Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 726]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[tigor 22 330]

В договоре нотариус указал "муж" оной. Хотя, по факту, брак не зарегистрирован. Однако, есть общий ребёнок,с полноценной метрикой с указанием родителями оных.

Это "косяк" нотариуса: без представления свидетельства о заключении брака нотариус не имел права ("со слов") вписывать в договор, что ссудополучатель будет проживать с "мужем".

 

В отличие от зарубежного законодательства (например, в США и Австралии прожившие совместно некоторое время лица могут законодательно оформить все время этого совместного проживания как законный брак, во Франции сожители могут оформить пакт гражданской солидарности) в РУз. гражданский брак не приводит к образованию юридических последствий практически по всем вопросам (исключение - это алименты на ребенка, которые может получить мать в случае рождения ребенка в гражданском браке).

[Chessmaster 21]

у нотариуса Договор анулировали

Поехали в БТИ тоже анулировли,

Теперь в Налоговую говоят,ЖЭК и коммуналкам (( столько возни

[asdf 369]

у нотариуса Договор анулировали

Поехали в БТИ тоже анулировли,

Теперь в Налоговую говоят,ЖЭК и коммуналкам (( столько возни

Если безвозмездка - в налогую не надо.

Если безвозмездка до года - в БТИ тоже не надо.

ЖЭК и коммуналкам - зачем?

[Chessmaster 21]

Чтоб из коммуналки их убрали, или я ошибаюсь?

[RAA68 2 026]

Чтоб из коммуналки их убрали, или я ошибаюсь?

Если без счетчиков то - да.

[the user 1 070]

Охренеть, куда ни глянь, вокруг одни "не забракованные".

 

это еще что. в прошлом году ко мне обращался сотрудник угрозыска м улугбекского района, говорил что будет жить с женой, я машинально спросил "а брак зарегистрирован" а он ответил "нет, и тебе вообще какая разница"

[hocum 5 318]

говорил что будет жить с женой, я машинально спросил "а брак зарегистрирован" а он ответил "нет, и тебе вообще какая разница"

лесом шлю, таких умников.Но, если есть ребёнок ,и в свидетельстве вписаны оба как родители, тогда можно (со слов нотариуса).

[Безбет 2 645]

Ребята, чисто чтобы восстановить в памяти. Я уже писал, что моя мама пенсионерка, сдаёт свою квартиру в аренду, за несколько месяцев вперёд платит налоги. В апреле к ней придрались в налоговой, требуя написать объяснительную, почему она не принесла декларацию о доходах. Она написала, расписав, что пенсионер и все налоги платит вовремя.

Сегодня к ней звонит юрист из налоговой, требуя оплатить штраф в размере одной минимальной. Что ей делать? В течение дня собирается съездить. Не знаю, какой документ ей покажут и как ей реагировать?

[Nevercat 514]

Не знаю, какой документ ей покажут и как ей реагировать?

взять все квитанции по налогу. а там уже видно будет, что они предъявят.

[Sultana 2 259]

Сегодня к ней звонит юрист из налоговой, требуя оплатить штраф в размере одной минимальной. Что ей делать? В течение дня собирается съездить. Не знаю, какой документ ей покажут и как ей реагировать?

попросят копию паспорта и подписать протокол о нарушении (на основании чего и штраф). если протокол оформлен - штраф придется оплатить.

[NNV 57]

Подскажите пожалуйста. Квартира с нулевой пропиской, есть счетчик только на горячую воду, по хол.воде, газу и мусору всегда платили за одного человека. Сейчас сдали квартиру, проживать будут два взрослых и ребенок до года, за сколько человек платить ?

Инспектор за мусор требует платить за четверых, насколько это правомерно.

[RAA68 2 026]

Сейчас сдали квартиру, проживать будут два взрослых и ребенок до года, за сколько человек платить ?

За количество факт проживающих (за троих). Акт с махалли что с такого то числа проживают три человека и копия договора аренды и в

хол.воде, газу и мусору

передать под подпись о приеме акта и дату.

[YuD 311]

За количество факт проживающих (за троих). Акт с махалли что с такого то числа проживают три человека и копия договора аренды

А вот как по месту прописки этих людей будет плата взиматься за то, что без счетчиков? Там тоже надо акт составить, что они сейчас здесь не живут?

[NNV 57]

RAA68, мы так и сделали, но они упорно настаивают , что к прежней оплате за одного надо добавить еще троих, вот как доказать свою правоту?

Edited 23.05.2017 05:06 by NNV

[NEO_KADAM 5 110]

вот как доказать свою правоту?

1) акт с махалли с подписью домкома и печатью

2) договор об аренде

желательно написать заявление на имя их начальства в 2 экз, второй экземпляр под роспись оставить у них.

[мимисику 11]

Подскажите перечень документов для аренды.или у каждого нотариуса свой список?

[RAA68 2 026]

Там тоже надо акт составить, что они сейчас здесь не живут?

Да и приложить копию учета по месту регистрации (ежели есть).

RAA68, мы так и сделали, но они упорно настаивают , что к прежней оплате за одного надо добавить еще троих, вот как доказать свою правоту?

Пригласить учителя начальных классов и обучить их что 0+3=3 (прописка то нулевая была).

Подскажите перечень документов для аренды.или у каждого нотариуса свой список?

Стандартный. http://www.tforum.uz/topic/28810-%D1%81%D0%B4%D0%B0%D1%91%D0%BC-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%91-%D0%B2-%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D1%83/page__st__3980#entry2455161

[Георгий_1980 34]

Cтавкf налога со сдаваемой квартиры? Как её исчиляют? Какова минимальная сумма за 1 м2 с которой платится налог?

[RAA68 2 026]

Cтавкf налога со сдаваемой квартиры?

7,5%

Как её исчиляют?

Размер арендной платы указанный в договоре на 7,5%

Какова минимальная сумма за 1 м2 с которой платится налог?

[Gone with the wind 451]

Здравствуйте. Нужен совет.

Полтора года назад был составлен договор аренды. В договоре было указано 5 человек. Трое из них ушло. На их место пришли другие двое. Причем эти вновь прибывшие приходятся братьями и сестрами тем, кто есть в договоре. Мне нужно теперь, чтобы этих двоих прописали. Можно ли на основании того, что эти двое являются близкими родственниками тем, кто есть в договоре, получить на них прописку?

[new_user 791]

Можно ли на основании того, что эти двое являются близкими родственниками тем, кто есть в договоре, получить на них прописку?

скорее всего нет.

нет фамилии в договоре, не прописки. расторгнуть старый, составить новый с новыми жильцами возможно придется.

[Sirinius 20 386]

скорее всего нет.

нет фамилии в договоре, не прописки. расторгнуть старый, составить новый с новыми жильцами возможно придется.

Пункт 16 типового договора аренды:

 

НАНИМАТЕЛЬ вправе:

- производить временную регистрацию нанимателя и членов его семьи без присутствия Наймодателя;

- наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям);

[Gone with the wind 451]

Пункт 16 типового договора аренды:

 

НАНИМАТЕЛЬ вправе:

- производить временную регистрацию нанимателя и членов его семьи без присутствия Наймодателя;

- наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям);

Спасибо. Сегодня гляну свой договор. Есть там такой пункт или нет. Составляли и оформляли не в Ташкенте.

 

Отправлено с моего SM-T231 через Tapatalk

 

 

[Sirinius 20 386]

Интересно, как участковый или паспортистка будут действовать. Может статься, что у них есть какой-то свой регламент

[Gone with the wind 451]

Интересно, как участковый или паспортистка будут действовать. Может статься, что у них есть какой-то свой регламент

Пока они не знают. Но в августе, обычно, начинается рейд по выявлению не прописанных. На этот счет они (мои жильцы) проинструктированы: будут выдавать этих двоих непрописанных за гостей.

Просмотрел свой договор аренды. Того пункта, о котором ты говоришь там нет. На днях буду звонить нотариусу в район, советоваться.