DIAS

Покупка участка - вопросы и обсуждение

664 posts in this topic

9 часов назад, err сказал:

Я уже согласен на 15 000(хотя надеялся за 10 найти:)

попробуй на стройку дома на фархадском.

на 12 квартале  подойти..

у них там то есть работа то нет...

месяц назад 1 знакомый подошел...

на большой объем порядка 3000 квадратов по 8.000 договорился

и не тянули резину

9 часов назад, Inca сказал:

Я бы на вашем месте друзей на хашар собрал бы.

на друзей на плов шмов больше уйдет:)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, err said:

Кто малярку мне в квартире делал, сказал что якобы на заборах их отдельно не учитывают

Если забор ровный и без углов/углублений, то так и есть. Зачем считать откосы, если их нет?)))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день форумчане!

Хотел узнать ваше мнение по поводу круга Рохат.

Как то хотели построить там мост в 2017 году и сносить дома в округи, но по моему стройку моста приостановили.

Так вот на сколько опасно покупать дом в тех районах?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Raul said:

Так вот на сколько опасно покупать дом в тех районах?

Очень опасно. Слишком опасно и слишком очень пыльно

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Предлагают купить участок земли в Аргин (Кибрайский район). Отметил на карте где это примерно. Кто то что-то может сказать об этом месте? Есть потенциал роста как думаете?

0533B155-FB7A-4662-8A71-E9601F77DB0F.jpeg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, Friday сказал:

Предлагают купить участок земли в Аргин (Кибрайский район). Отметил на карте где это примерно. Кто то что-то может сказать об этом месте? Есть потенциал роста как думаете?

 

Я считаю при покупке участка здесь, на нашей родине, вопрос стоит так-нет ли большого потенциала сноса. Я вроде был в этой махалле, по главной дороге ехать и поворот направо в арку, верно? Для жизни там мне показалось отличное место, потенциал сноса оцениваю невысоко

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да там и сносить особо нечего. Бепаён далазор :D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 minutes ago, DOS said:

Да там и сносить особо нечего. Бепаён далазор :D

да, один день работы бульдозера :palcy:

Edited by Бублик
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, DOS сказал:

Да там и сносить особо нечего. Бепаён далазор :D

Там недавно построили новую трассу для №1 до Байткургана...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, XIMIK said:

Там недавно построили новую трассу для №1 до Байткургана...

Да, в прошлом году вроде видел. Ответвление направо, если ехать по старой дороге в Чирчик. Пост там есть 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, XIMIK сказал:

Там недавно построили новую трассу для №1 до Байткургана...

Я так понял по этой дороге ездить нельзя?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Be Quiet сказал:

Я так понял по этой дороге ездить нельзя?

Да...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно, но с меня после торга содрали 100 ксум, там знаки на пересечениях стоят.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Дмитрий Белый сказал:

Можно, но с меня после торга содрали 100 ксум, там знаки на пересечениях стоят.

А на велике интересно пустят? :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день. При покупке участка решили указать полную стоимость у нотариуса, сколько ставки у нотариуса? И еще с какой суммы считают налоги?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Ahmad сказал:

При покупке участка решили указать полную стоимость у нотариуса

Правильно делаете.

10 часов назад, Ahmad сказал:

сколько ставки у нотариуса?

Пошлину за оформление по отчуждению недвижимости считают от общей площади квартиры или дома, а не от суммы указанной в договоре.

Пройдите по ссылке https://e-notarius.uz/na_details/13119 снизу "Калькулятор" смело жмите и ставьте галочки, в конце калькулятор посчитает общую сумму пошлины.

К примеру за дом общей площадью менее 100 кв.м. пошлина 405 000 сум, от 100 до 200 кв.м. пошлина 650 000 сум, от 200 кв.м. и более пошлина 900 000 сум.

10 часов назад, Ahmad сказал:

И еще с какой суммы считают налоги?

Какие налоги, продавец нерезидент или оформил дом на себя менее 3-х лет назад ?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, MAKLER сказал:

Какие налоги, продавец нерезидент или оформил дом на себя менее 3-х лет назад ?

Кстати, есть ещё один прикол.

Согласно новому НК, налоговая теперь объявляет любого, включая граждан РУз, кто провёл больше полугода в сумме за границей, нерезидентом. А нерезидентский налог за продажу недвиги таким гражданам тоже впаяют?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, MAKLER сказал:

Какие налоги, продавец нерезидент или оформил дом на себя менее 3-х лет назад ?

Нет, с обоих сторон наши, просто давно дома не был, налоги имел ввиду в последующем налоге на имущество и землю.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Ahmad сказал:

налоги имел ввиду на имущество и землю.

Эти налоги посчитают в налоговой, раз в год

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, MAKLER сказал:

Эти налоги посчитают в налоговой, раз в год

С какой суммы посчитают?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Ahmad сказал:

С какой суммы посчитают?

С кадастровой, т.е. по оценке БТИ

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, MAKLER сказал:

С кадастровой, т.е. по оценке БТИ

С кадастровой считают налог на имущество, сооружение.

Налог на землю считается по утвержденным ставкам на кв/м на каждый регион и зону. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Участки не популярно брать нынче? А тем временем, цены на квартиры догоняют, а в некоторых центровых районах и перегоняют цены участков

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.07.2021 в 16:45, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Участки не популярно брать нынче? А тем временем, цены на квартиры догоняют, а в некоторых центровых районах и перегоняют цены участков

Смотря где брать. В любой локации внутри МКАДА большой риск сноса.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые просвещенные! Как оформляется купля-продажа земельного участка, не имеющего строения? Так же интересует возведение 2х этажного здания, какие документы нужно собирать и с кем согласовывать внешний вид здания (если здание вдоль дороги или внутри махалли). Пока планируется как жилая недвижимость.

PS в городе

Edited by ve-tech
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.