Покупка участка - вопросы и обсуждение

[err 9 781]

1 час назад, ve-tech сказал:

А с водой вообще как? Скважина или по выходным дают?

Без понятия, насос и все что можно было там сп...зжено, есть какая то труба якобы центр водоснабжение, но у другого соседа дальше вожы нет, он говорит трубы заржавели

[ГрОм В ШтАнАх 855]

За посольством Таджикистана участок продают 6 соток, 100 штук, один этаж, 4 комнаты, но по моему, там высок риск сноса?

[vladfile 1 659]

4 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

За посольством Таджикистана участок продают 6 соток, 100 штук, один этаж, 4 комнаты, но по моему, там высок риск сноса?

 несколько лет проживете, а там гляди деньги кончатся в стране. О

[err 9 781]

23 часа назад, err сказал:

Без понятия, насос и все что можно было там сп...зжено, есть какая то труба якобы центр водоснабжение, но у другого соседа дальше вожы нет, он говорит трубы заржавели

Участок купил другой покупатель, но я не жалею, честно. Специально проехался туда с другим знакомым, чтобы взгляд был не замыленный. Прямо на кр поселка огромная труба "капролактама", единичные обжитые дома, остальные нежилые абсолютно. Лучше дороже, но в проходном и нормпльном месте поищем

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Что думаете насчет домов рядом с Противотуберкулёзным диспансером №2, недалеко от станции метро Дустлик, это вроде шумиловка. Стоит там брать участки? 

У дома нет канализации, но говорят, почти у крыльца лежит труба центральной каналюги, во сколько может обойтись подключение к существующей трубе?

Из плюсов, до метро можно пешком дойти за 15-20 минут. Километр примерно до Фаргона Йули, там всё обещают BRT

Edited 19.12.2021 17:49 by ГрОм В ШтАнАх

[DodikUz 5 141]

48 minutes ago, ГрОм В ШтАнАх said:

Что думаете насчет домов рядом с Противотуберкулёзным диспансером №2, недалеко от станции метро Дустлик, это вроде шумиловка. Стоит там брать участки? 

У дома нет канализации, но говорят, почти у крыльца лежит труба центральной каналюги, во сколько может обойтись подключение к существующей трубе?

Из плюсов, до метро можно пешком дойти за 15-20 минут. Километр примерно до Фаргона Йули, там всё обещают BRT

А ЖД как далеко от участка ?

[ГрОм В ШтАнАх 855]

9 hours ago, DodikUz said:

А ЖД как далеко от участка ?

Примерно 60 метров, улица Султан Санджар

[doniyor 1 322]

В 12/14/2021 в 15:38, ГрОм В ШтАнАх сказал:

За посольством Таджикистана участок продают 6 соток, 100 штук, один этаж, 4 комнаты, но по моему, там высок риск сноса?

В шумиловском городке или старое Узбум(ага) где парк Бакинский или как там его, там летом ездили искали так там, 4 сотки 40 продавали 1эт.дом, старый такой, или 6 соток 1 этажный дом, 120 кв.м.комнаты,  55 просили,  или 4 сотки 2 этажный добротный дом 70 просили, 65 уступим грили, надо пешочком там прогуляться по объявлениям соседями поговорить, много хороших вариантов выйдет. Из плюсов центр города, все есть вт.ч.канализация итд.

[maverick144 1 348]

On 14.12.2021 at 15:38, ГрОм В ШтАнАх said:

За посольством Таджикистана участок продают 6 соток, 100 штук, один этаж, 4 комнаты, но по моему, там высок риск сноса?

вот, статья старая, но в тему и по той локации 

[hocum 5 326]

В 09.12.2021 в 23:16, err сказал:

хочу людЯм помочь в жаркое время года.

там и зимой не айс )

 

В 09.12.2021 в 23:26, arteto сказал:

Там полигон отходов. Вы точно хорошо страну знаете в которой живёте? 

 

В 13.12.2021 в 13:52, arteto сказал:

Ерр молодец. Дачи надо зимой покупать. Когда тухляк. Особенно у тех, кто за весну, лето, осень не продал 

ну зачем , ты всё палишь )

[ГрОм В ШтАнАх 855]

55 minutes ago, maverick144 said:

вот, статья старая, но в тему и по той локации 

Спасибо, эту статью читал. 

Недавно в одной группе телеграмма выложили фотки, говорят это где-то в стороне Ахунбабаева, кажется это за ТКАД. Видимо, уже и ТКАД нет гарантий никаких. 

[vladfile 1 659]

23 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Что думаете насчет домов рядом с Противотуберкулёзным диспансером №2, недалеко от станции метро Дустлик, это вроде шумиловка. Стоит там брать участки? 

Года 2-3 назад , это место выделялось  одними из самых дешевых домов в радиусе 5 км от сквера. Дома там реально дешевые и продаются очень долго. На тот момент в основном район портил контингент (алкаши , цыгани и тд) Как сейчас не знаю... Но знаю, что многие там стали покупать из за дешевизны земли...Но инфраструктура и дорога тогда были убитые

[maverick144 1 348]

21 hours ago, ГрОм В ШтАнАх said:

Недавно в одной группе телеграмма выложили фотки, говорят это где-то в стороне Ахунбабаева, кажется это за ТКАД. Видимо, уже и ТКАД нет гарантий никаких. 

Ахунбабаева далеко, относительно конечно. Знакомый года 4 или больше назад брал там 6 за 15т, думал строится, но пока так и стоит.
В целом, конечно расширяется и обживается геограция участков. Если посмотреть Обод Махаллю за ЮА, за Сабзавот махаллями, 2мя годами разницей удивитесь просто, летом смотрел. 

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Что думаете об этом районе? https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodam-svoy-dom-6-komnat-4-5-sotok-ID2Biql.html

Метро будет рядом и такое ощущение, что в скором времени частный сектор( первую линию у метро) будут сносить, строить квартиры, что бы вид красивый был из метро

С транспортом там беда, пока что, рынки далеко, скорее всего и школы/сады тоже

Edited 23.12.2021 17:18 by ГрОм В ШтАнАх

[ve-tech 1 399]

1 час назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Метро будет рядом и такое ощущение, что в скором времени частный сектор( первую линию у метро) будут сносить, строить квартиры, что бы вид красивый был из метро

Каждый день проезжаю там, первую линию уже сносят, метро не помещалось. Тоже надумывал о тех краях, чуть в глуби. Знакомый говорит ароматные запахи там бывают. Правда я не понял с какой стороны туда задувает. 
ps. Надо смотреть где именно там. Ханабад Ханабаду рознь.

[freshman 2 136]

2 часа назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Что думаете об этом районе? https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodam-svoy-dom-6-komnat-4-5-sotok-ID2Biql.html

Метро будет рядом и такое ощущение, что в скором времени частный сектор( первую линию у метро) будут сносить, строить квартиры, что бы вид красивый был из метро

С транспортом там беда, пока что, рынки далеко, скорее всего и школы/сады тоже

Наземное метро рядом?

Тут на массиве октябрь слышно как проезжает поезд в Назарбеке рано утром, это к сведению в 5 км от дома по прямой линии, без учета дорог. 

Там у вас будет такой же поезд над вами круглые сутки. 

Edited 23.12.2021 19:39 by freshman

[ГрОм В ШтАнАх 855]

10 hours ago, ve-tech said:

Каждый день проезжаю там, первую линию уже сносят, метро не помещалось. Тоже надумывал о тех краях, чуть в глуби. Знакомый говорит ароматные запахи там бывают. Правда я не понял с какой стороны туда задувает. 
ps. Надо смотреть где именно там. Ханабад Ханабаду рознь.

Если запахи, то скорее всего от станции очистки сточных вод в махалле Кумарык

 

10 hours ago, freshman said:

Наземное метро рядом?

Тут на массиве октябрь слышно как проезжает поезд в Назарбеке рано утром, это к сведению в 5 км от дома по прямой линии, без учета дорог. 

Там у вас будет такой же поезд над вами круглые сутки. 

5 километров это слишком, 1 км и уже нормально будет, я вот живу в 600 метрах от станции Тукимачи и слышу только ночью, с открытыми окнами летом, когда тишина. Больше шума от самолетов, но к нему привык

 

Спасибо всем за отзывы, буду дальше присматриваться. Все же, мне кажется лучшие варианты это Юнусабад, Мирзо-Улугбек, Яшнабадские районы, нежели Сергели с запахами и производствами(ТМЗ)

[ГрОм В ШтАнАх 855]

Адекватная цена? 

и как вам локация?

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/grecheskiy-gorodok-prodaetsya-uchastok-4-sotka-start-100000-u-e-ID2Era4.html?isPreviewActive=0&sliderIndex=1

[XIMIK 4 173]

15 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Адекватная цена? 

Думаю за 100  дорого.... Тем более ремонт не закончен

 

15 часов назад, ГрОм В ШтАнАх сказал:

и как вам локация?

Место нормальное, от главной дороги 200-300 метров

[err 9 781]

8 часов назад, XIMIK сказал:

Думаю за 100  дорого.... Тем более ремонт не закончен

Там он и не начат, коробка, еще и двор. Тридцатка легко может уйти

[freshman 2 136]

36 минут назад, err сказал:

Там он и не начат, коробка, еще и двор. Тридцатка легко может уйти

30тыс за 4 сотки?

Давно в Ташкенте смотрели цены?

Такие цены в вонючем Ханабаде, где сплошь промзона, заводы и наземное метро рядом. 

Тут как никак столица и МУ район, хотя я сам бы там не жил. 

[trew 16 070]

1 минуту назад, freshman сказал:

30тыс за 4 сотки?

Давно в Ташкенте смотрели цены?

Такие цены в вонючем Ханабаде, где сплошь промзона, заводы и наземное метро рядом. 

Тут как никак столица и МУ район, хотя я сам бы там не жил. 

Он про ремонт

[freshman 2 136]

23 минуты назад, trew сказал:

Он про ремонт

Да сорян не понял, поспешил 

[MAKLER 13 304]

В 22.01.2022 в 21:21, ГрОм В ШтАнАх сказал:

Адекватная цена? 

и как вам локация?

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/grecheskiy-gorodok-prodaetsya-uchastok-4-sotka-start-100000-u-e-ID2Era4.html?isPreviewActive=0&sliderIndex=1

Там же 2-х этажный дом, за 78 000, вроде стартовая.

https://www.olx.uz/d/obyavlenie/grecheskiy-gorodok-dom-5-sot-ID2Fkjs.html?reason=ip|cf&isPreviewActive=0&sliderIndex=4

[zem 402]

Народ, у кого есть знакомые строители, которые смогут сделать коробку двухэтажного дома в Ташкенте за адекватные деньги?