DIAS

Покупка участка - вопросы и обсуждение

664 posts in this topic

2 часа назад, err сказал:

Вот такой вариант у менясейчас предполагается. 8 соток с домом, мне отрежет 4. Но как я понимаю, на любом этапе он генку может отозвать и вообще отказаться, когда дом наполовину будет построен

Какая генка? В таком случае он вам ничег не даст. Ибо у него участок целый. Ему или вам надо построить дом на голой земле, сделать раздел участка... если вы будете делать, без документов начнете, на честном слове 

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, err said:

на любом этапе он генку может отозвать и вообще отказаться, когда дом наполовину будет построен

Я бы не рисковал. Лучше чуть дороже, но без такого геморра. А то легко можно получить ситуацию - "скупой платит дважды" 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надо построить времянку, оформить на нее кадастр и потом ее продать с участком 4 сотки, строить по доверенности не советую.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо, сегодня зашел к нотариусу, она тоже сказала про времянку, вроде можно из шлакоблоков без фундамента, чуть ли не метр на метр, с окном и прёмом для двери. Есть еще одив вариант решения проблемы, сейчас это уточняю

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, DOS сказал:

Я бы не рисковал. Лучше чуть дороже, но без такого геморра. А то легко можно получить ситуацию - "скупой платит дважды" 

Разговаривал со знакомым, он на 6 сотках так построил большой дом, потом у него возникли такие проблемы, что он был вынужден искать знакомых, кое как отбил.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, err сказал:

Спасибо, сегодня зашел к нотариусу, она тоже сказала про времянку, вроде можно из шлакоблоков без фундамента, чуть ли не метр на метр, с окном и прёмом для двери. Есть еще одив вариант решения проблемы, сейчас это уточняю

2 комнаты, туалет, ванна, окна, шпаклёвка внутри, крыша, двери, проект нужен, после делаете разделение дома, после купля продажа. свет, газ, вода лицевые нужны будут на втором этапе или справки об отсутствии коммуникаций

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

в общем отбой по этому участку, cyка, меня вымог, уже все, договорились за его цену. он сказал доки у него есть на эту часть, он продаст без проблем, потом выяснилось, что нет, сказал давай фото кадастра в БТИ договорился, посмотрят и подскажут, он сказал у меня телефона нет с фотоаппаратом, приезжайте сфоткайте. сказали ладно, через минуту перезванивает и говорит-вы точно будете брать, я говорю да конечно, он давай привози деньги. стройся и оформляйся, никак по другому я не согласен. Теперь понятно, почему и место неплохое, и цена не слишком задрана, но такой вот обму...ок. Будем искать(с)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вы что хотели. Они все умные которые от своего участка пустую землю продают. Всё на честном слове, стройся, в конце разделим после стройки и получения документов 

Всё за ваш счёт хотят 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, arteto сказал:

А вы что хотели. Они все умные которые от своего участка пустую землю продают. Всё на честном слове, стройся, в конце разделим после стройки и получения документов 

Всё за ваш счёт хотят 

не, ну это вообще лохотрон же какой то.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, err сказал:

не, ну это вообще лохотрон же какой то.

Вот сегодня узнал что знакомый  "купил" пустую землю у другого моего знакомого, хотя я его ещё неделю предупреждал что бы он даже не думал покупать у него. Так вот этот знакомый который продал, от многих долг и всем говорил что отдаст после продажи земли, но уже как три дня получил деньги и никому не занёс. Он на что то подсел, думаю он эту землю ещё кому нибудь продаст если уже не продал. Он написал расписку под камеру телефона, что как только так сразу.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

:D:lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Listok сказал:

и всем говорил что отдаст после продажи земли, но уже как три дня получил деньги и никому не занёс.

Ну так пока денех нет легко рассуждать, а когда реальные бабки на руках, то отдавать уже жалко, да и смысл?:rolleyes:

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Самый наглый из кидалов, которые я слыхал в таких случаях - отдал часть своей земли "под честное слово", взял половину денег за землю, дал полностью построить добротный дом, а потом включил заднюю, сказав - Я тя знать не знаю. А будешь деньги требовать, я тя засужу за вымогательство :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Друг покупал со своим участком на вновь выделенных, у него уже был дом, а на соседском сложил времянку чтобы было легко разобрать и оформил. Под другие аферы не вписался. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.01.2021 в 22:02, err сказал:

не, ну это вообще лохотрон же какой то.

Я  вчера увидела новую обьяву ,там правда участок побольше 

D356DC2A-E55A-415C-A2A3-27EC6D96707E.jpeg

Edited by pusha
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

На днях участок в келесе продали. Покупатель говорит циган нету по улице в домах где участок, сказал нет, все в бектемире :D 

В келесе хорошо, узбеки, татары, русские, корейцы... 

Татар много было в 2000х. Там одноклассники жили, целые татарские махалли были, сейчас тоже есть, но мало стало, все в Татарстан уезжают (((( 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, arteto сказал:

На днях участок в келесе продали. Покупатель говорит циган нету по улице в домах где участок, сказал нет, все в бектемире :D 

В келесе хорошо, узбеки, татары, русские, корейцы... 

Татар много было в 2000х. Там одноклассники жили, целые татарские махалли были, сейчас тоже есть, но мало стало, все в Татарстан уезжают (((( 

Что есть ,то есть-я имею ввиду люлишек

я думаю если бы их тут не было то цены были бы значительно выше на участки

Но мы привыкли:crazy:,зато чистый воздух ,природа-,ишаки,петухи кричат,птички поют!

а по поводу соседей с разными национальностями,они тоже разные бывают ,жили с европейцами -это был квест!!!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, pusha сказал:

Что есть ,то есть-я имею ввиду люлишек

я думаю если бы их тут не было то цены были бы значительно выше на участки

Теперь понимаю вашу рекламу бектемирских угодий :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, arteto сказал:

Теперь понимаю вашу рекламу бектемирских угодий :crazy:

Я не рекламирую-мне это не надо:nea:,просто он в личке спрашивал про участки,а у меня не получается фото скинуть в личку,вот и приходится скидывать в общак:crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, arteto сказал:

В келесе хорошо, узбеки, татары, русские, корейцы... 

Узбеки, остальные в виде статистической погрешности:), то есть почти нет

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, arteto сказал:

все в Татарстан уезжают (((( 

Не в Крым?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Be Quiet сказал:

Не в Крым?

Кого знаю в Татарию

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Блин раньше Келес был конец географии..а сейчас уже норма...

2

Share this post


Link to post
Share on other sites