Euro

Таштеплоэнерго

2 225 posts in this topic

7 hours ago, ЕленаСергеевна said:

инспектор, сделал акт о доп.отапливаемой площади ( приплюсовал балкон в зале). 

Он размеры балкона рулеткой померил, или тупо прибавил площадь балкона из кадастрового плана?

Меня этот вопрос интересует,потому что у меня в кадастровом плане длина/ширина комнат отличаются от где на 5 см, а где и на все 30.
Кстати и с соседями сравнивал площади квартир, у всех отличаются на 1 - 1.5 -2 квм.

Пока я с этим особо не парюсь, но если будут явно лишнее приписывать, то постараюсь поскандалить
 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Escaper сказал:

Пока я с этим особо не парюсь, но если будут явно лишнее приписывать, то постараюсь поскандалить

ИМХО заставят сначала план переделать.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, rintik said:

ИМХО заставят сначала план переделать.

а как это делается? куда идти?
я когда ремонт делал, то заметил значительные расхождения с планом. А план мне дали готовый в БТИ, никто не приходил ничего измерять.
Пока отклонения площади в плюс и минус друг друга взаимно более-менее компенсируются, но в будущем не хочу платить за лишнее, если вдруг такой вопрос встанет.

И еще заметил: дом сдали без застекления лоджий,все жильцы делали остекление кто во что горазд, а БТИ раздали планы,в которых лоджии уже считаются застекленными. ( Если не ошибаюсь, для незастекленных лоджий  меньший коэффициент оплаты за имущество)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Escaper сказал:

а как это делается? куда идти?

Если Вы не согласны с размерами квартиры по кадастру, вызывайте инспектора для реального замера.

18 минут назад, Escaper сказал:

И еще заметил: дом сдали без застекления лоджий,все жильцы делали остекление кто во что горазд, а БТИ раздали планы,в которых лоджии уже считаются застекленными. ( Если не ошибаюсь, для незастекленных лоджий  меньший коэффициент оплаты за имущество)

Не застекленные лоджии не учитываются для оплаты в ТЧСЖ, не слышал, чтобы еще и налог был меньше.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 hours ago, MAKLER said:

Если Вы не согласны с размерами квартиры по кадастру, вызывайте инспектора для реального замера.

Не застекленные лоджии не учитываются для оплаты в ТЧСЖ, не слышал, чтобы еще и налог был меньше.

Незастекленные лоджии в налоге на имущество должны быть с коэффициентом 0.5

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Escaper сказал:

Незастекленные лоджии в налоге на имущество должны быть с коэффициентом 0.5

Мне в БТИ и добавили 6квм общей, что отразилось только на н/имуществе, тк неотапливаемая, никто не выезжал и не мерил, хотя размеры по кальке больше, чем фактически. На той же лоджии ширина с одной стороны 2м+, а с другой 1,9- из-за ниши.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11/6/2020 в 18:02, MAKLER сказал:

Если Вы не согласны с размерами квартиры по кадастру, вызывайте инспектора для реального замера.

Не застекленные лоджии не учитываются для оплаты в ТЧСЖ, не слышал, чтобы еще и налог был меньше.

Я тоже обратила внимание, что у нас по кадастру площадь комнат больше, чем на самом деле. Но, как я поняла, они стенки между комнатами, в площадь включают. Сомневаюсь, что инспектор сможет, что то изменить. Наша квартира с 1976г, и у всех в доме одинаковые цифры в кадастре

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.11.2020 в 21:07, damochka сказал:

Я тоже обратила внимание, что у нас по кадастру площадь комнат больше, чем на самом деле. Но, как я поняла, они стенки между комнатами, в площадь включают. Сомневаюсь, что инспектор сможет, что то изменить. Наша квартира с 1976г, и у всех в доме одинаковые цифры в кадастре

В домах советской постройки никто не учитывает межкомнатные перегородки, вызывайте инспектора с БТИ и требуйте новый замер, и внесение изменений в общую площадь. Ну, если сами уверены.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.11.2020 в 21:07, damochka сказал:

Но, как я поняла, они стенки между комнатами, в площадь включают.

;) Ну так.. стенки то тоже отапливаются..:unknw: Как не крути....

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, MAKLER сказал:

В домах советской постройки никто не учитывает межкомнатные перегородки, вызывайте инспектора с БТИ и требуйте новый замер, и внесение изменений в общую площадь. Ну, если сами уверены.

Я думала, что всем одинаково в нашем доме в кадастре площадь квартир указывают и вряд-ли  инспектор будет делать изменения

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минут назад, damochka сказал:

Я думала, что всем одинаково в нашем доме в кадастре площадь квартир указывают и вряд-ли  инспектор будет делать изменения

Не поверите, почти в каждой квартире есть разница по кв.м., даже в одном подъезде, иногда существенная, многие тупо переплачивают за отопление. Мы, когда назначили нового директора ТЧСЖ сделали запрос в городской кадастр по общ.площади квартир нашего ТЧСЖ, для начисления точного размера обязательных взносов по содержанию общего имущества, короче квартплата, были квартиры, где площадь была значительно меньше по данным кадастра, у кого-то больше, так вот, у кого было меньше, вызывали инспектора с БТИ, вносили изменения.

Я Вам объяснил, как можно сделать по закону, а ваше дело решать, есть дух, или платить за лишние метры с потолка.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.11.2020 в 21:07, damochka сказал:

Но, как я поняла, они стенки между комнатами, в площадь включают

 

В 20.11.2020 в 21:28, ШивОлег сказал:

;) Ну так.. стенки то тоже отапливаются..:unknw: Как не крути....

А вот и нет, ошибочка у вас. Читаем в ПКМ №194, что такое отапливаемая площадь:

Цитата

отапливаемая площадь — сумма площадей жилых комнат. Площади лоджий, балконов, веранд и террас, в которых установлены отопительные приборы (обогревательные поверхности) или перепланированных с присоединением к помещениям, оборудованным отопительными приборами (обогревательными поверхностями), подключенными к внутридомовым системам теплоснабжения, увеличивают размер отапливаемой площади;

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

А вот и нет, ошибочка у вас

Это была шутка юмора..;)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подбили расчёт по отоплению в квартире. За год выходит примерно 1300000 (6 месяцев) против 900 000 по старой формуле.

То есть повышение выше 30%, хотя и утверждали, что будет примерно так же.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 минуту назад, Немой сказал:

То есть повышение выше 30%, хотя и утверждали, что будет примерно так же.

расчеты приведите ...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 минуты назад, Немой сказал:

Подбили расчёт по отоплению в квартире. За год выходит примерно 1300000 (6 месяцев) против 900 000 по старой формуле.

То есть повышение выше 30%, хотя и утверждали, что будет примерно так же.

Я просто 600 тыс закинул как предоплата, у меня до октября было оплачено.. Ещё не ходил, предоплаты хватит до февраля думаю... Они вроде с августа закрыли долги, остальные деньги типа переходят на отопительный и делятся. После нового года поеду посмотрю как система посчитает, сейчас не хочу там бардак наверное...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я за первые полгода платил 51,02х1772х6. На днях за вторые заплатил 51,02х142х76.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, Алех сказал:

расчеты приведите ...

Пересчитал ещё раз, без учёта балкона.

Вышло 22%.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, trew сказал:

Я за первые полгода платил 51,02х1772х6. На днях за вторые заплатил 51,02х142х76.

Квадратура, цена за квадрат, а 76 это что?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Квадратура, цена за квадрат, а 76 это что?

Наверное дни 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, trew сказал:

Наверное дни 

Как наверное вы поехали платить и не в курсе. Какая сумма вышла?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, Немой сказал:

Пересчитал ещё раз, без учёта балкона.

Вышло 22%.

У меня отопление с учётом балкона было 49х1772 = 86828 в месяц х 12 = 1.041.936 делим на 5 (отопильный период) = 208.387 в месяц.

Сейчас 49х142х30 дней = 208.740 в месяц

Немой ака подорожания нет.

Есть наверное чуть чуть потому как я 30 дней считал в месяце. А в феврале 28 так что копейка подорожание, если 5 месяцев сплюсовать и вывести стредний 30 дней..

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, Немой сказал:

Пересчитал ещё раз, без учёта балкона.

Вышло 22%.

возможно у Вас вкралась ошибка в расчетах

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А забыл вроде как отопительный 25 октября начинается, а заканчивается не 25 марта, а в конце... Ну ещё 6 дней прибавить надо. Это уже по 10 тыс сум дороже на каждый месяц. Итого 218.000 в месяц. Не намного дороже выходит 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites