Kiiiska

Оценка недвижимости

6 062 posts in this topic

да я вот поэтому и запостил здесь что не знаю сколько можно просить. не выходя за рамки разумия конечно.

Мы сами продаем 3 квартиры, которые находятся на Юнус Абаде, думаю что, судя по тому что звонков и просмотров квартир на данный момент не наблюдается, спрос на покупку квартир лежит ниже плинтуса. Если ваша продажа квартиры не горит, то лучше подстраховаться и просить малость завышенную цену. Так как разумную цену сейчас выставить сложно, нет как бы ориентиров что ли

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спасибо за ответ!)) будут ли еще другие мнения?

Вы местоположение обозначьте. Там все зависит, и очень сильно, от квартала.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы местоположение обозначьте. Там все зависит, и очень сильно, от квартала.

Наккашлык, ул. напротив Грудной хирургии

Edited by тетя Соня
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наккашлык, ул. напротив Грудной хирургии

Место не очень, там есть аварийные и полуаварийные дома, до 30000 наверное.

 

@Panda,

спрос на покупку квартир лежит ниже плинтуса.

В январе почти всегда так.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы местоположение обозначьте. Там все зависит, и очень сильно, от квартала.

http://www.torg.uz/ru/offer/1014603

http://www.torg.uz/ru/offer/1017997

 

Там схема есть с Гугл мэпс

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

да я вот поэтому и запостил здесь что не знаю сколько можно просить. не выходя за рамки разумия конечно.

Приблизительно около 30000 если не общий коридор, там за 30 продали 4-х ( долго продавали где-то полгода ), правда этаж был 9-й. Высокие этажи трудно продать, это на любителя.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Место не очень, там есть аварийные и полуаварийные дома, до 30000 наверное.

дом не аварийный. на той улице 77-я серия может стоить до 30 тыс., я правильно поняла?

Edited by тетя Соня
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

дом не аварийный. на той улице 77-я серия может стоить до 30 тыс., я правильно поняла?

Может, место неудобное, вот если бы Чил-16 или Ц, то дороже.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Может, место неудобное, вот если бы Чил-16 или Ц, то дороже.

спасибо за инфу!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане!

Предлагают 3 ком. квартиру на Дубовой (2 этаж 4 этажного дома, кирпич., евроремонт с обстановкой. Стартовая стоимость: 50 тыс.).

Буду признателен если подскажете, стоит ли покупать квартиру в данном районе? Имеется в виду контингент, инфраструктура и пр.

Да, еще, сказали, что из минусов это газовая колонка. Смутно себе представляю, принцип действия данного девайса в современных условиях, но был бы бы признателен за Ваши советы. Спасибо

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане!

Предлагают 3 ком. квартиру на Дубовой (2 этаж 4 этажного дома, кирпич., евроремонт с обстановкой. Стартовая стоимость: 50 тыс.).

Буду признателен если подскажете, стоит ли покупать квартиру в данном районе? Имеется в виду контингент, инфраструктура и пр.

Да, еще, сказали, что из минусов это газовая колонка. Смутно себе представляю, принцип действия данного девайса в современных условиях, но был бы бы признателен за Ваши советы. Спасибо

Район, далеко не айс B) , неудобный, инфраструктура не очень да и контингент.. Лучше, если еменно там рядом хотите, то Кадышева, Паркентский, Ташсельмаш, а ещё лучше по линии метро.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стартовая стоимость: 50 тыс.)

для этого места слишком цена завышена..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Предлагают 3 ком. квартиру на Дубовой (2 этаж 4 этажного дома, кирпич., евроремонт с обстановкой. Стартовая стоимость: 50 тыс.).

Дорого. Там кирпичные хрущевки, квадратура у них не большая.

До метро "Чкалов" одна остановка, до рынка Кадышева - две, в среднем.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Да, еще, сказали, что из минусов это газовая колонка.

C одной стороны минус, а с другой плюс. Всегда есть в кране горячая вода, главное чтобы был газ и холодная вода, а с этим в Ташкенте, вроде бы, проблем пока нет.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

C одной стороны минус, а с другой плюс. Всегда есть в кране горячая вода, главное чтобы был газ и холодная вода, а с этим в Ташкенте, вроде бы, проблем пока нет.

С газом в Таше тоже начались проблемы:(

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

спс огромное всем откликнувшимся. очень признателен за комментарии.

взвесили все варианты, решили пока отложить покупку до лучшего варианта.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане!

Предлагают 3 ком. квартиру на Дубовой (2 этаж 4 этажного дома, кирпич., евроремонт с обстановкой. Стартовая стоимость: 50 тыс.).

Буду признателен если подскажете, стоит ли покупать квартиру в данном районе?

В жизни бы в этом месте не брал ничего. Хрущевки, ужаснейшие дороги. Один плюс, паспортный стол будет под боком, но как часто вы туда будете обращаться и будете ли?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые форумчане!

Предлагают 3 ком. квартиру на Дубовой

Товарищ, если у вас на руках полтинник, то что вы потеряли в той местности?))) Газовая колонка ещё... Возьмите карту Ташкента, там есть выделенный квадрат с надписью "Центральная часть" и не выходите за её пределы) Ни шагу!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

С газом в Таше тоже начались проблемы

Вот и на Дубовой, говорят, такие проблемы начались. За точность не ручаюсь :unsure: , хотя живу в паре км, проблем с газом нет и не было.

 

Товарищ, если у вас на руках полтинник, то что вы потеряли в той местности?)))

В километре оттуда, ближе к метро, банковские дома - цены повыше будут.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Друзья, помогите советом.

Знакомая хочет квартиру свою продадь, нужно оценить.

Чиланзар бывш. ул. Волгоградская , 2/3/4, кирпич, низкопотолочная, общая кв 40 + лоджия 2х4

Комнаты смежные, санузел совмещенный, хороший ремонт

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

на Дубовой: 50 тыс

Пизнес цена. Неадекват полный!!!

 

квадрат с надписью "Центральная часть" и не выходите за её пределы

Не обманывай народ. Пусть окраину тоже осваивают :D

 

Чиланзар бывш. ул. Волгоградская , 2/3/4, кирпич, низкопотолочная, общая кв 40 + лоджия 2х4

Малогабаритка. Может быть 22-23, по состоянию.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чиланзар бывш. ул. Волгоградская , 2/3/4, кирпич, низкопотолочная, общая кв 40 + лоджия 2х4

21-22 если точнее!За 23 трудно :ph34r:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо за ответы.

Услышав цену просила добавить что дом находится вдоль дороги , квартира не торцевая , имеется встроенная кухня (акрил) и до метро 7 минут пенсионерским шагом

Играет ли это на повышение?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Юнусобад 4 квартал (сзади автосалона),внутри квартала, 4-х этажные дом , кирпич, 1 комнатная квартира. За сколько примерно можно продать такую? Ну или "вилку" примерную.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites