Kiiiska

Оценка недвижимости

6 064 posts in this topic

На Алгоритме 4х комнатные квартиры 60-80 к . Особым спросом не пользуются. У самого есть 4/1/9 хотел продать. Просил 70, никто не купил и поэтому отдал знакомым в долгосрочную аренду.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Гагарина, 3 этаж 3-комнатная высокопотолочная, без ремонта.

Ходовое место. Этаж хороший. Около 68-70 тыш где-то, плюс-минус. С ремонтом там минимум 72тыш и выше были.

 

Edited by DOS
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

то сейчас где-нибудь на Карасу-128 (утрирую) цены те же самые

Дык, "карасу-128" получше будет чем саракулька с ее убитыми дорогами и особым контингентом

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Товарищи

Возле Аскии висят свежие объявы. 4-4-9 Башлык и 5-4-9 Кушбеги. Цены, емнип, 80тыш и 85тыш. Точно не помню. Твоя трешка будет далеко ниже этих цен. В районе ровд нескока типов домов есть. У тя какой тип?

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дык, "карасу-128" получше будет чем саракулька с ее убитыми дорогами и особым контингентом

не отрицаю, про "лучше район или хуже". Просто мне намного удобнее та же самая саракулька. И потом, речь идет не именно о Саракульке, а о 9-этажках недалеко от 4 роддома.

 

Возле Аскии висят свежие объявы. 4-4-9 Башлык и 5-4-9 Кушбеги. Цены, емнип, 80тыш и 85тыш. Точно не помню. Твоя трешка будет далеко ниже этих цен. В районе ровд нескока типов домов есть. У тя какой тип?

Галерейка. Дома, что перпендикулярно двухъярусным стоят. 8-этажки. Внутри все стены-прослойки - кирпич.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Галерейка.

Я думаю тысяч 60 максимум потянет.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю тысяч 60 максимум потянет.

С очень большой натяжкой и если ремонт хороший

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ремонт отличный, но пару косяков имеется.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

но пару косяков имеется.

Точно, именно пара косяков есть - этаж и галерейка :D

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Точно, именно пара косяков есть - этаж и галерейка :D

Не скажи!

Во-первых, 4 этаж очень даже комфортен, на первый-второй и восьмой решетки ставить надо. А тут - золотая середина. Лифт есть.

Во-вторых, несмотря на "Галерейку", квартира расположена в противоположной стороне, где есть всего лишь две квартиры, и то, во второй вообще никто не живет целый год. Хозяева лишь летом на месяц прилетают из Дубая, пожить и обратно :D. Так что дилер из Дубая в счет стоимости :palcy:.

Да и в целом, тихо и спокойно. Соседи сверху только шумят иногда, но "хочешь, я убью соседей, что мешают спать" как в песне, не получится ;)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А-а, сорри. У тя же 4-й этаж, а не 8-й. Извини, с общей этажностью попутал. Примерно 65тыш

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Галерейка. Дома, что перпендикулярно двухъярусным стоят.

Ну не криви ты душой, контингент там вообще не фонтан, заходиim в подъезд по железному пролету, окно кухни выходит в подъезд. Мне ИМХО совсем не нравится именно этот райончик и сами эти дома.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

заходиim в подъезд по железному пролету

не ходи по железному пролету ;)

Ну не криви ты душой, контингент там вообще не фонтан

Как говорится, в семье не без урода. Везде имеются свои "кадры". У родителей на госпитальном в доме с домофоном, постоянно с лестничной клетки "сношающихся" бомжей гоняем, простите за неприличие. Тогда всем стоит квартиры в Габусах искать, чтоб двор - элита была. И не в каждом Габусе найдешь по желанию.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скажите пожалуйста, Сколько стоит 1 комнатная на 2 этаже на карасу 1 и 3 комнатная там же но на 5 этаже, 5 этажного дома

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земельный участок возле клиники Калисто, 20 соток, квадратный, подскажите за сколько можно быстро продать, спасибо заранее за ответы

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Земельный участок возле клиники Калисто

Там разве не красная зона? Циолковского вроде расширять собирались. Слухи ходили.

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Скажите пожалуйста, Сколько стоит 1 комнатная на 2 этаже на карасу 1 и 3 комнатная там же но на 5 этаже, 5 этажного дома

 

1 комнатная 2 этаж 25-30 в зависимости от ремонта

3 комнатная 5 этаж 38-45 в зависимости от ремонта

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

Ну не криви ты душой, контингент там вообще не фонтан....

На днях смотрел ремонт на Чиланзаре 19, по дружбе не доезжая совпластитала направо по трамваю, и там одна 4х этажка. Газа нет, вода с насосом подается. Зато такая чистота во дворе и в подъезда, аж позавидовал. В нашей шалерейке на Ц1 такого точно не будет.

А вообще хозяин бухарский, купил сделал очень хороший ремонт, может даже и евро, но квартира на 1м этаже и слышно как с утра до 12ночи работает этот насос. Хочет продать, но даже не знаю кто купит без газа.

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вообще хозяин бухарский, купил сделал очень хороший ремонт, может даже и евро, но квартира на 1м этаже и слышно как с утра до 12ночи работает этот насос. Хочет продать, но даже не знаю кто купит без газа.

А электричество по 50% от стоимости?

Если так, то ИМХО хороший вариант. Можно кондиционерами пользоваться в свое удовольствие.

Насос конечно не есть гуд.

А сколько просит?

Edited by Real Root
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

и там одна 4х этажка. Газа нет, вода с насосом подается. Зато такая чистота во дворе и в подъезда, аж позавидовал. В нашей шалерейке на Ц1 такого точно не будет.

А вообще хозяин бухарский, купил сделал очень хороший ремонт, может даже и евро, но квартира на 1м этаже и слышно как с утра до 12ночи работает этот насос. Хочет продать,

Это бывшая сауна? :facepalme: ..

 

Дом 70 серии

И такое бывает? :blink:
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть ли хороший маклер по Яккасарайскому району? Или же оценщика объективного? (хотя это может быть человек в одном лице).

Можно в ЛС

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Или же оценщика объективного?

Субъективного :) Потому как, тока рынок (конечная цена продажи) есть объективный оценщик, на момент продажи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Помогите оценить - Ц5, дом 73 (напротив немецкого посольства) 4\2\4 убитая.

Edited by asdf
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть ли мысли по 2/1/9 гараж ГУВД Франция, среднее, но ремонт будет полностью. ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть ли мысли по 2/1/9 гараж ГУВД Франция, среднее, но ремонт будет полностью. ?

И мысли есть и смысл...Если не коридорный вариант...Нормальные места

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.