Kiiiska

Оценка недвижимости

6 064 posts in this topic

другого Боша в Ташкенте нету.

Давайте, дождёмся разъяснения Кииски :)

Если 3 кондея,Большой холдильник :lol: ,стиралка,Газплита,посудомойка,духовой шкаф-Это даже б,у, тянет на 2000 минимум.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

44000 правильно поняла? По поводу техники Bosch, да действительно не стоило писать, там ничего такого, сплит система 18ая модель, газ плита, вытяжка, стиральная машина, никого этим не удивишь сегодня можно и не писать об этом. Вообщем паркет и двери из чинары тоже не оценятся т.к. этаж последний правильно?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

сплит система 18ая модель, газ плита, вытяжка, стиральная машина, никого этим не удивишь сегодня можно и не писать об этом. Вообщем паркет и двери из чинары тоже не оценятся т.к. этаж последний правильно?

Это всего лишь бонусы для ускорения продажи квартиры тем, кто хочет заехать и жить сразу. Накинуть 1-2 тысячи максимум можно, к цене стоковой квартиры

Edited by Sirinius
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

3\9\9 Чиланзар 20-а (напротив автошколы) предлагают продать за 31 000. Чистая. Оцените пожалуйста, цена нормуль?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно, что тут не так, все таки 3 комнаты, Ойбек.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно, что тут не так, все таки 3 комнаты, Ойбек.

Я уже писал об этом варианте, к сожалению так и не дозвонился до маклера...

 

http://olx.uz/obyavl...e3739b;promoted

 

3/9/9 ойбек 39 уе

На что Дос ака правильно сказал

Реальный или "медвежья" замануха? :crazy: Типо, тока-тока продали :facepalme::D

 

Кстати номера маклеров разные...

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

http://olx.uz/obyavl...e3739b;promoted

Итак все еще 48000, было 52000, объявление в Топе почти всегда... думаю через недельку другую 45000 будет...

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЦУМ Чимкентская 2/4/4 без ремонта, украинская планировка. Сколько оцените уважаемые специалисты?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЦУМ Чимкентская 2/4/4 без ремонта, украинская планировка.

Бадамзарскую продай, штук пять добавь и мей би сможешь взять:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

48 000

Погорячился . Имхо .Край 44.Сегодня.

Дык я старт имел в виду. Скидка-то обязательное дело у нас ;) .

Вообщем паркет и двери из чинары тоже не оценятся т.к. этаж последний правильно?

Оценяться :) .
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЦУМ Чимкентская 2/4/4 без ремонта, украинская планировка

50-+2

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сосед на днях продал на юнусабаде 2д - 2ушку за 44.000ye я в шоке! свою никак не могу продать ((

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сосед на днях продал на юнусабаде 2д - 2ушку за 44.000ye я в шоке! свою никак не могу продать ((

где то уже это читал...такой большой шок...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом по Чиланзару - в каких кварталах / улицах наиболее удобно и спокойно проживать? Ищу для молодых двушку и для пожилых однушку или двушку по критерию 1-2 / 2-3/ 4-5 не торец, желательно не хрущевка, например "свежая" 1980~1990г панелька-франция (если такие на Чиланзаре есть), на какие примерно цены рассчитывать? Заранее Спасибо!

 

PS. я не ориентируюсь на Чиланзаре, поэтому затрудняюсь разобраться в ценах (Чил и Юнусабад - как два отдельных города - огромный диапазон)

Edited by shingo
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

PS. я не ориентируюсь на Чиланзаре, поэтому затрудняюсь разобраться в ценах (Чил и Юнусабад - как два отдельных города - огромный диапазон)

Все просто.

Самое дорогое - это Чиланзар квартал "Ц" - это между Мирзло Улугбека и Чиланзаром. Там все новые постройки после 91-го года. Цены очень кусачие, но и контингент сам сивилизованный и спокойный. Локейшн идеальный - рядом Корзинка, 2 крупных рынка (Чиланзар и Фархадка), транспорта по-моему нигде в городе больше нет в пешей доступности. Есть и старая часть квартала - там хрущи и 9-и этажк, и пара 77-х. Тоже хорошее место.

Примерно по тем же ценам идет м. Хамза. Тоже типа престижное место, дома высокой культуры, контингент более менее нормальный (где сейчас в городе он 100% нормальный?). Эти 2 места наиболее дорогие.

Ну а далее ввсе просто - чем дальше от центра, тем дешевле и пожалуй хуже. 19-й квартал когда-то славился ворами и нариками. Сейчас не знаю. А так по-ездите, да посмотрите.

Я когда хату смотрел принципиально в замкадье и зашухратье не смотрел. А потом вышел ну просто супер вариант в 5 минутах хотьбы от Шухрата (на 18-м квартале) и я его купил. Как оказалось здесь ничуть не хуже чем на 6-м где живут родители. Криминала сейчас по городу дофига. Осенью у друга соседа убили на 6-м в 9 вечера. Даже еросовки сняли с пацана. И это на 6-м квартале было прямо возле дороги недалеко от РУВД. В голове до сих пор не укладывается - вроде людное место, и вот так. Так что тут не угадаешь. Можно и в центре на додиков нарваться.

 

По алкашне. В районе Хамзы и 6-го квартала их уже давно не видно впринципе.

А вот на 18-м квартале наливайка имеется с постоянным контингентом. Правда он не так калоритный как лет 10 назад и не такой шумный. Клуб выпивох тех что после работы.

Хуже всего в этом плане Чиланщар 11 и 12 - там из-за близости Фархадского алканавтов просто море. Вечно ходят попрошайничают.

 

К слову, возьмем тот же благополучный Карасу (1-2-3) - там вроде все ОК, но наливаек то тоже не мало. И дофига же этих самых...

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здрасти ....

Вахаххахаа

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А вот на 18-м квартале наливайка

По ощущениям Госпиталка самый дорогой район счас. Так я вам скажу за алкашей на северной стороне... как будто в деревне безнадежной.

 

По Чиланзару всегда нравилась Хамза - квартал Е, остальное, чем больше цифра квартала, тем меньше нравится (плюс минус).

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здрасти ....

:rofl:

 

По Чилу - кварталы 1 и 2 тоже не плохи, сторона Чиланзарской и Гагарина, где высокопотолочки. Они ещё долго простоять.

Edited by DOS
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужен совет. Можно ли найти высокопотолочки на Чил 1-2 кв , 3 ком на 2-3 этажах можно убитые, за 50-55$?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый вечер.Оцените пожалуйста 3/3/5 панель улучшеной планировки в среднем состоянии на Электроаппарате рядом с Суворовским училищем

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужен совет. Можно ли найти высокопотолочки на Чил 1-2 кв , 3 ком на 2-3 этажах можно убитые, за 50-55$?

Спокойно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте уважаемые, на Госпиталке напротив российского посольства, за 9 этажкой есть новостройка около военкомата, хотел узнать как там обстоят дела с ценами, предлагают 1 комнатную 43 кв на втором этаже, как сказали распланированную за 45000уе, так же может кто располагает какой либо информацией, хороший ли это дом, стоит ли там брать квартиру или может быть есть варианты получше в окресностях

Edited by Alfamaster
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

стоит ли там брать квартиру или может быть есть варианты получше в окресностях
я бы не брал там. расстояние от дома до 9ти этажи у дороги очень маленькое. Окно не открыть, поскольку постоянно могут наблюдать сверху. Хотя сзади Гламура тоже есть однаподъездная новостройка окруженная 9ти этажками, люди живут.

На момент постройки года 1.8назад цена там была 650$. Друга знакомый там брал. Отопление если не изменяет память, планировали для каждой квартиры отдельный котел корейский. Лифт китайский. Хотя в нашем доме тоже 90х90 китайский, наипали нас поскольку обещали КОNЕ.

 

 

Ну про мусорку я не пишу которая рядом, может ее перенесут.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прошу оценить квартиру:

м. Космонавтов, ориентир Корзинка, 3/4/4, площадь 77 м2.

Edited by Генерал
0

Share this post


Link to post
Share on other sites