Posted 05.01.2016 11:50 а так окончательно согласны были за 54 За полтос номанную двушку можно взять в том же центре, и без вонючих рек 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2016 12:06 За полтос номанную двушку можно взять в том же центре, и без вонючих рек как раз ищу в этом районе вообще бюждет 50 как раз , пока в поисках 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2016 12:13 Себе что-ли присматриваешь на выкуп !? Нет Реали. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2016 12:40 как раз ищу в этом районе вообще бюждет 50 как раз , пока в поисках На Миракилова (между Руставели и Пединститутом), трешка на 4-м этаже 77-й серии, с ремонтом кажись за полтос ушла. 55тыш выставляли, но не могли долго продать. Трешка с ремонтом, Карл 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 05.01.2016 18:17 Нормальная (если скидочка есть воще хорошо ). В октябре прошлого года такая же квартира на 4 этаже с евроремонтом (ремонту было 2 года и фактически не жили) продалась за 65 тыс. (вернее мы "прогнули" хозяина и с товарищем выкупили эту хату). Хотя ремонт тянул на штук 20. Просто хозяин торопился с продажей. Потом за недели 3 продали ее 72 тыс. ЗЫ. Седня оформил первую сделку в НГ . Дархан (около детсада "Интеллект") 2/3/9, 62 кв. м., франция, отдельный вход, чистая, теплая. 49,5 тыс. Покупатель - гражданин Р. Беларусь (оформил на ташкентского тестя). Задаток дал до НГ. Покупатели стали просыпаться после праздников . ЗЗЫ. Из Казахстана стали возвращаться бизнесмены и вумены, которые ранее уехали туда. Грят, там трындец полный. Правда у всех почти остались хаты в Таше . Тоже проводим сделку 1 и 3 комнатной. Чтобы в шоке от цены 3 комнатной не были озвучивать не стану, хозяйка 3 ки покупает 1 ку и получает доплату, долгов у 3 ки мама не горюй, выкупной-выкуп 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2016 06:16 Комрады, просьба съориентировать! Присмотрел квартиру возле станции метро Космонавтов, двушка, на шестом этаже семиэтажного дома, тот что напротив голубых куполов, без ремонта, все раздельно, общая площадь говорят 85, но по факту там где-то 80-83 кв.м., просят 60000. Цена норм? СПС 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 06.01.2016 07:42 Комрады, просьба съориентировать! ответили же 50 ей цена 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2016 10:23 Сколько стоит 2 комн. 4 этаж 9 этажки на кора-камыше 2/1? комнаты раздельные. санузел тоже раздельный. сама квартира торцевая, но теплая (южная сторона). ремонт делали года два-три назад, сама квартира чистая. хозяева оставляют кухонный гарнитур со встроенной стиралкой, кондиционер зима/лето. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2016 12:21 (edited) Здравствуйте, оцените пожалуйста м-в Кушбеги 2/2/5, неторец (квадратный коридор), без ремонта, и 1/1/5 панель Башлык, тоже без ремонта. Заранее Спасибо! Edited 11.01.2016 12:27 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2016 16:11 Здравствуйте, оцените Тузель-1 5/3/5 панель не торец, требует ремонта, квадратура около 100кв., все раздельно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 11.01.2016 18:24 Знатоки подскажите панель,2*6 балкон.5/5/5, ЮА 15,убитая.Крыша текёт. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.01.2016 13:16 http://olx.uz/obyavlenie/prodam-svoyu-4-komn-kvartiru-na-4-etazhe-5-etazh-doma-chilanz-IDcRsR.html#6d1a777722 знакомый продаёт. если есть интерес, пишите в личку. и хорошо было услышать реальную цену на эту квартиру от знающих "погоду" на сегодняшний день. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.01.2016 15:40 (edited) http://olx.uz/obyavl...html#6d1a777722 знакомый продаёт. если есть интерес, пишите в личку. и хорошо было услышать реальную цену на эту квартиру от знающих "погоду" на сегодняшний день. 4-х комнатная 64кв/м и жилая прощадь 49 кв/м? Жесть, архитектор который рисовал этот план, он что в трущобе жил? С какой совестью он этот план рисовал? У меня зал 40 кв/м, и то кажется что он маловат, когда гостую у друзей дома. Edited 12.01.2016 15:44 by freshman 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 09:17 (edited) Кстати, может кому интересно будет. 3й этаж 1-комн, вроде не переделанная, торец с видом на мусорку, убитая в усмерть, за 22 тыщи, буквально на этой неделе продали. Квартирка позитивная, бывший владелец пил по черному и когда летом отошел в мир иной, лежал дома дня три, пока соседи не учуяли. Соседний дом, 1й этаж, переделанная в 3-х со смежным к комнате залом, балкон выходит заднюю сторону дома, заезд для машины и прочие ништяки не оформишь, оформили в декабре за 24 тыщи. В этом же доме 1й этаж, переделанная в 2-х, с ремонтом, мини подвалом и огородом продают за 34 тыщи 2й год. Хотели сначала за 36 Это я про Чиланзар - 25 кв. кирпич, 1-комн. 43 кв. м., которую пару страниц назад в макс 22 оценили. Edited 13.01.2016 09:20 by Olidana 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 09:32 Спрошу снова. Сколько стоит 2 комн. 4 этаж 9 этажки на кора-камыше 2/1? комнаты раздельные. санузел тоже раздельный. сама квартира торцевая, но теплая (южная сторона). ремонт делали года два-три назад, сама квартира чистая. хозяева оставляют кухонный гарнитур со встроенной стиралкой, кондиционер зима/лето. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 12:28 Всем добрый день. Я на вашем форуме новичок. Хотела спросить, за сколько примерно можно продать 3-комнатную квартиру на Юнусабаде - 7, панельный дом, 3 этаж, не торцевая. На кухне ремонт, (кафель,встроенный кухонный гарнитур - акрил), на лоджии ( 1,5 на 6) ремонт ( новый кондиционер ), гостинная и детская с ремонтом (ламинат,потолки, обои), спальня со старым ремонтом, во вех комнатах, включая спальню новые пластиковые окна , туалет и ванная раздельные, в кафеле, (но советского образца, унитаз новый). Прошу дать реальную оценку. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 14:51 если проблема с продажей в своих тсж скажите что планируете продать. есть такие конечно продавцы, которые лучше продадут на 3.000 дешевле но чтоб соседи не знали.. а так в тсж свисните.. сразу гора клиентов по указанной цене 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 16:49 вернее мы "прогнули" хозяина и с товарищем выкупили эту хату) Обычно о таком вслух не говорят! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 16:50 Спрошу снова. Сколько стоит 2 комн. 4 этаж 9 этажки на кора-камыше 2/1? комнаты раздельные. санузел тоже раздельный. сама квартира торцевая, но теплая (южная сторона). ремонт делали года два-три назад, сама квартира чистая. хозяева оставляют кухонный гарнитур со встроенной стиралкой, кондиционер зима/лето. Номер дома какой 1, 44, 37, 42 ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2016 17:27 4-х комнатная 64кв/м и жилая прощадь 49 кв/м? Да нееее, владелец с квадратурой немного ошибся, в 4-х комнатной квартире "московской" планировки общая площадь квартиры ~ 78-82 кв.м. Я на вашем форуме новичок. Хотела спросить, за сколько примерно можно продать 3-комнатную квартиру на Юнусабаде - 7, панельный дом, 3 этаж, не торцевая Зайдите на сайт dom.vsem.uz слева раздел - архив, выберите из последних, после в отдел 3-х комнатные, далее по алфавиту вниз до Ю-А-7, выпишите все номера с объявлениями на 3-х комнатные квартиры "хрущёвки" с лоджией 1.5х6, прозвоните под видом покупателя, спрашивайте всё (состояние, мебель и т.д.) через 15-20 минут вырисовывается общая картина по средней стоимости квартир, минусуйте 5-10% на дисконт реальному покупателю. Если хотите продать чуть быстрее, на свою квартиру ставьте стартовую цену ещё 5-10% ниже средней цены на вашем массиве. Прошу дать реальную оценку Да, чуть не забыл, приценивайтесь к квартирам на 2-3 этаже, т.к. 1-й этаж просят дороже (огород, подвал, топчан, въезд для авто, а на последнем (4-й этаж) значительно дешевле. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2016 06:10 44,, 42 ? Эти тоже 9-ки? 45-й точняк ташкентская 4-ка. Маклер, у меня была московская трешка, почти 80кв там было, 79.80, если точнее. Дом, как на Ц-1. 4-х комн 90кв должно быть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2016 06:18 (edited) Эти тоже 9-ки? 45-й точняк ташкентская 4-ка. 44 дом на 2/1 это который 9 ти этажный у речки (где Султан чайхана) после идут 42 и 37 девятиэтажки, 45 дом (образцовый дом 4 этажа:) сзади по моему 44 девятиэтажки, тоже на Султан смотрит... Просто разница есть в этих девятиэтажках... поэтому спросил, а вот 1 дом, он напротив колледжа на 2/1 тоже вдоль речки (ориентир Ало тойхона) она вообще не о чем девятиэтажка, но место хорошее Edited 14.01.2016 06:20 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2016 06:27 (edited) ориентир Ало тойхона Напротив общяги Чархпалака еще точнее будет. Место ходовое. А те 42 и 37, которые почти у шлямбы, улучшенки вроде, нет? Шаз уже не помню. А так, 20 лет прожили на 2/1 Edited 14.01.2016 06:28 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2016 07:02 @MAKLER, Спасибо за совет. Зашла, посмотрела, но картинка не сложилась. Там за трешки на седьмом квартале Юнусабада просят по 50 тыс., так просить можно лет 10. Мы просим 43, только звонят, но не приходят даже смотреть. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2016 07:33 (edited) Да нееее, владелец с квадратурой немного ошибся, в 4-х комнатной квартире "московской" планировки общая площадь квартиры ~ 78-82 кв.м там еще навесной балкончик есть в 5 комнате, если не первый этаж кстати, сколько примерно такая может стоить в районе Рисового базара на 3м этаже? Edited 14.01.2016 07:35 by Ruslan-homa 0 Share this post Link to post Share on other sites