Kiiiska

Оценка недвижимости

6 064 posts in this topic

Только что, Немой сказал:

И что-то я не видел таких цен там :icon_eek:

@arteto, если за м 70 дадут - продавать?

70 тыс дадут конечно. Новостройку взять можно 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, arteto сказал:

70 тыс дадут конечно. Новостройку взять можно 

Так цены поднялись??

Попридержу пока. Если что - новостройку мне и так дадут.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Dynamo said:

На Ц-13

На Ц-14 дома лучше, чем через дорогу. Квадратура больше, если не ленинградский дом 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 hours ago, Немой said:

За корзинкой - это Ц-15. Ц-13 - через дорогу, массив Лабзак.

Ц-13 ценится чутка дешевле, чем Ц-15, там квадратуры меньше.

Пардон, точно, Ц-15, 3/2/4, с площадью 72 м2.

https://www.olx.uz/obyavlenie/loft-3-2-4-ts15-korzinka-abaya-balkon-27-ID26IZm.html#10c6d0ff18

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 минуту назад, Dynamo сказал:

Пардон, точно, Ц-15, 3/2/4, с площадью 72 м2.

https://www.olx.uz/obyavlenie/loft-3-2-4-ts15-korzinka-abaya-balkon-27-ID26IZm.html#10c6d0ff18

Там один метр с подъезда к балкону присоединили. Но там есть трёшки и побольше, в 78 кв.м.

Комнаты смежные.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 minutes ago, Dynamo said:

3/2/4, с площадью 72 м2.

Типичный Ленинград. Тесновато

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.08.2020 в 21:02, DOS сказал:

На Ц-14 дома лучше, чем через дорогу. Квадратура больше, если не ленинградский дом 

однозначно, на ц-14 в основном 77 серия

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Spidermen сказал:

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

в тех районах сотка около 12000 уе, старый фонд жилья от  400уе/м2. 12000*3,2+80*400=38400+32000=70400 уе.   Дальше смотреть смотреть сколько денег надо на простенький ремонт. Если 20000, тогда стоимость дома 70,4-20=50,4 К уе.  для  себя  так считаю. Сравните цены на olx в этом районе, будете знать

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Spidermen сказал:

SOS!!Посоветуйте как быть,дорого не дорого. Хотим взять участок с домом на саракульке, расположение на стороне бывшего трамвайного депо, между миробод РОВД и корзинки саракулька.Участок 3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

Татарская махалля?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Spidermen said:

3,2 сотки угловой,квадратный 14*на22*,домик 80кв старой постройки состояние,ниже среднего, находится внутри махали.62000 $.

Это овер дохренище. 35-40тыш максимальный потолок. Под слом и заново строить. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Neos сказал:

Татарская махалля?

Вот здесь татарская или нет не знаю.

3F61DC7D-1D53-4DB8-A8F9-6862F56D8246.jpeg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Spidermen сказал:

Вот здесь татарская или нет не знаю.

3F61DC7D-1D53-4DB8-A8F9-6862F56D8246.jpeg

там разве запрет на продажу не стоит ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Spidermen сказал:

Вот здесь татарская или нет не знаю.

3F61DC7D-1D53-4DB8-A8F9-6862F56D8246.jpeg

Улица Весны или весна. Я с обратной стороны таштрама домик продал 4.8 сотки в прошлом году за 50 ушло

 Там собирались дорогу с Бакинской прокладывать в сторону порта.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, vladfile сказал:

там разве запрет на продажу не стоит ?

Насчёт запретов ничего ещё не узнавали, просто присмотрели и хотели приценится.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Spidermen said:

Насчёт запретов ничего ещё не узнавали, просто присмотрели и хотели приценится.

Какая-то часть этих мест находится в красной зоне и подлежит сносу. Надо узнать

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем спасибо,картина прояснилась однозначно дорого.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Место не очень. Лучше где-нибудь возле Кабельного взять. Там такие же цены примерно, но местность намного приятнее

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, DOS сказал:

Какая-то часть этих мест находится в красной зоне и подлежит сносу. Надо узнать

Подскажите а где узнавать о красных зонах, линиях?Так на будущее.

9 минут назад, HOBBIT сказал:

Место не очень. Лучше где-нибудь возле Кабельного взять. Там такие же цены примерно, но местность намного приятнее

 

 

Взяли на заметку,спс:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
57 минут назад, aziz7777 сказал:

сказал цену 72000. находится здесь

это кибрайский район, Таш область. Насколько мне известно строили это для силовиков. Коммуникаций нет и пока тишина на стройке. А так место не плохое, бывшие поля. Сейчас нет не водопровода не света не газа. Махаля рядом навороченная, что останется из благ цивилизации этим коттеджам - большой вопрос...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем привет!

Есть 4 комнатная квартира на 9 этаже 9 этажного дома. Общая площадь 81 кв.м., жилая 55,6. Дом галерейного типа, но в подъезде с 4 комнатными всего 2 квартиры, как в обычных домах. Единственный минус, лестничная площадка открытая. Дом расположен на перекрестке метро Ойбек (Анжелс фуд). Построен в 1983 году.

Стоит вопрос о приобретении/приватизации по рыночной цене у государственной акционерной компании. Сколько может стоить такая квартира и кто занимается оценкой квартир с выдачей соответствующего документа?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, связист said:

Дом галерейного типа, на перекрестке метро Ойбек (Анжелс фуд).

Над Узбегим штоли?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
32 минуты назад, DOS сказал:

Над Узбегим штоли?

Да, рядом, ближе к перекрестку. Кривая часть дома.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, связист сказал:

Стоит вопрос о приобретении/приватизации по рыночной цене у государственной акционерной компании. Сколько может стоить такая квартира и кто занимается оценкой квартир с выдачей соответствующего документа?

Узнайте торги частные или нет. 

Гос компания должна если проводит частные торги, взять справку с гос актива разрешение (находятся в здании быв хокимиата напротив Билайн) 

Надо кадастровые документы смотреть. Апператив это собственность и аукцион как гос будет. 

По идее вам ничего делать не надо, все должна подготовить гос компания. Как я понял раз гос компания шевелится, значит уже не гос актив эта квартира. 

Ну после аукциона, все как всегда. Дадут листок что выиграли, старые документы от квартиры, поедите в одно окно делать кадаст 

 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Игорь Цой рассказал, как оценить квартиру перед продажей 

https://repost.uz/5-vipusk

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.