Оценка недвижимости

[arteto 37 213]

10 минут назад, smoke8282 сказал:

Спасибо

За такие бабки чуть добавьте, хай тек дома на 1.1.5 сотке в махаллях Мирзо Улугбек района найдёте 

Edited 13.01.2021 14:23 by arteto

[arteto 37 213]

По мне лучше такое купить, чем хату в старом доме на последнем этаже 

https://www.olx.uz/obyavlenie/doma-v-stile-hay-tek-ID2bKwt.html

Имхо 

[arteto 37 213]

Или самому найти 1-2 сотки и дом поднять. На циалковской палко хибар продается, снос хз когда будет. 

Или новостройку взять. 

[DOS 43 270]

4 minutes ago, arteto said:

По мне лучше такое купить

Геофизика, институт Нейрохирургии? Без ремонта же. Три уровня (почти 200кв) посчитай, во скока ремонт встанет? 

[arteto 37 213]

1 минуту назад, DOS сказал:

Геофизика, институт Нейрохирургии? Без ремонта же. Три уровня (почти 200кв) посчитай, во скока ремонт встанет? 

А кто сказал что жизнь на земле дешёвая? Ну не прям там. У меня знакомые купили на циалковской если с паркенского заезжать стороны позади мойки там такие коттеджы и выше если ехать до магазина Арбат, со светофора направо, там тоже были. 

[Dynamo 1 307]

19 minutes ago, arteto said:

Или новостройку взять. 

Кстати - вот лучший вариант

При чем можно чуть подальше, в этом же районе взять новостройку в NRG или в рядом строящихся комплексах (там кажется всю улицу застраивают).

[arteto 37 213]

4 минуты назад, Dynamo сказал:

Кстати - вот лучший вариант

При чем можно чуть подальше, в этом же районе взять новостройку в NRG или в рядом строящихся комплексах (там кажется всю улицу застраивают).

Давно пора понять. Если советский фонд выше 70к, в топку его. Покупать СССР дом 70 тыс без ремонта, это нонсенс. Лучше новостройка 

Если только советский фонд не 77 серия на Кунаева 3/2/4 евро люкс за 70 тыс  тогда лучше Кунаева 

Edited 13.01.2021 14:53 by arteto

[err 9 766]

3 часа назад, arteto сказал:

За такие бабки чуть добавьте, хай тек дома на 1.1.5 сотке в махаллях Мирзо Улугбек района найдёте 

 

3 часа назад, arteto сказал:

Или самому найти 1-2 сотки и дом поднять. На циалковской палко хибар продается, снос хз когда будет. 

Или новостройку взять. 

Страшно вкладываться, ведь если для себя, то жалеть не будешь, а ежели снос? У меня у знакомого было такое, чуть не тронулся.

[arteto 37 213]

35 минут назад, err сказал:

Страшно вкладываться, ведь если для себя, то жалеть не будешь, а ежели снос? У меня у знакомого было такое, чуть не тронулся.

Когда на место приезжаете, можно понять будет снос или нет. Не надо вдоль и близко к дорогам брать и всё

[News 881]

12 часов назад, arteto сказал:

Давно пора понять. Если советский фонд выше 70к, в топку его. Покупать СССР дом 70 тыс без ремонта, это нонсенс. Лучше новостройка 

Если только советский фонд не 77 серия на Кунаева 3/2/4 евро люкс за 70 тыс  тогда лучше Кунаева 

даже 60к без перспектив

[Immergast 135]

Добрый день.

Прошу оценить с позиции продавца. ЮнусАбад-16, позади ресторана Туркестан (на бетонке), 3/5/5, среднее состояние, крыша не течет. 

Edited 17.01.2021 06:25 by Immergast

[Immergast 135]

On 1/17/2021 at 11:25, Immergast said:

Добрый день.

Прошу оценить с позиции продавца. ЮнусАбад-16, позади ресторана Туркестан (на бетонке), 3/5/5, среднее состояние, крыша не течет. 

Все гуру по ЮнусАбаду в отпусках что ли?))

[DOS 43 270]

49 minutes ago, Immergast said:

Все гуру по ЮнусАбаду в отпусках что ли?))

Гурей тут много  тока последний этаж оценить сложно. 16й ходовой квартал, но этаж под НЕшатровой крышей это капец полный. Стартуйте с 42-43тыш, а дальше видно будет

[nerokes 889]

53 минуты назад, Immergast сказал:

Все гуру по ЮнусАбаду в отпусках что ли?))

Гурам не интересны подбетонковые квартиры

[Immergast 135]

59 minutes ago, nerokes said:

Гурам не интересны подбетонковые квартиры

Так я же не купить их прошу, а оценить.  

[arteto 37 213]

2 часа назад, Immergast сказал:

Все гуру по ЮнусАбаду в отпусках что ли?))

38-40-42 зависит от состояния

Стоп а это улучшена или хрюша 

Если хрюша 35-36

Хотя на 16 улучшенки были 

Edited 28.01.2021 05:51 by arteto

[Immergast 135]

30 minutes ago, arteto said:

Стоп а это улучшена или хрюша 

Балкон 2*6, "тещина комната" (небольшая кладовка в коридоре). Такого в хрущах вроде не было. Это улучшенка?

[arteto 37 213]

7 минут назад, Immergast сказал:

Балкон 2*6, "тещина комната" (небольшая кладовка в коридоре). Такого в хрущах вроде не было. Это улучшенка?

Улучшена значит. Просто у дороги хрюши стоят. Позади хз 

[ZTa 2 118]

что может стоить 2-ка в 77 в районе Госпетки ? ремонт не очень, надо еще вкладываться 

Edited 28.01.2021 06:50 by ZTa

[arteto 37 213]

Только что, ZTa сказал:

что может стоить 2-ка в 77 в районе Госпетки ? 

35  

Если последний этаж 45 

Без ремонта

[ZTa 2 118]

4 минуты назад, arteto сказал:

Если последний этаж 45 

что бы не бегали по головам ? ) 

[arteto 37 213]

Только что, ZTa сказал:

что бы не бегали по головам ? ) 

Нет это минимум цена из за крыши 

[ZTa 2 118]

тогда почему последний дороже ? я тебя не понял 

[arteto 37 213]

Эх Кунаева никак 20 тыс не стоит. Грусть и тоска от цен у меня на лучшее место в городе 77 серии

Трешка

https://www.olx.uz/obyavlenie/prodaetsya-novaya-3-2-4-86m2-ul-kunaeva-mirabad-r-n-ID2gU4C.html

https://www.olx.uz/obyavlenie/ul-kunaeva-3-2-4-77seriya-novyy-evroremont-mebel-tehnika-ID1OVzR.html

Двушка 

https://www.olx.uz/obyavlenie/kunaeva-2-2-4-kirpich-77-seriya-obsch-pl-60-balkon-26-ID2k6cU.html

https://www.olx.uz/obyavlenie/ul-kunaeva-2-3-4-77-seriya-or-r-zhemchug-ID2jAS2.html

 

6 минут назад, ZTa сказал:

тогда почему последний дороже ? я тебя не понял 

Как дороже? На госпиталке есть ниже 45 две комнаты 77 серии на средних этажах?))

[ZTa 2 118]

6 минут назад, arteto сказал:

Как дороже? На госпиталке есть ниже 45 две комнаты 77 серии на средних этажах?))

в очередь )