Donna

Аферисты на рынке недвижимости

1 328 posts in this topic

10 минут назад, Opashka сказал:

Очень категоричное утверждение. 

Свежий личный опыт. Продажа вторички, покупка первички у перекупа. На фоне моего участия, иностранца(для них).

Все через банк. Никакой налички.

Лично мое впечатление...другого пути россияне уже и не видят...

Edited by T3571
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, arteto сказал:

В банках десятки тысяч операций, что не так?

С недвигой сколько будет? Банки будут только за, для них операции это нолики в компах, а процент идет.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, T3571 сказал:

Свежий личный опыт. Продажа вторички, покупка первички у перекупа. На фоне моего участия, иностранца(для них).

Все через банк. Никакой налички.

Лично мое впечатление...другого пути россияне уже и не видят...

Понял Опашкя... Единичный личный опыт в отдельно взятом населенном пунтке с участием ИГ :blush: Вы ССР? Потому что даже посредникам в Москве невыгодны банк.оплата. Две ташкентские подруги там "артеты" :rolleyes: 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, T3571 сказал:

Там давно так. Сделка оформляется только через банк, никаких нотариусов. Деньги через счета проходят, никакого кэша.

 

11 часов назад, T3571 сказал:

Свежий личный опыт. Продажа вторички, покупка первички у перекупа. На фоне моего участия, иностранца(для них).

Все через банк. Никакой налички.

Лично мое впечатление...другого пути россияне уже и не видят...

Многие проводят расчеты через банковскую ячейку. Одноклассница работает риэлтером в Питере. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.02.2019 в 21:36, Немой сказал:

Это конкретный взгрев чёрному рынку будет, т.к. даже кадастровая для прохождения через банк - внушительная сумма

Против лома нет нет приема, если нет второго лома :D В ДКП указываем кадастровую, остальное в долларах наличными.

 

ЗЫ Стопудово ворюги из банка подсуетились с этим проектом, им за перевод капнет дополнительно, открытие счета или ячейки там, за конверт в валюту и перевод в страны СНГ

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, MAKLER сказал:

В ДКП указываем кадастровую, остальное в долларах наличными.

А потом сделка отменяется и получается что в таких случаях получается. :crazy:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Timofeus сказал:

А потом сделка отменяется и получается что в таких случаях получается. :crazy:

Раньше, когда реальную сумму ещё никто не указывалв договоре, продавец отдельно писал расписку, о получении основной суммы за свою квартиру. Что мешает вспомнить хорошо забытое старое ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, MAKLER сказал:

Раньше, когда реальную сумму ещё никто не указывалв договоре, продавец отдельно писал расписку, о получении основной суммы за свою квартиру. Что мешает вспомнить хорошо забытое старое ?

А смысл от этой расписки? Все значимые суммы должны заверяться нотариусом, а ещё не слышал ни о ком, кто согласился бы платить их зверские проценты от суммы долга.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Немой сказал:

А смысл от этой расписки? Все значимые суммы должны заверяться нотариусом, а ещё не слышал ни о ком, кто согласился бы платить их зверские проценты от суммы долга.

О каком долге речь ? Я, (ФИО и т.д. и т.п.) получил за продажу своего дома/квартиры наф-ся по адресу ***, от (ФИО и т.д. и т.п.) сумму ***. В дальнейшем никаких имущественных и материальных претензий иметь не буду. Подписи сторон и по 1-2 свидетеля с каждой стороны. И бюджет в пролете :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, MAKLER сказал:

О каком долге речь ? Я, (ФИО и т.д. и т.п.) получил за продажу своего дома/квартиры наф-ся по адресу ***, от (ФИО и т.д. и т.п.) сумму ***. В дальнейшем никаких имущественных и материальных претензий иметь не буду. Подписи сторон и по 1-2 свидетеля с каждой стороны. И бюджет в пролете :lol:

Прецеденты возврата суммы через суд по такой прописке были?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, Немой сказал:

Прецеденты возврата суммы через суд по такой прописке были?

Я даже не слышал, чтобы кто-то из продавцов был недоволен :D Даже более того, и у продавца, и у покупателя радости полные штаны, что не светят такими большими сумами.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Ташкенте задержали узбекистанца, который хотел продать свою квартиру за доллары.   

случем покупатель подставил*:?

ссыл

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Ташкенте задержали продавца своей 2-х комнатной квартиры, сообщает Генпрокуратура Узбекистана. Это произошло на Чиланзаре.

Прокуратура утверждает, что сделка в $ 25 000 была незаконной, так как была произведена в долларах. Против покупателя и продавца возбуждено уголовное дело по статьям 177 (незаконное приобретение или сбыт валютных ценностей) и 189 (нарушение правил торговли или оказания услуг).

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

конфискуют квартиру?   доллары то точно заберут.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, stella сказал:

В Ташкенте задержали узбекистанца, который хотел продать свою квартиру за доллары.   

случем покупатель подставил*:?

ссыл

Однозначно покупатель был подставной !

Продавайте квартиру в национальной валюте, по курсу покупки доллара в банках Узбекистана, нет проблем с проверкой и ветхостью купюр, например у меня на прошлой неделе в банке пару тысяч отказались принять !, а после ДКП спокойно с мешком денег в банк, отсюда сумы, в РФ или доллары или рос.рубли.

ЗЫ Если так пойдет дальше, цены на недвижимость нужно поднимать, именно в сумах.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Корейская капуста сказал:

Маклер, видел как "Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой"  Тигор, из своего бота которым тебя провоцировал свои тухлые статьи пиарить пытается в теме реконструкции? :D

Я с отпуска, можно ссылку ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.07.2019 в 14:09, vladfile сказал:

GH.jpg

Правильно ГХ это реализатор квартир,т.е Риэлторская организация , а не застройщик.

А в Навои наверное появился застройщик

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.02.2019 в 20:22, Sirinius сказал:

рассматривается предложение, чтобы все сделки купли-продажи проходили только через банк

Пускай зазунут своё предложениё в свои хитрожопые задницы

Жечь их надо, керосином

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.05.2019 в 19:07, MAKLER сказал:

Однозначно покупатель был подставной !

Продавайте квартиру в национальной валюте, по курсу покупки доллара в банках Узбекистана

Желательно со среды по пятницу, ибо с пятницы по вторник ЦБ объявляет об очередном падении сума. А вдруг в 2 раза обвалится?)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужен совет знакомые продали дом. В натариусе друг друга никто не видел расчет за продажу произвели с каждым отдельно. Каждый заходил к нотариусу отдельно и подписывал документы на продажу и о том что должны выписаться в течении месяца. Одна из них купила на вырученные деньги квартиру у меня. А теперь бывшая хозяйка квартиры на кого оформлено было жилье говорит что ей дали мало денег и подает в суд. Покупатель участка в шоке и просит чтобы вернули его деньги. Со сделки прошло всего 2 недели. А моя знакомая на свою часть денег купила квартиру у меня. Я их уже потратил на приобретения другого жилья. Помогите советом теперь моя знакомая должна вернуть им деньги или как ведь тут уже и я вложил это надо отменять все сделки купли продажи?? Или можно не возращать ведь деньги уже потрачены. И она сегодня не могла выписаться из своего старого жилья так как в авире сказали нужена домовая а ее родственица не дает ей домовую на выписку что делать

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, smoke8282 сказал:

Покупатель участка в шоке и просит чтобы вернули его деньги. Со сделки прошло всего 2 недели. А моя знакомая на свою часть денег купила квартиру у меня. Я их уже потратил на приобретения другого жилья.

Твоя сделка не имеет ничего общего с их вопросом .. Пускай продаёт, теперь уже свою (твою) квартиру и решает свои дела..;)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, smoke8282 сказал:

Нужен совет знакомые продали дом. В натариусе друг друга никто не видел расчет за продажу произвели с каждым отдельно. Каждый заходил к нотариусу отдельно и подписывал документы на продажу и о том что должны выписаться в течении месяца. Одна из них купила на вырученные деньги квартиру у меня. А теперь бывшая хозяйка квартиры на кого оформлено было жилье говорит что ей дали мало денег и подает в суд. Покупатель участка в шоке и просит чтобы вернули его деньги. Со сделки прошло всего 2 недели. А моя знакомая на свою часть денег купила квартиру у меня. Я их уже потратил на приобретения другого жилья. Помогите советом теперь моя знакомая должна вернуть им деньги или как ведь тут уже и я вложил это надо отменять все сделки купли продажи?? Или можно не возращать ведь деньги уже потрачены. И она сегодня не могла выписаться из своего старого жилья так как в авире сказали нужена домовая а ее родственица не дает ей домовую на выписку что делать

Вы не при чём. Забейте :)

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

А в ее случае полюбому ей продовать если нет денег? Ведь ее вины нет?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites