Posted 17.11.2017 13:03 10 минут назад, Panama сказал: Ну если для тебя 80-85 квадратов барак, то что тогда настоящий барак? для меня вся фигня построенная при сталине брежневе ниже 4 этажей бараки 11 минут назад, Panama сказал: Какой котлован? Дают нормальное жильё на том же самом месте. это и называется взять жилье под котлован 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 13:04 Только что, arteto сказал: это и называется взять жилье под котлован Специалист ...пиши ещё. Это называется "равноценная компенсация". 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 13:10 (edited) 5 минут назад, Panama сказал: Специалист ...пиши ещё. Это называется "равноценная компенсация". уффф ппц грамотей... если ломают ваш барак и на его месте возводят новострой, это называется жилье под котлован... какая нафиг равноценная компенсация!??? только по квадратуре она может быть равноценна и все... ваш барак даже 300 уе за 1 квадратный метр не стоит, а новострой вы получаете (который после строительства) будет от 1000 уе за квадратный метр строить... вам надо было дать новострой в бектемире, тогда и была бы по деньгам равноценная компенсация специалист блин Edited 17.11.2017 13:11 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 14:45 1 час назад, Panama сказал: Специалист ...пиши ещё. Это называется "равноценная компенсация". Панама, равноценную у нас никогда никому не давали, только равнозначную. При равноценной один мелкий домик на три сотки менялся бы на несколько огромных квартир в центре. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 14:48 (edited) 3 минуты назад, Немой сказал: При равноценной один мелкий домик на три сотки менялся бы на несколько огромных квартир в центре. С какого перепугу!? Вы не оценщик Немой и живете в сказке, то что ломают старые хибитки и 2 х этажки квартирные ветхие, я легко могу оценку любой такой квартире - участку дать, и поверьте, надо еще спасибо гос-ву сказать, за такую компенсацию Edited 17.11.2017 14:49 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 14:52 2 минуты назад, arteto сказал: С какого перепугу!? Вы не оценщик Немой и живете в сказке Хотя бы просто полому, что рынок земли существует, несмотря на то, что государство не признаёт его. А оценщикам твоим, извини, Артето, не верю ни на грош. ЗЫ. И налоги с земли платятся немалые. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 14:53 (edited) Я понял что Немой имеет ввиду 3 сотки = 300 квадратов и жилье надо в 300 квадратов дать за голую землю, после сам дом оценить и еще столько квадратов дать? Может еще сносимому счет в банке открыть на 100 тыс уе!? Земля государственная и наша оценка равноценна на 100 % Только что, Немой сказал: Хотя бы просто полому, что рынок земли существует, несмотря на то, что государство не признаёт его. А оценщикам твоим, извини, Артето, не верю ни на грош. ЗЫ. И налоги с земли платятся немалые. 1 в Пользование если только 2 Ок. Ваше право 3 пользуются = платят, все честно Edited 17.11.2017 14:53 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 14:58 4 минуты назад, arteto сказал: 1 в Пользование если только А зачем ещё землю покупать? 5 минут назад, arteto сказал: Я понял что Немой имеет ввиду 3 сотки = 300 квадратов Вообще не это имел в виду. Равноценное - это полная оценка дома, включая права на землю, пусть и пользование. Застройщик эту землю не для вечного огня берёт, а вполне с коммерческой целью. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:00 1 минуту назад, Немой сказал: А зачем ещё землю покупать? Земля не покупается, покупается строение что на земле стоит, как бы так - завуалированно 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:03 Только что, arteto сказал: Земля не покупается, покупается строение что на земле стоит, как бы так - завуалированно Все знают, то это не так. Если государство этим пользуется - ещё можно понять, но с частным застройщиком - это нифига не равноценная компенсация. Ты ведь любишь небоскрёбы? Они появились именно из-за дороговизны земли в городе, а не по приказу всесильного президента. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:05 Только что, Немой сказал: но с частным застройщиком - это нифига не равноценная компенсация. им надо спасибо и за это сказать, что делают, знали бы вы сколько у них нервотрепки с документацией, разрешениями, даже вы имея деньги не залезли бы строить новострой, за это им отдельный респект, про окупаемость я промолчу, чтобы тут не поднялся ахтунг 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:09 2 минуты назад, arteto сказал: им надо спасибо и за это сказать, что делают, знали бы вы сколько у них нервотрепки с документацией, разрешениями, даже вы имея деньги не залезли бы строить новострой, за это им отдельный респект, про окупаемость я промолчу, чтобы тут не поднялся ахтунг Они молодцы, что делают. Но у этого бизнеса есть возможность предоставлять равнзначное жильё вместо равноценного, и они этим пользуются. Бизнес, ничего личного. С корейцами и этого не было. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:12 (edited) 14 минут назад, Немой сказал: Они молодцы, что делают. Но у этого бизнеса есть возможность предоставлять равнзначное жильё вместо равноценного, и они этим пользуются. Бизнес, ничего личного. С корейцами и этого не было. я вообще когда вижу гиганские строения, вип мебельные, туй хоны и тд. респект мужикам, кто не очкует вбухивать от 500 тыс уе на такое в нашей стране, я оценить стройку могу и видно какие средства вбуханы в стройку, в отделку, в систему кондиционирования, отопления, ручной отделки, кровли и тд просто респект Edited 17.11.2017 15:24 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:25 11 минут назад, arteto сказал: туй хоны и тд. респект мужикам, кто не очкует вбухивать от 500 тыс уе на такой в нашей стране, я оценить стройку могу и видно какие средства вбуханы в стройку, в отделку, в систему кондиционирования, отопления, ручной отделки, кровли и тд просто респект Давай про туйхоны не будем Нормальных - парочка всего, все остальные - квинтэссенция пошлости, безвкусицы и/или арзончилика. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 15:27 Только что, Немой сказал: Давай про туйхоны не будем Нормальных - парочка всего, все остальные - квинтэссенция пошлости, безвкусицы и/или арзончилика. какой бы не был вкус, это вложенные деньги 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.11.2017 20:24 8 hours ago, arteto said: жили в бараке Ага, в бараке. Этот "барак" даже оценщик от Хокимията оценил в 60 тысяч. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 04:51 (edited) 8 часов назад, pank777 сказал: Ага, в бараке. Этот "барак" даже оценщик от Хокимията оценил в 60 тысяч. весь барак быть может и оценили в 60 тыс есть скан оценки? еще раз ваши 2-3 этажки квартиры стоят 300 уе за квадрат сколько там у Панамы? 85 квадратов? умножаем на 300 уе = 25500 фиг с ним если я даже чуть погорячился, пусть будет 400 уе за квадрат, выше никак, от слова совсем, нормальное жилье, нормального года постройки по городу 500 уе за квадрат вагон с тележкой Edited 18.11.2017 04:52 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 06:12 1 час назад, arteto сказал: сколько там у Панамы? 85 квадратов? умножаем на 300 уе = 25500 Как раз перед началом слома у меня в соседнем подъезде квартиру купили за 75000. Дураки наверное... А женщина получила компенсацию в виде трёшки с мансардой общей площадью в 120 квадратов...застройщик и оценщики тоже дураки. Один Артето умный 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 06:15 1 минуту назад, Panama сказал: Как раз перед началом слома у меня в соседнем подъезде квартиру купили за 75000. Дураки наверное... Всех кого встречал, когда у них ломают, такие сказки рассказывают не жилье у них, а царские палаты -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 06:18 (edited) 5 минут назад, Panama сказал: А женщина получила компенсацию в виде трёшки с мансардой общей площадью в 120 квадратов...застройщик и оценщики тоже дураки. Я же говорю все для народа, им спасибо надо сказать, а не трындеть Я читал о порядках компенсации в странах СНГ, у нас она лучшая, но после Казахстана, но там земля просто в собственности населения была до недавних пор, иногда млн долларов компенсация доходила по рыночной стоимости Сейчас Назарбаев понял свои ошибки 90х годов и прикрыл лавочку и земля теперь собственность гос-ва Edited 18.11.2017 06:19 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 06:20 Только что, arteto сказал: им спасибо надо сказать, А я думал, что тебе надо спасибо сказать 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 06:21 Только что, Panama сказал: А я думал, что тебе надо спасибо сказать мне то за что? Вам спасибо надо сказать за мосты, фабрики, заводы, пароходы, самолеты 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.11.2017 14:25 9 hours ago, arteto said: весь барак быть может и оценили в 60 тыс. есть скан оценки? Конечно, вы же лучше знаете, чем участники. О чём же с вами спорить? Есть не скан оценки, а целый талмуд в десятки страниц. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.11.2017 16:48 В 18.11.2017 в 19:25, pank777 сказал: Есть не скан оценки, а целый талмуд в десятки страниц. Ну да. Типа курсовой работы с массой "воды" и фото. И где сама суть отражена в единственном предложении 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.11.2017 16:57 8 минут назад, RAA68 сказал: Ну да. Типа курсовой работы с массой "воды" и фото. И где сама суть отражена в единственном предложении а знаете как они оценивают итог? 0 Share this post Link to post Share on other sites
