Karalisha

Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

6 084 posts in this topic

7 minutes ago, pank777 said:

Вот этот дом.

Если кому интересно, то вот грубая схемка квартиры:

 

Схема 1.jpg

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, pank777 сказал:

Вот этот дом

Лифт есть?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, YuD said:

Лифт есть?

А то как же!!! Большой.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да этот дом я видел. У него с другой стороны балкончики навесные 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.11.2017 в 03:37, pank777 сказал:

Вот этот дом. Кое-как  удалось из детского сада заснять. Эти два слуховых окна на крыше - это те две балханы, которые люди взяли в качестве компенсации за свой ремонт ДО возведения крыши. С другой стороны дома - тоже такие же  окна. Остальные балханы будут уже без внешних окон. Там высота от пола до крыши 3 метра, так что приличный кусок можно  будет сделать с плоским потолком 2,5 м.

 

а я думала сносимым  во французском дают((

 

Edited by ShPioN
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем здравствуйте! Кто-нибудь может подсказать юриста по вопросам сноса жилья? с кем можно было бы проконсультироваться очно.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.11.2017 в 10:07, Гузаль сказал:

Всем здравствуйте! Кто-нибудь может подсказать юриста по вопросам сноса жилья? с кем можно было бы проконсультироваться очно.

Наверное, лучше здесь разместить вопрос: здесь точно ответят :), а очная консультация - в любой адвокат. конторе и то не факт (очень много нюансов).

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот именно что нюансов много, всего и не напишешь, наверное:) 

на днях проходило собрание о сносе дома в котором я прописана с рождения, а также мой сын (4 года) хоким заявил что квартиры вышедшим замуж девушкам и не проживающим там выдаваться не будут. Владельцем является дедушка. НО не живу я там так как нахожусь в положении, условий на участке нет, холодрыга (уже успела попасть в больницу на этом фоне) проживаем в квартире у родственников, у моего супруга так же нет собственного жилья. Имеют ли право отказать мне в получении жилья? Где это вообще прописано?  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Гузаль сказал:

на днях проходило собрание о сносе дома в котором я прописана с рождения

Укчи, Олмазор?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, tigor said:

Значит с ХИМИКом соседи :).

Не имеют. Основной НПА в Вашем случае - это Положение о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденное ПКМ РУз. от 29 мая 2006 г., № 97. 

Необходимо подготовить: акт подписанный тремя соседями и заверенный подписью и печатью председателя махаллинского комитета о том, что Вы с сыном прописаны и проживаете (с супругом) в доме по адресу: ......
Такие акты должны быть и с махалли, где Вы прописаны, и с махалли, где сейчас проживаете (на всякий случай оформляйте по три экз. таких актов). С махалли, где Вы сейчас проживаете акт будут содержать сведения, что Вы там временно проживаете.

Далее: на сайте https://my.gov.uz/ru/service/437 даете заявки (отдельно на Ваше имя и имя Вашего супруга) на получении справки о неимении собственного жилья на территории города Ташкента (для ускорения можно лично обратиться в кадастр (БТИ) города Ташкента).

Осталась история болезни/выписка из больницы? Отлично. Ксерокопируйте тоже 3 экз. 

Пишите жалобу о том, что прописаны и проживаете в доме по адресу: ..... (приложение № 1). Но из-за отсутствия бытовых условий и в связи с беременностью проживание по указанному адресу не представляется возможным. В подтверждении прилагаю выписку из истории болезни/выписку из анкеты (приложение № 2). В связи с чем, временно, Вы с семьей проживаете у родственников (приложение № 3). Далее: ни у меня, ни у супруга не имеется собственного жилья (приложение № 3). 
"__"_______2017 года хоким (представитель хокимията) на собрании заявил, что "что квартиры вышедшим замуж девушкам и не проживающим там выдаваться не будут".

В связи с изложенным, прошу разъяснить на основании какого нормативно-правового акта хоким делает подобные заявления. Ведь согласно п. 14 "Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд":
В случае сноса жилых домов (квартир), находящихся в собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается стоимость насаждений, либо выплачивается стоимость сносимых жилых домов (квартир), иных строений, сооружений и насаждений.
Аналогичное положение содержит и Жилищный кодекс РУз. (ст. Статья 27 "Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома (квартиры) которых подлежат сносу в связи с изъятием участков для государственных или общественных нужд"): 
В случае сноса находящихся в собственности граждан жилых домов (квартир) в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членам их семей, а также гражданам, постоянно проживающим в этих домах (квартирах), по их выбору и по соглашению сторон предоставляется в собственность другое равноценное благоустроенное жилое помещение площадью не ниже социальной нормы площади жилья и выплачивается рыночная стоимость насаждений либо выплачивается рыночная стоимость сносимых жилого дома (квартиры), иных строений, сооружений и насаждений, а также рыночная стоимость права на земельный участок в полном объеме. 

Я и мой сын прописаны и проживаем в доме, подлежащем сносу и лишь невозможность в моем состоянии проживать в указанном доме в осенне-зимний период вынуждает мою семью временно проживать в квартире родственников.

Считаю, что согласно действующего законодательства моя семья имеет право на получение другого благоустроенного жилого помещения.

ЗЫ. 
1. К заявлению прикладываете отсканированные 
Приложение № 1 - Акт о прописке и проживании по месту слома;
Приложение № 2 - Выписка из истории болезни/выписка из анкеты;
Приложение № 3 - Акт о проживании по месту временного жительства;
Приложение № 4 - Справки об отсутвии жилья у Вас и Вашего супруга в Ташкенте.
Приложение № 5 - Копия свидетельства о браке.
2. Отправляете одну жалобу в хокимият города Ташкента info@tashkent.uz, а вторую на Портал госуслуг https://my.gov.uz (отправляете жалобы в два адреса одномоментно: у Вас время ограничено).
3. Как только почувствуйте, что начинается "футбол" тут же направляйте жалобу на нарушение сроков рассмотрения жалобы (срок для ответа - 15 дней)/ответа не по существу вопроса с описанием ситуации и приложением сканов в витруальную приемную Президента https://pm.gov.uz. Не сидите и не ждите "доброго" хокима. Пишите. Результат будет для Вас положительный. Удачи. 

ЗЗЫ. П. 18 указанного ПКМ:
Снос жилого дома (квартиры) может быть осуществлен только по соглашению сторон после предоставления жилых помещений собственнику взамен сносимого жилого дома (квартиры). 

Спасибо Вам большое за такой подробный ответ. Начнём собирать документы 

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
53 минуты назад, tigor сказал:

Значит с ХИМИКом соседи :).

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, Гузаль said:

проходило собрание о сносе дома в котором я прописана с рождения, а также мой сын (4 года) хоким заявил что квартиры вышедшим замуж девушкам и не проживающим там выдаваться не будут. Владельцем является дедушка. НО не живу я там так как нахожусь в положении, условий на участке нет, холодрыга (уже успела попасть в больницу на этом фоне) проживаем в квартире у родственников, у моего супруга так же нет собственного жилья. Имеют ли право отказать мне в получении жилья? Где это вообще прописано?  

Хоким вас обманул. У нас главное - это бумажка, то есть прописка. (Кстати, с чего он взял, что вы там не живёте? Соседи донесли?).

Получите вы свои 16 м2 каждый, но не меньше имеющегося. Но - вместе с дедушкой, одну квартиру.

Edited by pank777
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, pank777 сказал:

Но - вместе с дедушкой, одну квартиру.

Точно? Если дедушка захочет один получить, то есть для себя однушку?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, XIMIK сказал:

Точно? Если дедушка захочет один получить, то есть для себя однушку?

Если бы у дедушки была бабушка, то выделили бы две квартиры. А так одна семья получается. Наверное.

-1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, ivanov_vladimir сказал:

Наверное.

Есть случаи где бабушка (дедушка) получили отдельно

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, XIMIK сказал:

Есть случаи где бабушка (дедушка) получили отдельно

Видно боевые были. :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нам вообще в принципе без разницы. С дедушкой или без) наверное если бы у дедушки (бабушки) были внук, а не внучка, получить отдельно было бы проще. В прошлый раз, т.е. Два года назад когда поднимался очередной разговор о сносе нам объяснили в штабе именно так. Типа хотите получайте вместе с дедушкой, а если хотите отдельно то придётся ждать пока всех расселят а таких как мы на рассмотрение комисси. Еще вопрос, 16м2 на каждого, это ведь жилой площади верно? Не общей? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Гузаль сказал:

Не общей? 

Общий площадь  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Гузаль сказал:

С дедушкой или без) наверное если бы у дедушки (бабушки) были внук, а не внучка, получить отдельно было бы проще. В прошлый раз, т.е. Два года назад когда поднимался очередной разговор о сносе нам объяснили в штабе именно так.

При чем здесь гендерный вопрос? У вас есть прописка и временно проживаете на квартире из-за особых обстоятельств. Обязаны дать. И не слушайте "лапшегонов" из штаба или хокимията. Пишите жалобы. Вам правильно посоветовали. По жизни с писаками не любят связываться (на своем опыте знаю). И если можно держите нас в курсе. Мы здесь кулаки за вас держим.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Коллеги, а если у мужа есть своя квартира, но дети и жена прописаны в Укчи, то, что это основания не давать ничего ??? Хотя бы денежную компенсацию ведь должны дать? Нигде в законе я не нашёл упоминаний о поле проживающих, написано четко, прописанным обязаны ____. Почему прописанным не может быть вышедшая замуж девушка. Ведь в жизни всякое бывает, что делать девушкам при разводах и других более серьёзных проблемах. Идти с детьми жить к родителям в однокомнатную квартиру ? Заранее спасибо за ответы

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, XIMIK said:

Точно? Если дедушка захочет один получить, то есть для себя однушку?

Точно. И даже судиться бесполезно. Потому как этот процесс - расселение ветхого жилья. Что имеете - то и получите, но не в ветхом. Вот было бы у вас человек 10 детей - тогда да-а-а...

8 hours ago, Гузаль said:

 это ведь жилой площади верно? Не общей? 

Общей.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 hours ago, Умид said:

Коллеги, а если у мужа есть своя квартира, но дети и жена прописаны в Укчи, то, что это основания не давать ничего ??? Хотя бы денежную компенсацию ведь должны дать? Нигде в законе я не нашёл упоминаний о поле проживающих, написано четко, прописанным обязаны ____. Почему прописанным не может быть вышедшая замуж девушка. Ведь в жизни всякое бывает, что делать девушкам при разводах и других более серьёзных проблемах. Идти с детьми жить к родителям в однокомнатную квартиру ? Заранее спасибо за ответы

На девушку точно дадут 16 м2, на мужа - нет. Насчёт детей - возможно, придётся судиться. Если у мужа квартира малюсенькая или густонаселённая, то шанс есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, RAA68 said:

При чем здесь гендерный вопрос? У вас есть прописка и временно проживаете на квартире из-за особых обстоятельств. Обязаны дать. И не слушайте "лапшегонов" из штаба или хокимията. Пишите жалобы. Вам правильно посоветовали. По жизни с писаками не любят связываться (на своем опыте знаю). И если можно держите нас в курсе. Мы здесь кулаки за вас держим.

Обязательно буду держать в курсе. Нам выдали брошюры с домами которые собираются строить для нашей махали. Так вот в этих домах однушка будет общей площадью около 48 квадратов , т.е получается Я, дедушка и мой сын можем получить однокомнатную квартиру на троих? Если считать по 16 на каждого. Хотя дом на алмазаре состоит из 3 комнат 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites