Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[Алти 6 092]

Ну вот вандалы добрались и до дома родственников. Двухэтажка. 3-ком. В доме ни кто не прописан. Два хозяина . Один тут, другой гр. РФ - там. Как будут компенсировать? Кто в курсе? Они в панике.

Edited 18.06.2018 16:42 by Алти

[ЕленаСергеевна 8 918]

3 минуты назад, Алти сказал:

Ну вот вандалы добрались и до дома родственников. Двухэтажка. 3-ком. В доме ни кто не прописан. Два хозяина . Один тут, другой гр. РФ - там. Как будут компенсировать? Кто в курсе? Они в панике.

Какой район, если не секрет?

[Алти 6 092]

Первушка

Edited 18.06.2018 16:47 by Алти

[arteto 37 214]

7 минут назад, Алти сказал:

Ну вот вандалы добрались и до дома родственников. Двухэтажка. 3-ком. В доме ни кто не прописан. Два хозяина . Один тут, другой гр. РФ - там. Как будут компенсировать? Кто в курсе? Они в панике.

2 квартиры на 2 семьи 

[Алти 6 092]

7 minutes ago, arteto said:

2 квартиры на 2 семьи 

2-е однушки получаются? как я им и говорил.

[arteto 37 214]

у собственников какие семьи? 

[Алти 6 092]

On 18.06.2018 at 22:06, arteto said:

у собственников какие семьи? 

по 3 и 5 чел. но ни кто не прописан же

[arteto 37 214]

6 минут назад, Алти сказал:

по 3 и 5 чел. но ни кто не прописан же

это квартира. пофиг на прописку. есть 2 собственника и их семьи 

[tigor 22 330]

Ну вот, власть наконец-то официально признала факт отсутствия генерального плана города Ташкента.

Цитата

И. о. хокима перечислил проблемы, стоящие перед Ташкентом и негативно влияющие на имидж властей: отсутствие генерального плана города, среднесрочной и долгосрочной стратегий, беспорядочные строительные работы, препятствия для работы инвесторов, сложная ситуация с защитой частной собственности.
https://www.gazeta.uz/ru/2018/06/19/hokim-business/

Что это означает? То, что все решения органов государственного управления о предоставлении земельных участков для нужд всякого рода ООО и иже с ними являются незаконными.

Статья 34 Градостроительного Кодекса РУз. "Генеральный план населенного пункта"
Генеральным планом населенного пункта определяются:
основные направления развития территории населенного пункта с учетом особенностей социально-экономического развития, природно-климатических условий и прогноза численности населения;
зонирование территорий и очередность их застройки...
Запрещается проектирование и строительство объектов на территории населенных пунктов без генерального плана и другой необходимой градостроительной документации.

П. 3 "Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд", утвержденного ПКМ РУз. от 29 мая 2006 г., № 97 также подтверждает это:
Решения об изъятии земельного участка и сносе жилых, производственных и иных строений, сооружений и насаждений (далее — объекты) принимаются в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов городов и поселков.

Статья 7 Закона РУз. от 24 сентября 2012 г., № ЗРУ-336 "О защите частной собственности и гаранитях прав собственников" Приоритет прав собственника:
Во взаимоотношениях собственника с государственными органами действует принцип приоритета прав собственника, в соответствии с которым все неустранимые противоречия и неясности законодательства, возникающие в связи с осуществлением права частной собственности, толкуются в пользу собственника.

Статья 13 там же. Недопустимость посягательства на частную собственность
Посягательство на частную собственность не допускается.
Действия, прямо или косвенно направленные на незаконное ограничение и (или) лишение права частной собственности, не допускаются.
Навязывание собственнику заведомо неприемлемых условий, включая необоснованное требование передачи имущества, финансовых средств или иных имущественных прав, запрещается.

Статья 15 там же. Обжалование решений государственных и иных органов, органов самоуправления граждан, действий (бездействия) их должностных лиц
Собственник имеет право обжаловать незаконные решения государственных и иных органов, органов самоуправления граждан, действия (бездействие) их должностных лиц, связанные с осуществлением права частной собственности, по своему усмотрению в вышестоящий в порядке подчиненности орган или должностному лицу либо в суд.
Подача жалобы в вышестоящий в порядке подчиненности орган или должностному лицу не исключает права на подачу аналогичной жалобы в суд.
Собственник освобождается от уплаты государственной пошлины при обращении в суд на решения государственных и иных органов, органов самоуправления граждан, действия (бездействие) их должностных лиц о нарушении его прав и законных интересов, связанных с осуществлением права частной собственности.

Статья 19 там же. Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества
Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, производится по согласованию с собственником решением соответственно хокима района, города, области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан или Кабинета Министров Республики Узбекистан.Снос дома, иных строений, сооружений или насаждений на изымаемом земельном участке до предварительного и полного возмещения убытков по рыночной стоимости не допускается.
Государственные органы обязаны уведомить собственника дома, иных строений, сооружений или насаждений о принятом решении письменно (под роспись) не позднее чем за шесть месяцев до начала сноса с приложением к уведомлению копии соответственно решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и города Ташкента.

Так что, друзья-товарищи, сделайте скриншот слов г-на и.о. хокима Ташкента и распечатку указанных статей из кодекса/закона/ПКМ. И будьте уверены в своей правоте! 

И горе-застройщики, а также "адвокаты", представляющие интересы таких застройщиков, говоря словами министра обороны Британии по отношению к РФ (извините за грубость), должны "отойти в сторону и заткнуться" ("should go away and shut up" (с.) Или научиться нормально общаться с людьми и предлагать им справедливые варианты компенсации.  Как говорил Король в пьесе Евгения Шварца "Золушка": "Связи связями, но надо же и совесть иметь". 

 

[RAA68 2 026]

Браво, Тайгор. Пора ставить на место этих доморощенных строителей. Время позволяет 

[BUBUKA 20 656]

27 минут назад, tigor сказал:

Так что, друзья-товарищи, сделайте скриншот слов г-на и.о. хокима Ташкента и распечатку указанных статей из кодекса/закона/ПКМ. И будьте уверены в своей правоте! 

не успеваю жаловаться на человека....его снимают...еще до жалобы....

в небытие уходят и его слова и обещания

[Тайга 309]

А вот как обстоят дела в новостройках для жителей махали под снос /проект Ташкент Сити/ - сдача объекта 20.06.2018 https://m.facebook.com/groups/553693881324624?view=permalink&id=2186652811362048&ref=bookmarks

[tu154 1]

народ что предлагают кроме компенсации? например у нас новые котеджи?

[Ceasar 1 525]

5 hours ago, S. K. said:

А вот как обстоят дела в новостройках для жителей махали под снос /проект Ташкент Сити/ - сдача объекта 20.06.2018 https://m.facebook.com/groups/553693881324624?view=permalink&id=2186652811362048&ref=bookmarks

Комментарии вообще жесть.

[XIMIK 4 171]

А где Ара?

[Тайга 309]

12 часов назад, tigor сказал:

Так что, друзья-товарищи, сделайте скриншот слов г-на и.о. хокима Ташкента и распечатку указанных статей из кодекса/закона/ПКМ. И будьте уверены в своей правоте!

Огромное Вам спасибо за подборку статей, надеюсь, сможем отстоять свои права!

[Cross 136]

всем доброго времени суток , прошу консультации или совета , купили квартиру , есть навес , как оказалось предыдущий хозяин судился (если можно так сказать) и есть решение суда о сносе навеса , сейчас приходит МИБ и уже с нас требует демонтировать навес (только наш т.к. суд был только с предыдущим хозяином и по только по данному адресу) все остальные соседи с навесами живут спокойно.

как лучше поступить (действовать) в данной ситуации ?

[ikr 1 012]

48 минут назад, Cross сказал:

как лучше поступить (действовать) в данной ситуации ?

Вы скажите, что навес не покупали. Он так и принадлежит старому владельцу.

[Cross 136]

39 минут назад, ikr сказал:

Вы скажите, что навес не покупали. Он так и принадлежит старому владельцу.

не вариант , тогда миб или хокимиат вызывают свою бригаду (типа бесплатно) и крушат все подряд

:(

[tigor 22 330]

4 минуты назад, Cross сказал:

не вариант , тогда миб или хокимиат вызывают свою бригаду (типа бесплатно) и крушат все подряд

:(

Не бесплатно. Потом выставляется счет собственнику за демонтаж строения.

1 час назад, Cross сказал:

как лучше поступить (действовать) в данной ситуации ?

Не пробовали поговорить с МИБовцем? Пусть сфотографируют наружную часть какой-нибудь квартиры без навеса и отчитаются, что демонтаж произведен. Не получится - придется аккуратно демонтировать навес, заактировать и сфотографировать (потом при необходимости можно будет восстановить, но прежде узнать нет ли "соседа-законника", который может написать жалобу).

[Cross 136]

3 минуты назад, tigor сказал:

Не бесплатно. Потом выставляется счет собственнику за демонтаж строения.

Не пробовали поговорить с МИБовцем? Пусть сфотографируют наружную часть какой-нибудь квартиры без навеса и отчитаются, что демонтаж произведен. Не получится - придется аккуратно демонтировать навес, заактировать и сфотографировать (потом при необходимости можно будет восстановить, но прежде узнать нет ли "соседа-законника", который может написать жалобу).

пнятно , примерно все так это и представлял :(  , жалобу писали вообще не соседи , между прошлым хозяином и посторонним человеком (даже не из нашего дома) были терки , вот отсюда жалобы и суд

[DodikUz 5 141]

там именно навес(козырек) или навес и стойки до земли ?....если навес со стойками до земли то это считается самозахват ....надо ломать....

[Cross 136]

угу самозахват  , по другому никак , иначе просто будет мусорка под окнами , рядом с нами участок , никто не смотрит , так там от сапог до презиков  все валяется, навреное хокимиат хочет чтоб так выглядели все дворы  , + мы за свой счет всю зелень поливаем и не спилили ни одного дерева, ладно , спасибо всем кто откликнулся, будем как то решать проблему.

[Timur001 1 197]

18 часов назад, tigor сказал:

Ну вот, власть наконец-то официально признала факт отсутствия генерального плана города Ташкента.

Что это означает? То, что все решения органов государственного управления о предоставлении земельных участков для нужд всякого рода ООО и иже с ними являются незаконными.

 

 

Возле дома арык пустили,он стал затапливать двор, инициаторы запуска живут ниже по уровню и не хотят сбавлять напор,им не доходит якобы, к чему я....вообщем вызвали они махалькома и депутата на разборки, ну эти чины пришли и начали типо Вам не всеравно ли,  Вас же сломают, вот решение хокима есть для нужд ООО (без номеров домов,сроков только ул.Новомосковская и все,дома кстатити между 4х этажками стоят вплотну,ну типичная картина,когда всунуть туда ничего нельзя,а инвесторы на все плюют и всовывают свои коробки и окна в окна друг другу....), плюс махалля  делала запрос  в гор.архитектру, те  ответили, что сломаем и прописку закрыли даже, только сломаем не сейчас ,а попозже МЕСТ НЕТУ КУДА ВАС РАССЕЛИТЬ,во как....даже такое бывает....,

И тут на вопрос о том, а как вы можете заявлять о сломе домов если новый хоким города,признал всё не действительным и нет диалога с народом,нет нормальной компенсации и т.д. , вы в интернет заходили вообще,читаете последние события, сразу расстерялисьи говорят ну всеравно же хоким подписал же

P.S. Один знакомый сказал , что около 500 решений экс хокима о выделении земли отменили, обычно этот знакомый говорит правду, сам по себе не простяк.

Edited 20.06.2018 11:42 by Timur001

[DodikUz 5 141]

18 hours ago, Cross said:

угу самозахват  , по другому никак , иначе просто будет мусорка под окнами , рядом с нами участок , никто не смотрит , так там от сапог до презиков  все валяется, навреное хокимиат хочет чтоб так выглядели все дворы  , + мы за свой счет всю зелень поливаем и не спилили ни одного дерева, ладно , спасибо всем кто откликнулся, будем как то решать проблему.

может Вам можно взять решения с хокимията о разрешении на благоустройства близ лежащей территории....