Karalisha

Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

6 084 posts in this topic

22 минуты назад, Be Quiet сказал:

Дарю на халяву идею бизнеса:D

В связи с всеобщим сломом везде и всего скоро в Ташкенте будут актуальны вот такие чрезвычайно мобильные дома.

Дня нашего климата с 50 градусной жарой - это не вариант, хотя кто знает, возможно со временем от безысходности именно так и будет.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Для частника не будет. Все делают для инвесторов ( все знают что Макдональдс покупает землю и является первым в мире по количеству земли в собственности ) плюс наши понаоткрывав фирм начнут покупать землю в собственность за которую в будущем будут нехилую компенсацию получать...

Хозяева сараев, жаковских домов можете губу не раскалывать...

Это все делается не для вас. Земля в Ташкенте как золото бесценна, держать сбережения в земле и чем больше ее у тебя тем лучше...

Когда я только начинал заниматься и разбираться в землях. Один узбек мне сказал, что нам узбекам земли мало, что нормальный узбек никогда свою землю не продаст... после этого я еще от многих это слышал  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, tigor said:

Так что нужно малость подождать. Ну еще немного. :)

В ПКМ "Положение о ИЖС" от 30.12.2006 при предоставлении участка уже было прописано про пожизненное наследуемое владение.
Там еще целый список в приложении, утративших силу решений Правительства, начиная от 1959 года :)
Право владения предоставили при выделении, а теперь нужно еще раз выкупить?!
Интересно тогда, а какой же статус собственности/имущественного права был у домовладельцев до сегодняшнего дня у тех участков, построенных до 2006 года?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 часов назад, Bshmel сказал:

Право владения предоставили при выделении, а теперь нужно еще раз выкупить?!
 

Выкупать придется столько раз, сколько власти сочтут нужным и до будет это продолжаться до тех пор пока Узбекистан не "пропишется" в списке стран с репутацией Японии в части охраны и соблюдения прав частной собственности. Пока весь мир не зауважает за то, что на ВПП аэропорта мирового значения стоит участок простого дехканина. Остальное - так, напоболтать. :unknw:    

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Немой сказал:

Зато с удовольствием продаст чужую, что сейчас и происходит в Ташкенте.

:D 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Opashka сказал:

на ВПП аэропорта мирового значения стоит участок простого дехканина.

"...дом вот, да, до сих пор стоит. Но вроде как сам крестьянин уже умер, но его родственники с достоинством продолжают веру в решение этого человека".

Если бы крестьянин знал, насколько это небезопасно жить по соседству с аэродромом, то до сих пор был бы жив, да и родственники, похоже, особым умом не блещут...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Тайга сказал:

Если бы крестьянин знал, насколько это небезопасно жить по соседству с аэродромом, то до сих пор был бы жив, да и родственники, похоже, особым умом не блещут...

Осмысленность/рациональность и пр. субъективные/сторонние суждения о принимаемых собственником решений о том, как РАСПОРЯДИТЬСЯ принадлежащей собственностью, никак не связана с охраной прав на частную собственность, или уважением таких прав со стороны властей. 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, tigor сказал:

Не только в Японии, в большинстве стран "золотого миллиарда" защита частной собственности не только четко осуществляется - она сидит на генетическом уровне. В "постсовке" логика "красные придут - грабят, белые придут - грабят" (с.) до сих пор главенствует, что приводит к воспроизводству чиновников-временщиков и нигилизму. :ph34r:

Просто японский пример самый иллюстративный, такой впечатляющий картинкя-мартинкя бор :) примеров много, список расширяй - не хочу. Иронично, что мои права на частную собственность за бугром - оформленные на иностранку - равнозначно уважаемы и охраняемы тамошними властями, что и на граждан, и более серьезно. Здесь прилетишь и каждый раз - не притонизация, так квартира - орудие преступления, либо снос, не снос, так реконструкция на Ваше же благо, а форс-мажор так вообще расширенное такое определение, что и замена унитазов и строительная пыль тоже туда входит. :blush:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Opashka сказал:

Осмысленность/рациональность и пр. субъективные/сторонние суждения о принимаемых собственником решений о том, как РАСПОРЯДИТЬСЯ принадлежащей собственностью, никак не связана с охраной прав на частную собственность, или уважением таких прав со стороны властей. 

С точки зрения закона - это абсолютно верно, но если рассуждать чисто по-человечески, защитив свою частную собственность, крестьянин потерял наиболее ценное что у нас есть - ЖИЗНЬ, да и родственников обрек на медленное угасание.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Opashka сказал:

В Ташкенте медленное угасание идет куда более резвыми темпами и объемами, в сопровождении несоблюдаемых прав на распоряжение своей собственностью...  Тут люди годами сидят на тюках, не понимая куда жить отправят и вообще можно ли будет там жить, дети у них и т.п.    

 

Это так, да я и сама уже третий десяток сижу на тюках, а после сноса кафе "Тарона" и бездействия кафе "Аристон" по нашим домам разбежались 20-ти сантиметровые крысы, распространяя всевозможную заразу, но опять же, это не по теме...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, tigor said:

Было и есть право пожизненного наследуемого пользования земельным участком, которое подразумевает имущественные права владения и пользования. Третьего права собственника - права распоряжения земельным участком - не было. Из-за отсутствия третьего права земельный участок находился в собственности государства, а не землевладельца. Приватизация позволит землевладельцу стать частным собственником земельного участка.

Получается, что землевладелец участка с домом уже и так является частным собственником, распоряжаясь своим участком по своему усмотрению, так как при купле-продаже право владения/пользования переходило на весь участок, а не только на строения на нем.
Т.е. по крайней мере, частному лицу платная приватизация его собственного участка не прибавит больше прав, чем имеется у него на настоящий момент :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте народ

нас жителей старого города так сильно взволновало, что скоро все будут сносить на территории шайхантохурского военкомат

махаля расположенный между Гунчой и 1 ой гор больницы

 

Вообще кто нибудь знает где какие планы в будущем?

что будут сносить?

Будут ли сносить нашу махалю Обиназир которая расположена как на картинке

IMG_20180805_100525.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, tigor сказал:

Т.е., юридически продавался именно дом (продажа земли "держалась в уме"). В случае отсутствия каких-либо узаконенных строений продажа земельного участка невозможна.  

 

В 2000х годах, за городом покупали землю, через аукцион, без каких либо построений,просто земля,в махале(не дача-прописка бор). Вот только там вырыт был фундамент, для дома , который прошлый хозяин планировал,но так яма и осталась. Сейчас точно не вспомню может в плане был указан этот фундамент и это позволило продать землю типо как строение какое то,а может и не было нарисовано этого в плане, если не было то выходит землю чистую через аукцион продали.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спасибо,Tigor!один вопрос,в электронном виде или заказным письмом?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

И ещё,не спровоцирую ли я хокимият,своей жалобой,отмену амнистии в отношении своего дома

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.