Karalisha

Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

6 084 posts in this topic

разговоры во дворе: угол Ш.Руставели-Мукими (новая эстакада), некоторые жители снесенных двухэтажек получили квартиры в соседней новостройке, хорошие, с ремонтом и т.п. Одна пара пенсионеров была рада: условия жизни улучшились, но квартиру продают по причине более высоких ставок ЖКУ и 5-кратного налога на недвижимость. Пенсионерам это финансово обременительно (хотя они освобождены от упаты НН?) Для сносимых, помимо очевидных прямых затрат, есть очень много вмененных и это, КМК, следует принимать в расчет.   

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

По поводу Ц5 - насколько я слышал, хотят ломать коттеджи внутри квартала, возле новостройки мурадовской. Но вопрос в том, что эту новостройку тоже построили на месте снесенных коттеджей, а те, что остались, там очень непростые люди живут.

 

По поводу справедливого сноса - внутри махалли за океаном был один барак. 14 семей в нем жили. Моему знакомому за 1,2 сотки и две комнаты+ванна с санузлом+кухня, она же прихожая (то есть реально барак, притом в крайне неприглядном состоянии ) давали две однокомнатные и одну двушку (прописана была мать, один неженатый и один женатый сыновья), притом далеко не на окраине, а в рядом лежащих р-наф. Компенсация, на мой взгляд, более чем адекватная. Соотстветственно всем из 14 собственников этих псевдоквартир предложили также очень неплохие варианты. Но одна семья уперлась. Они видите ли кур-уток-кроликов держат, и поэтому требовали вообще какие-то невообразимые условия. В итоге застройщик после пары лет попыток договорится, плюнул на это дело. Чем и как закончилось точно не знаю, знакомый свалил из страны, но там недавно что-то построили.

 

Это к тому, что очень многие люди действительно неадекватно смотрят на имеющуюся у них собственность. Есть те, кто адекватно смотрят, но начинают войдосить по любому ОБС. 

Пример - вчера мне с супругой в КФС попался в салате кусочек пластика. Мы не стали фоткать, постить в фб, требовать сатисфакции или еще чего-то, просто в следующий раз воздержимся от посещения данного заведения. В случае со сносом и т.д. легко нанимаются юристы (с прописанием в договоре, что ему платит ответчик:crazy:), который с удовольствием отсудит вам законное. Но верить в гарантийные письма, я бы не стал.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, XIMIK сказал:

Это покойный запорол, за 25 лет почти ни чего не построили для НАРОДА

Он и не должен был. Вообще никто не должен. В идеале, отстали бы от народа, он сам отстроится, как ему надо, без глюкобондов с акфадырками.

8 часов назад, Sirinius сказал:

это в той статье, где городской хокимият сказал, что город стрёмно выглядит и старинные дома – это пятна на облике города?

Какие люди - такие и представления о прекрасном.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, alexeyshs сказал:

По поводу Ц5 - насколько я слышал, хотят ломать коттеджи внутри квартала, возле новостройки мурадовской. Но вопрос в том, что эту новостройку тоже построили на месте снесенных коттеджей, а те, что остались, там очень непростые люди живут.

 

По поводу справедливого сноса - внутри махалли за океаном был один барак. 14 семей в нем жили. Моему знакомому за 1,2 сотки и две комнаты+ванна с санузлом+кухня, она же прихожая (то есть реально барак, притом в крайне неприглядном состоянии ) 

Извините, а как землю под бараком (многоквартирный дом, я правильно понимаю?) включили в компенсацию?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Тетя Роза сказал:

Извините, а как землю под бараком (многоквартирный дом, я правильно понимаю?) включили в компенсацию?

Обязательно включают. Но не жителям. 

Тому, кто решения на отвод земли подписывает.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
46 minutes ago, Тетя Роза said:

Извините, а как землю под бараком (многоквартирный дом, я правильно понимаю?) включили в компенсацию?

Официально давали адекватную цену именно за землю, строение это никому и никак вообще не нужно и домом это назвать тяжело - я же говорю - одноэтажный барак.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, alexeyshs сказал:

Официально давали адекватную цену именно за землю, строение это никому и никак вообще не нужно и домом это назвать тяжело - я же говорю - одноэтажный барак.

Официально? Земля являлась собственностью сносимых?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
57 minutes ago, Тетя Роза said:

Официально? Земля являлась собственностью сносимых?

прошу прощения, неофициально. официально просто расселяли. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, dinka сказал:

У него они есть, раз тему про плов поднял. У него и спросите.

так нам же расскажет, форумским

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос по поводу компенсации. Может много раз обсуждалось, но все же. В парарельной теме обсуждается снос хрюшек по МУ проспекту. Как раз купили 1,5 года назад там квартиру 3х комнатную, оформлена на отца, проживаем я и жена, никто не прописан. Как нам быть если снос все же произойдет? На что мы можем рассчитывать? стоит ли прописать кого нить в квартиру? в этом вопросе вообще не силен.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, arteto сказал:

Есть улучшенки от 1972 года их валом. Я живу в доме ссср но 1987 года. их валом. что мешает? за будущие 70 лет не сломают эти дома

почитав крайние страницы этой темы, у меня создалось какое то стойкое убеждение, что надо квартиру только в многоэтажках брать... типа от 6 и выше:)

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

почитав крайние страницы этой темы, у меня создалось какое то стойкое убеждение, что надо квартиру только в многоэтажках брать... типа от 6 и выше:)

И желателно в новостройках)). Хотя, читал где-то, что и новые 7-ми этажки по Навои рассматривают под снос. :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, alish13 сказал:

читал где-то, что и новые 7-ми этажки по Навои рассматривают под снос. :lol:

Обзор на Ташсити закрывают? Может снести и ярмарку вернуть(они же в рекламе показывают как это нудно и утомительно по разным странам ездить ради шопинга  и предлагают всё на одном месте:crazy:,эх заживём!!!:rofl:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

почитав крайние страницы этой темы, у меня создалось какое то стойкое убеждение, что надо квартиру только в многоэтажках брать... типа от 6 и выше:)

и не вдоль дороги) и не в Ташкенте

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Амир Азизов said:

В парарельной теме обсуждается снос хрюшек по МУ проспекту. 

В какой теме?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
50 минут назад, Dobermann сказал:

В какой теме?

Реконструкция Ташкента

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://vesti.uz/na-tashkentskom-yunusabade-pod-snos-popali-240-domov/

НА ТАШКЕНТСКОМ ЮНУСАБАДЕ ПОД СНОС ПОПАЛИ 240 ДОМОВ

На Юнусабаде под снос попали  240 домов, чтобы освободить место под новый Бизнес-центр за 300 миллионов долларов, сообщил главный инженер проекта Дониёрбек Муминов.

По его словам, готовится план расселения жителей махалли Отчопар-2 на улице Чинабад. Стройка начнется уже весной, она закончится через три года. Бизнес-центр займет 45,5 гектара.

 

https://kun.uz/ru/news/2019/02/11/v-sentre-tashkenta-poyavitsya-6-kilometrovyy-bulvar-s-vysokoetajnoy-zastroykoy

В Мирзо-Улугбекском районе Ташкента появится бульвар с новой застройкой протяженностью 6,5 км, передает корреспондент Kun.uz.

Проект под названием Mirzo-Ulugbek Business City был сегодня представлен потенциальным инвесторам в Ташкенте.

Он предполагает проведение строительных работ вдоль дороги от сквера Амира Темура через площадь Хамида Алимджана, станцию метро «Буюк Ипак йули» до филиала Российского государственного университета нефти и газа.

доль всего маршрута построят современные бизнес-офисы, гостиницы, торгово-развлекательные центры и пешеходные зоны. 

Как отмечают в дирекции проекта, все эти объекты «будут объединены общим архитектурным замыслом, функционально дополнены современными технологическими решениями и созданы в гармонии с традициями узбекского национального зодчества».

Хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев сообщил журналистам, что инвесторы смогут принять участие в аукционе по лотам проекта в течение 10 дней. Общая площадь проекта составит примерно 29 гектаров.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, arteto сказал:

созданы в гармонии с традициями узбекского национального зодчества»

Врут.

Узбекское зодчество строило на века. А эти - до первой звизды макс.

Даже мечеть построить нормально не смогли. При первом же дожде вся плитка посыпалась. А уж для людей и вовсе стараться не будут.

14 часов назад, arteto сказал:

Хоким Ташкента Джахонгир Артыкходжаев сообщил журналистам, что инвесторы смогут принять участие в аукционе по лотам проекта в течение 10 дней. Общая площадь проекта составит примерно 29 гектаров.

Спешат и падают.

Снова на бизнес возложат.

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

На фб один мужчина пишет, попавший под снос и получивший квартиру, что уже два года не может добиться кадастра и переоформление на себя. Каждый день футболят. Кто получил квартиры при сносе, вы уже оформили кадастры на себя? Или они так и числятся на балансе хокимията.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Anel сказал:

два года не может добиться кадастра и переоформление на себя

Toshkent - kelajagi buyuk shahar :rolleyes: вот в этом буюкелажаке все кадастры и оформят...

Ну или на районном/махаллинском уровне: Юнус-Абад - келажаги буюк туман (в МУР туман погуще, но тоже туман), "Лолазор" келажаги буюк махалля. Не то, чтобы убедительно для инвесторов (ну не тех, кто взялся за народно-неблагодарный труд добровольно-принудительного улучшайзинга жилищных условий), а так... Тех, которые "настоящие" 

Edited by Opashka
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 minutes ago, Opashka said:

Toshkent - kelajagi buyuk shahar :rolleyes: вот в этом буюкелажаке все кадастры и оформят...

Ну или на районном/махаллинском уровне: Юнус-Абад - келажаги буюк туман (в МУР туман погуще, но тоже туман), "Лолазор" келажаги буюк махалля. Не то, чтобы убедительно для инвесторов (ну не тех, кто взялся за народно-неблагодарный труд добровольно-принудительного улучшайзинга жилищных условий), а так... Тех, которые "настоящие" 

Что то мне кажется они там что то курят совсем не здоровое, вот что на фб пишет Троль, причем. эта новостройка многоэтажная. 

photo_2019-02-12_22-33-31.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Anel said:

На фб один мужчина пишет, попавший под снос и получивший квартиру, что уже два года не может добиться кадастра и переоформление на себя. Каждый день футболят. Кто получил квартиры при сносе, вы уже оформили кадастры на себя? Или они так и числятся на балансе хокимията.

Так там это не один чел пишет, а куча. А другим вообще до сих пор с 17 начало 18 ничего не дали

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
53 минуты назад, Anel сказал:

Что то мне кажется они там что то курят совсем не здоровое, вот что на фб пишет Троль, причем. эта новостройка многоэтажная. 

photo_2019-02-12_22-33-31.jpg

Трехэтажка с мансардой. Возможно построена с нарушениями? Иначе в голове не укладывается. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Красная новостройка на бетонке Учкахрамоне ориентир. Стоит не заселяется, рядом гора земли. Говорят снесут, так как наземное метро будет :facepalme: Странно всё. Конечно ОБС инфа. Но то что не заселена ещё эта новостройка странно

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites