Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

[vladfile 1 648]

3 hours ago, arteto said:

Это не правильные документы. Поэтому я не разводил дискуссию. Есть департамент сноса. Всё через них. Даже любые частные телодвижения инвесторов, перекупов через центр сноса. 

что за центр сноса ? Где он и под чьим крылом ? 

Кто знает, что в итоге с этим обсуждением (Об утверждении порядка оценки строений, подлежащих сносу ID-6010)? Обсудили,а  приняли ? 

[arteto 37 156]

9 часов назад, vladfile сказал:

что за центр сноса ? Где он и под чьим крылом ? 

Здание слева от городского хакимиата 

[ЕленаСергеевна 8 918]

13 часов назад, arteto сказал:

Вы бы почитали! Уже не действует решение хакимиата о сносе. всё уже в другие руки и подписи перешло 

вчера я отправила запрос по поводу действительности данного решения Хокима на сегодняшний день... сейчас получила ответ...

Добрый день. Решение хокима города Ташкента №1544 от 12 Ноября 2017 года имеет юридическую силу и является действительным на сегодняшний день. Но также хотим уведомить, что  согласно 8 пункту решения хокима города Ташкента №1544 от 12 Ноября 2017 года и на основании Земельного Кодекс Республики Узбекистан, в частности Статьи 36, право владения или право постоянного либо срочного пользования всем земельным участком или его частью, а также аренды земельного участка прекращается в случаях:
 

Спойлер

•    Добровольного отказа от земельного участка
•    Истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
•    Ликвидации юридического лица;
•    Прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный земельный надел, если иное не предусмотрено законодательством;
•    Использования земельного участка не по целевому назначению;
•    Нерационального использования земельного участка, выражающегося для земель сельскохозяйственного назначения в уровне урожайности ниже нормативного в течение трех лет (по кадастровой оценке);
•    Использования земельного участка способами, приводящими к снижению плодородия почв, их химическому и радиоактивному загрязнению, ухудшению экологической обстановки;
•    Систематического невнесения земельного налога в течение сроков, установленных законодательством, а также арендной платы в сроки, установленные договором аренды;
•    Неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственных нужд, и двух лет — для несельскохозяйственных нужд;
•    Неиспользования земельного участка в течение двух лет после получения ордера на право пожизненного наследуемого владения, приобретенного на аукционной основе, а в случае, когда право пожизненного наследуемого владения земельным участком находится в залоге, — в течение срока договора залога. Неиспользуемые земельные участки изымаются с компенсацией прежним владельцам уплаченной ими стоимости;
•    Прекращения членства фермерского или дехканского хозяйства в Совете фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель Узбекистана в соответствии с решением президиума районных советов фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель;
•    Изъятия земельного участка в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
•    Законодательством могут быть предусмотрены и другие случаи прекращения права владения и права постоянного пользования и аренды земельных участков.

 

[vladfile 1 648]

6 hours ago, ЕленаСергеевна said:

вчера я отправила запрос по поводу действительности данного решения Хокима на сегодняшний день... сейчас получила ответ...

куда отправили ? в сам хокиммият ?

[ЕленаСергеевна 8 918]

42 минуты назад, vladfile сказал:

куда отправили ? в сам хокиммият ?

 Я в фб отправила сообщение на сайт горхокимията.. у них новые сммщики, более менее сейчас стараются передавать, узнавать и отвечать

[Немой 34 824]

А решение вообще совпадает с тем, что ломатели показывали?

[doniyor 1 309]

Сзади бывшей швейной фабрики Юлдуз точнее на  улице Кодир Махсумова 27-30 (слева) снесли дома, эт  примерно 2-ой перекресток если ехать от института финансового (ресоран чинзано)  в сторону ирригационного.  Под многоэтажку скорее всего, т.к. чуть внизу строится ЖК Мухташам бино прям напротив бывшей юнусабадской прокуратуры Кары Ниязи 18.

Edited 30.09.2019 17:22 by doniyor

[Krokozyabra 3]

Кто-нибудь разьясните пожалуйста!

Короче говоря, недавно приходили к нам, предлагали продать (дом на земле), у нас несколько семей в одном доме, все решили что мало дают, нет.

Теперь зовут в махаллю, типа хаким будет с нами разговаривать, собственник у нас один - моя мама, 10 человек прописано и живет фактически. У каждого свой домик, но все на маме моей.

Сейчас она в отъезде, и остальные мои родичи придумали себе что им должны заплатить 80 тысяч долларов) возможно сами оценили так свое право пользования (не собственники)

Теперь вопрос: какое имеет отношение хакимият к сносу, и откуда родичи берут такие суммы компенсаций ?)

Пы.Сы. красная зона у нас.

[ЕленаСергеевна 8 918]

Интересно, я могу как то найти в тырнете решение хокима г. Ташкента N 1544 от 21 ноября 2017 года? Чет пробовала - не получается.. а то ни нам показали решение - там благоустройство, а сегодня на собрании - уже строительство жилых домов

[Duck 338]

13 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Интересно, я могу как то найти в тырнете решение хокима г. Ташкента N 1544 от 21 ноября 2017 года? Чет пробовала - не получается.. а то ни нам показали решение - там благоустройство, а сегодня на собрании - уже строительство жилых домов

Я тоже не нашел. А что там на собрании  было? Как обычно базар-вокзал?

[ЕленаСергеевна 8 918]

Аха:) пока ждали - с жителями вроде договорились - не орать хотя бы сразу, дать им сказать а потом поднимать руки и по одному задавать вопрос, выслушать ответ и так по очереди:) какой там:) чуть послушали, 2 вопроса нормально задали и понеслась душа в рай:)

Странное собрание было... сначала приехал начальник нашего ОВД... потом куча оперов в штатском... они сами в шоке)) им типа сказали что мы хотим разборки устраивать по поводу Акай сити:) потом приехал замхокима МУл р-на, начальник отдела каких то там инвестиций МУл хокимията, начальник сектора нашего по району - он же начальник РУВД района... и все они ждали представителей этой фирмочки:) потом представители пришли гордо неся разобранный пластиковый стол и 2 блока воды мал.бутылочки... пока разложились, пока воду раздали и началось:)

Я так поняла, что те кто приехал почему то были не в курсе что это за компания и чего она хочет)) потому как доки рассматривались прям на месте и по ничего не понимающим лицам представителей власти понятно что никому вообще не понятно ничего:)

Короче, баки с дедками и некоторые помолоде просто потом стали орать что они аферисты, почему 2 года прошло а они только сейчас сюда зашли и вообще...

Представитель инвестиционного отлела сказал что хокимият тут вообще ни причем и гарантировать они ничего не могут и не будут, и на неделе вызвал этих мальчиков чтобы изучить их доки и учредителей, понять есть у них бабки или нет))

Цирк с конями)) еще видеосъемка велась хокимиятом))

В 9/30/2019 в 11:37, arteto сказал:

Здание слева от городского хакимиата 

Мне бы поговорить с тобой по телефону)) а то смеяться уже нету сил))

[arteto 37 156]

Завтра я буду на связи. Сегодня выходной 

[ЕленаСергеевна 8 918]

2 минуты назад, arteto сказал:

Завтра я буду на связи. Сегодня выходной 

Спасибо)

[Khudo 2 956]

В 12/16/2018 в 16:50, ЕленаСергеевна сказал:

Аристон

Лена, а кто жил в угловом доме на месте Аристона? 

[ЕленаСергеевна 8 918]

1 час назад, Khudo сказал:

Лена, а кто жил в угловом доме на месте Аристона? 

Боже... это было так давно:) там жила семья еврейская по моему... они выехали на пмж...

[MAKLER 13 184]

В 30.09.2019 в 00:15, ЕленаСергеевна сказал:

Сергей, дело в другом же... пусть зайдут в махаллю нормально как минимум.. не с бумажками пустыми, где просят нас самих заполнить пустые строчки... это как минимум...

Я адекватный человек

Говорите адекватная, а мечтаете чтобы в Узбекистане законы действовали как в европейской стране  Забудьте.

[ЕленаСергеевна 8 918]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Говорите адекватная, а мечтаете чтобы в Узбекистане законы действовали как в европейской стране  Забудьте.

Мечтать никогда не вредно)) и это... да, я адекватная:)

[MAKLER 13 184]

В 03.10.2019 в 19:46, Krokozyabra сказал:

Кто-нибудь разьясните пожалуйста!

Короче говоря, недавно приходили к нам, предлагали продать (дом на земле), у нас несколько семей в одном доме, все решили что мало дают, нет.

Теперь зовут в махаллю, типа хаким будет с нами разговаривать, собственник у нас один - моя мама, 10 человек прописано и живет фактически. У каждого свой домик, но все на маме моей.

Сейчас она в отъезде, и остальные мои родичи придумали себе что им должны заплатить 80 тысяч долларов) возможно сами оценили так свое право пользования (не собственники)

При изъятии земельного участка для....компенсация по рыночной стоимости или взамен благоустроенное жилое помещение по площади не менее чем было.

В 03.10.2019 в 19:46, Krokozyabra сказал:

Теперь вопрос: какое имеет отношение хакимият к сносу

Отличный вопрос, и очень интересный !!!

 

Изъятие частной собственности ради...другой частной собственности. Это просто божественно придумано. И все схавали молча 

[MAKLER 13 184]

В 30.09.2019 в 00:02, arteto сказал:

Вы бы почитали! Уже не действует решение хакимиата о сносе. всё уже в другие руки и подписи перешло 

Да какая разница кому передали  это не суть важно. От перемены мест, помнишь как в школе учили, в нашем случае в дураках полюбому собственник останется.

[Khudo 2 956]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Боже... это было так давно:) там жила семья еврейская по моему... они выехали на пмж...

Спасибо! Да уж, давно... По-моему, в этом доме жил мой одноклассник с мамой и старшей сестрой.

[Тетя Роза 72]

День добрый! Нужна маленькая подсказочка. Могу ли я нарыть инфу у потенциальном застройщике/захватчике, имея на руках лишь название фирмы? И если да, то где?

[Raptor 31]

В 24.09.2019 в 03:36, Rake runner сказал:

Не понимаю, а что стоимость самого земельного участка не будут компенсировать? 

Земля вам не принадлежит. Хокимият в любой момент может изъят ее у вас. Приватизация дает лишь вам право пользоваться этой землей и передавать ПРАВО пользования ею своим или другим людям по праву наследования или по продаже ПРАВА пользования землей. Пока не будет частной собственности на землю, хокимият или любой другой орган может делать с "вашей" землей все что захочет. Захочет провести дорогу - проведет, захочет построить многоэтажный дом - построит. 

[Немой 34 824]

7 минут назад, Raptor сказал:

Земля вам не принадлежит.

Она и хокимияту не принадлежит, если уж на то пошло.

[Rake runner 295]

28 минут назад, Raptor сказал:

Приватизация дает лишь вам право пользоваться этой землей и передавать ПРАВО пользования ею своим или другим людям по праву наследования или по продаже

спасибо за ответ, но тогда что будет если не приватизировать землю, какой в этом смысл?

[Raptor 31]

1 час назад, Rake runner сказал:

спасибо за ответ, но тогда что будет если не приватизировать землю, какой в этом смысл?

Если у вас есть решение с отводом для вас этой земли, то пока смысла в приватизации не вижу. В перспективе, лучше сделать приватизацию.