Karalisha

Снос жилья, компенсации и правовые аспекты.

6 084 posts in this topic

41 минуту назад, Timur001 сказал:

Кадастр они успели получить за эти два года на резервированную территорию?

Вроде нет)) 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 30.10.2019 at 11:56, br127 said:

В Узбекистане снесут все многоэтажные сейсмически неустойчивые дома,  технический осмотр 80 процентов многоэтажных домов республики показал, что многие дома не отвечают современным сейсмическим и энергетическим требованиям.

Да, многие дома, которым стоять и стоять еще лет пятьдесят занимают очень "вкусные" места в столице, видимо к этом приурочен сей маразматический "технический анализ". Интересно с применением каких приборов они его поводили.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Peres De Queller сказал:

Да, многие дома, которым стоять и стоять еще лет пятьдесят занимают очень "вкусные" места в столице, видимо к этом приурочен сей маразматический "технический анализ". Интересно с применением каких приборов они его поводили.

На глаз :D:crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 часов назад, Peres De Queller сказал:

Интересно с применением каких приборов они его поводили.

Губораскатывающая машинка.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Peres De Queller сказал:

Да, многие дома, которым стоять и стоять еще лет пятьдесят занимают очень "вкусные" места в столице, видимо к этом приурочен сей маразматический "технический анализ". Интересно с применением каких приборов они его поводили.

вот тут нам всем на пальцах растолковали чё почем (как обычно, без гостов, снипов, кмк и шмк...)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Возрадуйтесь же люди:

Цитата

Установлен новый порядок изъятия земельных участков и предоставления компенсации

Постановлением Правительства (№ 911, 16.11.2019 г.) утверждено Положение о порядке изъятия земельных участков и предоставления компенсации собственникам объектов недвижимого имущества, находящихся на изымаемом земельном участке.

Согласно этому:

при возникновении необходимости изъятия земельного участка будет проводиться открытое обсуждение с участием СМИ, в первую очередь, между хокимиятом или инвесторами и собственниками;
хокимиятом или инвестором будут проведены предварительные расчеты, а также изучение наличия достаточных ресурсов для предоставления компенсаций;
Жокаргы Кенес Республики Каракалпакстан, , Кенгаши народных депутатов рассмотрят выгоду и издержки изъятия земельного участка, при наличии достаточных ресурсов, а также в случае превышения выгод и затрат будет принято решение об изъятии земельного участка. Хокимияты не уполномочены принимать решения об изъятии земельного участка;
недвижимость на земельном участке, который планируется изъять, будет оцениваться оценочной организацией;
хокимият или инвестор и собственники договариваются о виде, размере и сроке выдачи компенсации, и это соглашение нотариально заверяется;
хокимиятом или инвестором будет проводиться работа по выдаче компенсации собственникам.

Снос объектов недвижимости без предоставления согласнованной компенсации не допускается

После предоставления согласованной компенсации владельцам:

недвижимое имущество освобождается собственником;
проект постановления о сносе недвижимого имущества направляется хокимиятами в органы юстиции для выдачи заключения;
органы юстиции, изучив предоставление компенсации, фактического освобождения жилья и другие обстоятельства, предоставляют свое заключение хокимиятам;
постановление о сносе недвижимого имущества принимается только при наличии положительного заключения органов юстиции.

Передача объектов недвижимости, расположенных на изымаемом земельном участке, другому лицу допускается только в том случае, если имеется письменное согласие инициатора после подписания Соглашения, либо в случае расторжения Соглашения (в порядке, предусмотренном Соглашением, с согласия сторон или в судебном порядке).

Собственник, приобретший объект недвижимого имущества, подлежащий сносу, является правопреемником прав и обязанностей предыдущего собственника, вытекающих из Соглашения, заключенного в соответствии с настоящим Положением.

Контроль за исполнением требований законодательства при изъятии земельных участков, сносе объектов недвижимого имущества, переселении граждан, а также предоставлении компенсаций осуществляется органами прокуратуры.

Данный порядок вступает в силу с 1 января 2020 года.

Цитата

А также разработан проект закона об усилении административной ответственности и установлении уголовной ответственности за нарушение порядка изъятия земельного участка, а также причинения ущерба недвижимому имуществу вследствии нарушения данного порядка.

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну наконец-то...Услышали...меня.

Цитата

В Узбекистане разрешили приобретать объекты, попавшие под снос

В Узбекистане начали действовать изменения в законодательстве, позволяющие приобретать объекты, попавшие под снос. Прежде подобной возможности предусмотрено не было.

Суть этого нововведения специалисты разъяснили в ходе пресс-конференции и брифинга «Новости законодательства», организованных Министерством юстиции 22 ноября. При покупке недвижимости, предназначенной под снос, собственник становится правопреемником прав и обязанностей предыдущего владельца, вытекающих из заключенного соглашения.

https://news.mail.ru/economics/39614557/?frommail=1

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, MAKLER сказал:

Суть этого нововведения специалисты разъяснили в ходе пресс-конференции и брифинга «Новости законодательства», организованных Министерством юстиции 22 ноября. При покупке недвижимости, предназначенной под снос, собственник становится правопреемником прав и обязанностей предыдущего владельца, вытекающих из заключенного соглашения.

Теперь-то не проблема, когда компенсацию урезали :facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 05.11.2019 в 21:28, Timur001 сказал:

Кадастр они успели получить за эти два года на резервированную территорию?

у нас продолжение)) уже не знаю какая серия) вчера прошлись наши парикмахеры по трем дворам нашей улицы... козыряли кадастром от 29.03.2019 года 5ddcd26342487_1.thumb.jpg.03506d6210e681e079b650acd362fe77.jpg

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

пришли с красивым альбомом) показывали где компенсацию хотят предоставить) сама не видела - была на работе... первый вариант - Сергели, они дают земельный участок с коттеджем - и заселяют туда жителей ОБЩЕГО двора с такой же квадратурой)) и им по фиг что в общем дворе у каждого отдельный кадастр на свое помещение... второй вариант - Карасу-6, курятнички, где  трехкомнатная квартира имеет ОБЩУЮ площадь 48 квадратов))

А еще в ход пошли тыканье этим кадастром, угрозы - типа 10 дней вам на решение - потом ХОКИМИЯТ подаст на вас в суд на выселение))

причем уведомление они от своего имени приносят, а в суд будет подавать хокимият))

 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, MAKLER сказал:

Ну наконец-то...Услышали...меня.

https://news.mail.ru/economics/39614557/?frommail=1

 

Всегда можно было если что 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 10.07.2019 в 23:42, tigor сказал:

Один из вариантов  

откомментьте :D меня пожалуйста, Игорь Петрович))

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

А еще в ход пошли тыканье этим кадастром, угрозы - типа 10 дней вам на решение - потом ХОКИМИЯТ подаст на вас в суд на выселение))

Пусть подаёт.

Но, на всякий, Елена Сергеевна, на таких встречах ведите запись, с предварительным уведомлением.

1. Сначала предупреждаете о том, что ведёте запись.

2. Потребуйте (именно потребовать, а не попросить) их чётко и разборчиво представиться. ФИО, должность, полномочия.

3. Подтвеждение полномочий в виде доверенности - сфотографировать или снять на видео.

4. Когда все три условия выполнены - можно начинать разговор. Если к тому моменту они захотят его.

Edited by Немой
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Немой сказал:

Пусть подаёт.

Но, на всякий, Елена Сергеевна, на таких встречах ведите запись, с предварительным уведомлением.

1. Сначала предупреждаете о том, что ведёте запись.

2. Потребуйте (именно потребовать, а не попросить) их чётко и разборчиво представиться. ФИО, должность, полномочия.

3. Подтвеждение полномочий в виде доверенности - сфотографировать или снять на видео.

4. Когда все три условия выполнены - можно начинать разговор. Если к тому моменту они захотят его.

дело в том, что лично ко мне эти архаровцы ну никак не идут.... я один раз с ними только трындела на улице - где они мне пытались всучить уведомление о сносе пустое, сказав чтобы я сама заполнила фио и адрес:) тогда же я и сфоткала и решение, и доверенность на ведение переговоров юристу их выданную , там и фио, и паспортные данные, и гувохному их сфоткала, теперь коллекция пополнилась кадастром:)

вчера люди просто растерялись от натиска наглецов... говорю же - в понедельник, посредине дня, когда более менее адекваты на работе - ходили по 3 дворам и запугивали... соседи опешили и не включили диктофон)) 

я их в субботу утром, выбежав за хлебушком, встретила на улице - говорю че пришли опять то? деньги появились? они говорят - да, будем компенсацию раздавать:) я говорю - мне некогда, мне сразу дайте 45 штук баксов и я побегу дальше)) они глаза вылупили и спрашивают а чего это аж 45? я говорю ну дайте 50 штук - мне по барабану)) они заткнулись и я побежала дальше)) не думала, что они пойдут по соседям, так бы с ними пошла бы

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

пришли с красивым альбомом) показывали где компенсацию хотят предоставить) сама не видела - была на работе... первый вариант - Сергели, они дают земельный участок с коттеджем - и заселяют туда жителей ОБЩЕГО двора с такой же квадратурой)) и им по фиг что в общем дворе у каждого отдельный кадастр на свое помещение... второй вариант - Карасу-6, курятнички, где  трехкомнатная квартира имеет ОБЩУЮ площадь 48 квадратов))

А еще в ход пошли тыканье этим кадастром, угрозы - типа 10 дней вам на решение - потом ХОКИМИЯТ подаст на вас в суд на выселение))

причем уведомление они от своего имени приносят, а в суд будет подавать хокимият))

 

Не серьезные ребята. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, arteto сказал:

Не серьезные ребята. 

эти несерьезные ребята пришли в 9 двор, сейчас, с оценщиками, почти ворвались в 2 квартиры, в остальные не пустили их... дерзко разговаривают.. их женщина с 2 малолетними детьми спрашивает, зима на носу, холода, как вы начинаете снос - на что ответ был уникален - у нас сроки поджимают.... нет, блин с ноября 2017 года решение - ни фига не делалось, а сейчас поджимают

мне прям материться хочется...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, ЕленаСергеевна сказал:

эти несерьезные ребята пришли в 9 двор, сейчас, с оценщиками, почти ворвались в 2 квартиры, в остальные не пустили их... дерзко разговаривают.. их женщина с 2 малолетними детьми спрашивает, зима на носу, холода, как вы начинаете снос - на что ответ был уникален - у нас сроки поджимают.... нет, блин с ноября 2017 года решение - ни фига не делалось, а сейчас поджимают

мне прям материться хочется...

Походу нашли инвестора. Теперь работать начали 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, arteto сказал:

Походу нашли инвестора. Теперь работать начали 

так 2 года пока они не начинали работать закончились 21 ноября - пять дней назад

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

мне можете конкретные действия мои написать сейчас (кроме того что я изнасиловала сегодня бти и написала в горхокимият) что мне надо делать?

1. Если опять будут совать свое уведомление - не брать, требовать уведомление от хокимията? или типа по инвестиционному договору достаточно уведомления от инвестора? если да - то оно должно иметь дату, регистрационный номер  и т.д. и т.п.

2. подавать ли мне (коллективное) конечно заявление на опротестование решения или на наложения запрета (прокуратура) по истечению 2-х годичного срока - а у них еще конь не валялся?

3. и вообще - что мне сейчас делать с этими з.а.с.р.а.н.ц.а.м.и? уже плачу и рыдаю))

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пропадут они снова. Сейчас не до вас всем. На след неделе снова потеряются

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

Пропадут они снова. Сейчас не до вас всем. На след неделе снова потеряются

Мой юный друг! В память о нашей с тобой памятной мне встрече с вкусным мясом и тортиком и для того чтобы немного успокоить мою истерику - напиши мне в дичку чуть чуть подробнее почему им не до нас... совсем немного... обещаю хранить эту тайну до скончания века:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, Timur001 сказал:

Была аналогичная ситуация, тоже кичились кадастром, судом угрожали, 

Спасибо Вам. Столько информации дали!  У нас таже схема только 2 года их истекли 5 дней назад....

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

Спасибо Вам. Столько информации дали!  У нас таже схема только 2 года их истекли 5 дней назад....

Пишите коллективное в генпрокуратуру и горхокимиат ,жалобу давайте через портал,на прямую на сайты ведомств не пишите,копии если есть их кадастра и решения приложите то же. Затем Вас вызовут, в прокуратуру городскую скорее всего, сходите с соседями пару человек не больше,аксакалов с улицы, вообщем культурных людей возьмите, без ругачек , но твердо изложите свое желание по ситуации, пообщаетесь, скажите ,что хотите поговорить адекватно без всяких записей на видео,призывов прессы, угроз, просто по человечески за "жили были" так сказать, если прокурор нормальный,он всё сам расскажет все камни подводные , что кого и с чем едят и ещё посоветует как дальше быть.

Думаю все решиться нормально, тем более с фирмами такими мелкими как у вас, уже видно по их тактике кто они есть, вот если бы были тяжеловесы, то уже к вам и хокимиат бы прискакал и милиция ,и комиссия, и штаб ,ну вообщем бы вы точно почуяли что-то неладное и на легке в магазинчик уже не бегали, а тут вроде как у вас все нормально, единственное что меня тревожит,по вашей махалле, то что могут отменить решение этих парикмахеров и дать реальным пацанам, всё-таки у вас место мажерное, мажернее нет в Ташкенте уже, но тут уже плюс в чем, может быть придут крутые, дадут квартиры вам либо под котлован ,либо рядом на Дархане, а ни как эти сереглийские коробки пропихивают и кортонные дома на Карасу, которые чуть не снесли,пол года назад:) Они забывают статус вашего района и забывают,что будет если будет хай вай,что  уже с центра Мирзо-Улугбекского района в "Сиргали" переселяют, ключевое слово в предложении "Мирзо-Улугбекский", а это государство в государстве:) Частично вроде и Юнус Абадсакий там прихвостился, но всеравно это все Дархан, с таких районов в Сиргали поезд не ходит, он по кольцу ходит в радиусе 1 км))

Edited by Timur001
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

Мой юный друг! В память о нашей с тобой памятной мне встрече с вкусным мясом и тортиком и для того чтобы немного успокоить мою истерику - напиши мне в дичку чуть чуть подробнее почему им не до нас... совсем немного... обещаю хранить эту тайну до скончания века:)

В городе передел сфер влияния идёт. Можете до весны обо всём забыть 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites