12 553 posts in this topic

В 17.10.2018 в 17:59, ЕленаСергеевна сказал:

Эти вообще "шарманда"... шлакоблочная...

А можно фото бюджетных домов на Карасу?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.10.2018 в 17:59, ЕленаСергеевна сказал:

Эти вообще "шарманда"... шлакоблочная...

Дома лучше смотреть от котлована, и заходить на стадии строительства ещё несколько раз !

Пару недель назад покупали новостройку, застройщик потащил на мансарду (7 или 8 этаж) типа вид показать, а с потолка лучи света падают в комнату, поднимаю голову, дыра в месте стыка кровли, я спрашиваю:- Когда заделаете крышу ? застройщик грит: - Мы изнутри пеной пройдём, и никаких проблем.

 

ЗЫ Если он не шутил, вода постоянно будет скапливаться в этом месте, и обязательно найдёт дыру в квартиру.

Edited by MAKLER
Очепятка )
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, dr_neo сказал:

А где можно сравнить цены на новостройки Ташкента ? Есть такой сайт ?

Лучше выписать список застройщиков, и ехать напрямую к ним офис, там ещё дополнительные скидки, нам предложили 10% от заявленной цены в прайс листе.

Возможно и это не предел. тем более сейчас, когда прописку областникам дали при покупке бюджетного жилья !!!

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, Рассел Вещий сказал:

А можно фото бюджетных домов на Карасу?

лично я их и не фоткала)) соседи видели - так как их возили показывать типа предоставляемое жилье

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.04.2017 в 20:05, jenyok сказал:

Что то по плану я не вижу 2-х и 3-х комнатные квартиры, то что красным обведена 3-х комнатная мне кажется это вообще две квартиры. Или перегородки надо делать, тогда планировка вообще отстой.

Это в своё время недострой. Франция 2х секционная улучшенной планировке. Долгое время стояла. С 2000х. Построены только были 3 этажа. Сейчас видать частник выкупил её и доделал. С виду стремно, ну а фигли. Там 4 квартиры на этаже, то есть по две на площадке.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.10.2017 в 10:00, aybek_1984 сказал:

 

Ванна имеет дверь, на схеме забыл разместить, пардон.

Вот, дорисовал дверь:

59f3069cda607_1_3_bigkorridor2.jpg.194ca26e6ecb0593c419988fbcb01162.thumb.jpg.1dbdb6666c6905ced542ca5224083866.jpg

 

Для сравнения, план по кадастру (как говорится, найдите 3 отличия)

Подсказака №1, я увеличил кухню на 80 см, для холодильника. Кажется проектировщики при проекте кухни думали что у меня его может не быть :)
Планировка квартиры вид сверху 1.png

 

Разрешили только в августе, после того как встал об этом вопрос на очередном собрании внутреннего ТСЧЖ, соседи жаловались, а администрация дома ждала указания Голден хауса. До этого полтора года нельзя было устанавливать спутник.антены ни на крышу, ни на стены.

Нет, только один ХВС.

Горячей воды нет. Отопление и горячая вода через котел.

Котел в квартире  или в подвале? Администрация дома - это вам не Жеки. )

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Рассел Вещий сказал:

Котел в квартире  или в подвале? Администрация дома - это вам не Жеки. )

На хрена такие балкончики маленькие??? Ночью поссать только что ли? :rofl:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Французкие балконы это. Также встречаются в франциях с высокой посадкой МП.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Об этой новостройке я уже отписывал на момент стройки. Находится напротив Паркентского рынка (быв генерала Петрова) рядом с садиком.

Цены от 600 уе за квадрат (последние этажи)

Квадратура 2ка - выше 60 кв

Квадратура 3ка - выше 90 кв 

На выходных может быть качество посмотрю стройки. Проходил только 2 раза там

Фото:

12ece6130ba7.jpg

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, MAKLER said:

Лучше выписать список застройщиков, и ехать напрямую к ним офис, там ещё дополнительные скидки, нам предложили 10% от заявленной цены в прайс листе.

Возможно и это не предел. тем более сейчас, когда прописку областникам дали при покупке бюджетного жилья !!!

 

Ок понял спасибо за совет !! Выходные буду ездить :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часов назад, arteto сказал:

Об этой новостройке я уже отписывал на момент стройки. Находится напротив Паркентского рынка (быв генерала Петрова) рядом с садиком.

Цены от 600 уе за квадрат (последние этажи)

Квадратура 2ка - выше 60 кв

Квадратура 3ка - выше 90 кв 

На выходных может быть качество посмотрю стройки. Проходил только 2 раза там

Фото:

 

 

Качество стандартное, построили очень быстро, место авно.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.10.2018 в 14:04, Рассел Вещий сказал:

Котел в квартире  или в подвале?

Котел в квартире

Итальянский

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В Mon Oct 29 2018 в 07:26, dr_neo сказал:

А где можно сравнить цены на новостройки Ташкента ? Есть такой сайт ?

Цены, планировки на квартиры в новостройках на сайте http://novostroyka.shahar.uz

Интересно мнения, какую актуальная  информацию ещё необходимо разместить на сайте для полноты картины по новостройкам 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, uzrealtor сказал:

Цены, планировки на квартиры в новостройках на сайте http://novostroyka.shahar.uz

Интересно мнения, какую актуальная  информацию ещё необходимо разместить на сайте для полноты картины по новостройкам 

Инфу про бюджетные новостройки побольше бы. И цену везде указывать, а не писать договорная.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

"Бюджетные"  мы их не включаем по причине того, что они строятся на землях предназначенных под ИЖС.

Что же касается цен на некоторые новостройки, нам запрещает их указывать сам застройщик

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.10.2018 в 12:53, uzrealtor сказал:

"Бюджетные"  мы их не включаем по причине того, что они строятся на землях предназначенных под ИЖС.

Что же касается цен на некоторые новостройки, нам запрещает их указывать сам застройщик

ну цены-то за кв.м. можно вывести? более сопоставимо получится.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 01.11.2018 в 15:48, Улугбек Асад угли сказал:

ну цены-то за кв.м. можно вывести? более сопоставимо получится.

Вы внимательно смотрели http://novostroyka.shahar.uz ? 
Где девелопер дал свои официальные цены и постоянно нас официально оповещает о изменении цен , там и выведена цена квадратного метра на сегодняшний день..
Также имеется шахматка по актуальным квартирам в ЖК

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кстати кто не в курсе можно в тех же жилых комплексах взять в ипотеку. Они строители  говорят пусть нам банк оплатит полную стоимость а вы у банка  договариваетесь под ипотеку кредит. Строителям нет разницы кто им оплатит.  А строители делают скидки 10% если полностью и сразу оплачивают и до 15% если налом. 

Edited by doniyor
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, doniyor сказал:

и до 15% если налом. 

А если царскими золотыми?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 30.10.2018 в 18:33, aybek_1984 сказал:

Котел в квартире

Итальянский

Значит холодильник на кухне занял место котла :D Видел по пути на Куйлюк один дом с коричневыми воздуховодами с 1-го этажа до крыши, так и подумал, что это для квартирных котелков.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, uzrealtor сказал:

Вы внимательно смотрели http://novostroyka.shahar.uz ? 
Где девелопер дал свои официальные цены и постоянно нас официально оповещает о изменении цен , там и выведена цена квадратного метра на сегодняшний день..
Также имеется шахматка по актуальным квартирам в ЖК

На сайт не выложены все данные -особенно по ценам, планировке. Не совсем удобный сайт.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы жить берете или на  "тиричилик"?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Раскупают Ташкентские. Иначе как дома сдадут в эксплуатацию и будут документы, их будут покупать областные :D так что раскупают, пока не поздно, какие хитрые рядом со своими жить хотят :D

Знакомые тоже оплатили. Но пока договора нет. Все как выше написано, очереди от 40 человек. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из всего что слышал. Ничего не понятно. Ни цена за квадрат точная. Ни договор какой. Все как то спонтанно и люди не вникая берут/покупают, это же не Шевроле где все понятно, что за машина... Знакомые говорят, надо было взять и точка. А что дальше, будет не важно :facepalme: ну так же не делается. А вдруг будут доплаты после сдачи в эксплуатацию, предоплата тоже не понятна, знакомым даже планировку не сказали какая будет, вообщем больше вопросов, чем ответов. Было бы время сгонять и все узнать, что и как, поехал бы. Но интереса нет в покупке пока ни у кого. Друзья говорят лучше купим дороже, когда дом сдадут, чем платить, не зная за что на момент котлована...

Edited by arteto
2

Share this post


Link to post
Share on other sites