12 553 posts in this topic

15 минут назад, Listok сказал:

Вы жить берете или на  "тиричилик"?

Если на момент котлована, цена низкая и не изменится, стоит заморозить средства и взять, или для сдачи в аренду в будущем...

Но если цена от 1.500 уе и будет доплата, то на тиричилик не пойдет, долгая заморозка актива, за эту цену и после строительства можно будет достать :icon_eek:лучше уж для жилья тогда

Имхо

Нетрон этажность дома какая? Сдача в эксплуатацию когда? Цена за квадрат за квартиру в 91 квадрат? Что входит (рамы, дверь входная, проводка, трубы, чистовая отделка есть?)

Edited by arteto
4

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 minutes ago, Listok said:

Вы жить берете или на  "тиричилик"?

На будущее:)...пусть будет

 

39 minutes ago, arteto said:

Из всего что слышал. Ничего не понятно. Ни цена за квадрат точная. Ни договор какой. Все как то спонтанно и люди не вникая берут/покупают, это же не Шевроле где все понятно, что за машина... Знакомые говорят, надо было взять и точка. А что дальше, будет не важно :facepalme: ну так же не делается. А вдруг будут доплаты после сдачи в эксплуатацию, предоплата тоже не понятна, 

Ну я чуть  вникал в этот вопрос.

Те кто до нового года будут платить сразу 100% для них цена останется не изменой, а те кто берут в рассрочку потенциально могут с первого января попасть под новые налоговые законы и по договору если что все будут платить именно они. Все было объяснено на словах, надо договор читать, как получу    если что скину.

Edited by NeTrOn
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 minutes ago, arteto said:

Нетрон этажность дома какая? Сдача в эксплуатацию когда? Цена за квадрат за квартиру в 91 квадрат? Что входит (рамы, дверь входная, проводка, трубы, чистовая отделка есть?)

Цена за квадрат у меня выходит:

8.503.000 со скидкой.

Сдача конец первого квартала 2020года. - это ориентировочно наверно.

Дверь и окна - естественно, остальное на вряд ли.

этажность дома - 8этажей, 7-8пентхаусы

Edited by NeTrOn
3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Когда мне озвучили эту цену почти 1000$ за квадрат я спросил че так дорого? Ведь у других застройщиков квадрат идет 400$ без ремонта и 500$ с ремонтом. Они сказали что в  эту цену за квадрат входит бытовая техника, мебель итд. Так мне сказала фирма застройщик. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Так это акфа артель по сути  строит. Это значит они свою продукцию сбывают. Смеется последним тот кто смеется последним. Вот теперь действительно смешно. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

1000 уе за квадрат. Попахивает бюджетными домами :facepalme: совсем Тайсон бедолага оказывается :facepalme: 8 этажей вообще смешно :facepalme: хоть бы лесенкой строили начиная 20 этажами и вниз до 8 в одном здании... Эх. Опять типовые коробки :facepalme:

Называют СИТИ, соответствовать надо. А то получается дома на месте бывших Навоинских рядов элитнее будут :crazy: прям чую как там цена взлетит, будут говорить зачем в СИТИ брать, у нас прочнее и просторней квартиры :crazy:

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, NeTrOn сказал:

был предложен за чуть дороже второй этаж в том же блоке на которым после нескольких проверок  поменяв соглашения в итоге и остановились

В чем радость проживания в СИТИ на втором этаже?

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, NeTrOn сказал:

31октября поехал в офис Dreamcity(новостройки которые строят турки внутри Tashcity) В этот день у них был старт продаж третьего этапа. Хотел прикупить квартирку на 60-70квадратов. Около ресепшена находилось человек сорок, на входе в главный зал что бы пройти к менеджерам было двое охраников и пропускали по очереди, определяли эту очередь по номерку(хоть на этом спасибо) В тот момент заходил только 90тый, у меня был номер 137ый за два часа очередь продвинулась только на 15человек, а время было уже седьмой час вечера. Пару звонков и старый добрый узбекчилик позволил мне пройти в зал. Сразу скажу контингент людей в очереди был в основном у кого таниш билиш сильнее. Все куда то бегают, суетятся, звонят, кто то ругается и все что бы купить далеко не дешевые квартиры, короче было видно что Турки которые там находились и типа  главные,  были  в шоке от ажиотажа и происходящего.

Полу измученная девушка менеджер фальшива стараясь улыбаться выслушала мои пожелания и заявила что остались только большие квадратуры и самые маленькие оставшийся квартиры начинаются с 91квадрата. За 100% оплату давали скидку 15%, за 50% оплату скидка 7% и за 30% оплату скидка была 2%. Из предложенных вариантов я выбрал 5тый этаж и после мне сказали что теперь надо составить соглашения о задатке и заплатить в кассу в качестве залога 10млн. сумов, только после этого в течении 5ти дней забрать договор. У них же в кассе оплатил задаток.

 Интересное далее...

Вчера позвонил знакомый поинтересоваться что же я выбрал, рассказал ему и через пару минут тот перезванивает и говорит что моя квартирка ни на пятом а на  шестом этаже, мне то по большому счету на тот момент не особо было  принципиально 5й или 6й, но все же что бы уточнить  поехал к ним офис. Народу  было на много меньше, прошел сразу в зал, встретила заметно посвежевшая девушка менеджер, не в грубой форме сказал что она сделала ошибку, на что она чуть ли не истерично начала доказывать что это я сам выбрал этот этаж и что она не виновата, пришлось не много охладить ее пыл и обьяснить как все же надо общаться с клиентами. Пятого этажа свободного уже не было а шестой уже ПРИНЦИПИАЛЬНО не хотел я. После не долгих манипуляций был предложен за чуть дороже второй этаж в том же блоке на которым после нескольких проверок  поменяв соглашения в итоге и остановились. В понедельник-вторник еду за договором...

 

Тут правильно сказали - зачем в сити 2й этаж? В России, кстати, сейчас 2й самый дешевый и неходовой этаж. Если там будут овер 9и этажки, то второй этаж это ппц беспотново. И положено будет вам пара квадратных метров неба. В центре 2й этаж - это выхлопные газы дома. Уж лучше было 4-7 брать. ИМХО.

Edited by Real Root
3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Соглашусь. В 9 этажке, если дом близко к дороге и если уж любовь к нижним этажам, то лучше 3тий, в идеале 4тый. Для СИТИ 5-7. Если на аренду

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, arteto said:

1000 уе за квадрат. Попахивает бюджетными домами 

Поживем увидем. Лично для меня цена была основным фактором для покупки и тот факт что 70% квартир распродали за полтора месяца - этот фактор был не только для меня. Если было бы  в районе полтарушки то я бы наверно лучше Миробод авеню от ГХ взял.

2 hours ago, Real Root said:

Тут правильно сказали - зачем в сити 2й этаж? В России, кстати, сейчас 2й самый дешевый и неходовой этаж. Если там будут овер 9и этажки, то второй этаж это ппц беспотново. И положено будет вам пара квадратных метров неба. В центре 2й этаж - это выхлопные газы дома. Уж лучше было 4-7 брать. ИМХО.

У меня дом смотрит во двор и здесь хоть второй хоть «двадцатый» «красот» сити все равно не увидишь. 

Насчет выхлопа -  машин внутри дворов чисто физически ездить не смогут и на 1200квартир будет подземная парковка на 1500машин!

Dreamcity.uz - На этом сайте можно посмотреть расположения домов и планировки квартир

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Real Root сказал:

В центре 2й этаж - это выхлопные газы дома.

Кто не хочет дышать выхлопными, тот в Таше не купит жильё, а только за городом:D

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 minutes ago, NeTrOn said:

 и на 1200квартир будет подземная парковка на 1500машин!

Это что за парковка такая:blink:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, NeTrOn сказал:

1200квартир будет подземная парковка на 1500машин

Учитывая что на одну машину надо около 25 квм , то получается , что подземная стоянка 3,5 - 4га? Нехило!

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 minutes ago, Roberto said:

Учитывая что на одну машину надо около 25 квм , то получается , что подземная стоянка 3,5 - 4га? Нехило!

Берите больше! Все комплексы этого ЖК располагаются на территории около 8га, и парковка будет не под каждом зданиям отдельно а будет единая под всеми этими 8гектарами! 

Цена одного место на паркинги 32млн.

Edited by NeTrOn
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 minutes ago, Crown said:

Это что за парковка такая:blink:

Дялают акцент что будет одна из самых больших подземных в Стране:rolleyes:

Хз конечно

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Roberto said:

Учитывая что на одну машину надо около 25 квм , то получается , что подземная стоянка 3,5 - 4га? Нехило!

А что, подземная парковка не может быть в 2-3 этажа?Или обязательно в 1 ярус? Залупят 2-3 яруса в глубину и всё. И дешевле и технологичнее :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, My3bIKaHT сказал:

А что, подземная парковка не может быть в 2-3 этажа?Или обязательно в 1 ярус? Залупят 2-3 яруса в глубину и всё. И дешевле и технологичнее :rolleyes:

А я разве написал , что один ярус? 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 minutes ago, My3bIKaHT said:

А что, подземная парковка не может быть в 2-3 этажа?Или обязательно в 1 ярус? Залупят 2-3 яруса в глубину и всё. И дешевле и технологичнее :rolleyes:

Будет один ярус

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
21 час назад, pantrik сказал:

Значит холодильник на кухне занял место котла :D Видел по пути на Куйлюк один дом с коричневыми воздуховодами с 1-го этажа до крыши, так и подумал, что это для квартирных котелков.

А не вытяжки для плит?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, My3bIKaHT сказал:

 

Не пойму, на какой почве такой ажиотаж? 

Тайсонсити!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Roberto сказал:

надо около 25 квм

не много ли?:huh::icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

вот “Дусталар“ от Мурад билдинг  ,на Ц5 

на данный момент 1600 $ за квадрат.... 

photo_2018-11-04_19-53-41.jpg

photo_2018-11-04_19-53-49.jpg

photo_2018-11-05_11-02-36.jpg

photo_2018-11-04_15-38-43.jpg

4

Share this post


Link to post
Share on other sites

планировки удобные?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.