12 553 posts in this topic

3 minutes ago, NeTrOn said:

А так по началу был настроен более скептически, но сейчас скажу что сити лучшее мое приобретения за последние пару лет и если бы я знал что так там все смогут построить, прикупил бы тогда на раннем этапе еще пару квартир....
Вчера вечером связался с их менеджером что бы посчитала мне квартирку в Бульваре уж больно он тоже козырно вышел, хотел прикупить маленькую  студийку в 53квадрата. Только вот самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$):facepalme: а с видом на парк в 1780$ и че та сегодня поразмыслив и взвесив все за и против меня жаба задушила за эту коробченку столько лаве отваливать.

Так кадастр дали? Въезжать можно?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, Anel said:

Так кадастр дали? Въезжать можно?

Дом еще не сдан, кадастр в декабре.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 minutes ago, doniyor said:

Очень интересно, значит таким образом решили раскачать продажи. Право по закладным переходит компании. По идее банки просто как агенты выступают. Если на практике так и будет то отлично, иначе попытка перевесить ипотеку на банки встретит мощное сопротивление с их стороны. Но уставник в 25 ярдов слезы слёзные или они решили бюджет опустошить опять впарив новострои за счёт средств минфина. Опять мы налогоплательщики будем эту умную сероватую схему оплачивать.

 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приехали небоскребы? А то не Сити, а какой то Даунтаун получается.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, arteto сказал:

какой какой кадастр? :lol: дать там могут дополнительный договор доплаты в конце стройки :rofl:

Слышал первый лот не успевают в этом году, т.е. если не успеют завершить до 31 декабря закончится льгота на НДС, тогда могут и доплату спросить ...хотя не понятно кто должен платить этот налог, а сдача Бульвара вообще к концу 2020..

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, NeTrOn сказал:

студийку в 53квадрата. Только самое дешевое предложения получилось в 1430$ за квадрат( в конце августа цена была 1100$):facepalme: а с видом на парк в 1780$ 

Шеф пару недель назад взял такую самый недорогой нижний 2-этаж 1080$/кв, цена уже с НДС, сказал что успел по договору за день до пересмотра цены, видимо спрос растёт по мере возведения вот и заряжают максимум..

Edited by shingo
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 minutes ago, NeTrOn said:

Уже все давно кому надо понятно:rolleyes:;)

E27F909A-CE50-4BA2-B8B5-B330C480875C.thumb.jpeg.79ce8b20cf3a46ba7353ed21f707d574.jpeg

Молодец что успел...в районе 1100$-1200$ я бы тоже сейчас не отказался бы:rolleyes:

А как они докажут по чьей вине не произошел подписание договора? В суде только? С доплатой итого сколько вышел квадрат? Там же коробка вроде? Или с ремонтом?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 minutes ago, Anel said:

А как они докажут по чьей вине не произошел подписание договора? В суде только? 

:facepalme: 
На крайняк 30декабря созвонимся:lol:

9 minutes ago, Anel said:

С доплатой итого сколько вышел квадрат? Там же коробка вроде? Или с ремонтом?

Грубо по тогдашнему курсу в 1000$ за квадрат.   

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, Рассел Вещий said:

А то не Сити, а какой то Даунтаун получается.

Дремучий ты Совок. Сити и Даунтаун одно и то же. Сити в Европе, Даунтаун в Штатах и Канаде :crazy:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купить-то купили, а теперь самое главное попробуйте теперь продать дороже той цены за которую вы купили эти квадраты, когда себестоимость одного квадрата при строительстве своего дома 300 долларов. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, NeTrOn said:

Грубо по тогдашнему курсу в 1000$ за квадрат.   

Аналогично. В июле бросили все ресурсы, чтобы закрыть договор. В итоге, с угрожаемым НДС вышло дешевле чем в начале договора с 30% предоплатой. Итого чуть более 1000 за кв.

По мне GR намного привлекательней чем Бульвар. Для преображения коробки доступ будет где-то с марте 2020 до сентября. Опять копить надо.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.10.2019 в 17:28, DOS сказал:

Карманщик один :D Карманный человек, семейный кошелёк, спонсор знаковых объектов :rolleyes: 

У тебя тоже духа нет !? ;) Как говорил Хоким Ташкента г-н Артикходжаев, у народа духа нет, поэтому так и живем.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 15.10.2019 в 17:28, DOS сказал:

Значит ли это, что и какчество, и без того голимое, упадет на 30%? :crazy:

Чо же тогда будут строить? :D

Цитата

Как сообщили в пресс-службе Генпрокуратуры, надзорное ведомство в сотрудничестве с соответствующими министерствами и учреждениям создали рабочую группу и разработали план мероприятий, а также механизм его исполнения.

В Ташкентской области рабочая группа намерена изучить деятельность подрядчиков, заказчиков, а также всех организаций, которые работают в сфере строительства. В первую очередь органы прокуратуры намерены изучить уровень коррупции в этой сфере. На местах также планируют организовать различные мероприятия и провести анонимный опрос. Опрос будет организован среди населения и предпринимателей.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Безбет said:

Аналогично. В июле бросили все ресурсы, чтобы закрыть договор. В итоге, с угрожаемым НДС вышло дешевле чем в начале договора с 30% предоплатой. Итого чуть более 1000 за кв

Сосед:)

какой из домов и сколько квадратов у вас?

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 minutes ago, NeTrOn said:

какой из домов и сколько квадратов у вас?

G2, K1, G1, вроде как (единственный прямой дом там). Двушка 67 квадратов, 6 этаж. Окна смотрят на внутренний двор и прямо между домами напротив. 

Мы только для вложения. Всё больше считаю, что не прогадали.

Edited by Безбет
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Безбет said:

 

 

Edited by Безбет
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, MAKLER сказал:

У тебя тоже духа нет !? ;) Как говорил Хоким Ташкента г-н Артикходжаев, у народа духа нет, поэтому так и живем.

У всего каракамышских больше духа и без таких денег. А людей только с деньгами дух есть 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, Безбет said:

Мы только для вложения. Всё больше считаю, что не прогадали.

Аналогично, как наверно и большинство кто там купил;)

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не прогадали. Норма вложения. Но все продавать не надо. 1 квартирку под аренду надо сделать. Нормальный % приносить будет 

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, arteto сказал:

Не прогадали. Норма вложения. Но все продавать не надо. 1 квартирку под аренду надо сделать. Нормальный % приносить будет 

Паризиен или паразитен как правильно поправите, стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? И примерно какая сумма может быть аренда в месяц?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я думаю для аренды акай сити самое то будет, верхние этажи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, reks сказал:

Паризиен или паразитен как правильно поправите, стоит рассматривать как объект для покупки и сдачи в аренду? И примерно какая сумма может быть аренда в месяц?

Думаю нет. В этом ценовом диапазоне как Паризьен, лучше Ташкент Сити и Акай Сити. Или Заводская. Та сторона не так уж "элитная" Локация и надпись СИТИ будет рентабельным вложением 

Даже так скажу по аренде Ташкент Сити всех порвет, ибо в том же Акай и Заводской сносимые обитать будут. Люди у которых сломали жилье и дали под котлован, чуть элитность подшатнут :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А Ташкент сити это вложения звезд эстрады, министров, чинушей, политиков, бизнеса связанного с верхушкой и тд. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites