Posted 22.11.2019 05:58 1 hour ago, maverick144 said: так Чехова от Легенды далеко нахся. Так я относительно Мирабад Элит писал, о котором ты писал 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 07:06 В 20.11.2019 в 16:24, shingo сказал: Здравствуйте, подскажите пожалуйста ещё плюсы-минусы, или варианты лучше в этой ценовой категории: ЖК Solaris - на Кушбеги (Grand Capital) +тихое место, самая низкая цена. неизвестно за эту цену достроят и комарья там будет огого ЖК Greenwich - рядом с рисовым (GH) +большой проект, тихое место -далековато от центра я бы не сказал , что далековато всего то три остановки до сквера ЖК Garden City Life - перекресток улиц Нукус и Бабура (CityLife.uz) +говорят по турецкой технологии строят -очень шумно у дороги. у них баннеры вдоль дороги , а сам ЖК строят на второй линии и сам проект интересный PS. в планах продать 4/2/5 панель Кушбеги (55-60$) и купить ликвидную 2-комнатную новостройку (<45$) и сделать скромный евроремонт(<15$) желательно в тихом месте.. Спасибо за любую инфу! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 08:27 Все эти новостройки то еще гумно. Вообще в Ташкенте практически нет нормального жилья. А из новостроек к числу нормальных я бы отнес максимум 5%. Нормальное жилье в моем понимании - невысокий жилой дом из качественных материалов, в относительной удаленности от крупных дорог, с зелеными зонами и парками поблизости, с расстоянием 20-30 м между домами. Сюда еще добавить наличие инфраструктуры: кафе, супермаркеты, магазины поблизости. И общественные пространства. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 08:47 20 минут назад, Lcdr43 сказал: И общественные пространства. Которые можно использовать под парковку. Короче, новый город отметается сразу весь. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 10:40 1 час назад, Немой сказал: Короче, новый город отметается сразу весь. Только заТКАДье. Например хорошее место за ТКАДом в районе академии МВД. Просто идеальное. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 10:49 9 минут назад, Panama сказал: Например хорошее место за ТКАДом в районе академии МВД. Просто идеальное. так там за забором уже дома (частные) построены 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 11:00 Академия МВД - классное место. Но там уже все под частные дома разобрано. Есть только пару хрущей. 2 часа назад, Немой сказал: Которые можно использовать под парковку. Короче, новый город отметается сразу весь. Да, новый город в топку. Никакого удобства нет там. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 13:12 2 часа назад, NEO_KADAM сказал: так там за забором уже дома (частные) построены О них и говорю. Там есть свободные участки или под продажу. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 13:40 За академией участки дорогие, и очень узкие улицы в новой махале, район кажись кибрайский (бывшая ташобл.) Позади и сбоку академии есть несколько домов 77-серии 86~88г. построенные для МВД, место неудобное и состояние домов ахтунг, поэтому они даже дешевле чем панельки.. Там через дорогу (за забором президенской трассы) на бывшей территории автобазы (Карасу-6) строят цветные бюджетные панельки, очень быстро поднимают, местные называют этот проект "Карасу-5", это тоже МВД строит? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 15:03 Жилье для нац.гвардии. Строит не МВД. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.11.2019 18:19 10 минут назад, DOS сказал: Тоже бани испугался? Да нет, просто ты уже всё сказал. Ни добавить, ни прибавить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.11.2019 10:21 В 22.11.2019 в 12:06, uzrealtor сказал: ЖК Garden City Life Спасибо за инфу, там тоже осенью подняли цены, летом было от 6млн.сум сейчас уже от 8.5млн.. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 23.11.2019 10:49 (edited) В 22.11.2019 в 12:06, uzrealtor сказал: ЖК Greenwich - рядом с рисовым (GH) +большой проект, тихое место -далековато от центра я бы не сказал , что далековато всего то три остановки до сквера В яшнабадском районе есть проблемы с экологией, часто езжу по ферганской "оффроуд" улице, тошнотворный запах серо-водорода (обсуждаемый в СМИ) начинается уже с рисового моста и усиливается к районам куйлюк-базаров, пишут из-за токсичных производств.. Если проблема не коснется Гринвича, то пока оптимальный вариант за эту цену. Edited 23.11.2019 10:54 by shingo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 10:13 (edited) На фб обсуждение. Купили квартиру у компании Нова Строй, не могут заехать, все сроки по договору просрочены. И во дворе этого дома, вырыли котлован ещё под два дома. На первоначальном проекте этого не было говорят. Кто ищет новострой имейте ввиду Edited 24.11.2019 10:18 by Anel 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 10:30 ЖК Новацентр вроде. Котлован для второго дома прям во дворе это конечно шедевр. Яйки бы отрезать тому, кто дал добро на такое. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 10:34 2 minutes ago, DOS said: ЖК Новацентр вроде. Котлован для второго дома прям во дворе это конечно шедевр. Яйки бы отрезать тому, кто дал добро на такое. Такое сейчас по всему городу во вторичном секторе. На ойбеке все застроили во дворе три бизнес центра между двумя 9 этажками. Несмотря на протесты жителей суд вынес решение в пользу дебилов застройщиков 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 10:39 Когда все новострои на Паркентском заселятся там будет полный швах. Шаз и так на этом перекрёстке ахтунги, а когда дома заселятся и ещё дорогу снова откроют, будет ваще весело. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 10:42 4 minutes ago, Anel said: На ойбеке все застроили Каждый день наблюдаю очереди для заезда туда, с главной дороги у Энджелса. Запихнули невпиxуемое туда и теперь там полная жоппень. А когда этот новый бц откроется будет ещё хуже. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 10:59 10 minutes ago, DOS said: Каждый день наблюдаю очереди для заезда туда, с главной дороги у Энджелса. Запихнули невпиxуемое туда и теперь там полная жоппень. А когда этот новый бц откроется будет ещё хуже. Не один- два бизнес центра. Один громадина прям около энжелса. Второй между китайской стеной и 9 этажкой улучшенкой на месте мусорки. И это 6е считая построенного во дворах. И до них там было не пройти ни проехать. А когда они достроятся это будет жесть полная. Хокимы не хорошие люди продали все свободные участки думая только своей одной извилиной на заднице. Простите меня за ругань, просто реально будет коллапс. А этот бизнес центр взял разрешение на одно здание люди боролись боролись, но безрезультатно и он внаглую ещё один блок пристроил прям им в окна. Проклинают их все, поскорее бы до них и до хокимов дошло все это. После выходки нашего мера, больше не на что надеяться,только на карму. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 11:01 Да вообще эти края для спокойного житья малопригодны. Ойбек, Госпиталка...муравейники... 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 11:05 (edited) 8 minutes ago, HOBBIT said: Да вообще эти края для спокойного житья малопригодны. Ойбек, Госпиталка...муравейники... Сейчас да((. А раньше были очень зелёные дворы. Неба видно не было от деревьев. Было спокойно относительно. Просто не знаешь куда съезжать. Везде беспредел сейчас. Нет гарантии что переедешь, а тебе во дворе 9 этажку не воткнут. Утешаю себя тем, что у нас уже все застроили и отстанут, хуже уже не будет)). А так школы, сады, метро, театры, парки, все рядом. Edited 24.11.2019 11:10 by Anel 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 11:08 1 минуту назад, Anel сказал: Сейчас да((. А раньше были очень зелёные дворы. Неба видно не было от деревьев. Было спокойно относительно. Ну, когда это было. А потом махалли снесли и застроили бетонными курятниками. Благо хоть, кто хотел, смог на раёне остаться, пусть и не на земле. 55 минут назад, Anel сказал: На фб обсуждение. Купили квартиру у компании Нова Строй, не могут заехать, все сроки по договору просрочены. И во дворе этого дома, вырыли котлован ещё под два дома. На первоначальном проекте этого не было говорят. Кто ищет новострой имейте ввиду А есть смысл идти в суд? У нас в законодательстве дырища огромные в плане долевого строительства. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 11:12 2 minutes ago, Немой said: Ну, когда это было. А потом махалли снесли и застроили бетонными курятниками. Благо хоть, кто хотел, смог на раёне остаться, пусть и не на земле. 2 года и 5 лет назад это было. Тут очень зелёные дворы с кучей деревьев даже сейчас после застройки все равно зелено очень. И контингент опять же не плохой, люди сами микроклимат во дворах сделали, летом очень приятно. От зелени всегда тень. А до бизнес центров, реально лес был во дворе. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 11:14 1 минуту назад, Anel сказал: 2 года и 5 лет назад это было. Тут очень зелёные дворы с кучей деревьев даже сейчас после застройки все равно зелено очень. И контингент опять же не плохой, люди сами микроклимат во дворах сделали, летом очень приятно. От зелени всегда тень. А до бизнес центров, реально лес был во дворе. Да нет, это лет 30 назад было. Самый расцвет блочного строительства с кривыми бетонными стенами и фонящим оранжевым линолеумом. Или 35 лет назад? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.11.2019 11:19 (edited) 6 minutes ago, Немой said: Да нет, это лет 30 назад было. Самый расцвет блочного строительства с кривыми бетонными стенами и фонящим оранжевым линолеумом. Ну 30 лет назад я ещё была очень и очень юна, ну и как кишлачная не знаю, что было на ойбеке)). Очень люблю фильм белые росы, и понимаю боль стариков которых из своего домика с коровой переселили в панельки. Edited 24.11.2019 11:21 by Anel 0 Share this post Link to post Share on other sites
