Posted 15.02.2020 15:54 22 часа назад, ШивОлег сказал: За всё про всё(от и до) или за кв/м? Ну.. это даже на экспертизу не хватит! У нас главное земля, ну и решение есстно. В рекламе часто мелькала земля под застройку, уже с решением, на Космонавтов, всего за 6 лямов, дальше от центра ценник ниже. Но всё равно, голая земля 2-3-4 ляма, которые далее включаются в стоимость будущих квартир 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2020 15:58 3 минуты назад, MAKLER сказал: всего за 6 лямов Сумов? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2020 16:03 4 минуты назад, ШивОлег сказал: Сумов? Приколист 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2020 16:35 31 minutes ago, MAKLER said: У нас главное земля, ну и решение есстно. В рекламе часто мелькала земля под застройку, уже с решением, на Космонавтов, всего за 6 лямов, дальше от центра ценник ниже. Но всё равно, голая земля 2-3-4 ляма, которые далее включаются в стоимость будущих квартир 4 подъезда / 6 этажей 12м х 48м этаж (квартира 72м2) = 3456м2 * 1000уе = 3 500 000 уе ( 35 соток + 16 соток (по 10 метров вокруг дома )) * 20 000 = 1 020 000 уе усе включенно и никаких 2-3-4 ляма 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2020 19:12 2 часа назад, Бублик сказал: усе включенно Бублик, попытка № 2 ГОЛАЯ ЗЕМЛЯ ПОД...СТРОИТЕЛЬСТВО, ЧАСТО С РЕШЕНИЕМ. ЗЫ Почитай, что продаётся https://www.olx.uz/nedvizhimost/zemlja/ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.02.2020 19:14 не, нехочу чукча не читатель, чукча писатель 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.02.2020 11:49 19 hours ago, Бублик said: 4 подъезда / 6 этажей 12м х 48м этаж (квартира 72м2) = 3456м2 * 1000уе = 3 500 000 уе ( 35 соток + 16 соток (по 10 метров вокруг дома )) * 20 000 = 1 020 000 уе усе включенно и никаких 2-3-4 ляма Примерно так В объявлениях хотеть можно что хочешь... На Нукуской напротив посольства РФ строят ЖК Дипломат, там вроде 18 соток было, именно под застройку ЖК стартовая цена была 480000 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 10:59 Устойчивость, безопасность и комфортный микроклимат в ЖК Parisien достигается благодаря толщине фасада в два кирпича — такая технология строительства по состоянию на февраль 2020 года применяется в Ташкенте только компанией Golden House. https://www.gazeta.uz/ru/2020/02/20/golden-house/ Насколько это правда? и дает ли фасад в два кирпича ощутимый преимущества? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 11:11 2 кирпича это конечно же хорошо, вот только звиздят что впервые, московские дома построенные аж 1967 году на ц1-2 ,имеют стены 510 мм (2 кирпича) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 12:36 ооооооо какое достижение прям замоновий технологияси а ведь еще раньше были стены еще толще - дома построенные в 30 годах 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 14:53 3 часа назад, Jahongirman сказал: и дает ли фасад в два кирпича ощутимый преимущества? Относительно 1 или 1.5? Да ощутимо... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 16:32 (edited) 5 часов назад, Jahongirman сказал: Устойчивость, безопасность и комфортный микроклимат в ЖК Parisien достигается благодаря толщине фасада в два кирпича — такая технология строительства по состоянию на февраль 2020 года применяется в Ташкенте только компанией Golden House. https://www.gazeta.uz/ru/2020/02/20/golden-house/ Насколько это правда? и дает ли фасад в два кирпича ощутимый преимущества? Врет он. Есть и другие застройщики которые в два кирпича строются. Напомню где многоэтажки строятся без колонн, несущая вертикальная нагрузка ложится на кирпич и поэтому до 5-6 этажного строительства домов используется толщина в два кирпича. Как на ЖК Дурмень (напротив автобусного кольца ТТЗ) у них в два кирпича. https://daryo.uz/k/2019/03/19/doʻrmon-turar-joy-majmuasi-aholiga-foydalanishga-topshirildi-2/ Их телеграм канал @tinchliknavoi. Также есть застройщик на Юнусабаде на улице юнусабадскаго райгаза, где рядом мечеть и чайхана (ор.р шахристанский) где тоже толщина стены из двух кирпичей. И да высота потолка в 3,3! Метра как на участках. Стена из 1,5 кирпича + 0,5 из красного фасадного кирпича внешняя сторона стены = 2 кирпича. Edited 20.02.2020 16:36 by doniyor 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 16:45 Ну и откуда следует что там 2 кирпича? И сильно рекламой попахивает. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 17:00 (edited) Я ж показал выше постом что стена из 1,5 кирпича (на фото желтый кирпич в пачках на первом фото показана), сама черновая кладка из обычного кирпича + фасад внешний в 0,5 кирпича из красного фасадного (красные пачки кирпича), получится общая толщина в 2 кирпича. И что примечательно на юнусадском варианте тут все из пустотелого кирпича что еще лучше по тепло/звукоизоляции по сравнению если был бы из обычного полнотелого кирпича. Насчет рекламы я к ним вообще не отношусь, просто проезжая мимо разговорился с их прорабами, искал себе недвижимость. Edited 20.02.2020 17:06 by doniyor 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 17:04 5 hours ago, Jahongirman said: ЖК Parisien Какой микроклимат, если окна невозможно открыть из-за моста и постоянного трафика? 5 hours ago, Дмитрий Белый said: московские дома построенные аж 1967 году на ц1-2 ,имеют стены 2 кирпича Свердловский дом на Шотке построенный ещё раньше, в 1965г, тоже имеет два кирпича, плюс арматуру и бетон Кансанерщикамана сильно матерился, када пытались сверлить дыркамана 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 17:17 (edited) В СССР была еще одна технология как панельные дома жб плиты из керамзитбетона. На олх много квартир панельных из керамзитбетона. Например на 40 лет победы, чиланзаре, преимущества перед обычным бетоном лучше теплоизоляция. Удельный вес керамзитбетона (1200кг/м3) в два раза легче обычного бетона (2400кг/м3), а значит по теплоизоляции примерно в два раза лучше получается. Edited 20.02.2020 17:18 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 17:17 16 минут назад, doniyor сказал: Я ж показал выше постом что стена из 1,5 кирпича (на фото желтый кирпич в пачках на первом фото показана), сама черновая кладка из обычного кирпича + фасад внешний в 0,5 кирпича из красного Я считать умею, 1.5+0.5=2, но из чего видно что основная кладка 1.5 кирпича? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 17:21 (edited) Дык по ширине колонны же видно же, а она напомню везде в 38 -40 см как раз в полтора кирпича 25см (один размер) + 12см (пол кирпича) =37см. Плюс с внешки в пол кирпича а это еще 12 см красного облицовочного кирпича, итого 25+12+12= 49 см. Вон в первом фото видно как черная кладка в полтора кирпича 25+12см (желтый такой кирпич в полоску) вписана в габариты колонны а это 38 см. А еще внешка добавляется в пол кирпича (12см ширина) из красного фасадного кирпича. Вот и получается в 2 кирпича. Как показано на фото 2, 3, и 4 дома уже облицованные снаружи фасадным в пол кирпича. Edited 20.02.2020 17:31 by doniyor 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 17:47 24 minutes ago, doniyor said: А еще внешка добавляется в пол кирпича Внешние кирпичи и прочие плитки для декорации же. На силовой каркас здания это не влияет. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.02.2020 19:35 (edited) 1 час назад, DOS сказал: Внешние кирпичи и прочие плитки для декорации же. На силовой каркас здания это не влияет. Я не строитель ни разу, но кажется в таком строении как на фото, кирпич вообще не влияет на силовой каркас здания. Точнее влияет, но как нагрузка. Декорация, теплоизоляция, шумоизоляция. Edited 20.02.2020 19:36 by HOBBIT 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2020 05:59 13 часов назад, doniyor сказал: Также есть застройщик на Юнусабаде на улице юнусабадскаго райгаза, где рядом мечеть и чайхана (ор.р шахристанский) где тоже толщина стены из двух кирпичей. И да высота потолка в 3,3! Метра как на участках. Стена из 1,5 кирпича + 0,5 из красного фасадного кирпича внешняя сторона стены = 2 кирпича. Там между домами расстояние - руку пожать можно соседу напротив, образно говоря. Подземной парковки нет, дома с одной стороны упираются в улицу, с другой - в махаллю, один торец также упёрся в проезд, другой в махаллю. Дизайн отсутствует полностью. Даже с цоколем - из-за уклона он где-то почти вровень с землёй. Хз, кто там будет жить, но это явно не «как на участках». 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2020 06:20 20 минут назад, Немой сказал: Там между домами расстояние - руку пожать можно соседу напротив, образно говоря. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2020 06:48 48 минут назад, Немой сказал: Там между домами расстояние - руку пожать можно соседу напротив, образно говоря. Говорю же- в Дели превращаемся.....а Артето не верит. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2020 08:43 Нужна однушка в новостройке. Рассматриваю ЖК Олмазор напротив строящегося Парка Победы. Что можете сказать о застройщике и районе в целом? Вообще реально ли взять в пределах 18-20к норм однушку в новостройке? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.02.2020 09:00 2 часа назад, Немой сказал: Там между домами расстояние - руку пожать можно соседу напротив, образно говоря. Вооще привет , я в райгаз заезжал, так там в две машины не разъедешься.. и стоят как то не по фен-шую..сикось накось.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
