Posted 03.03.2020 15:21 Guest72 всё правильно пишет. Сейчас государство само себя обманывает, то говорит дома аварийные 60х годов. То над ними строить хочет Сносить надо, сносить. А так прикольно если начнут надстраивать и сносимым там давать хаты. Типа хотели в центре города, нате вам в настроенном доме, центр Ягодка моя! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 15:54 10 hours ago, Немой said: А кто их спрашивал? Эээ, ассалому алейкум. Если у тебя над головой будут чо-то пристраивать, то у тебя будут спрашивать. Если конечно ты не лох конченный 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 15:59 2 часа назад, Guest72 сказал: Да, в махалле по Юнуса Раджабий. А где именно? На Шпилькова или на Германа Лопатина? И еще один вопрос, если можно. Как раньше называлась улица, которая сейчас называется проезд Акбара Аскарова? Не Северная? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 16:09 Приходили и на Германа Лопатина д.60 (утверждать не могу, но мне так сказали) и на Шпилькова, д 15 но кто приходил, никто не знает, теперь все идут в отказ, в том числе и председатель махалли, всех успокаивают и говорят, что без согласия жильцов никто ничего делать не будет. Но теперь никто уже никому не верит, жильцы дома 15 собирают подписи, что все против. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 16:15 (edited) ну по ТБ вести надстройку капитальную с невыселенными жителями тоже нельзя, вдруг что на голову упадет при входе в подъезд или высунувшемуся в окно. Так что по любому выселить сперва нужно. Или строить типа мансардного этажа на крыше взамен чердака. но... при СССР экономика была экономной и плиты покрытия в отличие от плит перекрытия ставили с меньшей несущей способностью, но для жилья должно хватить, если стены гипсокартон или пенобетон. Тут с лестницей проблема, долбить полюбасу перекрытие-покрытие придется. Как инженер, я дам 90% гарантии, что это возможно, предварительно обследовав дом. Но до этого нужно устранить все самопеределки, возможно локально усилив (тогда жильцов 100% долой). Edited 03.03.2020 16:22 by Алти 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 16:41 21 минуту назад, Алти сказал: Как инженер, я дам 90% гарантии, что это возможно То есть.. как инженер вы уверены и даёте гарантии, что несущие конструкции (не плиты покрытия-перекрытия) а именно несущий каркас, во времена экономной экономики заложен с приличным запасом прочности (с учётом износа)? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 16:46 1 minute ago, ШивОлег said: То есть.. как инженер вы уверены и даёте гарантии, что несущие конструкции (не плиты покрытия-перекрытия) а именно несущий каркас, во времена экономной экономики заложен с приличным запасом прочности (с учётом износа)? мы чердак, те же стропила меняем на аналогичные конструкции по весу (+/-5-10%): и шифер на более легкий сэндвич или профнасил с утеплителем. Но нужно предварительно обследовать все здание на существующие косяки. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 16:53 6 minutes ago, ШивОлег said: а именно несущий каркас, во времена экономной экономики заложен с приличным запасом прочности (с учётом износа)? не всегда. на текстильмаше здание хотели надстроить. каркас несет, а фундамент нет, необходимо усилять (уширять). а другой блок наоборот фундамент тянет, но каркас хилый. тут индивидуально везде. но заменить чердачную крышу на мансарду более менее сопоставимо по нагрузкам. разница в весе около 100-150 кг на квадрат 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 16:55 (edited) 1 час назад, DOS сказал: Эээ, ассалому алейкум. Если у тебя над головой будут чо-то пристраивать, то у тебя будут спрашивать. Если конечно ты не лох конченный Валейкум ассалам ва рахмату Ллахи ва баракятух. Эти могут уже с решением хокима и прочими проплаченными бумажками припереться. И тогда всё, что смогут решить жители - позволить строить круглосуточно или с перерывом от 11 часов вечера до 7 утра. Если бы у нас всё делалось по закону - строительный бизнес умер бы, не родившись. Edited 03.03.2020 16:55 by Немой 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:05 10 минут назад, Алти сказал: но заменить чердачную крышу на мансарду более менее сопоставимо по нагрузкам. разница в весе около 100-150 кг на квадрат Так речь то не о мансарде, а о коммерческой недвижимости на площади существующего дома, без его сноса и расселения.. путём надстройки ввысь.... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:08 2 часа назад, Anel сказал: Садовое кольцо в Ташкенте???? ну раз у нас случился мкад то и садовое есть на форуме писали кстати как то.. она же граница расширенного центра мукими...нукусская...нурафшон...и т.д меньше этого ближе к центру уже кольцевой больше не будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:08 2 minutes ago, ШивОлег said: Так речь то не о мансарде, а о коммерческой недвижимости на площади существующего дома, без его сноса и расселения.. путём надстройки ввысь.... а где я писал что-то не для жилья? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:10 3 минуты назад, ШивОлег сказал: и расселения.. путём надстройки ввысь.... речь может вестись про что угодно и в каких хочешь рамках человек обозначил условия при которых это реально 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:11 к стати по коммерческой недвижимости сейчас бум надстроек 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:11 Только что, Алти сказал: а где я писал что-то не для жилья? Не ну если из пенопласта надстроить крыши, и за пентхаус продать областным, то .. да! Вполне реально! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:16 1 минуту назад, Алти сказал: к стати по коммерческой недвижимости сейчас бум надстроек Так это совсем другой коленкор... Купил хазу на последнем этаже, оформил проект и вуаля, мансарда! Более того ТСЖ будут рады! Но речь идет не о мансардах.. Хотя Хостел там можно реально организовать.. 7 минут назад, BUBUKA сказал: речь может вестись про что угодно и в каких хочешь рамках человек обозначил условия при которых это реально В наших условиях, это ЗОЛОТОЕ ДНО! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:18 почти вся коммерческая недвижимость по ул. Космонавтов надстроена в конце 90-х в начале 2000-х. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:36 (edited) 18 минут назад, Алти сказал: почти вся коммерческая недвижимость по ул. Космонавтов надстроена в конце 90-х в начале 2000-х. На четырёхэтажках + 5 этажей? Ты ещё расскажи сколько подвалов и первых этажей закоммециализировали.. Речь идёт о НОВОСТРОЕ над старым фондом... А так да.. ТЕМА есть, взять старый фонд, его реконструировать и продать дороже! (старых собственников оставить на месте с выплатой компенсации за неудобства) Edited 03.03.2020 17:39 by ШивОлег 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:44 (edited) 9 minutes ago, ШивОлег said: На четырёхэтажках + 5 этажей? Ты ещё расскажи сколько подвалов и первых этажей закоммециализировали.. Речь идёт о НОВОСТРОЕ над старым фондом... Блин, я же сказал коммерческая недвига вдоль дороги, офисы, боулинг и т.д. над гаражами "ракета 2...n" (номера не помню) все здания стоят по 2-3 этажа надстроены, сейчас будет надстраиваться здание на текстиле (если окажется рентабельно), . Edited 03.03.2020 17:45 by Алти 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:49 Алти нашли с кем спорить. Он тролль 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:50 (edited) 6 минут назад, Алти сказал: Блин, я же сказал коммерческая недвига вдоль дороги, офисы, боулинг и т.д. над гаражами "ракета 2...n" А при чём тут жилые многоэтажки на Ц1? Edited 03.03.2020 17:51 by ШивОлег 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:52 34 минуты назад, ШивОлег сказал: В наших условиях, это ЗОЛОТОЕ ДНО! ну...Панама вроде опровергает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:53 41 минуту назад, Хасан сказал: не надо заливать фундамент, подводить коммуникацию. Надо. Усиливать фундамент и менять коммуникации. В частности повышать давление воды. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:54 1 минуту назад, BUBUKA сказал: ну...Панама вроде опровергает Панама ещё не понял стратегию.. Он же тактик (строитель) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.03.2020 17:54 Только что, Panama сказал: . В частности повышать давление воды. давление в отоплении в 9-этажке отличается от давления в 4-х этажке? -1 Share this post Link to post Share on other sites
