Покупка новостроек

[voice 1 777]

1 час назад, Panama сказал:

чиллеры

VRF системы там стоят на 8-м тех этаже, насколько я помню. Бренд, если не изменяет память, Mitsubishi. 

[vladfile 1 649]

5 часов назад, DOS сказал:

Какие-то тяп-ляп хлюпики строят, да ещё в 8-9 этажей  

Эко Хаус на Глинке вот вроде хорошо строит. Но там и цена в два раза выше. От 1100 за кв

Какая разница в этих двух тяп-ляпиков ? По мне одинаковое качество, бяка

4 часа назад, hamu сказал:

Кто знает - в элитных новостройках с центральным кондиционированием воздуха (или как ее там называют) вроде в М-Авеню и Парквуде анонсировали - если ковидный житель одной квартиры чихнет - все остальные жители дома тоже заразятся?

там система центральная подразумевает, грубо - взятие воздуха с улицы очистить, охладить и в комнату пустить. Через вентканалы, воздух выходит.Не ну если так страшно, можете себе поставить дополнительные фильтра как в хирургической, не один микроб не залетит, правда по цене еще полхаты будет)

 

4 часа назад, DOS сказал:

Из более номанных лично мне Парквуд нравится. Новастрой номанно строит. 

Неплохо,строят вроде норм. Особо не присматривался. Еще собираются рядом с ними будут строить, сзади рос посольства. Заборчик поставили. Этот район чувствую скоро полностью под снос пойдет. Место не плохо, особенно 2-й, 3-й ряд домов

[DOS 43 260]

4 hours ago, News said:

напротив гламура по нукусской.

А-а, понял. Напротив паровозиков. Тут уже обсуждали этот проект.

 

[Panama 34 103]

3 часа назад, voice сказал:

VRF системы там стоят на 8-м тех этаже, насколько я помню. Бренд, если не изменяет память, Mitsubishi. 

Дорогие системы. Чиллер дешевле в монтаже. Но я не спорю, просто предположил.

[voice 1 777]

Только что, Panama сказал:

Дорогие системы. Чиллер дешевле в монтаже. Но я не спорю, просто предположил.

да, гораздо дороже, но при этом плюс, общая система кондиционирования с возможностью менять температуру в каждой отдельной квартире по своему усмотрению, а так же отсутствием навесных блоков, которые портят внешний вид дома ну и размеры наружных блоков. Я не спец, но что то такое помню, когда объясняли. 

[rat_plague 849]

В 18.05.2020 в 21:02, DOS сказал:

Стонали и вайдосили из под всего лишь одной принцессы. А теперь вместо одной принцессы два прЫнца привалило на белых лошатках

вообще не проблема в принцессах и принцах. Таких как гуль и лол Ташкент мог удовлетворить два десятка, потенциал города этому позволял и был огромный. Проблема было в короле который не давал Ташкенту развиваться. 

Если бы туризм тогда развивали, как сейчас, думаю что многие кто заканчивал языковые, филологические вузы, то вряд ли уехал из Ташкента.   

[DOS 43 260]

Народ ещё долго будет вспоминать Рахматли Первого

https://nuz.uz/obschestvo/49804-lihie-90-e-vozvraschayutsya-kak-v-tashkente-nezakonno-postroit-mnogoetazhku-v-mahalle-ignoriruya-vse-normy-i-pravila-video.html?fbclid=IwAR2qtMU9hGhhzlv0NDGpYWe_zdgiLerP6tP3bQzM4Pul2LJMsN_fSDTbK6M

 

[Дмитрий Белый 14 202]

Цитата

районная прокуратура признала стройку незаконной

Интересно почему, они оспаривают ДКП земли?

[freshman 2 136]

34 минуты назад, Дмитрий Белый сказал:

Интересно почему, они оспаривают ДКП земли?

Дома пока оформлены как индивидуальное строительство, на которое, как я понял из видео, давали согласие соседи.

Один дом уже построили, его статус пока тоже ИЖС, опять как я понял из видео.

Прокуратура советует обращаться в гражданский суд, ибо это спор между соседями по факту, до тех пор пока не начнут продавать квартиры в домах. 

А люди все еще пишут, жалуются. 

Может хотят чтобы за них кто-то другой подал в суд? Один дом уже построили, а они до сих пор сидят, пишут в портал, еще чемто занимаются, кроме реальных правовых действий.  

Не понимаю. 

Edited 27.05.2020 16:38 by freshman

[freshman 2 136]

Суд отклонил иск хакимията потому что на тот момент или в данный момент строение числится как ИЖС, на которое давали согласие все соседи. 3 этажа + мансарда соседи подписали проект и застройщик сдал это в БТИ. Это спор между владельцами-соседями ИЖС в данный момент. Поэтому и суд отклонил потому что хакимият это не сторона спора.

Хакимият и прокуратура превратятся в сторону спора как только застройщик начнет продавать доли в ИЖС как квартиры. (насчет этого не уверен, нужно читать нпа)

Подать иск должны соседи вокруг этого строения в гражданский суд. На видео я только слышал что пожарный чтото сказал, какойто инспектор еще чтото сказал итд. Сказал и сказал.

Пойти в разные органы инспекции, оплатить в кассу проверку, получить их акты и положить в иск и подать все вместе в суд. л. 

Что они ждут? Чтобы за них ктото делал? Пусть ждут, они поднимут и второй дом скоро. 

[Anel 2 069]

Новостройка на мукими, скажите пожалуйста, кто разбирается, это нормально, или все таки усадка?

Так же регулярно проваливается земля около фундамента, у новостройки, где гушт расположен, они  латают, через какое то время, опять провалы там. 

Edited 27.05.2020 20:11 by Anel

[Дмитрий Белый 14 202]

4 часа назад, Anel сказал:

это нормально, или все таки усадка?

Это не нормально, но это усадка засыпки по бокам, сделали по бырому без трамбовки, эстетически не красиво, но не опасно.

[Strij 2 698]

7 часов назад, Anel сказал:

это нормально, или все таки усадка?

Это нормально, особенно когда в строймусоре мешки от цемента и полиэтиленовые пакеты. В последнем случае никакая трамбовка не спасет. Но, (если вы не слышали), в Узб-не строят по инновационным технологиям с применением инновационных материалов, с привлечением инновационных рабочих и ИТР, так что не будем заострять внимание на мелочах.

[voice 1 777]

сегодня с утра был на Мирабаде. Красиво конечно там всё выглядит. У них оказывается 2 тех этажа для агрегатов VRF. Один для первых 7-ми этажей и второй тех этаж для двух последних, пентхаусов. При мне 2 человека оформляли покупку. По словам консультатнта, продажи идут на ура. Уже возводят вторую линию 6-ти этажки и в скором времени приступят к 3-й линии. Аренда коммерческих там конечно привет высокая. 35 за квадрат. 

[Drilling engineer 836]

За корзинкой авиатор вдоль новой дороги огородили баннером "Assalom Yangi Hayot". Уже четвертый Assalom.

Вчера проезжал мимо Assalom на карасу, с виду смотрятся ничего.

[Бублик 712]

езжу по новой дороге, по мосту, и каждый раз поражаюсь. жадности человеческой

новостройки напротив корзинка-авиатор, расстояние между двумя параллельными домами равно ширине дома.

или специально так строят, что б никто не смог там еще чего построить ?

 

а как же социальная дистанция ?

[Panama 34 103]

1 час назад, Бублик сказал:

а как же социальная дистанция ?

Какая-какая дистанция?

1 час назад, Бублик сказал:

или специально так строят, что б никто не смог там еще чего построить ?

Специально. Насколько сделали отвод земли, на столько и строят для получения максимальной прибыли....

[Немой 34 824]

9 минут назад, Panama сказал:

Специально. Насколько сделали отвод земли, на столько и строят для получения максимальной прибыли....

Доя этого же вроде ГлавАПУ есть, чтобы ограничивать жадность, не?

[DOS 43 260]

6 minutes ago, Немой said:

 вроде ГлавАПУ есть

Он есть, но его какбэ нет  Таниш-билиш в хокимияте нивелирует присутствие этой организации 

[Немой 34 824]

1 минуту назад, DOS сказал:

Он есть, но его какбэ нет  Таниш-билиш в хокимияте нивелирует присутствие этой организации 

Кроме того все, кто хоть что-то смыслил в архитектуре и градостроительстве, давным давно ушли оттуда в частники.

[DOS 43 260]

1 minute ago, Немой said:

 ушли оттуда в частники.

Естесно. Семью кормить надо же 

[Немой 34 824]

1 час назад, DOS сказал:

Естесно. Семью кормить надо же 

Там просто руководство сверхжадное.

Исполнителям - нищенские премии, себе - всё остальное.

Edited 29.05.2020 07:38 by Немой

[vladfile 1 649]

Дело даже не в деньгах которые получают исполнители, а в том , что глубоко начхать на мнение спеца, если оно сильно урезает карман власть имущего ! Уважающий и грамотный специалист не проститутка, чтоб прогибаться за кэш, вот и уходят туда где нет явно выраженного маразма, при чем за лучшее вознаграждение. 

 

[Panama 34 103]

1 час назад, Немой сказал:

Доя этого же вроде ГлавАПУ есть, чтобы ограничивать жадность, не?

 

41 минуту назад, Немой сказал:

Там просто руководство сверхжадное

 

[aleksey yurevich 1 534]

В 28.05.2020 в 11:05, voice сказал:

При мне 2 человека оформляли покупку. По словам консультатнта, продажи идут на ура.

Может так быть что приехав туда через какое-то время вы сильно удивитесь увидев тех же людей оформляющих покупку и консультанта который будет вам с восторгом говорить что продажи идут на ура. Это старый трюк. Так делают иногда некоторые маклера. Вы приходите на просмотр квартиры а там уже двое якобы покупателей ей тоже интересуются и ходят и смотрят и вроде все им так нравится,так нравится.. У вас не выдерживают нервы и вы первый достаете задаток из широких штанин. Эти двое делают огорчённый вид и уходят.  Всё занавес, спектакль окончен!