Posted 30.07.2020 19:30 35 minutes ago, Алти said: как достроят легенду, на Нукусской коллапс начнется, а если будет развитие, то клинч транспотного потока. Там и так коллапс утром и вечером) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.07.2020 19:36 5 minutes ago, Drilling engineer said: Там и так коллапс утром и вечером) это цветочки, а + пару сотен жителей и все с авто 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.07.2020 07:41 14 часов назад, DOS сказал: Ну капец всей Свердлова теперь. На пишпекской ещё итальянский квартал строится. Махаллю с капец узкими улицами шаз застроят и будет там жопЕнь Я бы оставил это как памятник русской архитектуры в Ташкенте. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.07.2020 07:59 18 minutes ago, Lcdr43 said: Я бы оставил это как памятник русской архитектуры в Ташкенте. Да хер чо оставят. Бабло шаз рулит. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 31.07.2020 09:06 1 час назад, Lcdr43 сказал: как памятник русской архитектуры в Ташкенте. Где там памятник Русской архитектуры? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 15:52 (edited) Mirabad Avenue Edited 01.08.2020 15:54 by Crypto 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.08.2020 18:04 Вопрос к уважаемым маклерам. Если взять 2комнатную в парисьен и сделать ремонт в пределах 10.000у.е., то какая ликвидная будет цена? Цель дальнейшая покупка 3 комнатной для себя. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 02:20 (edited) 8 hours ago, Slavas said: Вопрос 1. Ликвидная цена с наваром будет тока, если брать под котлован. 2. Почему сразу трешку не купить? Edited 02.08.2020 02:20 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 04:09 (edited) 1 час назад, DOS сказал: Почему сразу трешку не купить На трешку пока не тяну. Хотелось вложить и потом взять. Edited 02.08.2020 04:09 by Slavas 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 04:17 7 minutes ago, Slavas said: Хотелось вложить и потом Тогда тебе тока котлован брать, чтобы с прибылью продать. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 05:47 1 час назад, DOS сказал: Тогда тебе тока котлован брать, чтобы с прибылью продать. Понятно, спасибо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 05:53 5 minutes ago, Slavas said: Понятно, спасибо Если хотите вложить и не боитесь рисковать посмотрите ЖК на глинке, по 620 у.е. вроде отдают. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 06:25 (edited) 12 часов назад, Slavas сказал: Вопрос к уважаемым маклерам. Если взять 2комнатную в парисьен и сделать ремонт в пределах 10.000у.е., то какая ликвидная будет цена? Цель дальнейшая покупка 3 комнатной для себя. В центре 77, спец план убитую возьмите. Короче любой ликвид, средний этаж по хорошей цене найдите.. На 10 тыс можно хороший ремонт в двушке сделать дизайнерский. Уйдет с наваром +10 +15 тыс. Если правильный дом будет даже дороже Edited 02.08.2020 06:25 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 06:52 25 minutes ago, arteto said: В центре 77, спец план убитую возьмите. Короче любой ликвид, средний этаж по хорошей цене найдите.. На 10 тыс можно хороший ремонт в двушке сделать дизайнерский. Уйдет с наваром +10 +15 тыс. Если правильный дом будет даже дороже В центре двушку по хорошей цене:) Такая улетит сразу же )) Знакомый вкладывает в такое жилье, зимой купил однушку на ойбеке. Сейчас ищет ещё, говорит нет вариантов, вернее они есть , но уже с ремонтом и ценник свыше 60 тыс... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 06:58 2 минуты назад, Drilling engineer сказал: В центре двушку по хорошей цене:) Такая улетит сразу же )) Знакомый вкладывает в такое жилье, зимой купил однушку на ойбеке. Сейчас ищет ещё, говорит нет вариантов, вернее они есть , но уже с ремонтом и ценник свыше 60 тыс... Выскочить может... Огромное количество людей же находит, делает евро и продает. Если и брать новостройку, то лучше обжитую хотя бы на 60% тогда стоит. Ибо я как понял человек не мажор, заморозка средств не нужна ему... В бизнесе новостроек свои акулы, они по другим ценам берут, они знают какие ремонты делать, у них база клиентов есть, знаю что делать надо, там навары от 30 тыс с хаты. Это не просто, знать надо что и как делать, где и за сколько и самое главное что покупать... Пусть начнёт с вторички центра, около центра 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 07:52 51 minutes ago, arteto said: Выскочить может... Огромное количество людей же находит, делает евро и продает. Пусть начнёт с вторички центра, около центра Согласен, нужно искать. В принципе как и новостройки, надо искать и ждать хороших вариантов... Не в курсе что там на карасарае сейчас ? Начали строить вторую очередь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 07:56 4 минуты назад, Drilling engineer сказал: Согласен, нужно искать. В принципе как и новостройки, надо искать и ждать хороших вариантов... Не в курсе что там на карасарае сейчас ? Начали строить вторую очередь? Что именно на карасарае? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 08:15 17 minutes ago, arteto said: Что именно на карасарае? ЖК Корасарай, я был там месяца два назад, говорил что скоро начнут вторую очередь... Двушку 50-60 м2 там бы присмотрел... Насколько помню, ты знаком с застройщиком... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 08:28 (edited) 14 минут назад, Drilling engineer сказал: ЖК Корасарай, я был там месяца два назад, говорил что скоро начнут вторую очередь... Двушку 50-60 м2 там бы присмотрел... Насколько помню, ты знаком с застройщиком... Вторую вроде бы не планировали так как компенсация дорогая, хотя им предложение было... там позади речка, а левее дорого встанет компенсация если ломать старую махаллю до ресторана вдоль дороги. Не с застройщиком, а с тем кто строил, на застройщика тоже можно выйти, соседа товарищ. А так узнаю если что. Просто сосед хапуга тот ещё Edited 02.08.2020 08:30 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 10:25 94 + 94 м2 подвал - 61 тыс. у.е. Место тоже вроде не плохое... Но в таком доме жить хорошо, когда соседи хорошие или родственники... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 10:58 Планировка беспонтовая. Стены стопудово такие, что через соседнюю квартиру и следующая будет слышна. Двор как органный зал - мощнейшая акустика. Дети если там будут играть, то пизнес. Шум, гам и пылище. Слишком узко, камерно и закрыто. И место не айс. Вечная жопа на чинабад-тимура и сам район ещё долго будет перезастраиваться. Никакой тишины и свежего воздуха на долгие годы. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 14:24 3 часа назад, Drilling engineer сказал: 94 + 94 м2 подвал - 61 тыс. у.е. Место тоже вроде не плохое... Но в таком доме жить хорошо, когда соседи хорошие или родственники... банк не дает кредит, потому что это не квартиры, а частный дом. С окна дворы на другие, настоящие частные дома. мда... Травертининг билан эзвординг. Натуральный булса хам майликан, Современная коммуналка, по мне. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 14:43 18 минут назад, freshman сказал: потому что это не квартиры, а частный дом Вот я хотел бы узнать как там у них с документами? Будет ли кадастр? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 16:08 1 hour ago, Jahongirman said: Будет ли кадастр? Если будет ИЖС-кадастр, то без согласия владельцев и жильцов всех остальных квартир хрен ты свою хату продашь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.08.2020 16:11 1 минуту назад, DOS сказал: Если будет ИЖС-кадастр, то без согласия владельцев и жильцов всех остальных квартир хрен ты свою хату продашь да есть такое оказывается. но как они получают кадастр на себя, регистрацию прав своей доли в доме? Кто платит налог на землю, ведь дом ИЖС. Кто платит налоги например за квадратуры в подьезде? 0 Share this post Link to post Share on other sites
