Posted 09.08.2020 18:28 3 минуты назад, Crypto сказал: Это понятно, но учите что много времени уйдет пока там все утрясется и уладится, придет в некое равновесие и нормальное состояние, по этому пыль и стройка, дискомфорт на долгие годы будут соседствовать. Это по всему Ташкенту происходит. Счас не угадаешь . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.08.2020 18:43 26 minutes ago, Panama said: Но огорчает скученность.... А ещё огорчает и цена в 1200 у.е. за м2 :( 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 09.08.2020 18:45 Только что, Drilling engineer сказал: А ещё огорчает и цена в 1200 у.е. за м2 :( Я может и готов заплатить. Но для меня комфорт превыше всего. Я хочу квартиру не для понтов, а что бы жить. А жить надо в комфорте.... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 04:25 9 часов назад, Panama сказал: Я может и готов заплатить. Но для меня комфорт превыше всего. Я хочу квартиру не для понтов, а что бы жить. А жить надо в комфорте.... комфортное жилье не будет дешевым. как строитель не оценивали ход строительства? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 05:04 36 минут назад, News сказал: комфортное жилье не будет дешевым. Относительное чего ? Если взять участок и строить самому, то вполне можно уложиться в 60-70 тыщ . Будет свой дом, с участком для своей парковки, своим бассейном, и своим небольшим садиком для цветов. 38 минут назад, News сказал: как строитель не оценивали ход строительства? А что там оценивать? Стройка идёт, темп хороший. А как там оно в деталях я не интересовался. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 05:23 11 часов назад, Немой сказал: Разве дом элитным не люди, живущие там, делают? Если этот критерий использовать, боюсь вряд ли элитный дом найдется в Ташкенте... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 05:52 11 hours ago, Drilling engineer said: Как по мне очень дорого Опчем и речь. 11 hours ago, Немой said: Разве дом элитным не люди, живущие там, делают? Не у нас и не шаз. У нас Илитой вдруг может стать и вчерашний колхозник (условно), вдруг разбогатевший (укравший итд). Наличие бабла, а соответственно и хайхай жихозлар, крутая мошина - вот показатель Илитности ныне. Что в условиях феодальной олигархии номанно 43 minutes ago, Panama said: взять участок и строить самому, можно уложиться в 60-70 тыщ А где есть такая бесплатная земля, что ты тока стройку считаешь? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 05:55 1 минуту назад, DOS сказал: А где есть такая бесплатная земля, что ты тока стройку считаешь? Был такой закон или указ постановление, не помню, но там говорилось, что ты можешь сдать свою квартиру хокимияту, а взамен получить землю под застройку и какие то льготы Точно не помню, как оно звучит, но смысл примерно такой. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 06:02 5 minutes ago, Panama said: взамен получить землю под застройку И где гарантия, что тот же хокимият не хекнет твой частный дом под новострой, взамен на твою же быв хату? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 06:02 5 минут назад, Panama сказал: Был такой закон или указ постановление, не помню, но там говорилось, что ты можешь сдать свою квартиру хокимияту, а взамен получить землю под застройку и какие то льготы Точно не помню, как оно звучит, но смысл примерно такой. Так если квартиру отдать за землю, то на какие шиши строить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 06:03 Just now, trew said: на какие шиши строить? Кредит с банка. А возвращать с аренды дома. А жить хез где 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 08:33 14 часов назад, Panama сказал: Сёдня гулял в районе быш.Тезиковки. Там комплекс строят - Парквуд. На картинке красиво и не ординарно, не так парчужно, как паризъен и прочие подобные хрущёвки. И квартиры там вполне нормальной площади - 62 двушка и от 110 трёха. Жит можно. Плюсом подземная парковка идёт. Но огорчает скученность.... до тезиковки от этого места еще 1,5 км) Ориентир больше подходит - Посольство России . Строят хорошо, смотрю периодически, более менее грамотно, проект не смотрел. Насколько видел последний раз строили 11 этаж. Получается газа не будет в квартирах? Как быть с отоплением - общая котельная ? Если среднее давление дадут, не айс. А так место пока норм, но если снесут всех частников и построят многоэтажки кирдык тому месту, пробки, пыль грязь не уют... 14 часов назад, Crypto сказал: Там запахи есть, роза ветров отвратная, очень загазовано и пыльно, вокруг окружение на весьма низком уровне. Запахи от чего ? Вся планета в запахах. Еще один любитель умных фраз -Роза ветров на Ташкент одна. Она по улицам не делится Целый город в пыли и грязи, там еще более менее, центр следят за чистотой 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 09:00 25 minutes ago, vladfile said: до тезиковки от этого места еще 1,5 км) Ориентир больше подходит - Посольство России . Строят хорошо, смотрю периодически, более менее грамотно, проект не смотрел. Насколько видел последний раз строили 11 этаж. Получается газа не будет в квартирах? Как быть с отоплением - общая котельная ? Если среднее давление дадут, не айс. А так место пока норм, но если снесут всех частников и построят многоэтажки кирдык тому месту, пробки, пыль грязь не уют... Там жилье 2 блока+бизнес центр+подземная парковка 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 09:06 29 minutes ago, vladfile said: до тезиковки от этого места еще 1,5 км) Тезиковка же была не одна конкретная точка, а целые две улицы до подземного перехода. Базар был на заводской и мичурина (где этот Парквуд) и других прилегающих улочках. Наверное об этом грил Панама. Или это я ему классную форточку нарисовал 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 09:32 17 минут назад, DOS сказал: Тезиковка же была не одна конкретная точка, если брать Тезиковку как толкучку, то в эпоху своего расцвета она начиналась практически с моста на аэропорт и до мичурина,где мост качай качай, иногда и далее) А если брать именно как базар Тезиковка, где сейчас комплекс от Gh Семейный. То до него и есть более 1,5 км. Потому как где был базар и были сады Купца Тезикова, так сказать центр поместья ) 31 минуту назад, Алти сказал: Там жилье 2 блока+бизнес центр+подземная парковка это все в одном блоке будет и бизнес центр и жилье ? Места там ваще маловато для таких утех 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 09:42 8 minutes ago, vladfile said: начиналась практически с моста на аэропорт и до мичурина Даже глубже. Мы с заводской начинали прогулку Короче ЖК Парквуд очень неплох, но это на перспективу. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 09:52 4 минуты назад, DOS сказал: Даже глубже. Мы с заводской начинали прогулку Тезковские точно знали, что да где). С заводской на толкучку приходят городские, поэтому там и товар был подороже и более престижный что ли, в основном перекупы сидели из местных. А вот вдоль настоящей мкад, от моста на аэропорт до заводской, там старался разместится простой люд, тк там была раньше остановка электрички и от туда толпами шли областные и скупали все на своем пути. Арзон вариант) 7 минут назад, DOS сказал: Короче ЖК Парквуд очень неплох, но это на перспективу Это да) Думаю всю махалю в округе сносить не будут, уже сколько пытаются все что то буксует. Да и рынок наполняется новостройками, а вот покупателей ограниченное количество. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 10:10 14 minutes ago, vladfile said: Думаю всю махалю в округе сносить не будут Точечно будут, под конкретный ЖК, если договорятся с жильцами. Самый худший для жильцов, но быстрый вариант для округи - Госснос под какой-нить Мирабад или Нукус (омагад ) Сити. Жильцов выселят к епенематери в сергели и все. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 10:28 54 minutes ago, vladfile said: если брать Тезиковку как толкучку, то в эпоху своего расцвета она начиналась практически с моста на аэропорт и до мичурина,где мост качай качай, иногда и далее) А если брать именно как базар Тезиковка, где сейчас комплекс от Gh Семейный. То до него и есть более 1,5 км. Потому как где был базар и были сады Купца Тезикова, так сказать центр поместья ) это все в одном блоке будет и бизнес центр и жилье ? Места там ваще маловато для таких утех нет отдельно все. от Симо и вниз. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 10:56 26 minutes ago, Алти said: от Симо Сино? Хитойский кабак? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 11:00 на против макро сино или симо был, под ним сейчас алкомаркет легион 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 11:04 1 minute ago, Алти said: на против макро сино Сзади Макро хитойский кабак, а напротив (сбоку) отель хитойский. Слева от его входа Легион. После кабака, который сзади Макро, Парквуд. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 11:14 (edited) Звонил в Парквуд, 40 квадратов 47К на 7 и 52К на 10 этаже. Окна смотрят на Тезиковку, что минус для меня. Кондер центральный но дом газифицирован что тоже минус для меня. Был бы этаж повыше с окнами на Нукускую взял бы. Edited 10.08.2020 11:16 by sayko 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 11:24 9 minutes ago, sayko said: 47К на 7 и 52К на 10 этаже Если 10й не пентхауз, то почему он дороже? Окна на нукусскую в том локейшене это гуд. Солнце почти не будет попадать в комнаты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 10.08.2020 11:36 11 minutes ago, DOS said: Если 10й не пентхауз, то почему он дороже? Окна на нукусскую в том локейшене это гуд. Солнце почти не будет попадать в комнаты. пентхауз с двориком на крыше, типа терасса 0 Share this post Link to post Share on other sites
