12 553 posts in this topic

20 минут назад, sayko сказал:

10 этаже

 

20 минут назад, sayko сказал:

но дом газифицирован

Очень странно, выше 9 этажа не газифицируют, на сколько я знаю. снипы там или типа того

В свое время тоже загорелся ими, трешку рассматривал под 90кв, чет выходила 107 штук при 100 % оплате, не считая подземной парковки. Проект до сих пор мне нравится, думаю если реализуют все то, что на картинке, очень хороший ЖК будет. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, Vade said:

Очень странно, выше 9 этажа не газифицируют, на сколько я знаю. снипы там или типа того

техсовет вроде в минстрое добро дал и добро на котельные на крыше высоток.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А где найти планировки квартир в ЖК Парквуд? Что то у них сайт не доступен. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Jahongirman сказал:

А где найти планировки квартир в ЖК Парквуд? Что то у них сайт не доступен. 

 

5.JPG

1.JPG

2.JPG

3.JPG

4.JPG

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Получают СТУ на жил дома до 12 этажей на газификацию

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, vladfile сказал:

до тезиковки от этого места еще 1,5 км)

Я сказал в районе тезиковки. А собсно теиковкой в те далёкие времена называли весь район - от госпетки до аэропортовского моста. Рекомендую к прочтению "Раковый корпус" от Солженицына. Он описывает эти места в послевоенно время.

  Кстати так и "военка", Он же Шумиловский городок, который не ограничивается парком шумилова. Если кому интересно, там до сих пор остался кусок платформы с бараком, с которого в 41м году отправляли на фронт. Не большой участок - метров 50. Собсно потому и "военка".

Edited by Panama
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, DOS сказал:

И где гарантия, что тот же хокимият не хекнет твой частный дом под новострой, взамен на твою же быв хату? :D

Я точно не знаю, не мучай меня. Но вроде бы дам даётся какая то гарантия. Участок не в центре же..

6 часов назад, trew сказал:

Так если квартиру отдать за землю, то на какие шиши строить?

Кредиты брать. Раньше были целевые кредиты под строительство жилья. И льготы на приобретение стройматериалов. У нас тут "Юрий Бенедиктович" занимался этой программой. Помнишь такого?..счас пропал куда то, хороший человек.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Panama сказал:

 

Кредиты брать. 

А не легче ли квартиру продать, купить землю и часть дома построить на те деньги, а кредит уже на оставшуюся стройку добрать? :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, trew сказал:

А не легче ли квартиру продать, купить землю и часть дома построить на те деньги, а кредит уже на оставшуюся стройку добрать? :)

Ситуации по разному складываются. Я всего лишь сказал, что был такой закон или постановление.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, trew сказал:

А не легче ли квартиру продать, купить землю и часть дома построить на те деньги, а кредит уже на оставшуюся стройку добрать? :)

Страшно. Если что с кормильцем случится, родные могут кредит не потянуть и вообще без дома остаться.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, Немой сказал:

Страшно. Если что с кормильцем случится, родные могут кредит не потянуть и вообще без дома остаться.

Так Панама предлагает квартиру в обмен на участок отдавать, а на всю стройку кредит брать.. :rolleyes:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, vladfile сказал:

Запахи от чего ? Вся планета в запахах. Еще один любитель умных фраз -Роза ветров на Ташкент одна. Она по улицам не делится:facepalme: Целый город в пыли и грязи, там еще более менее, центр следят за чистотой 

Запахи как на промзоне, что то между химией и гарью. Что касается розы ветров, это научный термин.

Edited by Crypto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 8/10/2020 at 12:47, Немой said:

Страшно. Если что с кормильцем случится, родные могут кредит не потянуть и вообще без дома остаться.

Возможно есть страховка кредита в случае смерти заемщика?

Я в России такую делаю. Под ипотечный кредит. Причем, банк мне еще и ставку на 1% ниже делает при такой страховке. Т.е. я не сильно потерял на страховке. 

Может у нас в Узбекистане тоже такое есть? 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

ЖК Глинка, вроде построен не плохо...

IMG_20200812_133919_244.jpg

IMG_20200812_133854_292.jpg

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 minutes ago, DOS said:

Дорого, шумно, планировка беспонтовая. Смежные комнаты в таком типо-илит ЖК. Негя? :facepalme:

Сам удивлен, сам дом построен добротно. Но зачем нужно было делать двушку 95 м2. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, Drilling engineer said:

зачем нужно было делать двушку 95 м2. 

Под Совминовский и ЦКовский спецплан хотят косить :crazy:

Насчёт 95кв сомнительно, чисто исходя из картинки. 

А так, дом вроде хороший. С самого начала наблюдал. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Drilling engineer сказал:

ЖК Глинка, вроде построен не плохо...

IMG_20200812_133919_244.jpg

IMG_20200812_133854_292.jpg

планировка дрянь. Что за цены ? 13 млрд- 15 млрд ??  Там запятые не учат ставить ? Или это цена всего этажа в доме ? Обычная двушка  стоит не более 600 000 000 сум

PS Третий вид оплаты. Общая сумма 18 месяцев 1 010 121 035 000,00/10200= 99 млн $:crazy: Там весь дом столько не стоит(((

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, vladfile сказал:

Что за цены ? 13 млрд- 15 млрд ??  Там запятые не учат ставить ? Или это цена всего этажа в доме ? Обычная двушка  стоит не более 600 000 000 сум

тоже не понял, там у них на сайте написано  16 006 098 сум. / м2

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
50 minutes ago, Jahongirman said:

тоже не понял, там у них на сайте написано  16 006 098 сум. / м2

Это с частичной оплатой. При 100% оплате цена за кв 13 лям с хвостиком

Edited by DOS
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день!

Есть ли у кого информация о качестве стройки ЖК Riverside от FGD и в целом стоящий ли это вариант по цене-качеству?

Находятся на Ахмад Югнаки, позиционируют себя как дом у реки с собственной набережной c беседками у реки.

Цены были 5 600 000 без ремонта и 7 050 000 с ремонтом за квадрат (4ый этаж).

Недавно успели поднять и стало 6 100 000 без ремонта и  7 700 000 с ремонтом за тот же этаж. (подняли на 9%)

Я присматриваю кв около 100 квадратов без ремонта так чтоб можно было внести процентов 30 предоплатой а остальное рассрочкой на 3 года.

В сентябре если снимут запреты на авто по выходным туда на разведку съезжу посмотреть вживую. Может они на месте скидки какие дают еще..

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 minutes ago, KotBalda said:

Может они на месте скидки какие дают

Угу, дают. Очень крутые скидки. Прям в речку и скидывают :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
50 minutes ago, KotBalda said:

спели поднять и стало 6 100 000 без ремонта и  7 700 000 с ремонтом за тот же этаж. (подняли на 9%)

Был у них в январе. Тогда по 4.7 млн отдавали. За 6.1 можно найти лучше варианты. Находятся на территории завод. То что дом возле речки, вы видели эту речку???)))

На одной лестничной площадке 7 квартир и один лифт. Нет паркинга, вы представляете что там будет когда заселятся?

За 4.7 ещё можно было бы посмотреть, но за 6.1 вообще не стоит. 

За 4.7 есть на ЮА4 и Чиланзар 8, как по мне лучше там посмотреть. 

Ну и легенду посмотрите конечно...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, DOS said:

Угу, дают. Очень крутые скидки. Прям в речку и скидывают :crazy:

Тогда хоть искупаюсь ) Если там реально речка а не то что у нас на Башлыке протекает )

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 minutes ago, Drilling engineer said:

Был у них в январе. Тогда по 4.7 млн отдавали. За 6.1 можно найти лучше варианты. Находятся на территории завод. То что дом возле речки, вы видели эту речку???)))

На одной лестничной площадке 7 квартир и один лифт. Нет паркинга, вы представляете что там будет когда заселятся?

За 4.7 ещё можно было бы посмотреть, но за 6.1 вообще не стоит. 

За 4.7 есть на ЮА4 и Чиланзар 8, как по мне лучше там посмотреть. 

Ну и легенду посмотрите конечно...

Речку не видел ) Но видимо там явно не то что красиво нарисовано на сайте )Легенда да, как вариант тоже можно рассматривать. Над узнать почем у них цены на вторую очередь застройки.

Про парковку они мне в ТГ писали что она есть, если ее там нет - то вариант сразу отпадает. Я в целом то думал о новостройке вместо вторички потому что надоела куча автомобилей под домом.

Еще они весело площадь балконов считают ) Сказали что балконы 1.5x3 площадью в 2 квадрата ) Очень странная арифметика

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites