12 553 posts in this topic

8 minutes ago, arteto said:

Чуть дороговато.

33 тыс норма цена для 3 этажа... 35.5 хорошая цена для 2 этажа...

На безрыбье и рак - рыба, как говорится 

Edited by Mutya
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Mutya сказал:

На безрыбье и рак рыба, как говорится 

Верно. Домов на И-24 нормальное количество, вариантов на продажу мало. 

Там за 1 месяц 3/2/9 без ремонта за 52 ушла в последний раз рядом с мечетью 9 этажка первая линия была 

Буюрсин. Зор махалля 

Edited by arteto
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
37 минут назад, Mutya сказал:

Приветствую, спасибо. 1/3/4 гос ремонт, по верху рынка получается, 35,5 , владелец даже 100 не уступил от указанной цены. 

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Real Root сказал:

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

Слышно. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Real Root said:

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

Сейчас там ремонт, соседи, живущие там десятилетиями не жалуются, двор тихий, аккуратный, деревья, тенек, аккуратная Махалля 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, Mutya сказал:

Сейчас там ремонт, соседи, живущие там десятилетиями не жалуются, двор тихий, аккуратный, деревья, тенек, аккуратная Махалля 

 

Ещё бы муллу "убавить". Лично меня очень напрягало, когда спишь с открытыми окнами и хочешь выспаться и на тебе! 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Mutya said:

35,5 , владелец даже 100 не уступил от указанной 

Да. Тоже хотел взять её. 34тыш предлагал прям на месте. Нифига. Знал он, что ты и за 35,5 купишь :D

Поздравы. Хорошая покупка в хорошем месте. Трешку легко можно сделать. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, DOS said:

Да. Тоже хотел взять её. 34тыш предлагал прям на месте. Нифига. Знал он, что ты и за 35,5 купишь :D

Поздравы. Хорошая покупка в хорошем месте. Трешку легко можно сделать. 

Спасибо большое) 

на месте 35,2 давали в первый же день показа, наотрез отказали, причём больше недели  висела объява в олх, даже 35,4-отказ, пришлось «переубедить» себя) 

делаем трёшку:) 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Real Root said:

Там сильно Муллу слышно по ночам? Тоже смотрю в ту сторону.

При чем с обоих сторон.

Как с мечети Новза, так и с мечети, которая через речку - махалля за бывшим молочным комбинатом (напротив махалли Узбекфильма).

В принципе не критично, привыкаешь.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Товарищчи! 
Новостройка, говорят, намечается в этом районе. 
Кто что знает?  Кто - откуда застройщик? Поделитесь. 

photo_2021-06-15_12-34-21.jpg

Edited by muhitsf
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, muhitsf said:

Кто что знает?  

Там скоро должен шоу-рум появиться. Всему Караташу и Чакару такой же пизнес, как и соседней Укчи

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, DOS сказал:

Там скоро должен шоу-рум появиться. Всему Караташу и Чакару такой же пизнес, как и соседней Укчи

Частных домов там немного вроде, по сравнению с Укчи. 

5 часов назад, Раш сказал:

Война проиграна! Держат оборону перед эвакуацией.

Завидуйте молча :lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, DOS сказал:

Запад и Северо-запад самые стойкие. Кукча, Штаб, Бешкайрагач, Такачи, Ипакчилик, Хувайдо, Узбекистан, Бельтепа, Каракамыш стойко держат оборону :lol:

Если 50-60 лямов зелени подкинете , я атвечаю- долго могу еще сдерживать :friends:

19 часов назад, Немой сказал:

До них просто инвесторы не добрались ещё.

есть , но свои только-родившиеся на районе

3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Похоже у ГХ не все так гладко.

Сегодня был на их обьекте - Гринвич.

Сами прорабы рассказывают о задержках в зп и оплате поставщикам (за материалы) и смежным подрядчикам. Такого раньше не было с их слов.

Плюс в самих домах какие то переделки, исправления косяков и т.п. Соответственно квартиры будут сдаваться позже ранее заявленных сроков и сроков, указанных в договорах.

В общем, я бы призадумался приобретать квартиры в их обьектах на стадии котлована. Мало ли....

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Dynamo сказал:

В общем, я бы призадумался приобретать квартиры в их обьектах на стадии котлована. Мало ли....

А что скажете насчёт Assalom?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, NEO_KADAM said:

А что скажете насчёт Assalom?

Не могу ничего сказать - о нем мало знаю.

В Гринвиче почти каждую неделю бываю. Родственник там хату купил (сам он зарубежом сейчас), попросил присмотреть и кое-что переделать.

Так вот, хату обещали сдать в марте, потом в мае. В договоре - 2й квартал. По факту могут и в сентябре не сдать.

Надеюсь, это краткосрочные трудности, но, например, в Династии сейчас бы не стал брать. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Dynamo сказал:

Не могу ничего сказать - о нем мало знаю.

 

Проезжаю мимо по Махтумкули - дом построен, фасад норм, окна-рамы есть. (имеются ввиду те, которые возле развязки)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 minutes ago, NEO_KADAM said:

Проезжаю мимо по Махтумкули - дом построен, фасад норм, окна-рамы есть. (имеются ввиду те, которые возле развязки)

Думаю, если все построено, отделано, а тем более есть окна-рамы, то можно смело ввязываться.

Я лишь указал про проекты, которые на этапе котлована.

Edited by Dynamo
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Проезжаю мимо по Махтумкули - дом построен, фасад норм, окна-рамы есть. (имеются ввиду те, которые возле развязки)

Если хотите купить, покупайте скорее. У них с 1 числа повышение на 3%. Дурмон йули и Махтумкули 1 - готовые объекты. Сохил 1 и 2-е дома - заселение через 7-10 дней. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 минут назад, Chief Engineer сказал:

Если хотите купить, покупайте скорее. У них с 1 числа повышение на 3%. Дурмон йули и Махтумкули 1 - готовые объекты.

Я имел ввиду не те 2 дома, которые возле технопарка и макро, там вроде всё распродано. А те, два дома дальше, слева, не доезжая до моста.

В дурмон йули, коллеги купили в ипотеку, не жалуются.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Я имел ввиду не те 2 дома, которые возле технопарка и макро, там вроде всё распродано. А те, два дома дальше, слева, не доезжая до моста.

В дурмон йули, коллеги купили в ипотеку, не жалуются.

Вроде на все ЖК хотят пересмотреть цены. 

В Дурмон йули - силовики. Это - плюс. И там ещё были квартиры в продаже. Махтумкули - 2 возможно будет введён в эксплуатацию после Сохил. Я бы рассмотрел первый вариант. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Chief Engineer сказал:

 

В Дурмон йули - силовики. Это - плюс. 

Это жирный минус, ИМХО

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, HOBBIT сказал:

Это жирный минус, ИМХО

В чем минус? 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часов назад, Dynamo сказал:

Похоже у ГХ не все так гладко.

Сегодня был на их обьекте - Гринвич.

Сами прорабы рассказывают о задержках в зп и оплате поставщикам (за материалы) и смежным подрядчикам. Такого раньше не было с их слов.

Плюс в самих домах какие то переделки, исправления косяков и т.п. Соответственно квартиры будут сдаваться позже ранее заявленных сроков и сроков, указанных в договорах.

В общем, я бы призадумался приобретать квартиры в их обьектах на стадии котлована. Мало ли....

Ща Артето придет и пояснит здесь всем, что ГХ - это "лучший" девелопер в городе, строит круто и со вкусом и имеет крышу. Ха-ха.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites