Posted 18.07.2022 08:17 2 часа назад, News сказал: случайно не янги чоштепа от бизининг уйлар? Да. Я вроде писал, оплачивал в декабре. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2022 08:32 13 минут назад, muhitsf сказал: Да. Я вроде писал, оплачивал в декабре. Как у них ремонт хороший?? качесто стройки какое? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2022 08:45 9 минут назад, News сказал: Как у них ремонт хороший?? качесто стройки какое? Отделка данной квартиры, если коротко, на -3. Ровно два года назад покупал первую квартиру, и тогда было получще, примерно на -4. Вот так. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2022 08:47 1 минуту назад, muhitsf сказал: Отделка данной квартиры, если коротко, на -3. Ровно два года назад покупал первую квартиру, и тогда было получще, примерно на -4. Вот так. значит скурвились сопсем как и гх 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2022 15:58 Готовый ремонт от застройщиков, если это не премиум-класс хата, всё равно, что репортажи Ахборота о сдаче того или иного объекта к приезду Первого:) Потемкинская тяп-ляп деревня 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2022 16:31 On 17.07.2022 at 20:27, NeTrOn said: Можно ссылку на этот закон? Так не найду...в газета.уз писали.. ещё а том году... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2022 17:37 В 17.07.2022 в 20:27, NeTrOn сказал: Можно ссылку на этот закон? В 16.07.2022 в 21:55, muhitsf сказал: Может подскажет что нибудь, что за "закон", итп. 15-16 млн крутиться в голове Они там планировапли вот это: С апреля будет запрещено сдавать «дома-коробки» сообщил первый замминистра строительства Шерзод Хидоятов. Цитата Он указал, что площадь в «коробках» сокращается после возведения стен, а покупатели «платят лишние деньги за квадратные метры под стенами». В 16.07.2022 в 12:00, muhitsf сказал: Вопрос. Площадь под межкомнатные перегородки входят в общую площадь моей квартиры? Кстати Вы не первый оказывается, кто-то судится, 3 года Почти на 10 м2 меньше: в Ташкенте конфликт между застройщиком и покупателями длится не один год Цитата В Ташкенте уже третий год длится спор между строительной компанией и тремя покупателями. Собственники жалуются, что после сдачи новых квартир, их площадь оказалась меньше договорной, застройщик утверждает, что возвел внутренние стены за свой счет, (хотя этого нет в контракте), поэтому площадь квартир уменьшилась. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 15:24 (edited) Уважаемые форумчане, доброго времени суток! У меня застройщик опаздывает со сдачей дома, пока не существенно, в этом месяце должны были, но какие я должен предпринимать действия? Нужно ли обращаться к ним с письменными требованиями или может быть они сами должны извиняясь, мне должны написать и просить простить? Просто я чувствую что минимум на 5-6 мес они опаздают со сдачей... Edited 24.07.2022 15:24 by доктор 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 15:52 27 minutes ago, доктор said: Уважаемые форумчане А какие условия прописаны, в разделе опоздания сдачи дома? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 16:29 1 час назад, доктор сказал: У меня застройщик опаздывает со сдачей дома, пока не существенно, в этом месяце должны были, но какие я должен предпринимать действия? Первым делом прочитать договор Практически у каждого застройщика есть форс мажор, в пункте сдачи дома/квартиры покупателю, добавляют 2-3 месяца, и только затем идут проценты. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 17:55 2 hours ago, доктор said: Просто я чувствую что минимум на 5-6 мес они опаздают со сдачей... На какой стадии сейчас стройка? По опыту, если реально на 5-6 мес. опоздают это ф.игня - все даже самые крупные застройщики этим грешат. У меня один горе застройщик вот уже третий год задерживает. Год их не трогал(зря). На второй наехал, сделали в квартире перегородки и черновую. На третий год наехал сильней, взял у них машиноместо в подземной парковке. Вот уже срок в допке снова на пару месяцев просрочили. Дом готов, ключи уже полгода как на руках, соседи во всю ремонты делают - а документов всё нет. 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 18:08 Стены уже стоят, перегородки тоже....наружная отделка идёт. Говорят что осенью сдадут, но я сомневаюсь, скорее всего к новому году ...по договору за просроченный день идёт пеня в мою пользу 0.01% в день 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 18:38 13 minutes ago, доктор said: ..по договору за просроченный день идёт пеня в мою пользу 0.01% в день Мизерный процент пени поставили, пока что стоящие набежит, долго ждать придётся. Да и если дело дойдёт до суда, суд скорее всего на половину пеню уменьшит. А там на беготню больше нервов потеряете. Видимо опытный у вас застройщик. У моих стоит в договоре 0.4% в день но не больше 50% от заплаченных денег - вот тут да, даже если в суде половину пени хекнут, всё равно солидные суммы выходят, поэтому в интересах застройщика договариваться с дольщиками. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 20:00 1 час назад, доктор сказал: Стены уже стоят, перегородки тоже....наружная отделка идёт. Говорят что осенью сдадут, но я сомневаюсь, скорее всего к новому году ...по договору за просроченный день идёт пеня в мою пользу 0.01% в день Так Вы договор прочитаете нам ? Зы Задержка на 2-3 месяца это нормально, считай неписанные правила, которым придерживаются наши застройщики. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 24.07.2022 23:52 3 часа назад, MAKLER сказал: Так Вы договор прочитаете нам ? Зы Задержка на 2-3 месяца это нормально, считай неписанные правила, которым придерживаются наши застройщики. 2-3 месяца это хорошо. Нормально, когда 6 месяцев. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2022 16:39 21 hours ago, NeTrOn said: Мизерный процент пени поставили, пока что стоящие набежит, долго ждать придётся. Да и если дело дойдёт до суда, суд скорее всего на половину пеню уменьшит. А там на беготню больше нервов потеряете. Видимо опытный у вас застройщик. У моих стоит в договоре 0.4% в день но не больше 50% от заплаченных денег - вот тут да, даже если в суде половину пени хекнут, всё равно солидные суммы выходят, поэтому в интересах застройщика договариваться с дольщиками. У меня так 0.01% в день, но не более 10% процентов от суммы...только я непонимаю почему суд должен половинить сумму пени, когда все очевидно и признается застройщиком? 20 hours ago, MAKLER said: Так Вы договор прочитаете нам ? Зы Задержка на 2-3 месяца это нормально, считай неписанные правила, которым придерживаются наши застройщики. Ну в принципе всё описал же...там написано срок сдачи первый квартал, но застройщик имеет право самостоятельно переносить срок сдачи но не более чем на один квартал...получается с июля начинает капать пеня... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2022 17:50 1 hour ago, доктор said: .только я непонимаю почему суд должен половинить сумму пени, когда все очевидно и признается застройщиком? Если после вашей досудебной письменный претензии, полюбовна всё не решится и дело всё же дойдёт до суда, то в суде юрист застройщика найдёт десяток причин почему они задержали вам квартиру. Это хоть их и не освободит от уплаты пени, но приведет к её значительной снижению. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.07.2022 18:44 54 minutes ago, NeTrOn said: Если после вашей досудебной письменный претензии, полюбовна всё не решится и дело всё же дойдёт до суда, то в суде юрист застройщика найдёт десяток причин почему они задержали вам квартиру. Это хоть их и не освободит от уплаты пени, но приведет к её значительной снижению. Понятно, спасибо 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.07.2022 18:27 Сегодня около 5 часов провёл в мирабад авеню. Везде ремонты. Работа кипит. По парковке машин на главной дороге Нексии, Жигули, Тико, кобальты, москвичи и прочие рабочие лошадки понимал что все парковки заняты машинами работяг. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.07.2022 05:44 11 часов назад, arteto сказал: Жигули, Тико, москвичи пердец элитный комплекс. .. представляю, что там за ремонт будет после таких мастеров... причем там в основном уже идет отделка... а это маляры, кафельщики и т.п. самые оплачиваемые в строительстве. На Жигулях и москвичах в голове только образ дехканина на фиглюке -1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.07.2022 05:48 Только что, vladfile сказал: пердец элитный комплекс. .. представляю, что там за ремонт будет после таких мастеров... причем там в основном уже идет отделка... а это маляры, кафельщики и т.п. самые оплачиваемые в строительстве. На Жигулях и москвичах в голове только образ дехканина на фиглюке А мастера должны на жентрах и малибу приезжать? Рабочие машины. У меня там отличные спецы работают на Жигули рабочая машина. А вторая семейная нексия3, жентра. Просто удобно инструменты возить на Жигули, ездят на ней. Таких много. У меня Кент ездит на спарке по работе, на жентре когда с семьёй. Таких много 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.07.2022 05:52 (edited) Самый прикол, когда был в блоке где бутик гламур. А парковка практически вся в машинах уровень ниже Нексии 2 и так практически перед всеми бутиками Любой не знающий пройдёт там, скажет нифига себе, походу скидки 50-70% реальные. Раз такие машины на парковке, значит одежда в бутиках по ценам Чорсу Edited 28.07.2022 05:53 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.07.2022 06:30 Я бы за километр обходил мастеров, катающих на малибу и капах. Волга и Жигуль - вот самые мастеровые мастера. Желательно, русские, татары или узбеки, но местные или чирчикские. Такие не свалят в область, получив аванс и кормя потом сказками о больных родичах итд, итп. У меня работал татарин из Чирчика. Классный мастер. Аккуратный, честный и порядочный. И недорогой. $ука, телефон его в старом телефоне остался, который потерял 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.07.2022 06:57 Что скажите про Green park на Махтумкули? Смотрел на видео у знакомого, он хотел купить, но мне показалось, что там все комнаты узкие, может из-за того, что дом построен из монолитбетона? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 28.07.2022 07:02 4 минуты назад, zem сказал: Что скажите про Green park на Махтумкули? Смотрел на видео у знакомого, он хотел купить, но мне показалось, что там все комнаты узкие, может из-за того, что дом построен из монолитбетона? Имхо лучше Паркент Плаза от FDG 3 Share this post Link to post Share on other sites