Posted 12.09.2022 20:04 (edited) В 12.09.2022 в 00:11, plumbum сказал: Доброго воемени суток. Кто что скажет в отношении Ассалом Сохил. Дома сенгвич панель-бетон с двух сторон, а внутри базальтовая вата. Собираются строить 16 -ти этажки? Эти 16 этажки монолитные если и собираются строить то это еще те утраченные к сожалению еще советские технологии но сегодня в новой модной турецкой обертке сейчас к нам по новой зашли, специалисты заметили на спич президента по тв когда он сказал т.н. Социальное жилье на Сергелях пришлось строить до 7 этажей (архаичным) жб каркасным колонно-ригельным способом, (изза соображений по сейсмике зданий (7-8 баллов), у нас в сейсмоопасным регионе нельзя возводить таким образом выше 7 этажей) а так хотели строить выше 9+ этажей монолитным способом, но т.к. эта еще советская технология была утрачена после распада СССР, то пришлось строить архаичным способом. Но президентская фирма голд степ инвест с привлечением турков там в Сергели построили первую(!) 16 этажку, в Узбекистане монолитным способом и переняв эту технологию у турков сейчас начали строить уже 16 этажки. Единственные из сереглинского соцжилья где имеются два просторных санузла с ванной, широкий холл корридор и огромные комнаты. Гх в бектмирском жби наладил такое жб монолитное литье панелек и плит до 22метров длины по испанской технологии. Edited 12.09.2022 20:11 by doniyor 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.09.2022 07:36 11 hours ago, doniyor said: Эти 16 этажки монолитные А еще обновили нормативные документы, которые теперь разрешают установку газа в многоквартирных домах в 16 этажей 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2022 04:27 В адрес ГХ на Сохил пару положительных отзывов. Идёт сдача 2 -х домов 3-линии. В отличии от второй - все квартиры снабжены пожарными датчиками и они функционируют. Лицевые счета за газ и воду - открыты и с коммунальщиками проблем нет, в отличии от предыдущих домов в этом ЖК. Создан тг канал, где информируют покупателей о всех действиях. До полной готовности домов, не допускали хаотичные визиты покупателей, всё намного организованнее, опять таки в отличии от предыдущих. Как ни странно, в этих 2-х домах уложились в сроки, указанное в договоре. Хотя по остальным двум домам этой линии идёт отставание. ГРАФИК Строительно-монтажных работ В соответствии с пунктом 1.3 Договора, Стороны согласовали следующий предварительный ориентировочный график строительство-монтажных работ. Окончательный график определяется по факту выполнения работ. п/н Наименование строительно-монтажных работ Ориентировочные сроки выполнения 1 Кровля До. 21.12.2021 2 Фасад До. 13.05.2022 3 Внутренняя отделка До. 04.08.2022 4 Отопление и вентиляция До. 15.07.2022 5 Водопровод и канализация До. 11.04.2022 6 Газоснабжение До. 11.04.2022 7 Электроосвещение и электрооборудование До. 12.05.2022 8 Слаботочные системы До. 14.09.2022 9 Монтаж Лифтов До. 15.10.2022 10 Благоустройство До. 27.10.2022 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2022 02:11 (edited) Узнал, когда будет ярмарка новостроек. В эти выхи, 24-25 сентября, с 1000 до 1700, в Автографе. Я так понял, это бывший Демир или напротив него. https://t.me/etagiyarmarkanovostroek2022 Edited 20.09.2022 02:13 by DOS 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2022 16:41 On 20.09.2022 at 07:11, DOS said: Узнал, когда будет ярмарка новостроек. В эти выхи, 24-25 сентября, с 1000 до 1700, в Автографе. Я так понял, это бывший Демир или напротив него. https://t.me/etagiyarmarkanovostroek2022 Было шумно,,,организовано не правильно. Народ что скажете о проекте Grand city на хамзинском с зади мечети 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2022 17:29 К сожалению, большинство застройщиков у нас очень недобросовестны (строят долго и явно не то, что изначально продавали). Блоггер Умид Гофуров (Troll.uz) столкнулся с Grand Capital (жк Солярис, Мустакиллик и т.п. https://youtu.be/YC5k89qUvv0 ). Слышал также нелестные отзывы о другом застройщике, который строит Brooklin. Есть одно совпадение - учредители этих горе-застройщиков уроженцы Самарканда. 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2022 18:20 50 минут назад, Dynamo сказал: К сожалению, большинство застройщиков у нас это только начало... я же говорил к концу года ...началу следующего года вообще будет весело 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 01.10.2022 23:22 4 часа назад, BUBUKA сказал: к концу года ...началу следующего года вообще будет весело Будет повальное банкротство застройщиков? С тотальной ликвидацией неликвидной недвижимости? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.10.2022 04:09 4 часа назад, Wanderer сказал: Будет повальное банкротство застройщиков? С тотальной ликвидацией неликвидной недвижимости? ну...какие то крайности... но часть небольшая отсеется.... просто надо начинать строить качественно.... и лично я бы тексты в статьях.. про сейсмостойкость"старых" домов переписал бы на просто "домов" 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.10.2022 04:21 4 hours ago, Wanderer said: Будет повальное банкротство застройщиков? С тотальной ликвидацией неликвидной недвижимости? Будут проблемы у покупателей на стадии котлована - у них на руках будут только договора инвестиционного характера. А застройщики могут еще и кредитов/займов под залог земли или строящихся домов набрать. В результате - покупатели могут остаться ни с чем. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.10.2022 05:25 55 minutes ago, Dynamo said: Будут проблемы у покупателей на стадии котлована - у них на руках будут только договора инвестиционного характера. А застройщики могут еще и кредитов/займов под залог земли или строящихся домов набрать. В результате - покупатели могут остаться ни с чем. Да, покупка под котлован стала как лотерея. Я одну квартиру оплатил в 18году, должен был получить в конце 19го в начале 20го года. И вот кадастр готов только в октябре 2022, не оформляюсь только из за того что вместо площади по договору в 66м2, при замере вышло 60м2 - минус в 6м2 и застройщик должен вернуть мне деньги на карту за не достающие м2, а он пока этого не может сделать потому что его счета на картотеке(обещают на следующий недели решить вопрос). Деньги возвращает по той цене по который я покупал 4года назад, а это в два раза меньше нынешний цены по которой продают. Ну хоть выбил у них бонусов - машино место в подземной стоянки, черновая отделка, электрика, сантехника-отопления, мог ещё загрузить далее по полной, честно пожалел их Ну вообщем зарекся у нонейм застройщиков под котлован больше не вкладываться и другим настоятельно не советую. Дальше количество таких и хуже историй будут только расти. Причём даже срок пребывания застройщика на рынке ничего уже не значит. Пример Realhouse который на последним издыхание ели как работает и Muradbuilding который свой нествон уже больше года как в срок сдать не может. 13 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.10.2022 06:18 В 02.10.2022 в 10:25, NeTrOn сказал: Да, покупка под котлован стала как лотерея. Я одну квартиру оплатил в 18году, должен был получить в конце 19го в начале 20го года. И вот кадастр готов только ... Назвать застройщика нельзя здесь? Запрещено говорить? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.10.2022 07:23 1 hour ago, muhitsf said: Назвать застройщика нельзя здесь? Запрещено говорить? Застройщик Urban stroy, жк «Ок сарой» на паркентском. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 06:40 23 hours ago, NeTrOn said: Застройщик Urban stroy, жк «Ок сарой» на паркентском. Где София что ли. Сколько вижу ваши посты в этой теме, у вас вроде хороший вкус и состоите в базе клиентов ГХ. Странно что смотрели в ту сторону, сдался вам этот вечно строящийся без инфраструктуры паркентский. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 07:05 7 minutes ago, wmBrent said: сдался вам этот вечно строящийся без инфраструктуры паркентский. Всё просто, во всём виноваты женщины и их хотелки. Захотела именно там-купил. Райончик да, так себе…но сам жк не плохой - лучше в тех краях и нет больше ничего. Как оформлюсь сразу на продажу полетит. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 14:22 (edited) Кто что думает про мустакиллик авеню от https://www.gcgroup.uz/ ? Вроде бы место хорошее. https://www.gcgroup.uz/abouts/4 Но вот будет ли заезд с трассы или надо будет с кафе Дархан Тамары Ханум туда заезжать не понятно Edited 04.10.2022 14:23 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 14:47 Это про них недавно Тролл.уз видео выкладывал? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 14:53 5 минут назад, trew сказал: Это про них недавно Тролл.уз видео выкладывал? Это? https://t.me/trolluz/10377 https://t.me/trolluz/10379 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 14:54 6 минут назад, trew сказал: Это про них недавно Тролл.уз видео выкладывал? Да... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 14:55 (edited) Меня не интересует Кушбеги. Он по-моему там брал. Там дыра дырой. Тем более Умид хвалил когда покупал этот дом Edited 04.10.2022 14:57 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 17:13 3 hours ago, arteto said: Кто что думает про мустакиллик авеню от https://www.gcgroup.uz/ ? Вроде бы место хорошее. https://www.gcgroup.uz/abouts/4 Но вот будет ли заезд с трассы или надо будет с кафе Дархан Тамары Ханум туда заезжать не понятно В какую цену у них квадраты ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 17:14 Только что, nadimTOGA сказал: В какую цену у них квадраты ? Сайт не даёт инфы. Хочу в офис поехать. Стройка идёт полным ходом. Сегодня там был 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 17:23 27 minutes ago, arteto said: Сайт не даёт инфы. Хочу в офис поехать. Стройка идёт полным ходом. Сегодня там был Да тоже не какой информации на сайте, две недели назад был в офисе узнавал на счет grand city, поехал на стройку на хамзинском 15 минут ходьбы от м.Чкалова был только котлован, на днях заехал уже фундамент и стаканы залиты. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 17:45 29 минут назад, arteto сказал: Сайт не даёт инфы. 20 минут назад, nadimTOGA сказал: Да тоже не какой информации на сайте Че правда штоли? Взято из ссылки выше. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.10.2022 17:48 Через телефон только 9 этаж показывает. Дальше ничего не нажимается 0 Share this post Link to post Share on other sites
