11 025 posts in this topic

2 hours ago, Sovanet said:

+ им еще пришлось заплатить НДС

Я лично  платил +5%, ндс меня уже не касается. 
и какая там сейчас цена за квадрат в Мирабад авеню?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, shingo said:

будет ли ликвидной жилая квартира в таком шумном месте?

Внутри двора не шумно. Это отдельно-стоящая 8 или 9ти этажка, внутри углового ново-долгостроя? Какой-то из корпусов был отдан прокуратуре, хез какой. А так, отличное место. И эта часть Тимура самая нешумная. 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, shingo said:

Сегодня ходил в мирабадское единое окно, и заметил интересный проект на перекрестке по ул.Фидокор (вроде продолжение бывш.Чехова).

Разно-этажный и ассиметричный дом, и внутри его маленького двора ещё "воткнули" дом. Снаружи на вид "не фонтан", но локация удобная, Интересна цена в этом проекте за квадрат жилой и нежилой (первый этаж имеет очень высокие потолки), и будет ли ликвидной жилая квартира в таком шумном месте?

Цены не ниже 1000 .
По мне слишком много квартир на таком маленьком есте. Но для аренды верхний этаж наверное класс, вид на город.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, DOS сказал:

Внутри двора не шумно. Это отдельно-стоящая 8 или 9ти этажка, внутри углового ново-долгостроя? 

Да 9~10 этажка внутри двора, а сзади этого дома впритык опять глубокий котлован, похоже для офисного здания с подземной парковкой. имхо там с парковкой будут проблемы, двора почти нет, только снаружи вдоль дороги парковаться..

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, shingo said:

только снаружи вдоль дороги парковаться..

Да и там мало места. Тока для аренды место. Импортным зачастую пофик на парковку. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, NeTrOn сказал:

На вряд ли поменяю...:rolleyes:

И правильно. Бульвар и Гарденс – одни из лучших ЖК в Ташкенте. Как в плане архитектурных решений и дизайна, так и в плане окружающей инфраструктуры. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, maverick144 сказал:

Цены не ниже 1000 .
По мне слишком много квартир

Вы правы, уточнил, строит Arjun Construction, цены от 1100$ за кв.м.

В наличии квадратуры сквозные двушки от 115кв. и выше, есть квартиры и в большом доме и во внутреннем. Одна маленькая 58кв.м двушка 2/5/10 осталась во внутреннем доме.

Edited by shingo
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 hours ago, Sovanet said:

+ им еще пришлось заплатить НДС

ты в ТС квартиру для жилья берешь?

НДС мы избежали, сделав предоплату ранее предусмотренного срока.

Квартиру берём для аренды на начальных порах.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.10.2020 в 23:33, NeTrOn сказал:

Я лично  платил +5%, ндс меня уже не касается. 
и какая там сейчас цена за квадрат в Мирабад авеню?

Что значит НДС? При покупке квартиры до кадастра, при получение кадастра нужно оплатить НДС?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Blockbuster said:

Что значит НДС? При покупке квартиры до кадастра, при получение кадастра нужно оплатить НДС?

Долго объяснять, в моем случае.

С 2019года НДС уже сидит в цене за квадрат в новостройках. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зато правда) ведут честный бизнес:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.10.2020 в 16:23, Lcdr43 сказал:

Примерно одинаково. Построено из +- одних и тех же материалов. К достоинствам МА я бы отнес следующее: локация центровее некуда, проект от Чапман энд Тейлор. Недостатки МА – отсутствие нормальных парков и зеленых зон рядом, близость к загруженной дороге, вид на старые советские здания. 

У Сити (Гарденс/Бульва) есть неоспоримые преимущества: большой парк рядом, который станет конфеткой примерно через 5-7 лет, крупные ТЦ, офисы, приятный вид из окна на Хилтон, финансовый центр, парк и другие новострои, детский сад. Недостатки Сити: более простенькое оформление фасада, неприглядный внешний вид.

В обоих комплексах есть управляющая компания и консьерж-сервис. Это неоспоримый плюс, так как малое количество застройщиков предлагают такой сервис.

Скорее Мирабад Авеню рухнет, чем старые советские здания.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.09.2020 в 17:45, Panama сказал:

ЖК Manhattan в центре столицы

 Ещё бы Дархан в НьюЙорке

А каким это местом Манхэттен интересно? Надо тогда и пару небоскрёбов рядом воткнуть, и ВТЦ и близлежащие светофоры в Нью-Йорском стиль сделать. И вход за доллары. :).

В 03.10.2020 в 14:24, vladfile сказал:

Смотря кто проектировал логистику, если местные то жопа. Если взяли кого то толкового  из за бугра и сделают по проекту, без арзон вариантов, реально будет конкурент ипподрому! Но  для этого на сергели нужны новые широкие дороги для тех же фур, одними мостами не обойтись.

Хотят бежать, пусть бегут)) это мозгу надо  втюхивать

Двумя руками за. Согласен с вами.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 05.10.2020 в 17:59, Раш сказал:

Похоже не на наши постройки. У нас фантази хватает только все в бетон залить!

На ПИК похоже, только этажность низкая.

В 04.10.2020 в 17:31, Chief Engineer сказал:

Красиво получилось. Уже в некоторых квартирах вдоль дороги горит свет. 

20201004_171854.jpg

А Дурмень Йули это где именно? И сколько этажей в башнях?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 05.10.2020 в 21:35, freshman сказал:

Я уже потерял нить, что вы конкретно хотите? Чтобы снесли хрущевки и построили 25 этажей в Ташкенте?

 

ДА!!!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 29.09.2020 в 18:57, DOS сказал:

Рассел, ты не эстонец, случайно? :crazy:

Eesti))

Нет, не эстонец, но с эстонкой зажёг бы.:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
43 минуты назад, Рассел Вещий сказал:

А Дурмень Йули это где именно? И сколько этажей в башнях?

Карасу. Первые два ряда 9-этажки, следующие - 16.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
42 минуты назад, Рассел Вещий сказал:

ДА!!!

У тебя что, своего жилья нету? Откуда такое желание поднаcрать людям?

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, Рассел Вещий сказал:

Скорее Мирабад Авеню рухнет, чем старые советские здания.

Мирабад Авенью это комплекс который предназначен для малообеспеченных?  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Chief Engineer сказал:

Карасу. Первые два ряда 9-этажки, следующие - 16.

Это те что на месте автопарка и автобазы (2519 кажется..)?

Если да то  жуть!

На прошлой неделе проезжал мимо..

Явно не элитное жильё.. на отшибе и на такой площади такой человейник отгрохали.....:facepalme:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Рассел Вещий said:

но с эстонкой зажёг бы

Это наверное то же, что и ленивца сношать. Прошло полчаса, ты уже кончил, а она поворачивает голову - Вы штоттто про секккас говворилли? :lol:  а оргазм словит, когда ты уже давно дома спишь :D

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, ШивОлег сказал:

Это те что на месте автопарка и автобазы (2519 кажется..)?

Если да то  жуть!

На прошлой неделе проезжал мимо..

Явно не элитное жильё.. на отшибе и на такой площади такой человейник отгрохали.....:facepalme:

https://yandex.uz/maps/?from=api-maps&ll=69.374985%2C41.321557&mode=usermaps&origin=jsapi_2_1_77&um=constructor%3A1811856933636395c81e52ec03a255ba839b708322a24c363efd675d067bedf6&z=14

Так никто и не говорил, что жильё элитное. Поэтому и отличаются цены от Мирабада.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Chief Engineer сказал:

https://yandex.uz/maps/?from=api-maps&ll=69.374985%2C41.321557&mode=usermaps&origin=jsapi_2_1_77&um=constructor%3A1811856933636395c81e52ec03a255ba839b708322a24c363efd675d067bedf6&z=14

Так никто и не говорил, что жильё элитное. Поэтому и отличаются цены от Мирабада.

Именно это..(2519 автобаза) и 2км от взлётно посадочной полосы, будущего аэропорта....:facepalme:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

второй день вылезает реклама жк компас, где-то рядом с одноименным трц.. ценник около 480 за квадрат, что сильно ниже вторички.. это из чего же и как строили.:facepalme: 

месторасположение правда тоже "козырное", хуже не придумаешь. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.