11 304 posts in this topic

По шотке или госпиталке по бобура какие есть еще жк. Чтоб закрыто. Чтоб уже дом поднятый, не могу ждать год. И по цене не как в мирабад авеню. Может кто у ноунеймов брал хорошее качество

Solaris заехал. Уныло так. Вроде ремонты идут. 

Edited by Aleksuz
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 minutes ago, Aleksuz said:

 по бобура 

Зарафшан сити посмотрите, вроде качество на уровне. В прошлом году «очень» приглянулся этот комплекс, просто мне надо было чтобы до осени 2021 было готово, в офисе продаж сразу ответили - не успеем до 2021, 2023 ориентировочно. 

Edited by Mutya
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.03.2022 в 14:40, Chief Engineer сказал:

Кстати, неделю назад один молодой, но очень деловой ёшулли попросил подыскать ему двушку со вторички с готовым ремонтом. Сидя за пивопытием посоветовал ему один из ЖК ГХ. Так он  купил сразу 2 квартиры и расплатился в региональном банке наличными, больше лярда.  Нужно,  как -нибудь, вместо него сходить в офис за плюшками :yahoo:

На счёт повышения цен у ГХ. Однушка , которая стоила 364 млн сум сейчас уже стоит 450 млн!!! Вот это я понимаю - перестраховались!

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
33 minutes ago, Aleksuz said:

По шотке или госпиталке по бобура какие есть еще жк. Чтоб закрыто. Чтоб уже дом поднятый, не могу ждать год. И по цене не как в мирабад авеню

На Шотке валом новостроек, от Текстиля до Братских. Почти все готовы. И на параллельной улице подняли 2-3 дома. Это проезд к военкомату, от Эвоса у нового моста. Тихое место. Я бы там глянул

29 minutes ago, Mutya said:

Зарафшан сити посмотрите, вроде качество на уровне

Они да, вроде хорошо строят. Не одно здание уже сдали

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

На счёт повышения цен у ГХ. Однушка , которая стоила 364 млн сум сейчас уже стоит 450 млн!!! Вот это я понимаю - перестраховались!

Короче, пересчитали по курсу 14300 

ОФБ приостановил ипотеку. Готовятся к 23 %

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 minutes ago, Chief Engineer said:

пересчитали по курсу 14300. ОФБ приостановил ипотеку. Готовятся к 23 %

По идее, все это должны оттолкнуть клиентов и со временем цены должны идти вниз. Сильно вниз. НО..... у нас свой пусть развития и своё видение "экономики" :D  Народ, как недавно с тачками, может наоборот побежать скупать новострои, пока по курсу 16000 не начали считать :smekh:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, DOS сказал:

По идее, все это должны оттолкнуть клиентов и со временем цены должны идти вниз. Сильно вниз. НО..... у нас свой пусть развития и своё видение "экономики" :D  Народ, как недавно с тачками, может наоборот побежать скупать новострои, пока по курсу 16000 не начали считать :smekh:

Ну да, тут же квартира как средство заработка (аренда) или инвестиций (читай легализации капитала). 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Aleksuz said:

По шотке или госпиталке по бобура какие есть еще жк. Чтоб закрыто. Чтоб уже дом поднятый, не могу ждать год. И по цене не как в мирабад авеню. Может кто у ноунеймов брал хорошее качество

Solaris заехал. Уныло так. Вроде ремонты идут. 

Solaris не рекомендую. Застройщик Grand Capital - должны были в конце 2019 года - в начале 2020 года сдать объект и вроде до сих пор еще не закончили. На другом объекте Moderno - поменяли дизайн здания в середине строительства. Мутно как-то у них. Чуть сам не влетел.  

Edited by Scorp_Inoy
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Chief Engineer сказал:

Однушка , которая стоила 364 млн сум сейчас уже стоит 450 млн!!! Вот это я понимаю - перестраховались!

Сегодня знакомый успел по акции со скидкой оплатить 366 млн (с учетом 5% скидки).

1 час назад, Chief Engineer сказал:

ОФБ приостановил ипотеку. Готовятся к 23 %

Вчера там был хай-вай, многие надеялись на ипотеку, в итоге всё приостановили..

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Сегодня знакомый успел по акции со скидкой оплатить 366 млн (с учетом 5% скидки).

Значит он успел получить договор несколько дней назад. Повезло.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Chief Engineer сказал:

Значит он успел получить договор несколько дней назад. Повезло.

Договор позавчера начали оформлять (через их систему всё забронировали и ввели), вчера утром получили на руки и сегодня в обед с переходом в после обеда оплатили. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, NEO_KADAM сказал:

Договор позавчера начали оформлять (через их систему всё забронировали и ввели), вчера утром получили на руки и сегодня в обед с переходом в после обеда оплатили. 

Я месяц назад ещё подговаривал сотрудника оформить ипотеку с предоплатой 15 % на трешку. Очень нерешительный товарищ.  Сейчас уже жалеет. 

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Chief Engineer сказал:

Я месяц назад ещё подговаривал сотрудника оформить ипотеку с предоплатой 15 % на трешку. Очень нерешительный товарищ.  Сейчас уже жалеет. 

Я вот тоже целый месяц или больше подговаривал, сегодня вот он заплатил, доволен как слон. Значит труды мои не напрасны.

Edited by NEO_KADAM
3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Я вот тоже целый месяц или больше подговаривал, сегодня вот он заплатил, доволен как слон. Значит труды мои не напрасны.

Пусть проставляется. Я уже хорезмскому товарищу, который успел купить 2 квартиры,  на завтра заказал бычка зарезать. С него не убудет. :rolleyes:

Edited by Chief Engineer
2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Chief Engineer сказал:

Пусть проставляется.

Тоже сказал, с тебя поляна, обмывай давай. Пока что не отказался :) 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Я уже хорезмскому товарищу, который успел купить 2 квартиры

Следуя вашему примеру посоветовал для сдачи в аренду в дальнейшем прикупить.

До этого в другой локации (тот же Яшнабадский район) больше квадратов (однушка 46 кв.м), ниже этаж - по моей наводке успели взять. Ощутимо дешевле чем Ассалом Сохил.  Ремонт правда черновой. Срок сдачи- май этого года (пока что ).

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, NEO_KADAM сказал:

Следуя вашему примеру посоветовал для сдачи в аренду в дальнейшем прикупить.

До этого в другой локации (тот же Яшнабадский район) больше квадратов (однушка 46 кв.м), ниже этаж - по моей наводке успели взять. Ощутимо дешевле чем Ассалом Сохил.  Ремонт правда черновой. Срок сдачи- май этого года (пока что ).

Это Путин во всём виноват!:smekh:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Chief Engineer сказал:

Это Путин во всём виноват!:smekh:

Там тип строения, застройщик, локация - разные. Позавчера смотрели обе стройплощадки: требование и соблюдение ТБ, организация работ, подъездных путей, осмотра объекта клиентами различаются. А турбулентность - да, она есть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, Chief Engineer сказал:

Значит он успел получить договор несколько дней назад. Повезло.

Скажите пожалуйста, а в чем собственно везение? Я так понимаю это однушка в бюджетном доме  из сендвич панелей возле Электроаппарата за 34 000$ ? 

Edited by See12
4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Казахи Базис-Т начали продажи ЖК Кох-ота напротив мечети Кох-ота. Это тот долгострой, который стоял с 2018 года недостроенный. Монолитный дом + сендвич панели. Короче говоря, тот же класс, что и Ассалом. Но сходу влепили ценник 1056 долларов за квадрат.

Казах без понтов - беспонтовый казах.

4

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 часов назад, See12 сказал:

Скажите пожалуйста, а в чем собственно везение? Я так понимаю это однушка в бюджетном доме  из сендвич панелей возле Электроаппарата за 34 000$ ? 

Перелистай тему. Поймёшь в чем. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 hours ago, Chief Engineer said:

На счёт повышения цен у ГХ. Однушка , которая стоила 364 млн сум сейчас уже стоит 450 млн!!! Вот это я понимаю - перестраховались!

скорей всего это ход такой, что бы потом по больше дисконт давать за кэш, в одном из сми вообще статья вышла где "эксперты" ждут повышения на фоне беглых иностранцев которые скупят весь новострой :smekh:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос к знатокам покупки новостройки. Газовую плиту обязательно в точке захода газа.ставить? Как у них по кадастру? Или можно в дальнейшем перенести в соседнюю комнату? Не нравится мне маленькая кухня. Лучше спальню сделать. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 minutes ago, Aleksuz said:

Или можно в дальнейшем перенести 

Да хоть в ванну перенеси - пофик. Тока газовиков потом в дом не пускай

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 minutes ago, Aleksuz said:

Вопрос к знатокам покупки новостройки. Газовую плиту обязательно в точке захода газа.ставить? Как у них по кадастру? Или можно в дальнейшем перенести в соседнюю комнату?

По своему опыту, на счёт переноса в другую комнату не скажу, а вот в приделах самой кухни я с одной стены переносил общий заход газа на другую стену, это было в тот момент когда газ на дом ещё дали. Далее перед подачей газа в дом, приходил представитель УК с газовиками проверяли нет ли утечки, далее составляет акт об изменениях и дали газ.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now