Покупка новостроек

[Lion 625]

43 минуты назад, trew сказал:

Если от стадиона в сторону гидрометцентра смотреть-слева или справа?

Опередили уже  

слева

А кто там строит? 

[Chief Engineer 2 933]

11 минут назад, DOS сказал:

Пешком можно доползти

Шу домдан опперинг дим сексуальный квартирадан ахир 

Цены, думаю, будут заряжные. Чисто даже по минилокации удобнее, чем ГХ у Ирригационного. 

[trew 14 970]

2 минуты назад, Lion сказал:

Опередили уже  

слева

А кто там строит? 

Кто строит-не знаю, в правом доме у знакомого квартира пустует, думал-вдруг ему сюрприз устроили

[Lion 625]

5 минут назад, trew сказал:

Кто строит-не знаю, в правом доме у знакомого квартира пустует, думал-вдруг ему сюрприз устроили

В аренду не сдаёт, или там спроса нет ?

[trew 14 970]

Только что, Lion сказал:

В аренду не сдаёт, или там спроса нет ?

Ремонт надо делать перед сдачей, а у него времени нет этим заниматься. Пару раз в год еле находит время заехать проведать

[Denon 143]

Прежде чем сдавать проверяйте условия ипотеки, в россии практикуется отъём банком ипотечных квартир, которые ипотечсники сдавали чтоб выплачивать взносы. платишь 6-10 лет а потом ррраз и остался без денег и хаты.

[err 8 280]

15 часов назад, trew сказал:

Ремонт надо делать перед сдачей, а у него времени нет этим заниматься. Пару раз в год еле находит время заехать проведать

Вот не понимаю я этого. Можно же даже без ремонта в таком районе за 200 сдавать, 150 минимум

[doniyor 1 231]

19 часов назад, Lion сказал:

Новостройка рядом с посольством Америки, строят быстро и вроде качественно. Подняли пятый этаж. Интересно, кто застройщик ? Рекламы, банеров, растяжек нет. Офис продаж тоже не заметил

Там сзади в "илитнойм" махалле живет сам  куда, тесть самого артельходжаева целый гектар себе отхватил. И скорее всего это строит его компании, а за ним же торчат ушки уже  самого рейхнессансника. А говорили больше строек в Таше не будет, понятно монополизировали  стройки в  Таше. Буюк келажак наступил. При землятрясении хотя бы в 6-7 баллов  все это ляжет на бок и может упасть боком  на посольство. Т.к. бетон там видно хороший марки 300 а значит не рухнет вниз а скорее ляжет  на бок, напомню у нас в сейсмоопасном регионе уз выше 7 этажей жб колонно ригельным способом нельзя,  но старых советских кадров уже нет, но тут пришли дезигнеры и манагеры с "любая бизнес хороша." В погоне за баблом эти уроды рейхнессансники строят будущие могилы для людей.

Edited 26.03.2022 07:36 by doniyor

[arteto 34 144]

Стройки будут. Сносы тоже. 

Ну как и говорил новые застройщики будут, к которым вопросов вообще не будет ни у кого 

[nerokes 772]

20 часов назад, Denon сказал:

Прежде чем сдавать проверяйте условия ипотеки, в россии практикуется отъём банком ипотечных квартир, которые ипотечсники сдавали чтоб выплачивать взносы. платишь 6-10 лет а потом ррраз и остался без денег и хаты.

Какой идиот будет такие вещи официально сдавать?

[Denon 143]

31 минуту назад, nerokes сказал:

Какой идиот будет такие вещи официально сдавать?

Неофициально сдавать риск не меньше.

[nerokes 772]

3 часа назад, Denon сказал:

Неофициально сдавать риск не меньше.

В чем риск перед банком при неофициальной сдаче?

Edited 26.03.2022 15:20 by nerokes

[Denon 143]

2 минуты назад, nerokes сказал:

В чем риск перед банком при неофициальной сдаче?

банки будут ходит выяснять, им выгодно нарушение чтоб обратно забрать квартиру без возврата денег.

[Lion 625]

Оказывается строит Голден хаус, но ни по квадратуре ни по ценам информации нет пока. Только после окончания стройки, ближе к концу года. Этот квадрат очень долго бесхозным стоял, ждал своего хозяина

[Lion 625]

8 часов назад, doniyor сказал:

Там сзади в "илитнойм" махалле живет сам  куда, тесть самого артельходжаева целый гектар себе отхватил. 

Видимо, судя по карте, это один большой и четыре поменьше дома с коричневой крышей? Там въезд только один , на всю эту территорию 

[Maris 243]

Цены скидывать стали, часто встречаются подобные тексты: sos, очень срочно, горит итд.

[DodikUz 4 789]

Паркенский очень много вариантов на продажу в новостройке...с ремонтом....но что то мало кто там покупает...по чему так ?

[arteto 34 144]

9 минут назад, DodikUz сказал:

Паркенский очень много вариантов на продажу в новостройке...с ремонтом....но что то мало кто там покупает...по чему так ?

Много построили. Я же давно говорю где массовое строительство, тяжело продать, вариантов разных много. Цены могут играть (+) (-) 15-20 тыс 

[Chief Engineer 2 933]

33 минуты назад, DodikUz сказал:

Паркенский очень много вариантов на продажу в новостройке...с ремонтом....но что то мало кто там покупает...по чему так ?

Дорога - жопа

[DOS 40 683]

45 minutes ago, DodikUz said:

по чему так ?

Домов больше, чем спроса. Очень многие там брали на перепродажу. Вот они теперь и соревнуются - кто больше скинет и быстрее продаст:)

Трешка на 8м этаже овер 90кв за 40тыш? Значит, через пару недель можно будет за 35 взять:)

[Chief Engineer 2 933]

25 минут назад, DOS сказал:

Домов больше, чем спроса. Очень многие там брали на перепродажу. Вот они теперь и соревнуются - кто больше скинет и быстрее продаст:)

Трешка на 8м этаже овер 90кв за 40тыш? Значит, через пару недель можно будет за 35 взять:)

Это мансарда. По 50% нужно считать. Так что, ни фига не дёшево 

Пятачок недоговаривает

[DOS 40 683]

16 minutes ago, Chief Engineer said:

Это мансарда

Гизинга $ки, бунака "пентхаузларни" 

[BUBUKA 19 687]

45 минут назад, Chief Engineer сказал:

Это мансарда.

я не в курсе

а вообще в современных реалиях

чердачные и подвальные помещения разве подлежат продаже?

по закону..

это же по умолчанию общая собственность жильцов...

так сказать техническая часть

это как продать шахту лифта

или шахту с канализационными трубами

или шахту с воздуховодами

 

[BUBUKA 19 687]

при покупке верхнего этажа мансарда как бы идет бонусом..

а её продажа вообще потом законна?

[Дмитрий Белый 12 523]

Я даже знаю в каком доме это исполнили - поначалу был просто чердак, потом из него сделали мансардный этаж и внагляк пробили окна в кровле причем неравномерно.