11 786 posts in this topic

В 23.11.2022 в 19:51, DOS сказал:

ему припомнят минерву и хекнут

И хекнут Минерву, а ему этот участок под застройку бесплатно дадут.

А так только дебил мог купить по таким ценам эту Минерву. По этим ценам в околоцентре норм хаты новострои есть. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Lcdr43 сказал:

А так только дебил мог купить по таким ценам эту Минерву. По этим ценам в околоцентре норм хаты новострои есть. 

Обычно местные, которые в тех краях и проживают, покупают

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 minutes ago, Chief Engineer said:

Обычно местные

А больше и некому. В таких местах покупают тока те, кто рядом живёт/работает/тирикчилик делает. Примеров валом. Тот же Куйлюк, Строительный, Урюк и прочие Алгоритмы:) Детям покупают или себе на расширение 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, DOS сказал:

Урюк и прочие Алгоритмы:) Детям покупают или себе на расширение 

Урюк это где?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, muhitsf сказал:

Урюк это где?

Урикзор

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пожалуйста

-квартира уже отстроена, коммуникации подключены, но кадастра еще нет и лицевых счетов на коммунальные тоже пока нет, продавец говорят что оформление ДКП не у нотариуса, а в компании застройщика путем переоформление договора,

- в случае покупки квартиры под котлован, получается дешевле внести всю сумму за квартиру,

какие риски есть в каждом из этих случаев? Спасибо

 

Edited by NNV
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Индийский бизнесмен Мурари Лал Джалан, реализующий проекты Minerva city, Lake city и ряд других, обвинил хокима Ташкента Джахонгира Артыкходжаева в шантаже. Хокимият заявил о попытке дискредитации госслужащего и сообщил, что подаёт заявление в Генпрокуратуру.

https://www.gazeta.uz/ru/2022/11/28/jalan/

 

 

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я верю индусу.

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 hours ago, NNV said:

какие риски есть в каждом из этих случаев? 

Первый случай - сходить к застройщику и узнать, когда будет кадастр? В хокимията узнать про законность данного дома

Второй случай - самый дешёвый и самый рисковый способ покупки новостроя. 

 

1 hour ago, HOBBIT said:

Я верю индусу.

Но "правда" будет на сторонн акфамена :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, HOBBIT сказал:

Я верю индусу.

Он напоминает  лули-попрошаек.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 часов назад, NNV сказал:

Подскажите пожалуйста

-квартира уже отстроена, коммуникации подключены, но кадастра еще нет и лицевых счетов на коммунальные тоже пока нет, продавец говорят что оформление ДКП не у нотариуса, а в компании застройщика путем переоформление договора,

- в случае покупки квартиры под котлован, получается дешевле внести всю сумму за квартиру,

какие риски есть в каждом из этих случаев? Спасибо

 

Очень важно, кто застройщик. Если это сильные компании, то стоит рисковать. Если новые, мелкие фирмы, то есть вероятность и прогореть

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минут назад, muhitsf сказал:

Он напоминает  лули-попрошаек.

А артыкходжаев напоминает вредную крысу из мультиков :D 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что верить индусу? Проект Минерва 100 млн. Эти 100 млн попросили на страховой счет в банк положить, чтобы не было кидков. В чем проблема? Индусы по-шустрому захотели кинуть тут всех. А как только обломились, сразу начали вопить о том, что им работать не дают.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Lcdr43 сказал:

Индусы по-шустрому захотели кинуть тут всех.

Поэтому и подписывают инвестиционные договора где все прописывают, кто что должен. Там и надо было про 100 лямов писать, а не так типа если не положишь отберу. Получается лично хоким решает кто должен положить а кто нет.

И вообще, все вдруг неожиданно поняли что индус мошенник или выглядит как мошенник? Сначала обхаживали, а через полгода бабки на депозит положи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я договор не читал, за столом при подписании не сидел. Но думаю, что тут палка о двух концах. С одной стороны требования сверху об иностранных инвестициях, а с другой - отсутствие норм зарубежных инвесторов. Цугцванг однако.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Lcdr43 сказал:

Я договор не читал, за столом при подписании не сидел. Но думаю, что тут палка о двух концах. С одной стороны требования сверху об иностранных инвестициях, а с другой - отсутствие норм зарубежных инвесторов. Цугцванг однако.

Я тоже. Но у нас есть закон об иностранных инвестициях, и там что то про при ухудшении условий, то для инвестора какое то время он не ухудшаются. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 hours ago, Chief Engineer said:

Очень важно, кто застройщик. Если это сильные компании, то стоит рисковать. Если новые, мелкие фирмы, то есть вероятность и прогореть

Как узнать силу компании? ( Интересуют новостройки на Паркентском или Никитина)

" Второй случай - самый дешёвый и самый рисковый способ покупки новостроя.  "-переплачивать совсем нет желания((( 

Edited by NNV
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, NNV сказал:

Как узнать силу компании? ( Интересуют новостройки на Паркентском или Никитина)

Напишите сюда- подскажут. Обычно это крупные застройщики:  ГХ, Мурад билдинг/NRG, FDG и тп.   

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

я не такой мощный профи....как многие тут на сайте...

сильные компании....малые....:facepalme:

я такой учёт не веду...

но могу сказать из своего малого  опыта...

когда на стройке всё более менее чистенько...аккуратненько...

все работяги более менее одетые и шуршат.... 

этот объект 99.99 % будет нормальным...без каких то глобальных проблем...

сколько раз видел у "монстров" стройки...

бац...и видимость  маленькая есть...именно есть...

а сама стройка по большому счёту на пол года встала..

просто чуть ваших наблюдений за стройкой...

если всё нормально...

значит у компании...у хозяина всё в пределах нормы

это как нос у собаки...

мокрый .холодный...доктора можно не звать

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

У кого-нибудь есть инфа по Namuna Development? Предлагают 3 комнатную 106 кв за 120 тыс под котлован с завершением в 2024г. Локация - сзади Юлдуз боулинг. Стоит ли? 

Edited by asdf
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, asdf said:

3 комнатную 106 кв за 120 тыс 

С евро-ремонтом и полностью обставленную? Иначе, это овер дорого

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

если я вообще буду брать себе в Таше недвигу...

кроме качества здания...

я 10 раз посмотрю в 1 очередь в плане трафика..

я вчера 5 раз побывал в пробках..

пока добрался с Актепе до ц -1 в 9 утра:facepalme::D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, BUBUKA said:

5 раз побывал в пробках

Вот так Бубука уговорил таки себя не покупать хату на Цэбыр :D А ты попробуй наоборот, с Цэбыр в 9 утра поехать на Актепе. Гарантирую - доберешься в два раза быстрее. Вывод - ты живешь в правильном месте. Там и оставайся :D

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минут назад, DOS сказал:

 Там и оставайся :D

:D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, asdf сказал:

Предлагают 3 комнатную 106 кв за 120 тыс под котлован с завершением в 2024г. Локация - сзади Юлдуз боулинг. Стоит ли? 

Локация хорошая, цена под котлован - дороговато.

Транспортная жопа там уже наступила, но рядом метро.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!


Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.


Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.