Posted 19.06.2021 21:31 6 минут назад, arteto сказал: Да про магазины. Ну вы в недвижимости не крутитесь. Такие объекты не попадаются вам. Нафиг мне сказки рассказывать, если у вас кругозор другой и вы не шарите, у меня остановка до 6 тыс вложение приносила от 300 уе. После раскрутки год, полтора продавалиюась по 10к+ в готовом, работающем состоянии.. а зачем за 10к продавать если она "от" 300у.е. приносила при 6к затратах? это как курицу несущую золотые яйца прибить? то есть ты 6к вложил 4к заработал и доволен? :) она ж тебе сравнимую сумму за чуть более чем год как ты утверждаешь приносила? чот сказки какие то ты рассказываешь. или доход с прибылью попутал. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.06.2021 21:42 (edited) 10 минут назад, Bublik сказал: а зачем за 10к продавать если она "от" 300у.е. приносила при 6к затратах? это как курицу несущую золотые яйца прибить? то есть ты 6к вложил 4к заработал и доволен? она ж тебе сравнимую сумму за чуть более чем год как ты утверждаешь приносила? чот сказки какие то ты рассказываешь. или доход с прибылью попутал. Потому что так надо, аренда должна покрыть расходы, после продажа... Кстати многие отдельно стоящие места/точки это Ташкент и есть свои нюансы (многие места/точки в Ташкенте даются как временное пользование, от 5 лет работая и платя налог обычно никто не трогает, но всякое бывает в жизни) вы как в Ташкенте не жили. Не знаете где, на что и какая аренда была. Люди стоят на урикзоре на 1-2 кв метрах купи/продай делают, 50-100 тыс отдают в день. Посчитайте сколько в месяц. Edited 19.06.2021 21:42 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.06.2021 21:42 ой всё, строй себе на урикзоре че хочешь. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.06.2021 21:44 (edited) 1 минуту назад, Bublik сказал: ой всё, строй себе на урикзоре че хочешь. Ну и ваш вариант не плох. Хоть и сдаёте за копейки хату, но считай 9 млн руб есть да спиной на всякий если продать, не плохо же Edited 19.06.2021 21:44 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.06.2021 21:47 1 минуту назад, arteto сказал: Ну и ваш вариант не плох. Хоть и сдаёте за копейки хату, но считай 9 млн руб есть да спиной на всякий если продать, не плохо же она не стоит 9 млн. и это особо деньги которые вне россии тратить не на что. здесь жилье достойно от 200 тысяч евро это где то 18 миллионов. и так очень скромненько. нормальное - 400к. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.06.2021 21:50 2 минуты назад, Bublik сказал: она не стоит 9 млн. и это особо деньги которые вне россии тратить не на что. здесь жилье достойно от 200 тысяч евро это где то 18 миллионов. и так очень скромненько. нормальное - 400к. Если не ошибаюсь, выше вы писали 90 тыс евро хата в Питере 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.06.2021 22:00 9 минут назад, arteto сказал: Если не ошибаюсь, выше вы писали 90 тыс евро хата в Питере не ошибаешься. но евро не по сто рублей :) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.06.2021 03:13 5 часов назад, Bublik сказал: а зачем за 10к продавать если потому что стал везде печататься вопрос что остановки сделают в первозданном виде без магазинов.. и все эти ларьки снесут 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.06.2021 04:34 6 часов назад, Bublik сказал: не ошибаешься. но евро не по сто рублей Как до сих пор? А где же предсказываемая тобой сотка за евро от неэффективного управленца гос'вом? 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.06.2021 05:16 Опять зазаложили тему своим рублем. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.06.2021 05:33 16 минут назад, Timofeus сказал: Опять зазаложили тему своим рублем. Не своим рублем, а валютой страны переселения. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.06.2021 08:22 (edited) 5 часов назад, BUBUKA сказал: потому что стал везде печататься вопрос что остановки сделают в первозданном виде без магазинов.. и все эти ларьки снесут потому что сравнивают задницу с пальцем. сравнивают непонятные мутные схемы с долгосрочной арендой жилья и еще типа вот а у меня с 3к доход 150 в месяц а у тебя 250 в месяц с 80к доход фу ты дураг дада. ладно не важно. 3 часа назад, bux сказал: Как до сих пор? А где же предсказываемая тобой сотка за евро от неэффективного управленца гос'вом? а что там эффективного? полтора года назад нефть стоила дешевле а рубль стоил 62 за бакс. щас нефть уже давно дороже а тебя обокрали. но ничего. зато у тебя "кэшбек" хороший и добрый царь десятку на пенал школьный подкинул. да. насчет всё в рублях. пустая хата. стоит. в том году коммуналка была 3500. сейчас 5000. летом. пустая. счетчики по нулям. не. ничего не дорожает. всё ок. тупо взнос на капремонт за год взяли и подняли на 25% вверх. и остальное явно не на 5% подняли инфляционных как обещали. скорее просто в жкх квитанцию новых услуг напихали чтоб денег больше собрать. типа ежедневная проверка перил и кнопки "первый этаж" от лифта. твари ненасытные. Edited 20.06.2021 08:26 by Bublik 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.06.2021 09:00 Бублик, как же ты задрал со своими валютно- политическими и жилищными пи$%страданиями... все темы загадил 7 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.06.2021 21:09 (edited) On 20.06.2021 at 11:22, Bublik said: а что там эффективного? полтора года назад нефть стоила дешевле а рубль стоил 62 за бакс. щас нефть уже давно дороже а тебя обокрали. но ничего. зато у тебя "кэшбек" хороший и добрый царь десятку на пенал школьный подкинул. Какой-же ты троль, твой пример просто глуп, как и всё о чём ты пишешь в любой теме. Я лично сдавал баксы 1.5 года назад в конце 2019 года по 62.5, а 2.5 года назад в это же время декабрь 2018 по 69, засунь в ОПУ свои баксы, о них думают когда летим в отпуск за границу. Но тут есть тенденция - когда пойдёшь покупать, бакс поднимается, когда пойдёшь продавать, бакс падает, он зависит не только от нефти. Еще один пример, сдавал баксы в сентябре 2020 по 77, квадратный метр квартиры где брал стоил 166к, а сейчас 290к рублей - но курс 72.2 (жилье готовое, не ДДУ) С землей еще больше, сотку брал за 180к, а сейчас уже 350к, а бакс ниже на 5 рублей. Edited 25.06.2021 21:13 by kucc 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.06.2021 15:39 графики цен на недвижимость выше есть. то что ты брал сотку за 180 а отдаешь за 350 с тем и поздравляю. рынок только говорит обратное. в твою жпоу свои баксы я засовывать не буду. не для того я их набирал чтоб по задницам всяких неадекватов распихивать. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.06.2021 15:45 Бублик, создай профильную тему и там страдай. Задолбал, чесслово! Никому не интересно, но ты с тупой настойчивостью имбецила продолжаешь это пихать во всех темах 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.07.2021 19:05 В 6/20/2021 в 02:19, Bublik сказал: ты тут какие то сказки рассказываешь. Просто это рискованный бизнес здесь, отсюда и рентабельность, и продажа оперативная с прибылью, как деньги отбиты 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.07.2021 09:34 Уехала Узб семья, в количестве 6 человек. Хата в Москве есть, уехали через переселение для начала, чтобы паспорта взять, все образованные, русский идеальный. Странно как то.. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.07.2021 10:43 1 час назад, arteto сказал: Уехала Узб семья, в количестве 6 человек. Хата в Москве есть, уехали через переселение для начала, чтобы паспорта взять, все образованные, русский идеальный. Странно как то.. Что тебе "странно"? Переселенцы (многие) не собираются оседать в липецке и про....ж__е мира. Решают вопрос с полугодичной регистрацией по месте "программы" и дуют к себе домой в Москву, Питер, Сочи и пр... несколько приличных мест. Или тебя удивляет что узбекская семья уехала?? Сначала уехали самые грамотные и квалифицированные... им сделали предложение от которого не отказываются У меня ближайшие друзья узбекские семьи - США, Германия, Ирландия, Венгрия, Россия (МОсква и Калининград) - они не вернутся обратно никогда. Теперь уезжают все, кто дальновидно прикинул про будущее своих детей... в Подмосковье, условно, Одинцово - двор новостройки (2года назад въехали) - около 30% не русские... и наших много очень (Карши, Долина, Навои) + Дагестан и Армения.. полным-полно. почти все не говорят по-русски и не собираются учить... Дети в садиках и школах пристроены, работа для работящих - полно. Оплачивается более-менее хорошо.. даже помогать родне могут. Обратно не собираются. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.07.2021 10:45 Про то, что узбеки навсегда уезжают Причём тут не бедствуют, имеют хорошую работу, жилье, авторитет 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.07.2021 10:51 3 минуты назад, arteto сказал: Про то, что узбеки навсегда уезжают Причём тут не бедствуют, имеют хорошую работу, жилье, авторитет Жизнь - одна и на один раз... из тех семей что я выше перечислил - ВСЕ с высшим образованием, двое кандидаты наук. Тут было все - пара квартир на Дархане, машины, дачи и пр... им не хотелось тут вариться... уж слишком они другие были. А там - оценили и люди при деле и довольные... правда редко звонят... видимо прошлая жизнь это воспоминания для них, но я не в обиде. ОТ встреч в Германии или в Москве - не уклоняются... по ВАТСАПП иногда говорим. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.07.2021 18:02 7 часов назад, arteto сказал: Про то, что узбеки навсегда уезжают Причём тут не бедствуют, имеют хорошую работу, жилье, авторитет Изменилась среда обитания(здесь главное уже не национальность, а уровень образованности культуры, менталитета), есть понимание наиболее вероятного будущего(усиление религиозного фактора, снижение образованности-скажем так-общества, соседи Афганистан, туркменистан, таджикистан, киргизстан и т.п., неотвратимое изменение климата в худшую сторону) 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.07.2021 18:43 8 часов назад, Ташкент-2009 сказал: Что тебе "странно"? Переселенцы (многие) не собираются оседать в липецке и про....ж__е мира. Решают вопрос с полугодичной регистрацией по месте "программы" и дуют к себе домой в Москву, Питер, Сочи и пр... несколько приличных мест. Или тебя удивляет что узбекская семья уехала?? Сначала уехали самые грамотные и квалифицированные... им сделали предложение от которого не отказываются У меня ближайшие друзья узбекские семьи - США, Германия, Ирландия, Венгрия, Россия (МОсква и Калининград) - они не вернутся обратно никогда. Теперь уезжают все, кто дальновидно прикинул про будущее своих детей... в Подмосковье, условно, Одинцово - двор новостройки (2года назад въехали) - около 30% не русские... и наших много очень (Карши, Долина, Навои) + Дагестан и Армения.. полным-полно. почти все не говорят по-русски и не собираются учить... Дети в садиках и школах пристроены, работа для работящих - полно. Оплачивается более-менее хорошо.. даже помогать родне могут. Обратно не собираются. яб не хотел в тех дворах жить. что за гетто. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.07.2021 10:55 16 часов назад, Bublik сказал: яб не хотел в тех дворах жить. что за гетто. полным полно таких дворов... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 04.07.2021 11:01 (edited) 6 минут назад, Ташкент-2009 сказал: полным полно таких дворов... Он фотки постил где тусуется в зассаном Питере, так что Подмосковье для него сказка должна быть Edited 04.07.2021 11:01 by arteto 2 Share this post Link to post Share on other sites
