Posted 21.05.2019 15:57 30 минут назад, Sirinius сказал: ну и? с ним всё хорошо это её личное дело) Главное, что клиент доволен и потратил ровно столько, сколько хотел я тоже так считаю что если клиент доволен и объективно сделка удачная то да. но так не всегда бывает. в подавляющем большинстве риэлтор тупо вклинивается во взаимоотношения покупатель-продавец. про олх не знаю. но вот по авито всё несколько иначе. правда, тут уже авито может лихо манипулировать рынком например, выдачами и подобными вещами. Только что, не герой сказал: Бублик, я пользовался всеми нашими онлайн площадками, начиная олх (торг.уз, торг.ком,), заканчивая всеми остальными - zo'r.uz, uybor.uz, tom.uz и др. Я был пользователем торг.уз-а с 2006-года. В 2010-2015-годы постоянно брал платные услуги на сумму от 100 у.е. до 400 у.е. ежемесячно. Вячеслав Кан (основатель и бывший руководитель olx.uz - torg.com, torg.uz) подтвердит это. разумеется, ты пользуешься олхом как минимум как поставщиком данных. про олх.уз не в курсе но в авито например, можно находить объекты с ценником в МИЛЛИОНЫ. не рублей. типа вот особняк продается ценник 90 миллионов (рублей конечно же). нада? )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 16:04 Я в курсе про Авито. Периодически листаю его, раздел недвижимость. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 16:15 ну и... риэлторы не нужны. нужны юристы кто может как то проверить чистоту сделки, ее сопроводить и дать какие-либо гарантии. бегунки-рвачи без образования профильного и без знаний - это шлак. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 16:15 1 hour ago, Немой said: Безработный? Почему сразу безработный? Работаю риэлтором, также. Вот в Москву зовут сейчас в Агентство Недвижимости, также строю свой строительный бизнес. Just now, Bublik said: ну и... риэлторы не нужны. нужны юристы кто может как то проверить чистоту сделки, ее сопроводить и дать какие-либо гарантии. бегунки-рвачи без образования профильного и без знаний - это шлак. Твоё мнение - твоя жизнь 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 16:24 (edited) 1 hour ago, arteto said: Все что на олх, все заряжено, на лопуха. На рынке дешевле цены торгуются. В олх не захожу. Тухляк. Лучше выкупные варианты через нормальных посредников брать. Это не так. Олх у нас самый популярный сервис по купле-продаже недвижимости, который всегда помогал и до сих пор помогает всем сторонам сделки. Просто я для себя решил, что мне уже не стоит светится онлайн. А так, многие продвинутые маклера/риэлторы продают в основном через олх. Edited 21.05.2019 16:24 by не герой 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:19 1 час назад, Bublik сказал: ну и... риэлторы не нужны. нужны юристы кто может как то проверить чистоту сделки, ее сопроводить и дать какие-либо гарантии. бегунки-рвачи без образования профильного и без знаний - это шлак. То, что юрист решить не может, решит риэлтор. Юристы по недвиге это умора, чисто ржач такого паражнякового вбухивания в юристов ради недвиги своей я не видел. Особенно когда к юристам в наследственных делах обращаются 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:28 7 минут назад, arteto сказал: То, что юрист решить не может, решит риэлтор. Юристы по недвиге это умора, чисто ржач такого паражнякового вбухивания в юристов ради недвиги своей я не видел. Особенно когда к юристам в наследственных делах обращаются как там у вас с этим дела обстоят не знаю. может и действительно аферист на аферисте. тут в целом так же. некомпетентные люди видящие своей единственной целью урвать бабла с клиента как в последний раз. хотя почему как. дейтсивтельно в последний раз потому что клиент тупо к ним не обратится после этого. поэтому драть надо по максимуму. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:31 Только что, Bublik сказал: как там у вас с этим дела обстоят не знаю. может и действительно аферист на аферисте. тут в целом так же. некомпетентные люди видящие своей единственной целью урвать бабла с клиента как в последний раз. хотя почему как. дейтсивтельно в последний раз потому что клиент тупо к ним не обратится после этого. поэтому драть надо по максимуму. Юрист как врач. Главное рубануть. А итог до конца не добьет. Ибо суд и прочее совершенно не нужно в большинстве случаев. А суд 50/50 и время 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:32 2 часа назад, Sirinius сказал: ну и? с ним всё хорошо Ну это да, у него всё просто отлично. 1 час назад, не герой сказал: Почему сразу безработный? Работаю риэлтором, также. Вот в Москву зовут сейчас в Агентство Недвижимости, также строю свой строительный бизнес. Удачи 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:36 2 часа назад, arteto сказал: Все что на олх, все заряжено, на лопуха. ну не. Помогаю выкладывать товарищу квартиры, всё без наценок 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:55 18 минут назад, Sirinius сказал: ну не. Помогаю выкладывать товарищу квартиры, всё без наценок Как оценили что накрутки нет? Оценка по похожим хатам с оликса? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 17:57 1 минуту назад, arteto сказал: Как оценили что накрутки нет? потому что товарищ не работает с теми, кто хочет продать выше рыночной 1 минуту назад, arteto сказал: Оценка по похожим хатам с оликса? нафиг надо 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.05.2019 22:52 7 hours ago, arteto said: Все что на олх, все заряжено, на лопуха. На рынке дешевле цены торгуются. В олх не захожу. Тухляк. Лучше выкупные варианты через нормальных посредников брать Не все же маклера и знакомы с маклерами, с 2008 пл 2017 покупались 4 квартиры, 3 куплены и найдены через олх, одна без маклера, две через маклеров, и одна по банеру на окне, перед покупкой и выбором, пересматривались от 10 до 20 квартир. Было проданы две квартиры, сама размещала так же на олх объявления, без маклеров. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 00:48 7 hours ago, Немой said: Удачи Спасибо, Немой 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 03:18 9 часов назад, arteto сказал: Как оценили что накрутки нет? ждем ответа 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 03:24 9 часов назад, arteto сказал: Как оценили что накрутки нет? Оценка по похожим хатам с оликса? Джентльмены верят друг другу на слово. ) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 04:16 51 минуту назад, Timofeus сказал: Джентльмены верят друг другу на слово. ) это понятно.. просто цена как формируется в таком случае? тсж сказало....сосед вспомнил... 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 04:54 13 hours ago, Bublik said: а кто риэлтор если не бездельник? до появления таких прекрасных сайтов как авито и тот же олх риэлтор имел смысл. а теперь каждый первый может выставить фоточки своей недвиги и вышвырнуть это бездарное звено прочь. не каждый может. в области не у всех есть возможность. могут быть тысяча предлогов. не у каждого есть время показывать квартиру если чел.работает. Осенью смотрел землю через маклера в олх нашел его, видел его объекты. Встретился показал он пару вариантов, ну причесал он мне нормально, выслушал. Зимой еще раз с ним созвонился пообщался, и сказал как есть, что нужна земля чтобы вложить и потом продать. Через дня 2-3 показал вариант, купили. А этого объекта у него не было в олх. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 05:10 Меня как то маклер привел показать квартиру в мой дом и в мой подьезд . Продавалась соседняя квартира которая уже лет 5 как пустая стояла. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 05:51 40 минут назад, Listok сказал: Меня как то маклер привел показать квартиру в мой дом и в мой подьезд . Продавалась соседняя квартира которая уже лет 5 как пустая стояла. очень частое явление - не хочу! пусть дешевле...не хочу чтоб кто то из соседей знал! 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 06:03 Когда я продавал кваритру, дал обьявление в olx, в группах facebook. Поехал на "квартира базар" оставил там всем маклерам, поставил там платное обьявление на стену, но все было как то вяло. Звонков почти не было тишина. Все изменилось после того как я вывесил банер на окно. Начали бомбить как будто последняя квартира в Ташкенте. Причем окна не выходили на дорогу,но дом был на 2 линии от дороги(Все шли домой через него) 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 06:08 4 minutes ago, Kostas1 said: Все изменилось после того как я вывесил банер на окно. Оригинальные технологии продажи. А у кого высокий этаж, как быть? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 06:15 3 minutes ago, Azazello said: Оригинальные технологии продажи. А у кого высокий этаж, как быть? В последнее время не вижу баннеров, то ли запретили то ли сам перестал обращать внимание. Я видел баннер 1мх0.7м или 1мх0.5м на 9 этаже все видно.У меня у самого 4 этаж был. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 07:37 1 hour ago, Kostas1 said: В последнее время не вижу баннеров, то ли запретили то ли сам перестал обращать внимание. скорее всего перестали. баннеры есть. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 22.05.2019 07:44 4 часа назад, BUBUKA сказал: ждем ответа он выше 3 часа назад, BUBUKA сказал: просто цена как формируется в таком случае? тсж сказало....сосед вспомнил... что ты за маклер, если не знаешь выкупную цену квартир в своём рабочем районе? 1 Share this post Link to post Share on other sites
