Терки за недвижимость

[Panama 34 109]

39 минут назад, err сказал:

Как можно такие нереальные советы давать,  если действительно 57 дают можно и деньгами брать, 

Это был не совет. Скорее крик души. Я уже прошёл весь путь, который предстоит пройти ЕС. 

[Немой 34 824]

1 минуту назад, ЕленаСергеевна сказал:

но тут вас почитаешь - блин, вторая половина рвется просить трешку:)

Не надо просить. Требуйте. Слишком скромные аппетиты - тоже нехорошо.

[vyuga 1 589]

8 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Во мне борятся 2 

Просите 3, дадут нормальную двушку, местные реалии таковы 

Кто жил на укче, выжимал по 3-4 квартиры

[mechanic_cat 11 807]

1 hour ago, rat_plague said:

- наша государство поддерживая местных производителей, тем самым не дает узбекскому курсу "улететь в космос".

Если не будет местного производства, и никто не будет платить налогов, будет экономический коллапс, денег, сум, не хватит, на шоколад, люди будут деньги собирать чтоб купить доширак.  

Ответил в Стратегии

[DOS 43 280]

4 hours ago, Panama said:

Дос, это им надо, а не ЕС. 

Но слишком наглеть тоже не надо. Застройщик не лох. Может найти другое место, с более сговорчивыми и адекватными. И тогда ЕС останется в своём жактовском дома с общим двором посреди "светлого будущего". И все с балконов будут глядеть к ней во двор и кидать бычки с баклажками туда 

 

4 hours ago, ЕленаСергеевна said:

Жийдазор

Сразу сказаоа бы - Бетховена 

Керамзитные там дома и одна кирпич вроде. Очень классное место. 

 

4 hours ago, arteto said:

Брату алкашу на галерейку останется денег

Не останется. Там двушки 45-50тыш

[DOS 43 280]

7 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

а вот еще 

Для Цэбыр недорого, но застройщик даже близко не будет рассматривать. Тебе, судя по разговорам, 55тыш поставили как планку. На Дархане в 9ти этажных франциях должны быть двушки по таким ценам, и с ремонтом. 

[Escaper 484]

1 hour ago, DOS said:

Для Цэбыр недорого, но 

Ц-1 - очень неоднородный район. Вроде цены на квартиры почти одинаковые, но комфорт/дискомфорт могут различаться диаметрально.

Куда окна выходят, север/юг, место для стоянки, деревья/асфальт.

Надо идти и смотреть, там есть квартиры, которые и даром не нужны

[err 9 775]

3 часа назад, ЕленаСергеевна сказал:

Во мне борятся 2 половины... 1 половина - я ж люблю чтобы по справедливости было, сама такая, понимаю что за свои 57 квадратов в общем жактовском доме я не могу просить больше двушки.. но тут вас почитаешь - блин, вторая половина рвется просить трешку:)

Справедливость это очень скользкая тема, для вас это возможно 150 000 как пишет Панама, для застройщика-300 дол за квадрат и вы еще благодарите его за это.

Мое имхо, добивайтесь 1000 за квадрат, это сложно но реально, и ищите в этом диапазоне для себя, за неделю примте стратегические решения по району, по одной или 2 квартирам, и действуйте, не тяните. Грубо говоря добейтесь 57000, и потом ищите что вам надо. Все очень имхо, опыта нет, но мне кажется это будет правильно

[err 9 775]

8 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

 

А с другой стороны - им же нужна территория... 

Это если бы в гейропе загнивающей какойто, но мы в процветающем Узбекистане, поэтому штука за квадрат и быстрее, пока что то там у них не развалилось или еще что то в этом роде

[DOS 43 280]

Как грится, от добра добра не ищут. Выбирая и выбирая, нагуливая аппетит до уже трёшки, можно потом и у разбитого корыта остаться. 55тыш норм компенсация. Если бы не сносы, эту хату выше 40тыш вряд ли можно было бы продать. 

[DOS 43 280]

19 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

напиши свое мнение про вот эту 

Если галерейка, то ффтопку. Если япошка, то хорошо. Тем более, сторона Тимура. Там и метро и бусов валом и до алая 5мин пешком. 

[DOS 43 280]

Just now, ЕленаСергеевна said:

 где внизу кондитерская София

Муртазаева, Франция значит. 

[DOS 43 280]

Just now, ЕленаСергеевна said:

это значит общий коридор? 

Нет. Общий в некоторых двушках. 

[err 9 775]

26 минут назад, DOS сказал:

 55тыш норм компенсация. 

Как я понимаю это цена фактически за землю, в реалности её продать, часть дома, очень сложно, у меня знакомый был совладельцом долевым такого же дворика где то возле ул весны, лет 10 назад очень гиморно было продать так как часть покупать не хотели, а все владельцам договориться было сложно по цене. Это сотка 100 000 получается, мегацена, срочно продавать а потом радоваться, веселиться, тумлякатакатум

[arteto 37 215]

42 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

это дом вдоль дороги, где внизу кондитерская София

 

Это Франция. Первый этаж народная приемная. Дом хороший. Франция. 71 кв метр. Свет никогда не выключают. 50 метров от метро минор. 

1 час назад, DOS сказал:

Как грится, от добра добра не ищут. Выбирая и выбирая, нагуливая аппетит до уже трёшки, можно потом и у разбитого корыта остаться. 55тыш норм компенсация. Если бы не сносы, эту хату выше 40тыш вряд ли можно было бы продать. 

Общий двор 40 тыс за 2 комнаты? 25-30 цена и то...

37 минут назад, err сказал:

Как я понимаю это цена фактически за землю, в реалности её продать, часть дома, очень сложно, у меня знакомый был совладельцом долевым такого же дворика где то возле ул весны, лет 10 назад очень гиморно было продать так как часть покупать не хотели, а все владельцам договориться было сложно по цене. Это сотка 100 000 получается, мегацена, срочно продавать а потом радоваться, веселиться, тумлякатакатум

Нет земли у нее. Она общая. Земля у нее 0 уе стоит. Так как соседи тоже должны продавать, тогда и получится участок земли... 

Edited 27.06.2020 15:10 by arteto

[arteto 37 215]

Если Франция планировка то да. Если я правильно понял где находится 

Если галера не стоит 

Хотя судя по ценнику не галёрка 

Edited 27.06.2020 15:39 by arteto

[arteto 37 215]

Рассматривать можно хоть хаты напротив музея первого президента на космонавтов. Толку то 

[Engin 12]

12 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Короче годится, если рассматривать как вариант??? 

По своему опыту: то что есть на олх еще не значит, что есть на самом деле. Некоторые квартиры проданы, но объявления все еще висят. На некоторые квартиры хозяева уже подняли цены, а в объявлении цены остались прежние, каких-то квартир и не было в продаже. Все объявления, которые вас заинтересовали, надо прозванивать.

[DOS 43 280]

36 minutes ago, arteto said:

 25-30 цена 

Я любя ей, а ты прям в лоб 

 

10 minutes ago, ЕленаСергеевна said:

годится как вариант??? 

Да, норм место. То же, что я тебе про Ц-5 выше описывал. То же самое, тока с другой стороны Тимура  

[trew 16 061]

1 час назад, DOS сказал:

Муртазаева, Франция значит. 

Там, как я помню, как его построили-селили работников разных посольств. На первом этаже был пенсионный фонд, сейчас Одно окно, я там права новые получал. 

17 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Да я поняла уже... "твое место около параши" - вот что вы говорите мне один любя, другой в лоб ...

Эээээ, Сергеевна, не кипятись.. 

[Panama 34 109]

Только что, ЕленаСергеевна сказал:

Ну оно так и есть на самом деле)) куда мне вообще рыпаться с 57 квадратами в общем дворе.. только на карасу 6 в трехэтажки из шлакоблоков:)

Стой на своём. Локация играет большую роль. 57 квадратов на Хамидке и такие же 57 на панельном или на Карасу - совершенно разные квадраты.

[trew 16 061]

Видел видео Акай сити на высоком этаже, там ремонт на открытой  терассе зафигачили и вид офигенский на вышку и горы. Это та часть, где лесенкой этажи идут. Там большие квартиры? 

[trew 16 061]

10 минут назад, ЕленаСергеевна сказал:

Там они еще 2 домика поднимут - тогда посмотрим какой вид будет)

Если параллельно построят, то видно будет и дальше всё.

[reks 1 296]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

 

Если смысл за все деньги покупать такие дорогие квартиры? Можно 15-20 тысяч отложить на образование детей и старость.

[arteto 37 215]

2 минуты назад, reks сказал:

Если смысл за все деньги покупать такие дорогие квартиры? Можно 15-20 тысяч отложить на образование детей и старость.

И я про это. Все хаты того не стоят. Нереальные цены