Терки за недвижимость

[Khudo 2 964]

18 часов назад, topuz сказал:

Напротив Океана возле 160 школы, 5 комнатная под 100 м2. правда потолок низкий.   

Вы определитесь как-то...

Или

В 1/11/2022 в 06:49, topuz сказал:

в высокопотолочной хрущевке, 3-х ком кв, под 100 кв.м

или

18 часов назад, topuz сказал:

5 комнатная под 100 м2. правда потолок низкий.   

 

13 часов назад, DOS сказал:

2. Это улучшенная хрющка или белорусская, что почти одно и то же. А 5комн потому, что плюсовка. Две хаты объединены. 

Где-то в Ташкенте еще есть такого типа дома? Не могу вспомнить, какие дома стоят на стороне 160-й школы 

[DOS 43 268]

1 minute ago, Khudo said:

какие дома стоят на стороне 160-й школы 

На стороне школы, прям рядом, тока один дом - хрущевка 5ти этажная. Других жилых домов нет. Напротив валом

[Khudo 2 964]

Только что, DOS сказал:

На стороне школы, прям рядом, тока один дом - хрущевка 5ти этажная. Других жилых домов нет. 

Не могу вспомнить, что за дом  Что значит "улучшенная хрущевка"? Какая там планировка? Обычные хрущевки - с проходной ванной и смежными комнатами. И я не помню 4-х и 5-ти комнатных хрущовок.

4 минуты назад, DOS сказал:

Напротив валом

Да, про дома напротив я знаю.

[DOS 43 268]

9 minutes ago, Khudo said:

Что значит "улучшенная хрущевка"? 

Лоджия 2х6, ванна непроходная. Может это белорусская планировка, как на Горького, хез. 4-5ти комнатных нет в таких домах. Тока если объединять, как я выше писал. 

[Mutya 196]

3 hours ago, DOS said:

Лоджия 2х6, ванна непроходная.

Ровно так, как вы описали. 2шка 50.97 м2(по кадастру), если вы про 23 дом 

Edited 12.01.2022 21:58 by Mutya

[DOS 43 268]

6 hours ago, Mutya said:

если вы про 23 дом 

Номер не помню. Если отсчитывать от трех одинаковых генеральских (пряничных) домов, то получается примерно 27 или 29. Первый пряничный дом это №35. А от него до этого дома у школы 2-3 дома. Малогабаритка 3х этажная у швейцарского посольства не знаю поткакосу адресу - Шотка или проезд Шотки. Там уже нумерация другая, если проезд. 

[err 9 766]

Уважаемые, год назад в дар получили квартиру, в договоре дарения указана кадастровая сумма 65 млн, если продаст сейчас за 65 млн будет платить надоги?

[News 881]

2 часа назад, err сказал:

Уважаемые, год назад в дар получили квартиру, в договоре дарения указана кадастровая сумма 65 млн, если продаст сейчас за 65 млн будет платить надоги?

инвентарная стоимость это не кадастровая ?

[err 9 766]

Без понятия

[err 9 766]

3 часа назад, err сказал:

Уважаемые, год назад в дар получили квартиру, в договоре дарения указана кадастровая сумма 65 млн, если продаст сейчас за 65 млн будет платить надоги?

 

На всякий случай-одаряемый это близкий родственник, сын, ему год назад мама подарила 4вартиру, а он теперь продает.

[DOS 43 268]

14 hours ago, Mutya said:

если вы про 23 дом 

Да, 23й окаццо. Седня проезжал мимо и глянул. 

[topuz 984]

21 час назад, Khudo сказал:

Вы определитесь как-то...

Или

 

Зачем мне определиться? вы странные вопросы задаете, тем более живущих в Москве, который должен знать что при Хрущеве строились много домов, с большими комнатами, и высокими потолками под 3 метра. (1959-1968) По моему серия называлась I- 511. Но серий кирпичная улучшенная хурщевка было 4-5 видов.  В Москве и других городах таких домов валом. 

 

21 час назад, Khudo сказал:

или

А то что на Бабура там были построены дома в 1960-1965 г, при правлении Хрущева, о один дом Бабура -11, вообще уже при Брежневе. 

Вот там были потолки 3 или 3.5 м, и просторные квартиры.  

 

 

 

 

 

 

[topuz 984]

В 12.01.2022 в 10:45, DOS сказал:

1. Это сталинка, если ты про дома напротив Некста и дома обувьщиков. Все дома сталинки. 

Не для спора.  

Ну фиг знает, видимо это современное название. Так как жильцы никогда не называли дом сталинским, так как был построен при Хрущеве, а Сталина, уже как 10 лет, не было в живых. Все жильцы называли «кирпичный дом». Строил Главташкентстрой, а в Ташкенте была своя школа архитекторов. И проекты возможно сталинские, но с учетом современных фасилите, и условий. Например подъезды во всех этих домов, узкие, не парадные как  в сталинских домах или пример дома на Бабура-7 (вот этот дом реально сталинский, из-за шумихи все его знают).  

Ну если это сталинский дом, то пусть будет «сталинским».     

 

Edited 13.01.2022 15:36 by topuz

[DOS 43 268]

50 minutes ago, topuz said:

Зачем мне определиться?  

Ты утрированно берёшь. Если дом построен во времена Хрущева это ещё не значит, что этот дом хрущевка. И наоборот - хрущевки благополучно строились и после смешения Хрю с поста. 

Сталинка, Хрущевка - это тип домов, которые придумали и пошли в серию во времена этих генсеков. При Сталине начался век Ампира. Но и даже во времена Хрющева строили такие дома. Пол-шотки эти дома. Но от этого они не перестали быть сталинками. То же и с хрющевками. Эти типы домов и во времена Брежнева строились (привет Чиланзар и Лисунова). Но они от этого не стали брежневками. Нет, это хрющевки, построенные во время Брежнева. При Брежневе спроектировали и начали строить так называемые ташкентские планировки или первая серия улучшенок. Привет Каракамыш и Медгородок. Итд, итп. 

Если шаз где-нить в России построят сталинку, чисто по заказу или ради прикола, её же не назовут путинка 

Edited 13.01.2022 16:12 by DOS

[topuz 984]

1 час назад, DOS сказал:

Ты утрированно берёшь.

Нет я понимаю что хрущевка ассоциируется с малогабаритными, панельными домами, где в погоне за массовым жильем, для всех слоев населения, убирали многие сталинские излишки. Ведь когда говорят про дома хруща все знают, что это дешево и сердито: малогабаритка, кухня обычно 5-6 м2, низкие потолки. Но ведь строились и улучшенные кирпичные, широкими комнатами хрушевки, 3-х комнатная было 60 м2 жилой площади, но их на общем фоне массового строительства дешевого жилья, было очень мало, поэтому их многие не замечают. 

 

1 час назад, DOS сказал:

При Сталине начался век Ампира. Но и даже во времена Хрющева строили такие дома. Пол-шотки эти дома.

 

Вот именно 

 

1 час назад, DOS сказал:

Но от этого они не перестали быть сталинками.

 

Если говорить про нескольких домов на ул. Бабура, то все же до классических сталинской домов она не дотягивает. Это скорее гибрид полусталинка - полухрущевка. Почему? 

Там осталось с предыдущих сталинских времен, например высокие потолки, большие кухни, (но не всех квартирах), большие лоджии. Внедрились и хрушевские новинки, удобства, увеличилось число квартир,  центральное отопление, изменения в конструкции, материале и др. Но удобства и увеличения количества квартир, происходила за счет уменьшения площади подъездов, и самих квартир. Есть малогабаритные квартиры с маленькими кухнями и туалетами. Там все перемешено, есть туалеты и ванна вместе, а есть отдельное. 

В сталинские времена,  строились не только для номенклатуры со всеми удобствами, но строились 2-3 этажные дома барачно-общежитного  стиля для рабочего класса. Вот поэтому хрущ затеял массовое жилье. (привет тем, кто мечтает жить при сталине в бараках).  И на Бабура дома были построены, не только для номенклатуры но и для рабочего класса с новым усредненным уровнем удобствами, но до номенклатурных классических сталинских домов, все же не дотягивает.   

 

Но если это дома называют сталинками, то ради бога, с этим я не спорю.  

 

 

Edited 13.01.2022 17:23 by topuz

[Khudo 2 964]

2 часа назад, topuz сказал:

Зачем мне определиться? вы странные вопросы задаете

У Вас один пост противоречит другому. Так Вы жили напротив Океана или на Бобура?

[topuz 984]

18 минут назад, Khudo сказал:

У Вас один пост противоречит другому. Так Вы жили напротив Океана или на Бобура?

Какая разница :))

На Бабура были разные проекты. 

вот дом напротив Некста (обувной фабрики), на Бабура 

Цитата

 

[DOS 43 268]

7 minutes ago, topuz said:

На Бабура были разные проекты

Да. Здание факультета иностранных языков Педа это как граница. Слева различные сталинки (2, 4 и 5 этажей), справа до быв круга разношерстные хрю-прю дома

[Khudo 2 964]

38 минут назад, topuz сказал:

Какая разница :))

Так Вас никто не тянул за язык сообщать всем, что

В 1/11/2022 в 06:49, topuz сказал:

Жил я в центре, в высокопотолочной хрущевке, 3-х ком кв

А потом на вопрос "где это?", отвечать

В 1/12/2022 в 01:49, topuz сказал:

Напротив Океана возле 160 школы, 5 комнатная под 100 м2. правда потолок низкий.   

Следы путаете? 

Я всего лишь хочу узнать, что такое "высокопотолочные хрущевки". Но, судя по Вашим постам, понимаю, что Вы называете хрущевками все жилые дома, построенные во времена СССР, хотя уже несколько форумчан сказали Вам, что это - не так.

Высокопотолочная хрущевка - это оксюморон.

[nerokes 889]

10 часов назад, Khudo сказал:

Так Вас никто не тянул за язык сообщать всем, что

В 1/11/2022 в 06:49, topuz сказал:

Жил я в центре, в высокопотолочной хрущевке, 3-х ком кв

А потом на вопрос "где это?", отвечать

В 1/12/2022 в 01:49, topuz сказал:

Напротив Океана возле 160 школы, 5 комнатная под 100 м2. правда потолок низкий.   

Следы путаете? 

Жил я с матерью и батей на Арбате – здесь бы так! (С)

[topuz 984]

12 часов назад, Khudo сказал:

Высокопотолочная хрущевка - это оксюморон.

Значит я ошибся.  

Но если называть, дома на Шотке, начала Бабура сталинками, то скорее назвал бы этно-сталинки, с местным колоритом, построенных при Хрущеве. И это самое лучшее, что построили при хруще для народа в Ташкенте. При сталине, для простого народа, строили, несколько иные дома. Простенькие, двух-трех этажные, с минимальными удобствами. Правда многое уже давно сломали.  

Самые высокие потолки хрущевок были у кирпичных серии домов I-447  - - высота потолков 2,70—2,80 м, 1-437 -  2,8 м, 1-511 - 2.7-2,5 м, но такие серии в Ташкенте не строились.  

 

 

[Бублик 712]

1 hour ago, topuz said:

Значит я ошибся.  

Но если называть, дома на Шотке, начала Бабура сталинками, то скорее назвал бы этно-сталинки, с местным колоритом, построенных при Хрущеве. И это самое лучшее, что построили при хруще для народа в Ташкенте. При сталине, для простого народа, строили, несколько иные дома. Простенькие, двух-трех этажные, с минимальными удобствами. Правда многое уже давно сломали.  

Самые высокие потолки хрущевок были у кирпичных серии домов I-447  - - высота потолков 2,70—2,80 м, 1-437 -  2,8 м, 1-511 - 2.7-2,5 м, но такие серии в Ташкенте не строились.  

 

 

плохо ты ташкент знаешь, не местный наверное

 

ты на дубовую сходи, там 4х (или 5, не помню) я там до потолка не напрягаясь доставал

[topuz 984]

1 час назад, Бублик сказал:

плохо ты ташкент знаешь, не местный наверное

ты на дубовую сходи, там 4х (или 5, не помню) я там до потолка не напрягаясь доставал

внимательно почитай мои посты.

Я написал про максимальную высоту потолков хрущевок 2.8 м (по всему союзу), а сталинки были и 3м  и 3.5 м, хотя и сталинки были и с низкими потолками. Ранее предполагал, что на Бабура это хрушевки, то получается что нет хрушевок 3 м и выше, (может они есть, но пока не обнаружена).

Есть один дом где потолки 3 м, Это серия 1-506, который проектировался при хрущеве, разрабатывался институтом «Ленпроект» в 1956 году но несмотря на это, по совокупности характеристик дома, серии 1-506 относят к панельным сталинкам. Хотя кухня 7 м2, почти как у хрущовок.  

Если говорить про среднюю величину потолков хруша - 2.48 м, если про низкие потолки, то есть и ниже 2.48, например дом возле Океана, где жил ИАК,  чел 1.8 ростом, вытягивал руку и доставал потолка.

 

 

Edited 14.01.2022 11:39 by topuz

[Немой 34 824]

2 минуты назад, topuz сказал:

Я написал про максимальную высоту потолков хрущевок

topuz, хрущёвками называют дома, которые построены в рамках программы, зачатой при Хрущёве. Программа предполагала скорое и массовое переселение народа из бараков хоть и в скромные, но отдельные квартиры. Массовое и дешёвое были критериями программы. Третьим критерием было - временное.

[Panama 34 103]

1 час назад, Немой сказал:

Третьим критерием было - временное.

Да, в программе оговаривался срок не более 50 лет. Считалось, что после 2000 года мы так заживём, что у каждого будет своя квартира-апартаменты. Хотя по факту нынешние хрущёвки ещё столько же прослужат.

А сам проект хрущёвок - это от французов. Только максимально упрощённые вариант. Народ после войны надо было расселять из сараев и землянок. Вот и затеяли эту программу. И это был важный плюс того периода.