Терки за недвижимость

[MAKLER 13 240]

4 минуты назад, arteto сказал:

если как маклер говорит приватизация была и тд. То да. Тяжелее будет 

Извини, у тебя как с русским вообще ?

Если суд признает внука участником приватизации - никто не выпишет его, право собственности бессрочно.

[arteto 37 213]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

Извини, у тебя как с русским вообще ?

Если суд признает внука участником приватизации - никто не выпишет его, право собственности бессрочно.

Я в Ташкенте живу и видел многое, где и в достаточно тяжелее случаях люди без хаты оставались 

[MAKLER 13 240]

8 минут назад, arteto сказал:

Я в Ташкенте живу и видел многое, где и в достаточно тяжелее случаях люди без хаты оставались 

Мы говорим о правовом поле, а не о беспределе, т.о. я даю правовую оценку, а говоришь про х.з. что 

[arteto 37 213]

Только что, MAKLER сказал:

Мы говорим о правовом поле, а не о беспределе, т.о. я даю правовую оценку, а говоришь про х.з. что 

Т.е вы в других темах кричите о правовом беспределе, а в других моментах о правовом поле?  

[MAKLER 13 240]

6 минут назад, arteto сказал:

Т.е вы в других темах кричите о правовом беспределе, а в других моментах о правовом поле?  

Ты мозг включи, автор просил совета, ты попытался сделать умное лицо, я же отвечаю в соответствии с действующим законодательством.

Из этого можно сделать один вывод, что на серьёзные темы я не шучу, тем более человек покупает квартиру, а не кг. картошки.

[Chief Engineer 3 407]

46 минут назад, arteto сказал:

Может соседей по этажу, по площадке квартира и знакомы давно.

Нет никакого геморроя если просто прописанный, если как маклер говорит приватизация была и тд. То да. Тяжелее будет 

Мне 2 раза приходилось выписывать прежних владельцев через суд. Для вас, и вообще, дело пустяковое. Но лично для меня пустая трата времени, денег и нервов. 

Когда у нотариуса пачками пересчитывают деньги, клянутся выписаться. А потом, су. и, пропадают. 

Edited 14.08.2022 07:10 by Chief Engineer

[BUBUKA 20 655]

я заметил одну неприятную немного штуку...

авторы указывают не все факторы и события...

и потом форумчане начинают спорить и гадать...

 

я добавлю немного в эту чашу...

там может быть кроме приватизации...

ещё умершая бабуля...

и как правило никто не чесался после смерти о разделе доли человека

т.е внук может даже имеет долю от доли

таких случаев пруд пруди....и иногда не всё вскрывается даже после вопросов нотариуса...

 

[Chief Engineer 3 407]

Поэтому покупайте только в новостройках без истории 

[arteto 37 213]

25 минут назад, Chief Engineer сказал:

Мне 2 раза приходилось выписывать прежних владельцев через суд. Для вас, и вообще, дело пустяковое. Но лично для меня пустая трата времени, денег и нервов. 

Когда у нотариуса пачками пересчитывают деньги, клянутся выписаться. А потом, су. и, пропадают. 

Когда покупаешь хату прилично дешевле рынка, пофиг на такие мелочи 

9 минут назад, Chief Engineer сказал:

Поэтому покупайте только в новостройках без истории 

Точно. У ГХ и МБ 

[arteto 37 213]

19 минут назад, BUBUKA сказал:

я заметил одну неприятную немного штуку...

Всё верно. Все нюансы не говорят. Что и как. После недоразумений много. 

[MAKLER 13 240]

22 минуты назад, BUBUKA сказал:

т.е внук может даже имеет долю от доли

Если взять в пример именно ту квартиру, о которой говорит гром в штанах, внук может ничего не поиметь от доли бабули, т.к. его дедушка является собственником квартиры, до него есть наследники.

Внук может иметь долю от своих родителей только по праву наследственной трансмиссии. Не более.

[BUBUKA 20 655]

38 минут назад, Chief Engineer сказал:

Поэтому покупайте только в новостройках без истории 

ооооо...

мой трук...

там фсё не так просо с покупкой новостройки...

и это уже писали тут на форуме..

если вдруг будет сносится новострой...

то есть вероятность...что 70 метров умножить на 15...

поделят на площадь этажа....

и поделят на количество этажей...

на форуме уже освещалось как то про виды строительства..гарантии и т.д.

28 минут назад, arteto сказал:

Точно. У ГХ и МБ 

на джентру или садик они попали?

6 минут назад, MAKLER сказал:

 внук может ничего не поиметь от доли бабули,

да ладно...

закон есть закон...% соотношение..

наследники первой очереди и т.д. никто не отменял

я уже молчу про дедушку маразматика...

что в наших реалиях как два пальца...

соответственно автоматом сделка аннулируется

 

Маклер...ну я же на твоей стороне...

сам же знаешь все наши реалии

Edited 14.08.2022 08:05 by BUBUKA

[MAKLER 13 240]

36 минут назад, Chief Engineer сказал:

Поэтому покупайте только в новостройках без истории 

Если только у крупного застройщика, с многлетней историей и у которых с разрешительными документами всё как положено 

[BUBUKA 20 655]

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Если только у крупного застройщика, с многлетней историей и у которых с разрешительными документами всё как положено 

+100500

[MAKLER 13 240]

6 минут назад, BUBUKA сказал:

 

наследники первой очереди и т.д. никто не отменял

 Так дедушка, супруг бабушки и есть наследник 1-й очереди, внук в стороне. 

8 минут назад, BUBUKA сказал:

я уже молчу ро дедушку маразматика...

что в наших реалиях как два пальца...

соответственно автоматом сделка аннулируется

Дааа, а вдруг дедушка ещё 25 лет назад купил квартиру, будучи в здравом уме и ясной памяти, и эту сделку суд аннулирует ? Честно, шОл бы ты...в Холивар 

[BUBUKA 20 655]

Только что, MAKLER сказал:

 Так дедушка, супруг бабушки и есть наследник 1-й очереди, внук в стороне. 

там  могут быть и живые братья сестры...

дедушки и бабушки

поэтому я сделаю акцент опять

не столько дело во внуке

и дедушке

как в сопутствующих обстоятельствах

2 минуты назад, MAKLER сказал:

купил квартиру, будучи в здравом уме и ясной памяти,

но продаёт то  в каком состоянии?

так что не вводите в блудняк

тут всё по полочкам

 

а вызвать бригаду к офигевшему от наглости внука деду...

у которого глаза на выкате и не может от возмущения даже слова сказать

....

4 минуты назад, MAKLER сказал:

шОл бы ты...в Холивар 

фотография кукси и булочек не получилась?

понимаю

[MAKLER 13 240]

9 минут назад, BUBUKA сказал:

но продаёт то  в каком состоянии?

так что не вводите в блудняк

У тебя как всегда всё через одно место и часто вперёд паровоза 

Собственник ВЫПИСЫВАЕТ внука, а не отстаивает своё законное право на продажу в суде.

Бурная фантазия однако у тебя, правда не в том направлении 

13 минут назад, BUBUKA сказал:

фотография кукси и булочек не получилась?

понимаю

И при чём в теме о недвижимости кукси и булочки ? 

[BUBUKA 20 655]

Только что, MAKLER сказал:

Бурная фантазия однако у тебя

не переходи в личняк...

не уподобляйся

2 минуты назад, MAKLER сказал:

И при чём в теме о недвижимости кукси и булочки ?

ибо нех уй

так понятнее?

с населением надо общаться на языке которое оно понимает

3 минуты назад, MAKLER сказал:

Собственник ВЫПИСЫВАЕТ внука

собственник не смог договориться с членом своей семьи

 

причины тебе известны?

[MAKLER 13 240]

3 минуты назад, BUBUKA сказал:

причины тебе известны?

А тебе известны ? 

Ты как затычка в каждой бочке, хрен в ним в другой теме, но при операциях с недвижимостью есть нормативно-правовые акты РУз, и необходимо строго их придерживаться.

Ты создал кучу гавна на ровном месте, после моего ответа со ссылками на законы, и продолжаешь засирать тему, уже жрачку припёр сюда  

[BUBUKA 20 655]

Только что, MAKLER сказал:

А тебе известны ? 

мне нет

поэтому я сразу эти моменты и описал

1 минуту назад, MAKLER сказал:

Ты как затычка в каждой бочке

ооо...

хабалка вылезла

1 минуту назад, MAKLER сказал:

продолжаешь засирать тему, уже жрачку припёр сюда  

восстанавливаем дыхание....

всё великолепно

2 минуты назад, MAKLER сказал:

есть нормативно-правовые акты РУз

про то и речь

надеюсь ты с ними знаком

раз вещаешь про доли

[arteto 37 213]

Конечно всей сути не знаем. Но если бабка покупала в своё время, будучи разведённой или вдовой, дарили ей, или в наследство досталось, то внук в пролете. 

Но если покупала, при живом муже, муж умер. А у внука умерли родители. То внук при делах  

Ещё могут быть 100500 вариантов что и как. Мы же так и не знает на чём основано право собственности у бабушки 

14 минут назад, BUBUKA сказал:

мне нет

С Серёжей то не надо спорить. Он то намного поболее знает в этих делах 

Edited 14.08.2022 08:50 by arteto

[Chief Engineer 3 407]

44 минуты назад, MAKLER сказал:

Если только у крупного застройщика, с многлетней историей и у которых с разрешительными документами всё как положено 

А я разве предлагал фирмы-однодевки и шарашкины конторы? Артето выше уже написал, у кого стоит покупать

[BUBUKA 20 655]

6 минут назад, arteto сказал:

С Серёжей то не надо спорить. Он то намного поболее знает в этих делах 

я с ним и не спорю

пишу людям

которые часто оказываются именно в таких ситуациях

потому что лично сам знаю именно несколько таких случаев

[arteto 37 213]

Только что, BUBUKA сказал:

потому что лично сам знаю именно несколько таких случаев

В том то и дело несколько. 

Да и тут как бы советы форумчанину давать бестолку. Полной картины нет. Подробностей нет 

[BUBUKA 20 655]

Только что, arteto сказал:

.Полной картины нет. Подробностей нет 

так я про это сразу написал

Только что, arteto сказал:

В том то и дело несколько. 

именно таких

не простых

10 минут назад, arteto сказал:

Ещё могут быть 100500 вариантов что и как.

кто же спорит с этим?