Guest radiogolova

Вопросы по строительству частного дома

4 643 posts in this topic

37 минут назад, Roksalana сказал:

Может изнутри под гипсокартон какой нибудь пеноплекс?

Бетон лучше сверху изолировать, оно сильно греется и держит тепло долго так же как и холод.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поможет. Целлофан-подложку снизу постелить только. Ну и ходить нельзя будет потом.

Мышей на крышу не пускать. Ну, или за отдельную плату)).

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, dr_neo сказал:

Добрый день ... частный дом лет 20 назад построен . Потолок плита бетонная , как правильно теплоизолироват летом внутри дома  слишком жарко ... крыша сделано Из метал + шифер . Можно ли что либо настелить сверху бетонной плиты ?? Минвату Например поможет ?

Керамзит толстым слоем засыпать

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ок понял спасибо друзья . Да сверху бетонная плита по этому он летом греется ппц . Так мин вата отпадает из-за грызунов возможных . Покупаю керамзит + и синтепон с фольгой ... пока этот вариант более нормальный вариант . Ломбоз не пойдёт так как доступа нет с наружи внутрь крыши .  

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Что то в интернете начиталься  влаго пара зашита итд ... если положу пеноплекс ( пенопласт ??? ) и сверху керамзит или наобарот снизу керамзит сверху будет ок ? Общий объём крыши 13м*22 м

Edited by dr_neo
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 minutes ago, dr_neo said:

Ок понял спасибо друзья . Да сверху бетонная плита по этому он летом греется ппц . Так мин вата отпадает из-за грызунов возможных . Покупаю керамзит + и синтепон с фольгой ... пока этот вариант более нормальный вариант . Ломбоз не пойдёт так как доступа нет с наружи внутрь крыши .  

Синтепон пустаятрата денег, вы лучше либо керамзит либо минвату либо лобмоз либо пеноплекс сделайте. 20см слой керамзита выйдет 57 кубов, по 300 кг за куб это 17 тонн с лишним веса на ваш потолок и стены.

Edited by sayko
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Roksalana сказал:

А если потолок из кругляка + ломбоз?

Ломбоз какой толщины сделали?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, dr_neo сказал:

Что то в интернете начиталься  влаго пара зашита итд ... если положу пеноплекс ( пенопласт ??? ) и сверху керамзит или наобарот снизу керамзит сверху будет ок ? Общий объём крыши 13м*22 м

Не надо ничего из пеноплекс  шпеномлекс, строго керамзит от 10 см до максимум 15 см. Тепло, гмлроизрляция будет. 20 см уже много.

Или есть дешевле вариант в 3 раза, по теплоизоляции 3 раза лучше того же керамзита. В личку если что.

В 5/10/2020 в 23:46, mostwanted сказал:

Реалии строительства частных домов в Ташкенте таковы. Кладку не делают впристык, и не наносят раствор на вертикальные грани. Раствор нанесенный под постель кирпича не проникает между вертикальными гранями, пустошовка.

Зато  какая теплоизоляция за счет воздушных карманов :)

Edited by doniyor
1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 5/11/2020 в 00:35, DodikUz сказал:

Но если дом ....каркасный то это же не так уже важно(есть боковой раствор или нет) тем более если раствор не из цемента ,а из глины....

Вот вот.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ктото вроде спрашивал цены за квадрат строительства,  короче работа (коробки) грубо 100$ за один квадрат, внутри включено  все от заливки бетона, стяжки пола, штукатурки,  кладки кирпича, + мелкие стройматериалы как гвозди, шурупы, словом мелочи из хозмага (хозяин не будет бегать туда за каждой мелочью, внутри этой цены).

А материал (чисто коробка дома без внутренней отделки)  квадрат от 100$ и в сторону увеличения до 150$. Кирпич, бетон, арматура все внутри этой цены. Поэтому многие застройщики продают квадрат минимум за 500$ и выше. Т.е. любое производство ставит цены в 200% обычно. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, dr_neo сказал:

Ок понял спасибо друзья . Да сверху бетонная плита по этому он летом греется ппц . Так мин вата отпадает из-за грызунов возможных . Покупаю керамзит + и синтепон с фольгой ... пока этот вариант более нормальный вариант . Ломбоз не пойдёт так как доступа нет с наружи внутрь крыши .  

Еще предлагали утеплить крышу изнутри шифера составом на подобии пены. На рекламе обещали 100% теплоизоляцию и пожаробезопасность. Если кто делал то поспрашайте у них.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 hours ago, Jarust said:

Еще предлагали утеплить крышу изнутри шифера составом на подобии пены. На рекламе обещали 100% теплоизоляцию и пожаробезопасность. Если кто делал то поспрашайте у них.

Называется пенополиуретан. Интересно, а ходить по нему можно? Знакомый делал на профнастил изнутри, а я хочу на ломбоз о_О (ломбоз должен быть см 10, но не уверена что по факту столько есть)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, Roksalana сказал:

Называется пенополиуретан. Интересно, а ходить по нему можно? Знакомый делал на профнастил изнутри, а я хочу на ломбоз о_О (ломбоз должен быть см 10, но не уверена что по факту столько есть)

по моему, вы вполне можете начинать прорабствовать :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 minutes ago, err said:

по моему, вы вполне можете начинать прорабствовать :)

Какая зарплата у прораба ?  Как выгодно нанять по месяцам(некоторые так просят ) ,по объему или другие просят процент от расхода на строительство ...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, DodikUz сказал:

Какая зарплата у прораба ?  Как выгодно нанять по месяцам(некоторые так просят ) ,по объему или другие просят процент от расхода на строительство ...

По-разному. Зависит от уровня. Вилка от 5 и выше. Объем-это и есть по сути процент от расхода, только в обобщённом виде. Есть ещё за 1м2. Это сильно зависит от скорости стр-ва и снабжения материалами. Если все есть, то шанс договориться подешевле выше. Самый прозрачный вариант-от ФОТ, наиболее прогрессивный. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Roksalana
 

22 часа назад, yura aka сказал:
В 20.05.2020 в 09:46, Roksalana сказал:

А если потолок из кругляка + ломбоз?

Ломбоз какой толщины сделали?

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, DodikUz сказал:

Какая зарплата у прораба ?  Как выгодно нанять по месяцам(некоторые так просят ) ,по объему или другие просят процент от расхода на строительство ...

наймете на зп, будет тянуть, где то материал тырить, возьмете на % , будет перерасход материалов. Короче любой вариант не айс, если прораб муд**к. Ищите хорошего прораба и договаривайтесь как вас двоих устроит. Сколько знаю хороших прорабов все сидят на %. 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, yura aka said:

Roksalana
 

 

Должны были сделать 10см, сколько по факту измерить сложно. По расчётам в интернет калькуляторах, даже 10см мало, теплопотери будут большие. А в нашем климате это означает что летом будет пробивать жара. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 hours ago, err said:

по моему, вы вполне можете начинать прорабствовать :)

Не, я лучше и дальше программировать буду :D а стройка это так, для души :rofl:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, vladfile said:

наймете на зп, будет тянуть, где то материал тырить, возьмете на % , будет перерасход материалов. Короче любой вариант не айс, если прораб муд**к. Ищите хорошего прораба и договаривайтесь как вас двоих устроит. Сколько знаю хороших прорабов все сидят на %. 

Все прорабы с которыми довелось общаться говорили о % от расходов (материал + работа). А разве это не конфликт интересов? Чем больше расход тем выгоднее прорабу :icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Roksalana сказал:

А разве это не конфликт интересов? Чем больше расход тем выгоднее прорабу :icon_eek:

при грамотном подходе заказчика, легко можно сделать грамотно и экономично! Например, Вы проект на свой дом  заказывали ?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, vladfile said:

при грамотном подходе заказчика, легко можно сделать грамотно и экономично! Например, Вы проект на свой дом  заказывали ?

Да, и архитектурный и конструкторский. И конструкторский оказался деньгами на ветер, тк там было столько ошибок :( если бы делал прораб от архитектора, то делал бы по своему и об ошибках я как заказчик бы даже не знала. 

Предвидя вопрос, пример ошибок: окна подвала по задумке (архитек проект) были над уровнем земли, конструктор заложил ниже уровня земли. Обнаружили уже когда дошли до плит первого этажа. Прораб делал все строго по проекту. Пришлось срочно придумывать другую укладку плит и большой кусок делать монолитом, чтобы хотяб окна с фасада «вытащить» из земли. Другой пример это площадки для лестниц, которые залили по проекту, а потом ломали. И это лишь часть, где-то сразу замечала ошибки, где-то слишком поздно, как например когда начали делать стены 2 этажа и вдруг посреди комнаты вышли вентиляционные трубы из стены первого этажа (на втором там стены не должно было быть и разве не для того чтобы это учесть делают проекты?!) исправлять уже было поздно. На все вопросы архитектор говорил «ошиблись, у всех бывает» :angry: договора бумажного нет, это моя главная ошибка - верить людям на слово. Архитектор не новичок, серьезная фирма, делающая в том числе и многоэтажные дома. 

3

Share this post


Link to post
Share on other sites
25 минут назад, Roksalana сказал:

Прораб делал все строго по проекту.

:facepalme: Удивительный дол....б!:blink: Имея на руках проект пропустить такие ляпы..:facepalme:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, Roksalana сказал:

конструктор заложил ниже уровня земли.

Скорее всего прораб облажался с репером... и вообще как можно начинать строить не изучив проект и привязку проекта к местности..?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Roksalana сказал:

. По расчётам в интернет калькуляторах, даже 10см мало,

Понятно.Но если больше делать,то балки прогибаться будут больше.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites