Андрис

Наследник на квартиру .

933 posts in this topic

On 10.10.2017 at 1:40 PM, arteto said:

У меня сейчас наследство с 1995 по 2000 года как родители умерли у клиента никто не получал 5 детей двое умерли итого 11 человек цепочка рамсы разборки драки 

только суд...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

tigor,      

можно вам в личку вопрос задать?

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

При продаже квартиры имеет ли значение способ ее переоформления - по завещанию или по дарению? В чем будет отличие? Пошлины от этого не зависят?

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 27.11.2017 в 09:24, alex82 сказал:

При продаже квартиры имеет ли значение способ ее переоформления - по завещанию или по дарению? В чем будет отличие? Пошлины от этого не зависят?

Дарение практически невозможно оспорить или отменить. При оформлении по завещанию нужно ждать смерти владельца (до своей смерти владелец может в любой момент отменить или изменить завещание, а также продать снова квартиру).

б) за удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания и дарения квартир (части квартир), в том числе приватизированных, жилых домов (части домов), дач, гаражей, иных помещений, сооружений и строений, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б-1" и "б-2" настоящего пункта:        
- супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника и его супруги (супруга)        - 0,5 процента минимальной заработной платы за 1 кв. м площади
- другим физическим и юридическим лицам        - 1 процент минимальной заработной платы за 1 кв. м площади

е) за удостоверение договоров раздела имущества, договоров поручительства (за исключением случаев, указанных в подпункте "в" настоящего пункта) и других сделок, не подлежащих оценке, за исключением случаев, установленных подпунктом "к-1" настоящего пункта:         

для физических лиц        - 10 процентов минимальной заработной платы
 

Edited by RAA68
4

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, RAA68 сказал:

Дарение практически невозможно оспорить или отменить.

Это если дарит денспособный :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, RAA68 сказал:

б) за удостоверение договоров купли-продажи, мены, ренты, отчуждения с условием пожизненного содержания и дарения квартир (части квартир), в том числе приватизированных, жилых домов (части домов), дач, гаражей, иных помещений, сооружений и строений, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б-1" и "б-2" настоящего пункта:        
- супругу, родителям, детям, внукам, бабушкам, дедушкам, родным братьям и сестрам собственника и его супруги (супруга)        - 0,5 процента минимальной заработной платы за 1 кв. м площади

А в случае продажи квартиры оформленной по дарению имеются какие-либо пошлины или отчисления? Мне говорили, что при таком переоформлении квартиры, чуть ли не пол стоимости квартиры надо отдать государству. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые юристы ,адвокаты , если есть и нотариусы, и все кто знает как помочь. такая проблема: продаем квартиру квартира была привотезирована в 1993 году в справке гос ком имущества 2 е отец и мать кадастр на маме, отец гражданин России уехал в 1995 году ,брак расторгнут 1995году, выписан из квартиры на пмж в россию в 1995году,прислал согласие как от гражданина России так как узб.паспорта нет .написано  по закону рф так как отец гражданин рф.---согласие :  даю согласие  бывшей жене на прдажу квартиры в любой форме за любую сумму на ее усмотрение на продажу квартиры как на совместнонажитое имущество.потому что в России нотариусы стали уголовное ответственны им вернули все сделки с квартирами в обязательное условие нотариусам, # по закону рф, квартира привотезирована. привотезированая квартира во время брака на одного из супругов является собственностью того супруга кто ее получал стоял на очереди  и на кого она записана, а второй супрг не имеет на нее прав, поэтому и другого согласия они дать не могут, здесь один нотариус у которго мы заверяли и подтверждали данное согласие сказал что согласие есть его дал отец по законам рф но оно есть и оно пойдет  на продажу , что оно не противоречит законам узбекистана! Что в узбекском законе это не противоречит отказу от оформления сделки, другой нотариус по месту жительства и оформления квартиры отказывается принемать согласие так как отец должен был написать как участник привотизации по закону руз. мы позвонили в Россию отец обошел всех нотариусов они говорят что не могут такое заверить и написать потому что он гр.рф . И это противоречит их законам, что нам делать ? Правомерно ли действия нотариуса? Уже не знаем что делать помогите пожалуйста

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте
Проконсультируйте пожалуйста по поводу получения наследства. Квартира

приватизирована,главный квартиросъемщик-отец. в приватизации учавствовали отец,

мачеха, дочь(отца). сначало умирает мачеха (у мачехи наследников нет), через год

умирает отец. Один нотариус объяснил, что необходимо сначало идти в суд, который

определит доли каждого, и в последствии нужно будет долю мачехи выкупать или она

уходит к государству. другой нотариус говорит, что все можно сделать в нотариалке,

т.к. первая умирает мачеха, и ее доля переходит отцу, а дочь уже наследует все

вместе. Кто прав и как правильно?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А о чем даёт запрос нотариус в 1 нотариульную?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, arteto сказал:

наследство делать не обязательно, если все понятно и чисто... Достаточно расписок у нотариуса и все...

не совсем понятно какой документ дает нотариус.

 

14 минут назад, arteto сказал:

Вообще обходите стороной, особенно поржал от выделенного :lol::rofl:

вот такие есть нотариусы в яшнабадском р-не ккоторые сначало пугают, а потом говорят "НО ЕСТЬ ВАРИАНТ"

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Earl grey сказал:

не совсем понятно какой документ дает нотариус.

Листок со своим запросом

2 минуты назад, Earl grey сказал:

вот такие есть нотариусы в яшнабадском р-не ккоторые сначало пугают, а потом говорят "НО ЕСТЬ ВАРИАНТ"

бабло рубануть хотят...

Подождем Тигора! Он раскидает правильно как быть! :palcy:

Но повторю если справки быстренько собрать и запросы привезти по быстрому, можно оформится, без судов и наследственных дел

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все доки собраны осталось найти првильного нотариуса.все "футболят"

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Earl grey сказал:

Все доки собраны осталось найти првильного нотариуса.все "футболят"

Звонок в Минюст 1008 и все решится, там же трубку нотариусу передать...

Если Тигр придет, он напишет на каком основании можно требовать оформления сделки без определения доли в суде и открытия наследства... Если не прочитает сегодня, завтра у нотариуса спрошу...

Edited by arteto
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, tigor сказал:

Обязаны открыть наследственное дело. Удачи.

Точно! Только перечитал... Чуть невнимателен был...

Если бы отец (собственник) был жив, а участники приватизации умерли и нет наследников, то можно было и так пропустить куплю/продажу без открытия наследства...

Тут у Earl grey собственника нет в живых и жены, дочь наследница... Чтобы продать, надо сначала права на собственность получить дочери, т.е делать наследство обязательно...

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 часов назад, arteto сказал:

наследство можно не открывать

 

16 часов назад, tigor сказал:

Обязаны открыть наследственное дело

6 часов назад, arteto сказал:

Точно! Только перечитал...

Вот она вся суть вашей троицы по отношению к НПА в сфере недвижимости, впереди парАвоза  :facepalme: :rofl: Страшно подумать, как они там на Каракамыше работают.

Это мне одна хозяйка говорит, какой вы маклер, кто приходил из посредников, ни один из них мой паспорт (штамп о браке) не смотрел, а муж 15-20 лет назад уехал в РФ, и связи нет.

-1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минут назад, MAKLER сказал:

 

Вот она вся суть вашей троицы по отношению к НПА в сфере недвижимости, впереди парАвоза  :facepalme: :rofl: Страшно подумать, как они там на Каракамыше работают.

Это мне одна хозяйка говорит, какой вы маклер, кто приходил из посредников, ни один из них мой паспорт (штамп о браке) не смотрел, а муж 15-20 лет назад уехал в РФ, и связи нет.

Уф я в отличии от вас пенсионера, 23 февраля пару дней праздную... может не так прочитал... а так где вы учились я там преподавал :D 

Панторез :lol:

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
18 минут назад, MAKLER сказал:

Страшно подумать, как они там на Каракамыше работают.

Мы работаем так... как бы мягче сказать... нотариус не так компетентен как мы :D мы скоро сами нотариус будем :palcy:

21 минуту назад, MAKLER сказал:

Вот она вся суть вашей троицы

Что за троица? 

Ваша двоица с хрющей, а 3 кто?)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Какой штаф грозит за не своевременное переоформление квартиры в БТИ по наследству? И какие документы нести с собой?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites