Инвентаризационная стоимость (ИС) – это стоимость материалов по проекту,  затраченных при строительстве квартиры на определенную дату. Для последующих лет при определении ИС используются соответствующие коэффициенты пересчета. При этом, используемые коэффициенты должны применяться с учетом  естественного износа материалов. Грубо говоря, ИС – это восстановительная стоимость квартиры/дома за минусом износа, при этом стоимость корректируется на показатель/коэффициент дефлятора. ИС используется работниками кадастровых органов с 1960-х годов для оценки объектов недвижимости. ИС до последнего времени использовалась для целей начисления налога на имущество и этот показатель соответствовал принципу социальной справедливости, т.к. размер налога на более старое или некомфортное жилье был значительно ниже аналогичного налога на более современное жилье. Кроме того, использование ИС дало возможность почти всем семьям приватизировать муниципальное/ведомственное жилье. В настоящее время страны СНГ перешли/переходят на оценку недвижимости по кадастровой стоимости (н-р, в РФ такая работа проводится с 2015 года). Кадастровая стоимость (КС) – стоимость жилья, которая определяется с учетом большого количества факторов: районирование и число этажей, проект дома и удобство планировки, местность и инфраструктура, категория объекта и его престижность, период эксплуатации и другие параметры. КС на практике значительно выше ИС (примерно в 10 раз) и приближена к рыночной стоимости жилья (меньше примерно в два раза). Рыночная стоимость жилья - стоимость жилья, по которой реально совершаются сделки купли-продажи (иногда находит свое отражение в договорах купли-продажи  ).