tigor

Собеседники
  • Публикаций

    3 292
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    202

tigor стал победителем дня 19 апреля

tigor имел наиболее популярный контент!

Репутация

17 617

10 Подписчиков

Информация о tigor

  • Звание
    Эксперт 2015, 2016, 2017 года

Старые поля

  • Участник Торговой площадки
    нет

Информация

  • Пол
    Мужчина
  • Откуда
    Tashkent

Посетители профиля

4 818 просмотров профиля
  1. Если вторая и более продажа за 12-месячный период, то зависит.
  2. Опередили :). Да, именно так делается в большинстве случаев. При этом, возможно привлечение человека с обеих сторон, который имеет целью следить именно за сохранностью пакета. Некоторые, - чтобы не возить с собой деньги, - оставляют этот пакет в продаваемой квартире под наблюдением представителя продавца и покупателя. Перед подписанием договора купли-продажи осуществляется контрольный звонок. Если все нормально, то договор подписывается.
  3. КАКИЕ НОРМЫ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НЕ РАБОТАЮТ Правило на самом деле не принято, это – планы на будущее Кроме того, перед разработкой поправок в законодательство их содержание нередко озвучивается в государственных и иных программах. Однако от оглашения планов до конкретных изменений в нормативно-правовых актах может пройти до года. В этот промежуток многие граждане начинают требовать исполнения правила до его официального принятия. Например, в Госпрограмме на 2018 год предусмотрена отмена запрета на покупку недвижимости на вторичном рынке Ташкента и Ташкентской области без постоянной прописки в этих административно-территориальных единицах. Возник ажиотаж, сопровождающийся ростом цен на дома и квартиры. Представителям Министерства юстиции и нотариата даже пришлось выступить с разъяснением ("Тошкентда уй-жойни пропискасиз расмийлаштириш тартиби қачон ишга тушади?"). Ведь граждане стали массово обращаться за оформлением в нотариальные конторы. В сообщении указано, что до 20.03.2018 г. проект соответствующего НПА будет только разработан. Но не сообщили, когда конкретно его примут.
  4. Если женщина является наследником умершего, то необходимо открыть наследственное дело для вступления в права наследования (без этого что-то доказывать комиссии/штабу будет проблематично). Если наследников несколько, то все они будут являться сособственниками и будут иметь право на получение компенсации при сносе дома. Все лица, которые прописаны и проживали по месту сноса, имеют право на получение компенсации. Это подтверждается сведениями от махаллинского комитета и инспектора по профилактике. Вопрос о предоставлении компенсации лицам, прописанным по адресу дома, подлежащего сносу, но не проживающим в нем, решается в индивидуальном порядке в зависимости от причины не проживания. Да, это конечно можно рассматривать как наем жилья, тем более, что сын оплачивал отдельно коммунальные расходы. Квитанции об оплате сыном коммунальных расходов, акт, подтверждающий временное проживание семьи мужа, подписанный мужем, собственником дома, двумя свидетелями-соседями и заверенный печатью и подписью предмахалли являются документами подтверждающими временное проживание семьи мужа. Желательно взять справку с махалли о составе семьи и проживающих в сносимом доме (в случае нехватки жилой площади) или пару свидетельских показаний от соседей о невозможности проживания семьи сына в сносимом доме (скандалы, отсутствие коммунальных условий и т.п.) Все документы оформляете в нескольких экз. (на случай обращения в суд).
  5. Статья 135. "Безвозмездно полученное имущество, имущественные права, работы и услуги" входит/относится к разделу V. "Налог на прибыль юридических лиц", т.е. применяется если займодавец и займополучатель или только займополучатель/заемщик являются/-ется юридическими/-м лицами/-ом. У Вас, как я понял, юридическое лицо предоставляет заем физическому лицу:
  6. Особых рисков нет: предварительно же заключается договор займа между работником и руководителем предприятия, в котором обговариваются условия/график возврата займа. Да и налоговые обязательства при предоставлении беспроцентного займа ни у организации/заимодавца, ни у сотрудника/займополучателя не возникают. Это довольно распространенная практика и, как правило, стороны выполняют свои обязательства.
  7. Сейчас... Смотрите, Реал Рут. Работнику начислили зарплату/получил доход. После всех потенциальных обязательных удержаний и удержаний по инициативе работодателя у него остается сумма (пусть только начисленная), которая является его имуществом с правом исключительного пользования этим имуществом или самим работником, или по доверенности, выданной этим работником, другим лицом. Эти деньги являются частной собственностью работника. Статья 169 ГК РУз. Объекты права собственности В собственности могут находиться земля, недра, воды, воздушное пространство, растительный и животный мир и другие природные ресурсы, предприятия, вещи, в том числе здания, квартиры, сооружения, оборудование, сырье и продукция, деньги, ценные бумаги и другое имущество, а также объекты интеллектуальной собственности. Статья 54 Конституции РУз. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом. Т.е., согласно Конституции (Основного Закона) РУз. работник имеет право использовать оставшиеся зарплату/доход (после осуществления всех обязательных удержаний и удержаний по инициативе работодателя) по своему усмотрению или, другими словами, удержания по инициативе работника не должны подпадать под действие ст. 164 ТК РУз., т.к. в противном случае это положение ТК РУз. вступает в противоречие со ст. 54 Конституции РУз. Статья 7 Закона РУз "О норматино-правовых актах" от 14 декабря 2000 г., № 160-II "Верховенство Конституции и законов Республики Узбекистан": В Республике Узбекистан признается безусловное верховенство Конституции и законов Республики Узбекистан. Конституция Республики Узбекистан имеет высшую юридическую силу и применяется на всей территории Республики Узбекистан. Законы и иные нормативно-правовые акты в Республике Узбекистан принимаются на основе и во исполнение Конституции Республики Узбекистан и не могут противоречить ее нормам и принципам. ЗЫ. Сейчас идет внесение изменение во многие НПА. Правда, делается это очень медленно/со скрипом. На портале СОВАЗ размещено продолжение проекта изменений и дополнений, вносимых в Трудовой кодекс, предусматривающий нюансы оплаты кредитов. Согласно документу, работодатель по заявлению работника сможет перевести его зарплату или ее часть в банк либо кредитную организацию в счет погашения полученного им кредита. Это не будет считаться удержанием из зарплаты, пишет norma.uz. http://novosti-uzbekistana.ru/dolzhniki-smogut-napravlyat-100-zarplaty-na-pogashenie-kredita/
  8. Дорогой Артето, с Днем рождения! Здоровья и удачи, любви и счастья, достатка и энергии, успехов и исполнения желаний. Оставайтесь таким же веселым и добрым, чутким и позитивным, обаятельным и замечательным человеком. Пусть Жизнь дарит Вам только светлые, интересные и яркие дни и приятные встречи.
  9. Чуток не в тему, но эксперты ведь не говорят, что нельзя весь доход перечислять на погашение кредитов и процентов по ним. "Наш работник подал заявление, согласно которому с октября 2015 года вся сумма его доходов направляется на погашение ипотечных кредитов..." https://vopros.norma.uz/question/4678 "Можно ли направлять всю начисленную заработную плату на погашение ипотечного кредита для молодой семьи или на обучение в ВУЗе" https://vopros.norma.uz/question/4723
  10. Реал Рут, в ст. 164 ТК РУз. имеются в виду удержания из заработка работника. Если у работника нет принудительных удержаний, то своим заработком он может распоряжаться по своему усмотрению (хоть всю зарплату в детский дом переводить). И это не будет считаться удержаниями. Для налоговиков главное - правильное исчисление налогов и отчислений. А как работник распоряжается своим заработком - это его личное дело.
  11. Не было и нет запрета на приобретение юридическими лицами (не важно от их организационной формы) жилых/нежилых помещений в городе Ташкенте (в отличие от физических лиц). Главное, если продавец - физическое лицо, его устраивала безналичная форма оплаты.
  12. Все трое - сособственники, даже если ордер, кадастровые документы оформлены на одно лицо. При наличии согласия сособственники могут выделить свои доли, заверить их у нотариуса и подать на регистрацию долевой собственности в БТИ. При отсутствии такого согласия спор о долевой собственности рассматривается в суде. И в первом, и во втором случае каждый сособственник получает кадастровые документы на свою долю жилья (при этом помещения общего пользования (туалет, коридор и т.п.) находятся в общей собственности). Около 1 месяца. За услуги по оформлению и выдаче ордера взимается сбор – 2 МРЗП.
  13. Не надо путать различные вычеты и удержания из заработной платы с правом работника свободно распоряжаться своим заработком. Ограничения, установленные ст. 164 ТК РУз., защищают интересы/права работника только в части размера обязательных удержаний для сохранения материально-финансовых интересов самого работника. И если работник (согласно его письменного заявления), просит перечислять всю свою заработную плату за минусом удержания налогов и обязательных платежей на погашение кредита банка по ипотеке/на другие цели, это не рассматривается как удержание из заработной платы, предусмотренное статьей 164 ТК РУз.