BUBUKA
Собеседники-
Content count
43 811 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
17
Everything posted by BUBUKA
-
с хлопковым советское не советское разнички нет, перекалил- и красота, а вот с подсолнечным такой номер не пройдет. вот про что я лично веду разговор. не мож есть люди которым такое нравится. я лично не встречал пока
-
Сир , дорогой, ты посмотри что запостил я и что он отредактировал сообщение
-
Астон, я тебе 1 вещчЬ скажу, ты тока не обижайся. (с) покупаешь дорогое!!!! нерафинированное подсолнечное масло! которое тяжело найти, которое даже используют в лечебных целях для полоскания рта и горла!!! оно очень редкое, и дороже обычных масел которые продаются по 10.000. но на Урикзоре я брал. картошка с селедкой (по крестьянски ) с таким маслом- шедевр. берешь это настоящее нерафинированное подсолнечное масло- оно же растительное и на нём готовишь плов. ты заходил когда нибудь в комнату, где сидят ребята и сутки щелкают семена? этот стойкий запах семечек!!! вот вся твоя кухня, весь твой плов будет пахнуть именно таким запахом. даже если ты перекалишь масло или пережаришь лук. прежде чем писать очередной свой пост рекомендую подумать, почему уже не один десяток(сотен) лет люди готовят из строго определенных ингедиентов и технологии. чтоб было вкусно и приятно пахло. не ищи форточки...просто надо знать предмет!
-
у тебя конкретно чтото по теме есть???
-
аа. комрад. наверное это и есть
-
Бублик, тебе по теме есть что сказать? или так...
-
прям в притык с чиланзарским торговым центром, сейчас он вроде Макро называется, там типа мегаплэнет, биг вэй.... прям в притык 2-х этажное красивое здание с вывеской о плове с 11.00 часов. 277 -77 - 15 они так же делают доставку постоянно в супермаркет хожу, а туда ни разу не заходил. а это воскресенье.. думаю неужели работают. позвонил прям у входа, вежливо ответили.... плов порция -9.000 есть и поменьше чет типа 7.000 начал кушать, поел .. необычайно нежно и вкусно. оочень вкусно! и порция не мизерная. такая- хорошая порция. за счет заведения бесплатно 2 чашки чая с кубиками сахара дали попросил пожирнее мясо накидать... мясо реально в каждой ложке. по самым мега пробам по Ташкенту я лично сегодня даю этому плову 5-. действительно очень вкусно. рекомендую!
-
все верно. единственно рекомендую расклеивать объявы по времени около 16.00 на подъездах бабушки еще на улице. многие объявы уже не успеют сорвать домохозяйки могут посмотреть. успеют посмотреть часть людей возращающихся с работы!! на следующий день пройдите по местам где клеили вчера. порядка 30% объяв будет вообще сорвано. доклейте
-
Елена, тут много советов было, смотрите сами но я бы рекомендовал не делать ремонт. всегда можно ткнуть на потолок и показать, что крыша не течет, что соседи не заливают! это просто потрясающий аргумент - ломать покупателя. тетину квартиру именно так и продали. когда начинали говорить покупатели, что без ремонта - так и без обмана, срочно щели, потеки никто ведь не прятал. такой подход моментально обезоруживает любителей скинуть цену да и возня, ремонт, уборка- совсем ни к чему.
-
С днём рождения!
-
эта махаля - "жирная" я бы сразу добавил красивые решетки на окна. поэтому надо делать количество окон не такое большое если наружу. + 1 комнату "в черновую" внутри отделать.. типа для строителей или сам хозяин приедет посмотреть.. чтоб было где остановится. народ любит ремонт снаружи чтоб был и 1 комната внутри такая "больничный вариант". и как раз уже в такой комнате после осмотра можно присесть, чай-пай- переговворы идут на "ура" проверено- рекомендую. это очень хорошо если будущий покупатель с женщиной приедет. на таких как раз окна, кованные решетки и 1 готовая серая комната действуют магически. им уже сразу кажется что уже завтра муж все закончит... такие сами за маклеров дырку в голове у мужа делают просто людям иногда надо помогать цену установить "правильную". цена на недвигу же формируется просто когда то давным давно... ай ладно....спишем на то, что я ошибся
-
а осадочек то остался (с) какие выводы сделал лично я. я уже писал в одном из своих постов-прогнозов, раз государство пока не контролирует такой прекрасный пирог, как рынок недвиги люди сами могут спокойно это делать. как один из вариантов я писал, что будет выкинуто для затравки большое количество "неликвида", а потом будет типа затишье.... и цена поползет вверх. так как нет продажи вообще. а самые "сладкие" варианты отложат и будут продавать уже по потолковой цене. вот мне кажется сейчас именно так. медведи договорились. выброс- затишье выброс- затишье. и чем дальше, тем цена больше и больше и больше на ступеньку, на ступеньку. ведь е сли вы заметили слово " галерейка, общага" употребляются после нового года тут на форуме без перерыва и даже в так называемом "новострое" выяснилось лично для меня опять без перерыва на слуху фигурируют те самые дещевые бывшие общаги и галлерейки! у каждого игрока много помошников, и возможно многое количество частников- это именно те самые помошники. главное запустить механизм и вовлечь в эту карусель именно настоящего продавана. на мой взгляд , возможно я ошибаюсь, план просто блестящий и это удалось. есть реальные настоящие продавцы, и цены уже не дармовые. из того что я слышал не галлерейка, не общага, однушка на чиланзаре дешевле 23к за кирпич мне не сказали. а это еще +2к и будет 25.000- очень "приятная" давно забытая цена.
-
только что с базара. впечатления самые разные.... море машин!! запарковаться долтаточно тяжело. оставил своего водителя пошел.... море народу! чисто свои квартиры продают достаточно много народу. во всяком случаи так создалось впечатление читая "без посредников" начал разговаривать с одним сдающим квартиры. на вид такой побитый жизнью человек, +слегка под шафе.(или мне показалось) минимальная цена на аренду 150 однушка. написано 170, 20- типа торг. так же просвятил по ценам на недвигу. цены поднялись! стал записывать его телефон.... зовут Сережа.... у меня сразу настроение на "пол шестого" :D прогулялся еще немного... вариантов целая квартира- смешная цена лично мне не попалось... настроение было сразу "нефонтан" в планах было побродить дольше, но в принципе выводы сделал и так. сел обратно в машину, приехал на работу
-
Работа от 25.000- 100.000. а доки можете сами пыхтеть бегать собирать. просто согласись разница тоже есть 310 или 85 я под этим соусом написал, что можно не тот покупать на который указывают по 310.000, а даже за 85, но он тоже одобрен и подходит под стандарт. висит опят таки это чудо на стенде в РЭС. вот уже экономия в 200.000 брат, стоянка 500 сум/час
-
я ссылку же давал тут "одобренных" РЭСом счетчиков с ОЛХ по 85.000 сум. я лично считаю, что человек может себе позволить такие счетчики поставить
-
ну если это правда, то я рад а то я всё собирался, всё обещал и всё никак то до базара не доеду, то фоткать дома
-
ты очень невнимательно читаешь посты.у учителя учился только Тигор. у него высшее образование. Маклер там не учился погода теплая. поеду я завтра н а литературный. до работы заскочу.
-
дорогой ты наверное не читал что на днях писалось! этот дом до переделки стоит несоизмеримо дешевле чем после!!! т.е ты сам можешь купить такую галерейку.. сделать ремонт прям шикарный под себя и еще море останется денег!!! костяк здания- старый. только грубо говоря капитальный ремонт ты делаешь. вот про что разговор купить именно такого плана вторичное жилье -галлерейки дешевле просто это же все преподносится как первичка, а не отапгрейденная вторичка, притом вторичка, которая была самая дешевая
-
выкупщик реально молодец. в свете последних постов о переделанных общагах и поликлиниках.... народ теперь будет более трепетно относится к новострою. это действительно качественный новострой или чтото разореное и отмарафеченое старое. так что возможен взлет действительно первички и еще падение переделанной вторички. везде идет расслоение.
-
Полиглот, давай будем честными и объективными. этого срача не было раньше как такового. просто один человек начиная с осени вел себя очень чванливо и заносчиво. умудрялся в постах своих постоянно принижать форумчан, таких же как и он. люди это достаточно корректно долго терпели, потом терпенье лопнуло. а сейчас идет призыв проявлять тактичность по отношению к нему. если про справедливость идет речь, то почему его осенью никто не останавливал? человек получает ровно то, что сам сеял, и сеял долго и настойчиво я и сейчас не верю. я просто там живу и вижу по каким ценам идет продажа. один случай в спешке не показатель. к тому же как я замечаю из постов Талами тоже стал "покупателем" а значит ему выгодно более низкая цена всеми доступными методами
-
там дешевле 28.000 я вообще не видел, даже убитые как после пожара. :D поживём увидим Дорогая Вета, ты решила окунуться в бизнес недвижимости? просто если как покупатель или продавец, то ты задаешь не те вопросы
-
а у тебя их нет?
-
С днем рожденья!
-
я понимаю эмоции.. и отчасти многие тут правы с вырубкой. НО... так на будущее про Ливан прочитайте, когда время будет. там даже кедр везде на магнитиках лепят... и это не прихоть за последние 5 лет. так что про туманный альбион думаю нет надобности писать. в этом и кроится проблема любого движения.. любой толпы. озвучивают вслух "как бы" правильные то что на слуху у всех вещи..а разбираться ведь никому дела нет..все поверят. не позволяйте себя вводить в заблуждение. вот правильно сделали- выяснили судьбу домкомши. очень грамотный ход. вот так и все проверяйте. удачи вам. чушь пишут, но есть и доля... ты же сам охотник.. снайперам работать на сквере без деревьев согласись гораздо легче, да и датчики и прочее легче прилепить на уровне кортежа на дерево, к тому же мощное. соответственно поражающий фактор будет больше. ту же мину с шариками на чинару вдоль дороги прилепить незамеченной- это же просто
-
честно говоря после раскритикования поста hocum ТС-ром желание пропадает что либо писать и советовать. тебе люди бы накидаливарианты, а ты бы просто выбрал и все. зачем рассуждать- дорого- не дорого... не понимаю таких людей
