E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 209

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. Сделок становится меньше. Активность падает. Если кому то сейчас срочно нужно продать могут сделать хорошую скидку. И сумма покупки сейс по скидке, скорее всего будет меньше чем средняя цена на рынке зимой. Короче начинайте мониторить сейчас. Возможно уже в ближайшее время выдет хорошая локация по хорошей цене
  2. Просматривайте варианты уже сейчас. Резкого отскока всего рынка не будет. Колличество сделок на рынке уменьшается, уходят спекулянты. Поэтому тем кому нужно продать, уже сейчас могут сделать хорошую цену, которой не будет по среднему рынку даже зимой.
  3. Лучше заработать деньги , а не размышлять синица или журавль? Что сделали оба маклера? На одного Вы сами вышли попросили продать, на второго наверняка сам клиент вышел, попросил подыскать квартиру. Причем Ваш маклер напутал с квартирами .В итоге от них только слова, ТИПА БЕРИ БРАТ ХОРОШИЙ ВАРИАНТ, ДРУГИХ НЕТ... надо научиться готовить документы, вести сделку до конца, когда клиент и покупатель встречаются только у нотариуса и оба довольны сделкой (а не чувствуют, что их риелторы развели ) Работать по договору, в котором конкретно прописаны все условия работы и оплаты. Тогда и кидать и не будут . А вообще это РЫНОК , новые понятия и новые традиции... Кто не в теме и кто не видит изменений, тот в пролете ну или плохо видит
  4. Конструктивно . Четко и ясно
  5. Ну вот конструктивно и скажите ... Что стало лучше? Конкретно, где прошли улучшения? Это фразы ни о чем, которые просто показывают, что ответа нет.
  6. Вам сколько лет? Мне например нравился больше зелёный и цветущий Ташкент... Чем сейчас непонятно по каким архитектурным решениям торчащие где попало (на месте бывших гаражей) дома. Вечно пыль и укатанные в бетон парки... Зачем плитку кладут? Зачем бетон заливают вместо асфальта... Почему сначала раздали землю под спорт площадки, а потом везде закрыли детские и спорт площадки и понастроили ... Должен быть архитектурный план и его должны придерживаться ВСЕ. должно быть разумное планирования коммуникаций и коммунальных служб. Город должен расти не для того, чтобы кто то насыпал себе золотые горы, а что бы жителям было удобно.
  7. Необходимость реформ давно назрела. И даже вроде как законы пишутся и принимаются... Исполнение хромает
  8. Кстати, по их графику видно, что после августа всегда шло снижение сделок 21-22-23 гг. А в этом году и сам август был на понижение
  9. Olx это площадка для размещения объявлений. Циан это сайт по подбору недвижимости. Немного разное позиционирование
  10. Г-н Топуз , как Ваше мнение, приемлемая цена 2000? Вы бы сами за сколько взяли?
  11. Вы бы и столько не дали ... А теперь начнет, дешево... Почему мне не сказали...
  12. Добрый день всем Хотел уточнить, произошед подъем цен, после небольшого летнего снижения? Если не ошибаюсь г-н Артето прогнозировал
  13. Согласен на все 100% Возможно нужны не деньги , но рычаги... Было обсуждение, что академикам давали дачи в СССР , и прочие ништяк. Так же пример Стахановцев в том же СССР. люди шли на трудовые подвиги не только из-за денег (хотя им платили прилично) , но и потому что их начинало ценить и уважать общество Боюсь Вы ошибаетесь. Недавний пример с визами для IT специалистов. Кому нужно столько себе накупили... Есть деньги есть возможность, дают льготы и помощь людям с мозгами и они все бегут там где лучше. Ещё один пример Израиль Россия в свое время тоже переманила, много умных людей с постсоветского пространства (даже я там несколько лет работал, хотя Узбекистан очень люблю и УВАЖАЮ)
  14. Узбекистан, пока официально поддерживает РФ, а не официально очень зависит от северного друга. У нас даже Кадыров переобулся когда Путин приехал А что мы так перепрыгнули с обсуждения наследия СССР на современные отношения двух дружественных государств? Вам эта тема удобнее?
  16. Вы правы Время всё расставит по своим местам . Наступит день и нам всем будет всё равно , потому что нас не будет
  17. Там без шансов
  18. https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Категория:Межэтнические_конфликты_в_СССР Почитайте... Есть вопрос к чеченской диаспоре. Их всегда преследовали конфликты. Возможно с ними были перегибы со стороны СССР . Но в сравнении что произошло в Чечне после распада СССР происшествия с ними в СССР это даже не цветочки. (Лично я уважаю всех жителей Кавказа и Сев Кавказа и много друзей и знакомых чеченцев, ингушей, дагестанце и пр) А так все конфликты приходились на последние годы существования СССР. И возможно это было специально срежесировано , что бы усугубить проблемы в СССР. Национальность, вера, образ жизни, специально придумываются что бы создать образ врага... Вам специально говорят он не такой как мы, он молится на луну, он подозрительны ... ОН ВРАГ. (это просто образный пример) Тоже самое опыт нацизма, фашизма и сегодняшний конфликт на Украине. Просто создаётся образ врага ... Каково выражение ПУТИНизм, ПУТИНец... Кстати и у Вас есть это "совок" Вам внушили, что все кто говорит в СССР было хорошо, они не правы, они не заслуживают говорить, они почти враги и люди поддерживающие старый режим. Хотя нужно понимать, что ситуация нужно изучать со всех сторон
  19. У него не тот склад ума, что бы аргументы выдавать. Могут только кричать, что всё так всё по другому. Я уже писал, всем кто верит в наше светлое будущее... Лечиться у тех врачей, которых сейчас выпускают... Там же все лесенкой. Родитель не доглядел, учитель не доучил, преподаватель не досказал.... В итоге врач не правильно диагноз поставил или скальпелем не то отрезал... Вы что не видите у нас уже 25-30% людей едут лечиться за границу. Хотя было время, Узбекиские врачи в почете было по всему СССР (ну может евреи из УзССР )
  20. Я честно, не читал эти сообщения и не готов смотреть такие посты (хотя хотел посмотреть с чего всё началось) Но Вы будьте со своей стороны более толерантны. Не отвечайте . Система продолжает работать... Одно из недавних напоминаний это локдаун по э/Э Нескольких стран ЦА. Я не говорю что сейчас стало хуже или лучше Но благодаря изначально Царский России, а потом и СССР к нам пришел прогресс и развитие, начала развиваться культура. Именно СССР перевел сюда заводы, открыл школы и ВУЗы. Именно СССР отстроил все после землетрясения... Мы живём на том фундаменте который заложили во времена СССР. И поверьте в новом строительстве главное фундамент. Молодцы... Значит через какое то время сможем поехать жить/учиться/работать в Великобританию как индусы. Того и глядишь кто-то из наших потомков станет премьер министром
  21. Благодаря этой системе, ты умеешь читать и писать. Говоришь на русском языке. У тебя дома есть электричество/компьютер и телефон. Если бы не эта система ты бы сейчас жил хуже чем в Авганистане. (Говоря "ТЫ" Я имею ввиду не 1 человека) Я не понимаю, не знаю и не хочу понимать почему Вы так не скромно обижаете форумчанина. ТЕМ БОЛЕЕ НЕ ПОНИМАЮ ПОЧЕМУ ЛЮДИ СТАВЯТ ВАМ ЛАЙКИ, ТЕМ САМЫМ ПОДДЕРЖИВАЯ ТАКОЕ ПОВЕДЕНИЕ. Это недостойно порядочного общества. И свидетельствуеь о том , что Вы уже дитя не советского периода, а нынешний воспитанник. Без чувства уважения, толерантности и терпимости.
  22. Ответ на этот вопрос известен... И Западной Германии и Японии помогали США (единственная страна которая вышла с прибылью после Второй мировой) в рамках плана Маршала. И кстати и на территории Германии и на территории Японии, до сих стоят военные базы, которые открыли США после второй мировой. Дальше... Индия и Китай не создавали научную и промышленную базу... Обе страны приняли технологии которые им передали СССР. В свою очередь атомные технологии Пакистану передали США. В мире только 3 страны, кто по большому счету изначально строил все изыскания и опыты. Это Германия США СССР. южна Корея Корея поднялась также за счёт вливаний из США , при противостоянии двух систем. Сингапур/Тайвань/Гонконг также история, получали вливания , потому что снабжали и поддерживали США в том регионе. Вы не задавались вопросом почему такие чудеса не произошли в других регионах? В той же центральной и южной Америке или в Африке?
  23. Г-н Topuz, не советую ставить клише СОВОК, Барак, ГУЛАГ. ставя такой клише Вы не видите ситуацию целиком , а просто начинаете видеть чёрное или темное пятно. Но давайте разберемся , при СССР и при том же самом Сталине, весь СССР провел индустриализацию. Посмотрите сколько тогда построили электростанций, заводов ж/д , электросетей (одно понятие лампочка Ильича, это огромный рывок). Дальше создали школу инженеров и учёных, вспомните ещё перед ВОВ на вооружении СССР были современные самолёты, танки, подводные лодки (да в малом количестве, но это были разработки, которые показывали резкий рывок в науке и технике). Огромный вклад СССР в победе над фашизмом, вклад возможно который превысил вклад всех остальных стран антигитлеровской коалиции. Возможно были перегибы, были ошибки. Но СССР устоял и победил. Дальше создание в после военное время , в разрушенной стране научную и техническую базу для создания атомной и ядерной промышленности. Создание атомного оружия. Создание средств доставки атомного оружия и как следствие выход в космическую эру (СССР был и первооткрывателем и долгое время лидером). Преобразования природы и послевоеннле восстановления страны. Строительство новых академий и ВУЗов Закончили со Сталиным . Перейдем к Хрущеву... Развитие науки, улучшение благосостояние народа и помощь братским народам. Начали строить массово дома.... Я устал, но поверьте многое что сделал СССР это точ то не могут сделать многие страны сейчас , за тот же или даже больший период времени
  24. Основной портфель это юр лица, причем во многих банках кредиты аффилированным юр лицам больше 50 % доля. Согласен мы только сейчас рассуждаем. Но когда начались проблемы с авто кредитами все очень серьезно задумались о проблеме. На сколько помню, там даже правительство вмешалось и издало пару законов .
  25. 60 к это остаток... А есть сумма выплаты банку... Как вы считали . Повторю 100 - 30 остаток 70 (не считаем страховку и т.д.) но он банку платит почти 300 или 350 за 15 или 20 лет. И вот через 3 года срочно нужны деньги или не чем платить. Человек считает квартира сейчас стоит 80 (уже к сожалению не 100) , а мне платить еще 12 лет, суммарно 220-280 тысяч и понимает НАХРЕН ему это надо. Вспомните как в Москве 2004-2006 и даже 2007 гг были программы рефинансирования ипотеки. Тогда за счёт снижения ставки по кредитам люди стали массово пересчитывать остатки. Поверьте банки не со своей стороны инициировали эти программы, просто люди начали считать Наврядли что то вернут Помните первые 5-7 лет основная сумма платежа это % по ипотеки