E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 271

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. Странно я вижу падение -15% Опять таки смотря что с чем сравнивать и откуда считать. И это колличество оформленных договоров, но никак не колличество сделок. Сами же выше писали, что только сейчас многие ЖК оформляют договора потому что только сейчас получили кадастры
  2. Базар рулит "Корзинка" for ever Я образно... Я же не сказал, что весь Узбекистан, Я сказал Ташкент и все Ваши друзья... А туда вложились очень крупные финансовые игроки... К примеру посмотрите сколько купили китайских облигаций государственных и гос структур. И кто именно купил Всем стало всё понятно, когда начали взрывать готовые дома и выводить производство в другие страны 2-4 года назад... И до сегодняшнего момента тянут пытаются снизит потери и пр. Надеюсь сработает
  3. А теперь о нас Слышали, что деньги и денежные потоки это кровь экономики... Так вот по настроили и сделали кучу всего, разумеется за счёт кредитов и причем часто за счёт иностранных, шутка ли рост экономики в Китае 10-12 % годовых в Европе 2-3 %. Конечно все вкладывали в Китай. И вдруг начинают понимать кредиторы, что деньги не вернут ... И кризис в строительстве и перепроизводства перерастает в экономический кризис, потому что банки и фин организации лопаются. Напомню был не страшен кризис недвижимости в США был страшен разразившейся на этом финансовый кризис. Представьте что Вы , все Ваши знакомы и родственники, весь Ташкенти и все Ваши друзья за границей, вложились в китайскую экономику и тут появляется шанс, что Вам не вернут деньги
  4. И именно лопается не надувается , а уже лопается и сейчас все это понимают и принимают меры , что бы пострадало как можно меньше компаний. Такая же ситуация и в других отраслях, не только смежных. Компартия дала задание удержать темп роста экономики на уровне 10 % ( ну исполнители на местах и стали брать кредиты и развивать промышленность, а для чего и куда будет продаваться готовое изделие на тот момент не думали... Построили кучу домов в которых никто не живёт, построили тысячи километров ж/д на которых никто не ездиет, настропроизвели кучу автомобилей, которые никто не покупает. Короче темпы роста ВВП сохранили на должном уровне
  5. Я не знаю что именно имеете в виду Вы... Но со стороны Китая идёт уже не попа, идёт огромная грозовая туча, которая накроет всех в Азии м Африке даже от неосторожного чиха
  6. Интересно... Вы делаете прогноз исходя из сообщений Г-на Артето Ну я тоже делаю вывод о падении цен на золото исходя из сообщений Китая, что они остановили закупку металла.... Но блин Китай реально рынок золота аккуратно пылесосил... А тут просто сообщения в чате и даже не когото из основных игроков
  7. Мониторы похожие объекты в одной локацию. Примерно раз в 2 мес просматриваю... И как писал выше сейчас нашел по той же цене которая была на начало 2021 года. Я ПОНИМАЮ ЭТО НЕ ПОКАЗАТЕЛЬ И ТЕХ ЦЕН УЖЕ НЕТ. но меня это приятно удивило. И опять таки это мои личные наблюдения, возможно у Вас другие выводы и наблюдения Может быть Вы поделитесь своими мыслями/наблюдениями?
  8. В этом году тоже часто вижу... Ой сейчас январь + февраль пройдет, потом рост будет как всегда... Март пройдет, и рост начнет, вот вот ураза закончится и сразу рост. Вот уже май наступил, сейчас все продажи пойдут и цена пойдет в рост... И вот уже июнь лето, в мы все роста ждём , подождем до осени. Но как писали выше падения прям ПАДЕ.Е.ЕЕ.ЕНИЯ НЕТ. но постепенное снижение замечается
  9. Скажу про себя ... Смотрел цену на интересующий меня объект в 2021 году . Решил просмотреть сейчас прибавило всего + 2000 за весь обьект Да объект специфичный - нужный мне район не в центре + большая площадь квартиры. Пока был пик не смотрел, надобность в том же 21 году отпала. Может пусть лучше не сбываются
  10. два раза в сутки и сломанные часы время правильно показывают. А у кого-то и палка раз в год стреляет... Так что сбывшийся прогноз раз за три года это даже не случайность это в лучшем случае дождались... А так падения по факту ещё нет
  11. У маклера там походу, своя тонкая игра на понижение... В преддверии глобального роста. Если присоединят Чирчик к Ташкенту и тот же самый Янгу Ташкент будет частью столицы... Центр реально будет район где Маклер сейчас работает (ну или обрабатывает клиентов)
  12. Слушать надо всегда... Совет, попробуйте учиться на чужих ошибках Ну как в пословице
  13. За хорошее предложение, можно и прикупить Я в любом случае рад встрече с хорошим человеком, не важно кто он, как он и др...
  14. Бюджетные деньги это вообще интересная вещь ... Они принадлежат народу, а тратят их и отчитываться по тратам чиновники . В итоге на территории бывшего СССР это больше напоминает кормежку чиновников, чем реальные бизнес
  15. Много вложили? Много получилось купить недвижимости/земли? Как вообще инвестиционный климат? Хочется именно Ваше мнение, разумеется без навязывания
  16. Ну тогда вкладывайтесь в Узбекистан... В гос облигации, покупайте недвижимость/земли... Будет рост будет Вам прибыль. В Узбекистане всё растет, всё процветает и приносит прибыль.
  17. Это временно Ждём ответный шаг от узбекского автопрома
  18. За разработку, за принятие , за последующее введение все будут получать премии и надбавки. И губительно не введение новых направлений и вариантов обучения, а губительны именно изменения. Нужно выбрать что то одно и работать в этом направлении. Науку, систему образования, стратегию развития культуры и подобные вещи, можно менять не чаще 20-25 лет и то не кардинально. Должно вырасти полноценное поколение на новой "почве" и новым мышлением. А не как сейчас, когда люди не умеют читать ни на кириллице ни на латинице. У кассира недавно спросил, кто такой Тамерлан, говорит не знаю. Когда показал фото говорит, это Амир Темур , Я по нему курсовую писала Незнайку, она даже не читала
  19. Пишут цены растут, а график показывает увеличение количества сделок... Вот бы данные от девелоперов или застройщиков
  20. Как они ловко с цифрами играют... И так посчитают и так поставят и везде только рост
  21. Тут главное чем он думал, так подразумеваю не головой, а головкой Этим просто с детства головку причесывают, вот и начинают они головой думать
  22. Уточню... В ЕС улетели не десятки миллионов а сотни миллионов или даже десятки миллиардов, но не граждан А долларов и евро которые эти граждане заработали
  23. https://www.uzdaily.uz/ru/post/84931 Тут поинтереснее статья На 2024 год доходы государственного бюджета оцениваются в 270,4 трлн сумов, а расходы — в 280,7 трлн сумов. Дефицит прогнозировался в размере 10,3 трлн сумов. В первом квартале 2024 года дефицит государственного бюджета Узбекистана превысил 19,8 трлн сумов.
  24. Это и создаёт хоть какой то фильтр. Кто то не знает как, кто то побаивается, кто то не верит, кто то не в теме. Но хоть какое то ограничение есть . А при легализации начнется, парень до 30 лет, пошел взял кредит , поставил деньги и проиграл У нас это всё было, вспомните, почему бильярд прикрыли, почему азартные игры строго контролировали .... Прежде чем запускать такой проект, нужно объяснить населению что это не способ заработать, а способ потратить деньги на получение эмоций. Просто купить себе эмоции. Казино всегда в плюсе... И продает оно не шанс выиграть , а возможность получить эмоции почувствовать некий статус приблеженности к этой сфере
  25. Каждому министр, каждый зам министра, каждый царёк в своём регионе должен построить памятник... Памятник в виде многоэтажных коттеджей по адресу, где он проживает , так же каждому спортсмену такой же памятник... Мы же знаем что самая спортивная у нас молодежь это молодежь/спортсмены особо приближенные к министерству спорта