E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 209

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. Определите примерные параметры Думаю 2-3 комнаты в 15-20 мин от метро (пешком) средние этажи . Если мои параметры верны, то думаю будет ниже 1000 По авто спорить не буду Узавтопром это отдельная вселенная в мире экономики... Но если мне припрет Я за 250 $ пойду не только на стройке мешки таскать.
  2. Не надо Уж лучше пусть 5000 за квадрат будет, но спокойно
  3. Вы задали вопрос... Вам дали совет И даже попытались ответить. Но Вы продолжаете споритьи доказывать, что Ваша квартира лучше и дороже. Решать Вам, отвечу фразой 90% продавцов недвижимости "а мы никуда не торопимся"... Осталось понять, сейчас "МЫ" это всё ещё продавцы или уже покупатели. PS. Мое мнение квартира стоит 57 000 ставите 50 000 и ждите, не продадите через 2 неделю спускайте на 1000 , ну и так пока не продадите
  4. Как бы это выглядело не логично... Но увеличение фонда гарантирования/стаб фонда / других фондов на "черный день" это как раз показатель что всё начинает ухудшаться. Потому что как только гос-во начинает откладывать во всякий фонд, оно уже понимает что растут риски и приближается день Х
  5. Согласен, уже больше месяца слежу за новостями из Китая . Там рушится недвига, а следом и банки... Уже вся экономика начинает хромать Честное слово мечусь , по золоту . Уже готов все продавать, но блин Китайцы его скупают, а они что-то знают Налоги вроде есть, просто его платят банки. Скажем так налог у источника выплат. И видимо пострадает не % вклада, он может остаться на 22-26 %. А пострадает % кредита, банки просто поднимут кредиты до 40(образно). PS. err отдельный респект за ответ. Все как я понимал
  6. Господин err , поделитесь опытом ? Сколько получается заработать (примерно) на сдаче в аренду? И сколько это занимает времени в месяц?
  7. А много таких знаете? Кто купил и обустроил за 100 000 , а сдает по 700. И я далек от этого, но всё таки аренда это не совсем пассивный доход, а вот банк это точно пассивный
  8. А она там есть
  9. В чем заинтересованность государства? Не гос служащих, а именно государства?
  10. Поподробнее... Кто кому какие обязательства даёт? Если гос-во даёт обязательства, что народ за все заплатит, то вот она РЫНОЧНАЯ ЭКОНОМИКА Не факт, но развитие событий может быть жестче чем Ваше воображение
  11. Сейчас всем этим Пизнесменам - инвесторам, придет налог Вот движуха начнется. Там вроде налог считается от суммы купли/продажи.
  12. Я не против ... Но сравните с ростом последних лет. Идёт заметное снижение роста. И если не ошибаюсь статика роста идёт при оценки в сумах. Очень радует, что хотя бы правительство считает в сумах, хотя весь остальной Узбекистан в долларах
  13. Может быть сайт и не заслуживает полного доверия, но пишет немного другое https://daryo.uz/ru/2023/11/03/v-minekonomfine-uzbekistana-obnarodovali-ekonomiceskie-riski-v-2024-godu PS Я не высказывают не за рост не за падение . Просто привел статью . А то ту есть люди со слабыми нервами....
  14. Я бы поставил сантехнику и всё... + Сделал бы дизайн интерьера, с мебелью. Так больше людям понравится. Учтите, потратите своё время. на установке техники, кухни и т.д. точно не получится заработать, отадите по своей цене.
  15. А кто говорил о снижении?
  16. Я туда не хочу Но анекдот вспомнил (просто в тему без никаких намёков) Выбрали Чапаева президентом, а Петьку сделали премьером. Бился - бился Василий Иванович с коррупцией: и свобода лучше, чем несвобода - говорил, и гражданское общество - создавал, и ментов в понтов - переименовывал, и Сколково - модернизировал, ан ничего у него не получается:(. Воруют! Даже еще больше, чем раньше. Тем более, что сидеть по экономическим статьям теперь практически не приходится. Устал Чапаев, разочаровался и поехал к подруге Ангеле на российский народ жаловаться, а Петьку за себя покамест оставил. Возвращается он через месяц, и нарадоваться не может - чиновники вежливые, взяток не берут, работают быстро и аккуратно. Гаишники не баблосы собирают по кустам, а на перекрестках палками машут - пробки разгоняют. Генералы не дачи руками солдат строят, а по полигонам бегают - солдат в атаку за собой ведут. Врачи операции делают бесплатно, а при виде пухлых конвертов прячутся в ординаторских и запираются на ключ. А народ, вместе с ОМОН-овцами, каждую субботу выходит на согласованные демонстрации – желать долгие лета власти. Лепота! Вызывал тогда Чапаев к себе Петьку, обнимает, целует, шубу с президентского плеча, из неметчины привезенную, дарит и самым большим орденом награждает. Ну а теперь, говорит, колись Петька - как ты за месяц достиг того, чего я за все годы добиться не смог! Выдавай, говорит, Петька свою военную тайну! - Да нет у меня никакой военной тайны, Василий Иванович, человек я малограмотный, про свободу и несвободу ничего не знаю, дебет с кредитом путаю, но вот с пулеметом Максим – управляюсь в совершенстве! Поэтому я просто приказал в каждом учреждении поставить по два пулемета Максим с полными коробками лент и чуть где кто-то честно жить не хочет - очередью, очередью! - Молодец Петька! Продолжай дальше. Только вот я одно не понял - а почему два пулемета-то? - Да пробовал я одним обойтись, Василий Иванович, но не сподручно - все время перегревается!
  17. Есть ещё больший абсурд, когда застройщики приезжают за цементом или плитами перекрытия или пр. Строй материалами и говорят, Можно мы не сумами заплатим, а отдадим Вам несколько квартир, сделаем Вам кадастр
  18. Вот простой пример... Ну не растет у нас пшеница, климат не тот. Но зачем 20 лет тра*али с/х и снижали посевы хлопчатника в пользу зерна, если его дешевле купить у соседей, а нам продолжать выращивать хлопок и продавать его
  19. Делают... БАБКИ стали брать кредиты на строительство солнечных и ветряных станций А глупые Европейцы продолжают закупать газ и расконсервируют свои атомные электростанции
  20. вот интересная статья о росте нашей экономики за последние 30 лет https://www.spot.uz/ru/2021/12/08/ex-ussr/ И если раньше была проблема, что экспортируем в основном хлопок (кстати в какой-то степени возобновляемый ресурс) То сейчас основная статья экспорта золото и др ресурсы к сожалению не возобновляемые
  21. Действительно, как это министр энергетики мог подумать, что при росте экономики и производства, а также строительном буме, нужно увеличить выработку энергии и строительство энергообьетов
  22. Ташкент, Яшнабадский р-н Но я уже однажды писал, что у меня сьмное жильё И давайте я уточню свое мнение... Я раньше реально много говорил, что не вижу причин почему так резко расли цены на недвижимость и что это спекуляционный рост... Ну просто пример, даже если идёт рост в Ташкенте, Таш обл или в других крупных городах, то почему резко стала дорожать недвижимость, где нибудь в деревне/колхозе в Бухарской обл ( это просто утрированный пример). Я и сейчас не понимаю с чего рост, но сейчас я ужеточео не за снижение, просто потому что если цены рухнут, у нас рухнет и большая часть экономики, а вот это для меня также катастрофично. Я не вкладывал и не имею дело с недвижимостью, но часть моих партнёров/друзей зависят от этого и если проблемы будут у них то это сильно отразится и на мне. Поэтому сейчас я просто наблюдаю...
  23. Да да... Именно так все девелоперы и говорят. НЕДВИГА ВСЕГДА БУДЕТ РАСТИ В ЦЕНЕ. только это всего лишь маркетинг, который позволяет продавать больше .
  24. Я вообще про ажиотажный спрос сказал Типа он есть, поэтому риелторы и маклеры лютуют... Но тут как-то все завелись ... И ПОНЕСЛОСЬ
  25. Если Вас новая цена устраивает это хорошо Я ничего против не имею новых цен, да мне кажется так же как и год назад, что цены завышенные и я об этом говорю. Я вообще имел ввиду изменение ажиотажный спрос . Ни цены ни рост цен, а именно ажиотажный спрос