E R

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 271

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by E R

  1. Я к сожалению не Ваш коллега, но вот первое объявление средний этаж 2-ка феруза (если я локацию не понял, прошу прощения) https://www.olx.uz/d/obyavlenie/epatekaga-beramiz-2-hona-massiv-feruza-eko-bozor-genikalogya-oldi-ID3dWCr.html
  2. Ну 3 это тоже куча... Видимо статистики нет
  3. А есть такая же статистика по проданным 2-кам на Ферузе в окт/Янв/апр?
  4. Я понимаю, что у нас страна ЖДУНОВ. как думаете, когда наши ПИЗНЕСМЕНЫ начнут понимать что прибыль пока откладывается по недвижимости
  5. При росте доллара сумов нужно больше верно ... А в ипотеке сумма фиксирована как и %. И фиксирована в сумах
  6. Лопнет, когда достигнет критической массы... Может год, может 5 лет, может 25
  7. Я не про сбережения, я про бюджет Скажем так пошел к брату на плов, дал 50 долл. Пришел к тебе брат на плов чере 2 года, тоже ждёшь что 50 дол даст. Кстати, замечаю что участки с домами уже начинают возвращаться к реальным ценам Есть конечно до сих пор кто просит 100 тыс за сотку, нов большинстве уже можно найти за 150 участок + приличный дом (а если поискать + бассейн крытый)
  8. У нас подавляющее большинство населения бюджет ведут в долларах https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Долларизация
  9. Недвига обесценется нов долларах... А ипотека обесценется ну ПРЯМ ХОРОШО ОБЕСЦЕНЕТСЯ в сумах
  10. Я просто знаю, что там (за границей) я нужен ещё меньше чем здесь , поэтому не уезжаю.... Да и в последнее время очень много кто наоборот релоцировались
  11. А что именно пугает? Что сильно бабахнуть может ПУЗЫРЕК? или что люди оценив ситуацию, начнут валить из страны? И кстати БИЗНЕС ПЛАН на оценку... Качаем ипотечный пузырь до максимума, потом ждём БА-БАХ . в результате сум обесцениваетс и выплачиваем ипотеку уже обесценившемся сумом спокойно и без напряга
  12. Я тоже за свободу вероисповедания, но... Еврей хочет уехать из России. В ОВИРе его спрашивают: Абрам Моисеевич, почему вы хотите уехать? Что вас не устраивает? — Меня не устраивает ваше отношение к гомосексуализму! — А какие проблемы, вроде же с этим всё спокойно? — А вы посмотрите на тенденцию: при Сталине за это расстреливали, при Хрущёве и Брежневе — сажали и принудительно лечили, сейчас это вошло в норму. Так вот, я таки хочу уехать из этой страны, пока это не стало обязательным!
  13. Тогда вокруг Ташкент-сити не турникеты, аблок посты поставят и дальше будут рулить . Там посыл минимум 15 лет - 2*7 по новой конституции
  14. Заметил, что очень увеличилось кол-во объявлений о продаже новостроек. Видимо те кто вкладывался в фундамент сейчас хотят уже вытащить свои инвестиции + прибыль. Непонятно, только почему так резко выросло количество предложений, буквально за 1-1.5 месяца, больше чем в 3 раза
  15. Будет не так Сначала начнется снижение, потом пропадут все объявления, люди начнут опять выжидать (у нас страна ждунов ). А вот потом рынок посыпется , главное вовремя скупать и оформлять успевать
  16. А за все платит народ
  17. Это показывает на снижение спроса на ипотеку со стороны людей, кто мог дать справку... Сейчас смягчат условия, дополнительно народ бросится... Ипотечные кредиты, они как пирамида, должны подпитываться из нутри (изначально заложено, что 5-6% клиентов на разных этапах не смогут оплатить их доля покроется за счёт других)
  18. Это только за первые 3 дня Там же нужно тщательно изучить проект, проехать на объект, покушать плов, обсудить все вопросы с застройщиком, узнать как у него дела, как дела у брата, у дяди.... Так что остальные 50 в очереди, даже если часть из них отклонят, то мы живём в демократичной стране, застройщик устранит все недочёты и заново подаст документы на рассмотрение
  19. Я не представляю какие мысли будут при покупке 200 тыс за сотку. Для сравнения в Греции за 250 000 евро можно купить участо 7 соток+ дом + получить ВНЖ. да может быть в центре города сотка стоит 100 тыс, но просят за участок в махале . СПАСИБО за Ваше мнение, я надеюсь я Вас понял
  20. Есть у кого-то логическое объяснение, о чем продавцы думают ставя 100 000 за сотку? Ну хотя бы предположения напишите...
  21. Сразу просек? Пока не трогайте его, пусть живёт, жирок накопит
  22. Банковского кризиса нет Его в природе не существует... Это так называют, что бы не сказать банкиры сняли сливки, но ваших (вкладчики) денег нет, они потерялись. Банк никогда не работает в минус и ни 1 банкир свои деньги не потеряет, так же как и банк. А пострадают только вкладчики
  23. Кризиса у нас не будет Будет всё большее расслоение очень богатых и очень бедных, уровень жизни большинства населения будет падать. Свое дело и проблемы с энергетикой сделают. логичный шаг повысить стоимость энергоресурсов и комвнльных платежей, но это опять ухудшение уровня жизни. Если оставит цены на э/э на прежнем уровне накроет всё и всех волной. Ну а кризиса не будет, потому что нам падать не куда вернее не откуда и так почти на дне живём, поэтому просто приплюснет немного, но не размажет Сумовые вклады в 2021 и 2022 году были очень привлекательны и отрабатывали на ура Но Вы правы курс сума держат, и хорошо держат. Другой вопрос, раздали кучу кредитов в Сумах, разумеется уже появилась часть бизнеса, кому рост сума не выгоден.
  24. Ну Вы тоже не разобравшись.... Начали всех ДЕБИЛАМИ обзывать Тоже решили хайпануть?
  25. Полегче с прогнозами... На 7 тут половина нового Ташкента может пострадать